王小龍 張澤西

摘要：社會(huì)的發(fā)展和時(shí)代的進(jìn)步促使人們對(duì)居住建筑的要求日益提升，特別是對(duì)房屋建筑的使用功能提出了更高的要求。為了能夠更好的滿足人們對(duì)房屋建筑提出的要求，越來(lái)越多的技術(shù)形式開(kāi)始被應(yīng)用到建筑工程中，智能建筑理念應(yīng)運(yùn)而生。智能建筑的打造依托物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，通過(guò)先進(jìn)技術(shù)的應(yīng)用能夠以最少的成本消耗來(lái)打造最理想的工程建設(shè)效果。鑒于此，本文對(duì)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)視角下智能建筑的成本控制與工程造價(jià)進(jìn)行分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：物聯(lián)網(wǎng)技術(shù);智能建筑;成本控制;工程造價(jià)

引言

隨著建筑領(lǐng)域的不斷發(fā)展與進(jìn)步，人們對(duì)于工作及生活需求隨之提升，逐步追求起了自動(dòng)化的生活服務(wù)。同時(shí)，智能建筑市場(chǎng)得到了發(fā)展前景，智能建筑所具備的整體結(jié)構(gòu)、系統(tǒng)、管理與性能都日趨復(fù)雜，并影響著整體設(shè)計(jì)與施工成本，對(duì)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)下智能建筑的成本預(yù)測(cè)及工程造價(jià)控制工作帶來(lái)了一定難度。

1物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)下的智能建筑

由于智能化建筑需要借助多項(xiàng)高新科技的支持，在成本投入方面隨之提高，因此，對(duì)于智能建筑自身的工程造價(jià)與成本控制工作較為復(fù)雜。隨著現(xiàn)代化社會(huì)建設(shè)進(jìn)程的不斷推進(jìn)，當(dāng)前城市中智能建筑逐步增多，在運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)后，對(duì)建筑自身工程預(yù)算進(jìn)行科學(xué)把控，有效避免成本方面存在的問(wèn)題?；诋?dāng)前物聯(lián)網(wǎng)發(fā)展背景下，智能建筑需要滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并在通信、保安、消防以及其他共五個(gè)方面做到自動(dòng)化，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑施工成本進(jìn)行科學(xué)合理的規(guī)劃與管理。

2建筑工程造價(jià)控制的重要作用

造價(jià)控制直接影響著建筑工程的整體質(zhì)量及建筑企業(yè)從中獲取的利潤(rùn)，所以，必須要做好造價(jià)控制工作。首先，對(duì)施工的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行科學(xué)合理的造價(jià)控制，可以加快工程進(jìn)度、減少施工成本、提高工程質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益;其次，工程造價(jià)控制還可以有效監(jiān)督和精簡(jiǎn)施工流程，減少資源和時(shí)間消耗，提升工作效率，提高建設(shè)項(xiàng)目的綜合效益;最后，合理的造價(jià)控制還可以監(jiān)督施工的整個(gè)過(guò)程，增強(qiáng)工人安全操作意識(shí)，減少施工風(fēng)險(xiǎn)。施工過(guò)程是一個(gè)動(dòng)態(tài)變化的過(guò)程，材料設(shè)備和施工人員等變動(dòng)因素會(huì)直接影響預(yù)算管理，所以必須要運(yùn)用造價(jià)控制來(lái)監(jiān)管這些施工因素，從而實(shí)現(xiàn)降低工程非預(yù)算耗損、提升施工質(zhì)量的目的。由此可見(jiàn)，建筑行業(yè)必須要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制。

3物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)支持下的智能建筑成本控制和造價(jià)分析

模型的建設(shè)在智能建筑成本控制參量體系的支持下還需要建設(shè)一個(gè)工程建筑造價(jià)分析模型。而模型打造過(guò)程中的常用方法是自適應(yīng)均衡博弈方法。這種方法是在應(yīng)用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)分析預(yù)測(cè)目標(biāo)函數(shù)的基礎(chǔ)上，以最小方差的計(jì)算方法提升整個(gè)房屋建筑工程造價(jià)控制的精準(zhǔn)性。

在進(jìn)行建筑工程預(yù)算計(jì)算的時(shí)候需要嚴(yán)格按照《建筑工程預(yù)算定額標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行，對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中所應(yīng)用的資源、設(shè)備消耗情況進(jìn)行綜合分析，并在物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的作用下打造出工程造價(jià)管控目標(biāo)函數(shù)和目標(biāo)模型。在模型打造完成之后施工技術(shù)人員結(jié)合以往的工作經(jīng)驗(yàn)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進(jìn)一步打造出最優(yōu)化的成本控制博弈模型，應(yīng)用容錯(cuò)性分析方法來(lái)將整個(gè)工程建設(shè)的成本消耗融入到整個(gè)工程造價(jià)成本的計(jì)算中。

