汪洋

摘? ? 要：下文中，研究者將結(jié)合個人從事建筑給排水工程成本造價全過程控制的工作實(shí)踐，分析當(dāng)前國內(nèi)建筑工程給排水成本造價管控的不足及問題，論述構(gòu)建建筑工程給排水成本造價全過程控制機(jī)制的路徑與要點(diǎn)。希望以此篇論文為同行業(yè)者提供學(xué)習(xí)借鑒和有益參考。

關(guān)鍵詞：成本造價全過程控制機(jī)制;建筑給排水工程項(xiàng)目;設(shè)計(jì)圖紙;施工管理;決策環(huán)節(jié)

1? 前言

隨著各地建筑產(chǎn)業(yè)的蓬勃快速發(fā)展，各地建筑工程項(xiàng)目的數(shù)量逐漸增多，人們對建筑施工質(zhì)量與施工安全的要求越來越高。為了給城市居民創(chuàng)建舒適、智能化、健康的居住環(huán)境和生活空間，為了保障工程質(zhì)量，創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益，有關(guān)部門應(yīng)重視建筑工程給排水成本造價的管控，樹立科學(xué)的給排水工程全過程成本造價控制理念，完善相關(guān)工作機(jī)制。

2? 建筑工程給排水成本造價全過程控制的綜述

2.1? 全過程成本造價控制有利于資源合理配置

在建筑給排水工程項(xiàng)目的成本造價全過程控制過程中，通過建筑給排水概預(yù)算方案的科學(xué)編制，實(shí)現(xiàn)了建筑項(xiàng)目支出和費(fèi)用的動態(tài)化跟蹤與監(jiān)督，有利于降低給排水工程的建設(shè)成本，實(shí)現(xiàn)資金、人力資源和物資的合理化分配，防范資金和其他資源的損失浪費(fèi)，避免預(yù)算超支問題的產(chǎn)生，有利于為建筑工程項(xiàng)目創(chuàng)造盈利收入。

2.2? 全過程成本造價控制有利于防范腐敗貪污等違法活動

通過建筑給排水成本造價全過程控制機(jī)制的構(gòu)建，防范少數(shù)人和管理者私自挪用采購資金，牟取暴利或者從事以權(quán)謀私等腐敗、貪污活動，保證建筑給排水工程項(xiàng)目的項(xiàng)目投資、施工管理等全部環(huán)節(jié)透明和公開，避免建筑工程經(jīng)濟(jì)效益受到損害。

2.3? 全過程成本造價控制有利于保障建筑給排水施工質(zhì)量

通過建筑給排水工程項(xiàng)目的成本造價全過程控制機(jī)制，有利于加強(qiáng)對建筑給排水施工過程的質(zhì)量監(jiān)督和施工進(jìn)度管理，保證給排水施工材料的質(zhì)量達(dá)標(biāo)，符合設(shè)計(jì)圖紙和國家施工規(guī)范的要求，及時發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題，并提出針對性的改進(jìn)策略，以保證給排水工程施工質(zhì)量。

3? 當(dāng)前國內(nèi)建筑工程給排水成本造價管控的不足及問題

我國與其他國家之間的經(jīng)貿(mào)合作逐漸加深，帶動了市場經(jīng)濟(jì)的改革與發(fā)展，各地城市化建設(shè)步伐加快，建筑工程項(xiàng)目的數(shù)量越來越多，建筑工程向著智能化、現(xiàn)代化的方向發(fā)展，給排水工藝和技術(shù)不斷創(chuàng)新，給排水安裝工程的技術(shù)難度有所提高，對施工技術(shù)人員的專業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)提出了更高的要求。建設(shè)單位和施工企業(yè)及各部門管理者應(yīng)樹立正確的工作理念，以為城市居民創(chuàng)建綠色健康、舒適安全的居住空間和生活環(huán)境為目標(biāo)，鼓勵并扶持給排水施工技術(shù)、暖通空調(diào)等施工技術(shù)的創(chuàng)新研究與應(yīng)用，以適應(yīng)和滿足市場需求，同時加強(qiáng)給排水安裝工程的成本造價全過程管控，防范成本造價超出概預(yù)算編制方案，給工程項(xiàng)目造成經(jīng)濟(jì)損失。

實(shí)踐觀察發(fā)現(xiàn)，部分建筑單位和施工企業(yè)不重視建設(shè)與完善給排水安裝工程的成本造價管控機(jī)制，沒有將成本造價控制與竣工結(jié)算、施工管理、前期投資等具體環(huán)節(jié)相結(jié)合，導(dǎo)致資金分配的不合理和資金回收的不及時，嚴(yán)重危害了建筑工程項(xiàng)目的整體經(jīng)濟(jì)效益。除此之外，部分造價人員的職業(yè)素養(yǎng)較低，缺乏給排水安裝工程成本造價管控的工作經(jīng)驗(yàn)，導(dǎo)致造價概預(yù)算編制得不合理，為后續(xù)的成本造價管控埋下了不安定隱患。

4? 構(gòu)建建筑工程給排水成本造價全過程控制機(jī)制的要點(diǎn)

4.1? 給排水安裝決策過程中的造價全過程控制要點(diǎn)

