馬軍賢

摘要：為了能夠推動BIM技術在工程造價精細化管理中的應用，下文首先論述該技術的主要運行原理，以及對于工程造價帶來的幫助。其次以經常出現(xiàn)的問題為例，對于未來該技術在施工中的應用研究方向進行建議。

關鍵詞：BIM技術;工程造價;精細化管理;應用研究

建筑BIM技術從提出概念到實踐應用，不斷發(fā)展完善，BIM技術正在有序融入現(xiàn)代化的建筑工程中，該技術的應用不僅能夠直接解決以往建筑系統(tǒng)中存在的數(shù)據(jù)精確度問題，同時能夠幫助有關建筑公司節(jié)省更多的建筑資金，繁榮市場的發(fā)展。

1 BIM技術概念

BIM（Building Information Modeling）技術是建筑工程中一種比較新穎的建筑技術理念，是利用建筑信息模型進行設計、施工和運營的過程。該技術融合多種信息管理科學，包括工程地質、工程建造理論以及工程空間結構等，是一門比較復雜的現(xiàn)代化建筑新技術，近年來在數(shù)學理論和信息技術的基礎上得以快速發(fā)展和改進。傳統(tǒng)建筑設計中圖紙一般都是通過二維圖形展示出來，而應用BIM技術能夠將建筑模型全部展示在空間中，基本模型的3D+時間+造價的模式，使得建筑BIM模型發(fā)展到5D階段，建筑效率大大提高，并且很多的結構能夠具有更多的討論空間。該技術從施工的圖紙設計到具體的運行都能夠得到有效運用，各個階段需要進行多角度，不同層次的處理，并且根據(jù)信息系統(tǒng)運行的特點及時制定出一些安全預警工作，防止造成其他方面的損失?？傮w而言該技術是基本模型的3D+時間+造價的5D技術在建筑工程中的成功應用，因此需要有關施工團隊能夠注重該技術的發(fā)展^[1]。

2 BIM技術給造價工程帶來的優(yōu)勢

首先BIM技術最大的優(yōu)點在于具有可視性的特征，施工人員所看到的圖形都是可以實踐應用的模型，利用BIM技術建造工程模型能夠比傳統(tǒng)CAD制圖更加立體和直觀。電腦制作模型在內容表達，細節(jié)構造方面更加準確有效降低后期設計出現(xiàn)變更的可能性;其次因為利用BIM模型構件的內部結構包含了多種數(shù)據(jù)信息，例如材料價格、結構組成、建筑材料類型等，因此可以和市場中已有的一些信息和這些信息進行對接，并且形成造價的文件，最終幫助投資預算工作更加順利有效完成;最后BIM模型能夠詳細抽取和提煉之前已經完成工程的各項造價指標以及參數(shù)數(shù)據(jù)，形成完善的電子文檔存儲到電腦計算機的云端。該功能對于后期造價核算以及參數(shù)對比都具有直接的價值意義。

3 當前造價管理工作的主要問題

3.1 信息資源無法被有效共享

市場中現(xiàn)有的工程造價核算機構數(shù)量很多，并且機構和機構之間基本上都是獨立存在和運行，因此各個部分在運行過程中所產生的數(shù)據(jù)都是獨立存在的，無法實現(xiàn)資源上的共享以及交流。同時就單獨的核算公司來說，下屬各個部門之間也是保持獨立運行的狀態(tài)，如果某個數(shù)據(jù)存在失誤往往還需要進行二次核算，這樣浪費了很多的時間并且嚴重拖延了工程的完成進度。錄入數(shù)據(jù)的工作者通常需要進行仔細的演算才能夠確認最后的輸入^[2]。

3.2 數(shù)據(jù)無法實現(xiàn)有效流動

建筑工程造價會受到多個方面的因素限制以及影響，其中外部因素影響的趨勢正在逐漸增加，隨著市場經濟的不斷開放，材料價格在市場中的波動不斷增加，因此核算人員常常需要在核算之前建立一個統(tǒng)一的評定標準，保證核算的結果能夠處于預期的范圍之內或者不會產生很大的偏差。但是因為處于市場經濟的環(huán)境中，很多的參數(shù)數(shù)據(jù)都是市場主導，所以信息的流動不具有時間的流動性，造價數(shù)據(jù)無法被精準保證。

3.3 專業(yè)人員素養(yǎng)欠缺

當前部分施工團隊中一些造價人員對于階段性的造價分析缺乏有效的自我判斷，最多只能夠針對個別的清單數(shù)據(jù)進行分析，但是對于施工區(qū)域以及樓層的分析工作常常無法滿足現(xiàn)實中的造價管理要求。在各個階段的造價分析中因為工作人員的專業(yè)能力以及素質水平層次不齊，在后期的審核階段還沒有建立統(tǒng)一的評定標準，所以常常會浪費大量的時間以及研究經費，最終在匯總的時候還達不到設計的工作需要，造成信息上的失真。

