陳毅俊

【摘要】經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，推動了建筑行業(yè)的穩(wěn)步推進。房建施工作為一種重要的建筑類型，其工程質(zhì)量與管理在很大程度上受到工程技術(shù)的影響。先進的工程技術(shù)，不僅能夠在房建施工中保障各種資源的合理利用，還能夠?qū)崿F(xiàn)各個工程部門的協(xié)調(diào)，保障工程進度與質(zhì)量。BIM技術(shù)屬于一種新型數(shù)字化技術(shù)，其在房建施工中的應用極為普遍?；诖?，本文分析了BIM技術(shù)在房建施工中的具體應用，有利于改善房建施工階段的信息化管理，提升施工水平。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù);房建施工;應用

近年來， BIM技術(shù)的應用，使得房建工程的數(shù)據(jù)與信息資源可以在BIM模型內(nèi)加以整合與共享，讓房建施工過程的各個環(huán)節(jié)得到有效保障，這些信息與數(shù)據(jù)資源，還可以為工程實踐提供重要的參考。作為一種先進的技術(shù)，BIM技術(shù)在未來的建筑工程領域，還將具有廣闊的發(fā)展與應用前景。

1、BIM技術(shù)概念解析

當前，在建筑行業(yè)的發(fā)展中，BIM技術(shù)逐步得到了有效的應用。在具體的應用中，BIM技術(shù)主要是通過建立建筑信息模型，在該模型中，實現(xiàn)各種建筑、結(jié)構(gòu)、機電等模型數(shù)據(jù)的集成與共享，從而在工程施工過程中，發(fā)揮BIM模型的可視化、多專業(yè)協(xié)調(diào)性與施工管理模擬性等優(yōu)勢，為工程實踐提供重要的參考，提升工程管理水平，保障工程的質(zhì)量、進度與成本管理[1]。從當前BIM技術(shù)在工程領域的應用來看，其技術(shù)優(yōu)勢主要體現(xiàn)在以下方面：（1）有效保障了建筑工程信息與數(shù)據(jù)的完整性，通過相應的模型，使得各種工程參數(shù)實現(xiàn)了優(yōu)化，還能夠?qū)崿F(xiàn)共享，可以作為工程建設的基礎數(shù)據(jù)，更好地指導施工。（2）加強了各種建筑信息之間的聯(lián)系，BIM技術(shù)下的建筑模型，能夠在不同的工程部門之間傳遞各種工程信息，保障了施工活動的順利進行。（3）信息聯(lián)動性明顯。與普通的工程技術(shù)相比，由于在不同數(shù)據(jù)之間建立了有效的關(guān)聯(lián)性，使得在一個數(shù)據(jù)發(fā)生變動的情況下，關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)也會隨之出現(xiàn)對應的變化，聯(lián)動效應較強。

2、BIM應用的流程

在目前的房建工程項目中，BIM技術(shù)的應用更多體現(xiàn)在建模與應用階段。建模是BIM技術(shù)應用的基礎環(huán)節(jié)，相關(guān)的人員需要結(jié)合房建工程的具體情況，使得其建模需求與標準符合房建工程要求。建模過程中，最為關(guān)鍵的是要保障模型的精度，保障所有的模型參數(shù)，都能夠與房建工程相對應。在BIM技術(shù)的應用階段，主要是要以前期的模型為基礎，實現(xiàn)深化設計，保障設計優(yōu)化效果，隨后以深化以后的模型為最終的模型，進行工程量的計算與設計圖紙的優(yōu)化。BIM技術(shù)的應用流程如圖1所示。

3、BIM技術(shù)在房建工程中的應用

3.1平面布置

房建施工具有動態(tài)性，其在施工中面臨著諸多的不確定性因素，比如，施工現(xiàn)場的突發(fā)情況、人員與天氣、設備因素。如果在當前的房建施工中，依舊采用傳統(tǒng)的靜態(tài)平面布置方式，就無法對相應的變動因素加以把控，導致在施工過程中，一旦出現(xiàn)突發(fā)問題以后，房建施工現(xiàn)場的應對能力不足，現(xiàn)場混亂，影響了整個施工的進度[2]。而將BIM技術(shù)應用于房建工程施工中，通過建立3D房建工程模型，能夠在房建施工過程中，將工程情況以三維的、動態(tài)化平面布置方式加以呈現(xiàn)，三維視圖直觀展現(xiàn)了房建工程的各種要素情況。此外，BIM技術(shù)的應用中，其動態(tài)化管理的優(yōu)勢明顯，如果工程出現(xiàn)各種突發(fā)性問題，BIM模型可以立即進行相關(guān)要素的調(diào)整，使得房建施工的平面動態(tài)模擬更為科學，保障了工程現(xiàn)場的管理效率與質(zhì)量。

