吳凱

摘?要： 當今，隨著我國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，建筑行業(yè)也得到了快速發(fā)展，社會對房屋建筑的要求也越來越高。房屋建筑的質(zhì)量直接影響了居住者的安全，而房屋滲漏問題一直是房屋建筑工程中較難解決的質(zhì)量問題。因此，文章對房屋建筑工程防滲漏技術進行了深入研究與闡述。

關鍵詞： 房屋建筑工程;防滲漏施工技術;要點

【中圖分類號】TU761.11?【文獻標識碼】A?【文章編號】1674-3733（2020）03-0078-01

引言：近些年，伴隨社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們物質(zhì)文化水平的日益提升，作為人們生活的一大載體，建筑工程愈發(fā)受到人們的關注，尤其是房屋質(zhì)量問題。然在當前建筑工程之中所存在的問題也有很多，其中最典型的問題為滲漏問題，該問題不但會影響到人們的居住舒適度以及生活質(zhì)量，也不利于推動建筑企業(yè)自身的發(fā)展。對此，本文以建筑工程滲漏原因分析為出發(fā)點，而后分析了建筑工程防滲漏施工技術要點。

1?防滲漏技術

防滲漏施工技術，其實質(zhì)就是指為了防止房屋建筑工程出現(xiàn)滲漏問題而采取的有效應對措施?，F(xiàn)階段，防滲漏施工技術主要分為兩大類，一類為結構防滲漏施工技術，另一類為建筑防滲漏施工技術。在房屋建筑的施工過程中，結合施工現(xiàn)狀與特點，選擇恰當?shù)姆罎B漏施工技術并將其科學應用，是應對房屋建筑滲漏問題的主要措施，也是提升房屋使用安全性的重要手段。

2?房屋建筑工程常見的滲漏問題類型和產(chǎn)生原因

2.1?房屋墻體表面滲漏。

房屋經(jīng)過大雨的沖刷以后，出現(xiàn)房屋表面漏水的現(xiàn)象。在房屋建造的時候，排水設施不完善，房屋結構設計不合理，加上大雨的沖刷，就會造成房屋漏水現(xiàn)象。房屋漏水原因還可能是建筑的時候防水材料質(zhì)量不達標，實際環(huán)境中雨水量大于預想中降水量，使房屋還沒有到建筑使用年限，就出現(xiàn)了墻體裂開、墻面脫落等問題。在房屋建造的時候，防水措施沒有做好，細節(jié)的地方?jīng)]有做到，房屋后續(xù)維護不到位，都會造成房屋屋面漏水現(xiàn)象。

2.2?屋面方面。

針對房屋建筑的滲漏問題而言，建筑屋面滲漏現(xiàn)象的發(fā)生概率相對較高。主要是由于施工操作缺乏專業(yè)性與規(guī)范性，例如對防水層涂步器與防水材料使用的不規(guī)范。另外，找平層坡度設計方面，基層與基層角施工方面缺乏科學性與合理性，使得整體施工質(zhì)量得不到充分的保障，也極易引發(fā)屋面滲漏問題。

2.3?門窗滲漏。

門窗漏水的原因一般都是門縫貼合工作做得不完善，門窗質(zhì)量不達標，門窗和墻體之間的縫隙填充不合格造成的。不同的門窗有不同的硬度，建筑部門在選擇門窗時沒有考慮到實際安裝環(huán)境中所需要的硬度。如果出現(xiàn)選用的門窗硬度不符合要求，就很容易出現(xiàn)門窗與墻體縫隙過大，不容易進行填充，出現(xiàn)雨水滲漏現(xiàn)象。

3?房屋建筑防滲漏施工技術要點

3.1?墻體防滲漏技術。

墻體裂縫是導致墻體滲漏的最主要原因，可以采取以下解決措施：嚴格控制施工材料，保證施工材料在防滲漏方面符合相關標準。若夏天施工，需做好高溫裂縫引發(fā)滲漏的預防工作混凝土澆筑時的防控工作及澆筑后的養(yǎng)護工作，同時也可根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況設置伸縮縫、沉降縫。在不影響混凝土強度的同時摻入一定量的水泥，盡量選擇水熱比較低的水泥。另外，也可在混凝土中添加抗?jié)B劑等輔助材料來防止墻體發(fā)生裂縫。

