王方玉
華志忠
受新冠肺炎疫情的影響,房企整體銷售業(yè)績下滑,房地產(chǎn)行業(yè)陷入階段性萎靡當中。應對疫情影響,地產(chǎn)商品質減配、價格促銷、線上認購、直播賣房,以各種手段搶救現(xiàn)金流。
天津泰達建設集團華志忠在接受《英才》記者采訪時表示,原來市場好的時候,什么房子都能賣,質量好壞、品質優(yōu)劣不會當成首要因素考慮,疫情讓市場急速蕭條,房企壓力增大,開始注重房屋質量。也迫使大家都意識到,不重視質量和品質不行,一定會被淘汰,這就開始推動了革命性的變化。
華志忠建議,“下一步房地產(chǎn)行業(yè)競爭的重點應該轉變到品質上,而不應該再盲目追求高速擴張和快周轉?!?他認為,什么時候房地產(chǎn)行業(yè)進入品質競爭階段,也就意味著進入了良性發(fā)展階段。疫情會促進這一階段的提前到來,但最終也要依靠政府強有力的監(jiān)管??蛻舾鼞撝廊绾芜x擇高品質產(chǎn)品,拉大優(yōu)質產(chǎn)品與劣質產(chǎn)品之間的差價,讓做精品的企業(yè)有回報,這樣行業(yè)會越來越好。
最后,華志忠對《英才》記者表示,盡管以泰達建設集團的體量而講“人微言輕”,但他建議房地產(chǎn)行業(yè)應該下大力氣抓好品質?!胺科髴摷僭O政府監(jiān)督很嚴格,假設輿論監(jiān)督很嚴格,假設消費者很精明,按照這三個假設,房企應該自加壓力,提高產(chǎn)品品質?!?這對于企業(yè)自身、行業(yè)進步、社會發(fā)展都是功在當代、利在千秋。