3.2質(zhì)量管理

房建工程施工中，通過質(zhì)量管理，能夠保障房建施工的整體質(zhì)量。因此，質(zhì)量管理水平是衡量房建工程質(zhì)量的一個重要因素。當前，隨著人們生活質(zhì)量的提高，人們在建筑物的選擇上，尤其重視建筑物的質(zhì)量指標，以保障房建工程的使用安全性。傳統(tǒng)的房建工程施工中，質(zhì)量管理主要是由人力監(jiān)管來實現(xiàn)的，專業(yè)的質(zhì)量管理人員，通過工程現(xiàn)場各個施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量監(jiān)督，及時處理施工中的質(zhì)量問題，使得房建施工可以滿足工程的質(zhì)量標準。而當前，將BIM技術(shù)應用于房建工程中，能夠有效減少質(zhì)量管理的人力投入，實現(xiàn)對房建工程材料、施工流程與施工技術(shù)的全方位管理，屬于一種信息化管理手段，這種管理方式，不僅提高了質(zhì)量管理的總體水平，還實現(xiàn)了房建工程要素的科學配置，保障了各個環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量[3]。

3.3安全管理

房建施工中，安全問題極為常見，因此，為保障房建施工的順利進行，有關(guān)人員在施工過程中，必須要加強安全管理，及時處理房建施工過程中的各種安全隱患，保障施工的安全性，減少工程安全事故的發(fā)生。當前，房建施工的難度越來越大，安全管理日益復雜，傳統(tǒng)的安全管理方式，已經(jīng)難以應對房建施工中的各類安全風險。而BIM技術(shù)在房建施工中的應用，實現(xiàn)了科學有效的安全管理效果。通過BIM技術(shù)，有關(guān)管理人員可以在工程施工開始之前，及時從工程模型中預測施工存在的潛在安全隱患，利用BIM技術(shù)的模擬性優(yōu)勢，實現(xiàn)工程施工全過程的模擬，大大降低施工風險，保障施工安全。

3.4進度控制

房建施工時，進度管理直接關(guān)系著房建工程的施工效率與成本，對于工程經(jīng)濟效益的實現(xiàn)有著至關(guān)重要的影響。因此，房建施工中，進度管理必不可少。傳統(tǒng)的進度管理中，施工實施前，需充分考慮各種綜合性因素，制定一套完善的施工進度計劃，施工過程中，以該計劃為基礎，落實各項施工活動。從實施效果來看，傳統(tǒng)的進度管理中，對于工程中的各種細節(jié)性因素往往難以把控，再加上受到多方因素的影響，工程要素之間的協(xié)調(diào)性不足，影響了工程進度。而將BIM技術(shù)應用于房建工程進度管理中，能夠最大程度上保障工程的順利實施，加快施工效率。

結(jié)語：

BIM技術(shù)作為一種現(xiàn)代化的建筑信息技術(shù)，其在房建工程中的應用，能夠有效解決各種工程問題，保障工程設計的優(yōu)化，實現(xiàn)良好的工程質(zhì)量、進度與成本管理，大大提高了房建工程效益，因此，BIM技術(shù)的應用，必將成為未來工程行業(yè)的一大趨勢。

參考文獻：

[1]崔曉威，鄭立莎.BIM技術(shù)在房建工程項目中的應用[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（36）：142-143.

[2]王興魯， 劉昭， 吳洋， et al. BIM技術(shù)在鐵路站房項目建設管理中的綜合應用研究[J].土木建筑工程信息技術(shù)， 2019（1）：64-69.

[3]蔡瑾.BIM技術(shù)在房建專業(yè)施工中的應用[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2019，46（21）：40-41.