在建筑工程給排水安裝的決策階段，涉及物質(zhì)、資金和人力資源的分配與投入，是決定建筑給排水工程成本造價的最重要環(huán)節(jié)之一。調(diào)查結(jié)果證明，只有做好決策階段的成本造價全過程控制，保證給排水工程決策制定的全面、準(zhǔn)確和科學(xué)合理，才能夠?yàn)楹罄m(xù)設(shè)計(jì)、施工、招投標(biāo)和結(jié)算提供便利條件，保證后續(xù)施工質(zhì)量，避免影響建筑給排水工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。作為建設(shè)單位應(yīng)重視給排水安裝工程的項(xiàng)目決策制定，分析項(xiàng)目決策是否經(jīng)濟(jì)合理，具有可行性;作為管理者應(yīng)樹立科學(xué)的成本造價全過程管控意識，為項(xiàng)目決策的制定全面收集資金，加強(qiáng)不同企業(yè)、不同部門之間的溝通與配合，分析并判斷給排水安裝工程成本造價全過程控制方案的是否準(zhǔn)確可行，能否為建筑工程增加經(jīng)濟(jì)收益。作為造價人員還應(yīng)當(dāng)對可能影響建筑給排水安裝造價的有關(guān)因素做出詳細(xì)分析和研究，為成本造價全過程控制做好充分準(zhǔn)備。

4.2? 給排水安裝設(shè)計(jì)過程中的造價全過程控制要點(diǎn)

建筑給排水安裝工程的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)工程概預(yù)算方案的限額，一方面要為后續(xù)施工提供保證，以圖片配備必要說明的方式，明確標(biāo)注需要的施工技術(shù)類型、建筑材料規(guī)格與性能，另一方面要避免超出概預(yù)算額度，降低給排水工程的施工成本，為建筑工程增加盈利和收入。

為了保證設(shè)計(jì)方案的科學(xué)合理，應(yīng)提高設(shè)計(jì)人員的專業(yè)能力，增強(qiáng)設(shè)計(jì)人員的成本造價全過程控制意識，結(jié)合建筑工程項(xiàng)目給排水安裝的現(xiàn)實(shí)條件與實(shí)際需求，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資額度，避免采用復(fù)雜、難度高、成本高、規(guī)模大等無法實(shí)現(xiàn)的施工方案，既要保證給排水工程質(zhì)量，也要盡可能降低安裝工程的成本支出。最后，設(shè)計(jì)單位應(yīng)聯(lián)合建設(shè)單位和施工企業(yè)，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行嚴(yán)格審核，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙中存在的問題或者遺漏，避免后期施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，增加工程成本。

4.3? 給排水安裝招投標(biāo)過程中的造價全過程控制要點(diǎn)

在審核參與招標(biāo)的施工單位時，需要重點(diǎn)突出考量其經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)，在同等資質(zhì)的條件下，需盡可能選擇報(bào)價低的施工單位進(jìn)行合作。此外，簽訂合同時還需要做到嚴(yán)格審查，要確保已有的合同條款可以將合作雙方的責(zé)任與權(quán)力限制在同等層次之上。

4.4? 給排水安裝施工過程中的造價全過程控制要點(diǎn)

一是，針對施工材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。給排水施工需要用到各種型號的管材，為保證施工材料質(zhì)量，為后續(xù)相關(guān)工序的推進(jìn)打好基礎(chǔ)，需從材料采購環(huán)節(jié)入手對其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。在質(zhì)量不存在顯著差異的前提下，應(yīng)選擇報(bào)價低的管材供應(yīng)商合作。

二是，針對重點(diǎn)工程量進(jìn)行嚴(yán)格細(xì)致的統(tǒng)計(jì)核算，以確保給排水施工可以滿足工程項(xiàng)目對于工程量的要求。

4.5? 給排水安裝竣工結(jié)算過程中的造價全過程控制要點(diǎn)

此環(huán)節(jié)的造價控制是全過程造價控制的最后一環(huán)，雖說工程已基本完工，但依舊需要給予足夠的重視。具體來說，其工作重點(diǎn)在于全面運(yùn)用施工技術(shù)規(guī)范以及合同文件進(jìn)行審查分析匯總，要重點(diǎn)審查與經(jīng)濟(jì)性相關(guān)的內(nèi)容。只要合理利用合同條款并進(jìn)行準(zhǔn)確細(xì)致的審查，我們也可以在最后關(guān)頭挽回一定的經(jīng)濟(jì)損失。

4.6? 給排水安裝質(zhì)量驗(yàn)收過程中的造價全過程控制要點(diǎn)

重點(diǎn)關(guān)注工程相關(guān)資料的收集整理工作，主要包括：設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、資金運(yùn)用和來往賬目等等，與此同時，對于中途的變更問題也要進(jìn)行詳細(xì)研究和妥善收集。在進(jìn)入施工驗(yàn)收階段后，還要對人工成本進(jìn)行精準(zhǔn)核算，按照規(guī)定程序，對維護(hù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用和工人工資進(jìn)行結(jié)算。

5? 結(jié)束語

綜上所述，在新經(jīng)濟(jì)時期背景下，建筑工程給排水安裝的質(zhì)量從一定程度上決定了建筑工程項(xiàng)目的整體性能與質(zhì)量，作為有關(guān)單位必須認(rèn)識到給排水安安工程成本造價全過程控制的重要性和現(xiàn)實(shí)意義，建立全過程成本造價管控機(jī)制，保證給排水安裝工程概預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，為工程項(xiàng)目節(jié)省支出，增加收益，促進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)可持續(xù)、長期發(fā)展。

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