4智能建筑在進(jìn)行工程造價(jià)控制中所存在的問(wèn)題

4.1在建筑工程設(shè)計(jì)方面

在開(kāi)展智能建筑工程施工前的設(shè)計(jì)階段中，若相關(guān)施工單位并沒(méi)有對(duì)具體建設(shè)目標(biāo)進(jìn)行明確規(guī)劃，沒(méi)有把握到施工建設(shè)的各項(xiàng)要點(diǎn)，只盲目跟從市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，甚至存在認(rèn)為智能化水平越高、所引用到的先進(jìn)技術(shù)越多，智能建筑整體的質(zhì)量效果就會(huì)越好這一想法。在這種盲目的思維模式下，大部分施工建設(shè)單位逐步會(huì)失去自行判斷能力，被動(dòng)追隨市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)，最終所建設(shè)出的智能建筑無(wú)法滿足人們實(shí)際需求，整體應(yīng)用價(jià)值較低，徒增施工成本，同時(shí)也造成了資金投入的浪費(fèi)，影響著智能建筑成本控制與工程造價(jià)管理工作的順利展開(kāi)。

4.2在建筑工程施工方面

在完成工程項(xiàng)目招標(biāo)工作后，相關(guān)施工部門(mén)會(huì)通過(guò)結(jié)合招標(biāo)文件，來(lái)對(duì)整體施工計(jì)劃進(jìn)行科學(xué)調(diào)整，優(yōu)化具體施工建設(shè)的各項(xiàng)步驟。在此過(guò)程中，應(yīng)全面考慮到信息數(shù)據(jù)的不對(duì)稱性，通常施工單位只會(huì)重視自身經(jīng)濟(jì)效益，在進(jìn)行施工材料、施工工藝、以及設(shè)施設(shè)備的選用方面會(huì)存在一定的不合理性，從而造成整體工程造價(jià)成本的增加。

5物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)視角下智能建筑的成本控制與工程造價(jià)

要想促使建筑行業(yè)朝著可持續(xù)發(fā)展的方向前進(jìn)，就必須要深入改革造價(jià)管理理念，并把此項(xiàng)工作作為核心，在實(shí)踐過(guò)程當(dāng)中根據(jù)實(shí)際情況不斷優(yōu)化。傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式在我國(guó)已經(jīng)根深蒂固，其改革要循序漸進(jìn)，從而為我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目的全過(guò)程造價(jià)管理奠定基礎(chǔ)。另外，建筑企業(yè)也要嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律與規(guī)范，嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工作，確保我國(guó)建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理科學(xué)、合理。

在使用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)進(jìn)行智能建筑工程成本控制的過(guò)程中，除了需要借助先進(jìn)技術(shù)打造完善的工程成本控制參量控制模型和目標(biāo)模型，還需要結(jié)合實(shí)際情況對(duì)以往的工程項(xiàng)目建筑分析模型進(jìn)行優(yōu)化完善，根據(jù)以往造價(jià)預(yù)測(cè)模型設(shè)計(jì)和建設(shè)實(shí)際情況打造新的工程造價(jià)預(yù)測(cè)性目標(biāo)函數(shù)模型，應(yīng)用先進(jìn)的評(píng)估方法來(lái)對(duì)整個(gè)工程的施工成本進(jìn)行控制。這種預(yù)算評(píng)估方法有效應(yīng)用的一個(gè)基本前提是擁有大量的工作經(jīng)驗(yàn)。

另外，在建筑工程施工過(guò)程中出了會(huì)消耗固定成本，而且還會(huì)出現(xiàn)一些不固定成本消耗，為此，在施工過(guò)程中需要采取措施強(qiáng)化成本控制，借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)打造的預(yù)算控制模型可以制定出整個(gè)工程造價(jià)管控的量化指標(biāo)，應(yīng)用先進(jìn)的施工技術(shù)來(lái)節(jié)省整個(gè)工程的施工消耗。

結(jié)束語(yǔ)

隨著信息技術(shù)的高速發(fā)展與進(jìn)步，物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)在逐步在各個(gè)領(lǐng)域行業(yè)中得到廣泛應(yīng)用，帶動(dòng)著智能化建筑的發(fā)展。在現(xiàn)代化社會(huì)中，通過(guò)借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，能夠直接實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑的智能化管理，提高人們整體生活質(zhì)量水平，并推動(dòng)著建筑領(lǐng)域的發(fā)展方向。通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)所具備的感知層、網(wǎng)絡(luò)層以及應(yīng)用層，能夠?qū)崿F(xiàn)智能化建筑的構(gòu)成，其中，感知層能夠?qū)ㄔO(shè)及使用過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)的情況進(jìn)行預(yù)判，再通過(guò)網(wǎng)絡(luò)層傳遞給使用智能建筑的居民，接收完成后利用應(yīng)用層來(lái)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行處理與解決。

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（作者單位：西華大學(xué)）