4 BIM技術在造價工程中的應用研究

4.1 投資決策階段的造價控制

項目投資是所有施工項目能夠順利推動的核心部分，直接關乎到建筑工程的設計質量。一個好的投資決策方案能夠幫助建筑方高效完成施工的任務，因此BIM技術正是幫助相關的投資決策者提供了這樣一個可以發(fā)展提升的基礎平臺，在該平臺上面對于后續(xù)的項目進行有效規(guī)劃^[3]。

4.2 設計工程中的造價控制

設計工作對于后期的造價控制起到了很大的作用，因為圖紙的預算除了對于投資決策部分具有影響之外，同時對于后期的施工設計，工程發(fā)展具有不同方面的影響。合理的建筑工程對于企業(yè)而言不僅能夠高質量完整建筑主體部分，同時還能夠幫助施工方節(jié)省相應的建設成本，BIM技術正是利用這樣的設計理念對于設計過程中出現(xiàn)的問題進行仔細排查，然后制定相應的方案進行修改和調整，盡量將施工中設計的成本消耗降低到可以承受的范圍之內，同時該技術在使用的同時還能夠起到保護環(huán)境的效果。

4.3 招標成本中的造價控制

在完成設計工作之后緊接著需要結合實際情況考慮投標，招標工作，這也是所有建筑項目起步的必要流程?，F(xiàn)代化建筑工程往往會根據(jù)招標的情況選擇一個合適自身的建筑方案，市場為了能夠平衡各個企業(yè)之間的競爭發(fā)展，也會自主選擇相應的合作伙伴。在達成合作關系之后還會簽訂關于BIM技術方案的合同，招標投標方案的順利進行有利于推動下一步方案的展示，同時還能夠促進成本的有效控制。該技術和建筑領域中其他傳統(tǒng)的技術內容差距不大，但是在合同中所占的應用比例較大，因此相關負責人員需要就合同簽訂中的相關內容進行更加精準地標注^[4]。

4.4 施工環(huán)節(jié)的造價控制

BIM技術在施工過程中的造價控制主要體現(xiàn)在三個方面，首先該技術能夠較為快速有效地核算出造價具體款項。以傳統(tǒng)施工中地進度款項為例，一般都是由施工人員對于工程的預算進行更改以及設計，因為工程量本身比較大，核算人員往往需要參考多個方面的因素進行核算，并且需要和施工的進步保持一致。自從BIM技術引入之后，利用電腦系統(tǒng)能夠將項目的任意結構進行化解重組，然后通過軟件模擬建筑施工的進度進行計算，不僅能夠大大減少工作人員的勞動密度，同時能夠有效提高數(shù)據(jù)的精確度;其次，該技術在施工中對于造價的信息進行動態(tài)控制。在以往的工程中材料以及人工成本費用往往會受到市場行情的變化影響，管理人員需要不斷更改一些結構的造價，因此也就需要改變整體的施工進度。BIM因為具有強大的信息資源庫，所以能夠提供最新的市場信息方便管理人員及時了解市場的變動情況并且進行自行修改;

最后該技術在施工中對于簽證的變更費用進行仔細檢測，很多施工團隊中對于簽證的變更并沒有建立統(tǒng)一的規(guī)范標準，因此常常會出現(xiàn)工程量和預算值不匹配的問題，最終導致各個部門的對賬不平等，在使用BIM技術之后能夠在原本建筑模型的基礎上強化各個方面的交流，減少不必要的經濟糾紛。

5 結語

自從市場經濟誕生以來，各項工程管理工作的內容形式得到了不斷的發(fā)展和創(chuàng)新，市場對于建筑工程的造價預算精確度要求逐漸增加，因此希望上文論述BIM技術的應用優(yōu)勢能夠幫助更多的建筑造價預算管理者提高數(shù)據(jù)的核算精確度。

參考文獻：

[1]張聰利.BIM技術在工程造價管理中的應用研究[J].綠色環(huán)保建材，2020（4）：198-199.

[2]王斌， WANGBin. BIM技術在工程造價精細化管理中的應用價值[J]. 工程建設與設計， 2017（6）：186-187.

[3]楊騮. 探究BIM技術在工程造價精細化管理中的應用[J]. 居業(yè)， 2017， 000（010）：176-177.

[4]張小英. BIM技術在工程造價精細化管理中的應用價值[J]. 中國化工貿易， 2017， 9（008）：141，143.