何永華　劉相廷

摘要：綠色建筑的發(fā)展是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成，對(duì)綠色建筑相關(guān)主體在綠色建筑激勵(lì)策略中的研究是很有必要的。本文基于綠色建筑發(fā)展多方主體，運(yùn)用演化博弈理論構(gòu)建綠色建筑發(fā)展的三方演化博弈模型，通過(guò)演化穩(wěn)定策略分析得到了政府部門、開(kāi)發(fā)商、消費(fèi)者三方的演化策略。研究結(jié)果顯示：政府、開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者的演化策略會(huì)受到其他兩方主體策略的影響;政府采取“強(qiáng)激勵(lì)”策略需要考慮政府成本、消費(fèi)者福利、市場(chǎng)機(jī)制等因素;開(kāi)發(fā)商采取“開(kāi)發(fā)綠色建筑”策略需要考慮開(kāi)發(fā)商的收益、綠色建筑的市場(chǎng)需求、政府懲罰等因素;消費(fèi)者采取“購(gòu)買綠色建筑”策略需要考慮消費(fèi)者的成本、收益等。

關(guān)鍵詞：綠色建筑;演化博弈;政府激勵(lì)

中圖分類號(hào)：C93 文獻(xiàn)識(shí)別碼：A文章編號(hào)：

2096-3157（2020）03-0133-02

一、引言

近年來(lái)，大量國(guó)內(nèi)外學(xué)者參與到對(duì)綠色建筑的研究當(dāng)中。劉玉明在對(duì)北京市綠色建筑發(fā)展研究基礎(chǔ)上設(shè)計(jì)了一系列激勵(lì)政策。林敏等在委托代理理論的基礎(chǔ)上，以政府、建筑方、消費(fèi)者為研究對(duì)象，探討三者之間的關(guān)系，并結(jié)合綠色建筑激勵(lì)約束的基本原則，提出激勵(lì)機(jī)制的框架。郭斌等運(yùn)用動(dòng)態(tài)博弈法構(gòu)建了三種綠色建筑開(kāi)發(fā)銷售的決策模型，并通過(guò)比較三種情形的決策結(jié)果發(fā)現(xiàn)補(bǔ)貼—懲罰型激勵(lì)模式最為有效。閆瑾運(yùn)用進(jìn)化博弈理論研究政府與開(kāi)發(fā)商群體的非對(duì)稱博弈問(wèn)題，并提出了政策建議。吳文浩等通過(guò)構(gòu)建演化博弈模型研究綠色建筑推進(jìn)機(jī)制，并給出了在綠色建筑推進(jìn)過(guò)程中不同階段的政策建議。李明等基于生態(tài)視角，構(gòu)建了綠色建筑生態(tài)環(huán)境效應(yīng)型補(bǔ)償模型，并結(jié)合C-D生產(chǎn)函數(shù)探討損失型補(bǔ)償額度，利用機(jī)會(huì)成本法、市場(chǎng)價(jià)值法、生態(tài)恢復(fù)費(fèi)用法測(cè)算環(huán)境效應(yīng)，最后建立基于生態(tài)補(bǔ)償視角的激勵(lì)機(jī)制。金占勇等運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)的原理建立了政府和開(kāi)發(fā)商的完全信息動(dòng)態(tài)博弈模型，得出幾個(gè)影響開(kāi)發(fā)商決策的重要因素，并給出了實(shí)質(zhì)的可行性建議。安娜建立了政府和消費(fèi)者群體之間的非對(duì)稱博弈模型，并對(duì)雙方的策略選擇加以分析，最后給出了政策建議。王瑩等運(yùn)用系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)對(duì)西安市綠色住宅市場(chǎng)進(jìn)行仿真研究，并提出了相應(yīng)的激勵(lì)政策。王肖文等運(yùn)用結(jié)構(gòu)方程模型對(duì)綠色住宅市場(chǎng)進(jìn)行分析，通過(guò)研究結(jié)果間接幫助政府制定相應(yīng)的政策。

二、綠色建筑發(fā)展的三方演化博弈模型

1.模型參數(shù)