3.2?房屋建筑中屋面防滲漏技術應用要點。

屋面施工作為房建施工中的重要環(huán)節(jié)，如果施工材料質(zhì)量不過關，不能夠滿足施工標準和要求，對屋面的防滲漏性能有著直接的影響，也會給房屋使用帶來影響。因此，為了保證房建工程防滲漏效果，應當重視材料選擇工作，禁止質(zhì)量不合格的材料進入施工現(xiàn)場。如果屋面施工材料質(zhì)量不合格，出現(xiàn)大量的降雨，會對屋面結構穩(wěn)定性造成影響。在具體的屋面防滲漏施工技術應用中，可以根據(jù)流程開展施工作業(yè)。首先，采取有效的清理措施，強化屋面清理工作，確保屋面整潔。其次，在屋面鋪設工作中，需要鋪設好保護層，做好混凝土澆筑作業(yè)。最后，碾壓和檢查。在混凝土澆筑作業(yè)之后，需要對其采取相應的壓實作業(yè)，做好混凝土防護措施，通常的防護周期是七天，完成養(yǎng)護工作之后，檢測人員按照規(guī)定和計劃開展檢測工作，及時發(fā)現(xiàn)房屋屋面的滲漏問題，采取有效的改進措施，針對一些防滲漏性能不符合標準的情況，需要及時讓施工單位開展二次作業(yè)，保證防滲漏性能?；炷翝仓^程中，需要結合屋面結構特征，控制好澆筑速度。防水卷材的鋪設作業(yè)中，需要明確卷材鋪設方式，從屋面坡度出發(fā)，不斷完善和改進鋪設方式，進一步提高屋面防滲漏性能。如果屋面出現(xiàn)比較大的裂縫，通過灌漿方式做好裂縫填充工作，保證屋面的防滲漏效果。

3.3?門窗防滲漏施工措施。

門窗作為房屋與外界聯(lián)系的通道，其特點是使用頻次較高，這就要求操作人員按規(guī)范施工。門窗防滲漏技術難度較大，既要保證外觀的美觀也要保證質(zhì)量與耐用。鋁合金材料在現(xiàn)代建筑中使用較多，但其材質(zhì)較軟，在運輸與安裝過程中易產(chǎn)生變形。與門窗的結合的間隙要合理，過大或過小都會造成門窗的滲漏問題。在門窗安裝完畢后要注意進行防水密封封膠的處理，打膠要密實、均勻，如有空隙要及時補充防水密封膠，防止?jié)B漏。

3.4?重視施工材料的質(zhì)量把控。

施工材料的質(zhì)量對房屋建筑的防滲漏性能有著最為直接的影響，所以施工人員要加強對施工材料的質(zhì)量把控。首先要保證抹灰施工與墻體施工中砂漿含泥量在5%以內(nèi)，并對砂石材料的粒徑大小進行合理的控制，以此滿足具體施工的要求。另外，在充分結合房屋建筑工程實際現(xiàn)狀與特點的基礎上進行防水劑與抗裂劑的選擇，并重視空心磚，多孔磚等砌體材料尺寸與質(zhì)量的控制，避免因材料的質(zhì)量問題而引發(fā)房屋滲漏現(xiàn)象。

結語：在我國房屋建筑施工的過程中，滲漏問題是常見的問題，也是非常嚴重的問題，對整個房屋建筑結構質(zhì)量和安全有著非常大的影響。想要解決房屋建筑的滲漏問題，需要靈活利用防滲漏技術，把握防滲漏技術的應用要點，保證房屋建筑工程質(zhì)量。在具體的施工作業(yè)中，作為防滲漏施工人員，應當加強新技術的利用，做好施工環(huán)節(jié)的管理和控制，篩選和把握施工材料質(zhì)量，保證防滲漏施工的可行性，及時發(fā)現(xiàn)防滲漏中的問題，采取有效的解決措施，保證房屋建筑質(zhì)量。

參考文獻

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