政府的成本和收益：政府的激勵(lì)政策成本為b2，在強(qiáng)激勵(lì)政策下給開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)綠色建筑的補(bǔ)貼為b3，對(duì)不開(kāi)發(fā)綠色建筑的開(kāi)發(fā)商實(shí)施罰款為c4，b6為政府雖然實(shí)施弱激勵(lì)政策，但消費(fèi)者主動(dòng)購(gòu)買綠色建筑的額外社會(huì)收益，b1為政府雖然實(shí)施弱激勵(lì)政策但開(kāi)發(fā)商主動(dòng)開(kāi)發(fā)綠色建筑的額外收益。b5為政府在強(qiáng)激勵(lì)政策下對(duì)消費(fèi)者的補(bǔ)貼，b4為在得到消費(fèi)者響應(yīng)后獲得的額外收益，包括社會(huì)、資源、環(huán)境等長(zhǎng)期收益以及政府公信力的提升。政府的策略集為S1=（A1，A2）

開(kāi)發(fā)商的收益與成本：開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)綠色建筑的額外成本為c2，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)綠色建筑并且消費(fèi)者選擇購(gòu)買得到的收益為c5，在政府的強(qiáng)激勵(lì)政策下開(kāi)發(fā)綠色建筑得到的補(bǔ)貼為b3，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)普通建筑并且消費(fèi)者選擇購(gòu)買得到的收益為c1，c4為開(kāi)發(fā)商選擇開(kāi)發(fā)普通建筑而被政府給予的懲罰，c3為開(kāi)發(fā)商積極響應(yīng)政府號(hào)召得到社會(huì)良好聲譽(yù)、提升品牌價(jià)值由此帶來(lái)的附加經(jīng)濟(jì)效益。開(kāi)發(fā)商的策略集為S2=（B1，B2）

消費(fèi)者的收益和成本：a1為消費(fèi)者選擇購(gòu)買普通建筑時(shí)的收益，a2為消費(fèi)者選擇購(gòu)買綠色建筑比普通建筑多支付的成本，b5為在政府強(qiáng)激勵(lì)政策下消費(fèi)者購(gòu)買綠色建筑所得到政府激勵(lì)收益。消費(fèi)者的策略集為S3=（C1，C2）

2.三方博弈的策略組合及收益矩陣

政府、開(kāi)發(fā)商、消費(fèi)者三者之間的博弈組合共有8種，分別為（強(qiáng)激勵(lì)，開(kāi)發(fā)綠色建筑、購(gòu)買綠色建筑）、（強(qiáng)激勵(lì)、開(kāi)發(fā)綠色建筑、不購(gòu)買）、（強(qiáng)激勵(lì)、不開(kāi)發(fā)綠色建筑、購(gòu)買綠色建筑）、（強(qiáng)激勵(lì)、不開(kāi)發(fā)綠色建筑、不購(gòu)買綠色建筑）、（弱激勵(lì)、開(kāi)發(fā)綠色建筑、購(gòu)買綠色建筑）、（弱激勵(lì)、開(kāi)發(fā)綠色建筑、不購(gòu)買綠色建筑）、（弱激勵(lì)、不開(kāi)發(fā)綠色建筑、購(gòu)買綠色建筑）、（弱激勵(lì)、不開(kāi)發(fā)綠色建筑、不購(gòu)買綠色建筑）。通過(guò)分析，可以求得政府、開(kāi)發(fā)商、消費(fèi)者在8種策略組合下的各自收益。

三、模型分析

若（1）提高由于開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者主動(dòng)購(gòu)買和開(kāi)發(fā)綠色建筑而產(chǎn)生的額外社會(huì)效益;（2）提高政府對(duì)開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者的補(bǔ)貼;（3）提高消費(fèi)者購(gòu)買綠色建筑的比例，開(kāi)發(fā)綠色建筑的開(kāi)發(fā)商比例減少，則會(huì)發(fā)生0

開(kāi)發(fā)商的演化穩(wěn)定策略會(huì)同時(shí)受到政府和消費(fèi)者策略的影響，同時(shí)還會(huì)受開(kāi)發(fā)傳統(tǒng)建筑獲得的收益、開(kāi)發(fā)綠色建筑產(chǎn)生的額外成本、響應(yīng)政府的就激勵(lì)政策產(chǎn)生的額外社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益、由于開(kāi)發(fā)傳統(tǒng)建筑而被政府懲處的罰款、開(kāi)發(fā)綠色建筑產(chǎn)生的收益、得到來(lái)自政府的補(bǔ)貼等多個(gè)因素影響。當(dāng)開(kāi)發(fā)商選擇“開(kāi)發(fā)綠色建筑”策略時(shí)，會(huì)存在0

消費(fèi)者的演化策略會(huì)同時(shí)受到政府和開(kāi)發(fā)商的共同影響，同時(shí)還會(huì)受到購(gòu)買普通建筑得到的收益、購(gòu)買綠色建筑多付出的成本、來(lái)自政府的補(bǔ)貼等因素共同影響。當(dāng)消費(fèi)者采取購(gòu)買“綠色建筑”策略時(shí)，存在0

四、結(jié)語(yǔ)

通過(guò)分析所得結(jié)論如下：

1.政府部門采取“強(qiáng)激勵(lì)”策略所考慮的因素可以從政府成本、消費(fèi)者福利、市場(chǎng)機(jī)制三個(gè)角度闡述

（1）政府成本。當(dāng)政府對(duì)消費(fèi)者的補(bǔ)貼大于消費(fèi)者為選擇購(gòu)買綠色建筑而多支付的成本時(shí)，政府部門傾向于采取“強(qiáng)激勵(lì)”策略。即政府部門在決策時(shí)應(yīng)考慮相應(yīng)的成本問(wèn)題，但是作為公共管理機(jī)構(gòu)決策時(shí)所考慮的因素應(yīng)該要放眼到整個(gè)綠色建筑激勵(lì)機(jī)制所涉及到的各個(gè)方面。

（2）消費(fèi)者福利。當(dāng)購(gòu)買綠色建筑的消費(fèi)者增加而開(kāi)發(fā)綠色建筑的開(kāi)發(fā)商減少時(shí)，由于需求比供給更多，根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，這個(gè)時(shí)候消費(fèi)者為了購(gòu)買綠色建筑而付出的成本必然會(huì)增加，從而損害消費(fèi)者的利益。

2.開(kāi)發(fā)商采取“開(kāi)發(fā)綠色建筑”策略所考慮的因素可以從開(kāi)發(fā)商的收益、綠色建筑的市場(chǎng)需求、政府懲罰三個(gè)角度闡述

（1）開(kāi)發(fā)商的收益。當(dāng)開(kāi)發(fā)綠色建筑得到的收益大于開(kāi)發(fā)普通建筑得到的收益時(shí)，開(kāi)發(fā)商傾向于采取“開(kāi)發(fā)綠色建筑”策略，即開(kāi)發(fā)商在開(kāi)發(fā)綠色建筑時(shí)會(huì)考慮到包括來(lái)自政府補(bǔ)貼的收益。

（2）綠色建筑的市場(chǎng)需求。當(dāng)消費(fèi)者購(gòu)買綠色建筑的比例減少，而政府采取強(qiáng)激勵(lì)政策的增加時(shí)，開(kāi)發(fā)商會(huì)通過(guò)增加開(kāi)發(fā)綠色建筑來(lái)刺激消費(fèi)者購(gòu)買綠色建筑。

（3）政府懲罰。當(dāng)開(kāi)發(fā)商不開(kāi)發(fā)綠色建筑時(shí)，政府會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)普通建筑的開(kāi)發(fā)商給予一定的處罰，若是懲罰額度過(guò)高，開(kāi)發(fā)商也會(huì)轉(zhuǎn)而開(kāi)發(fā)綠色建筑。

3.消費(fèi)者采取“購(gòu)買綠色建筑”策略所考慮的因素可以從消費(fèi)者的成本、收益兩個(gè)角度闡述

（1）消費(fèi)者的成本。當(dāng)來(lái)自政府的補(bǔ)貼大于消費(fèi)者購(gòu)買綠色建筑多付出的成本時(shí)，消費(fèi)者傾向于購(gòu)買綠色建筑，即出于理性經(jīng)濟(jì)人的假設(shè)。

（2）消費(fèi)者的收益。當(dāng)開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)綠色建筑的增加，綠色建筑市場(chǎng)的供給增加，再加上政府的強(qiáng)激勵(lì)政策，消費(fèi)者和開(kāi)發(fā)商都得到了相對(duì)普通建筑較高的收益，自然會(huì)有更多的消費(fèi)者購(gòu)買綠色建筑。

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作者簡(jiǎn)介：

1.何永華，江西理工大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院碩士研究生;研究方向：工程管理。

2.劉相廷，江西理工大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院碩士研究生;研究方向：工程管理。