劉曉波

摘?要： 隨著我國社會市場經(jīng)濟不斷的快速發(fā)展，我國建筑行業(yè)的市場規(guī)模也在逐漸增加，越來越多的建筑工程出現(xiàn)在了城市里，人們也隨之變得越來越關注和重視建筑工程施工的質量情況。尤其是近幾年的居民區(qū)住宅建筑，人們對其的建筑質量和整體安全性更加重視，這不僅影響到住宅區(qū)用戶的生命安全與財產(chǎn)安全，對施工企業(yè)的信譽度也有著直接性的影響。所以我們要注重和意識到住宅房屋建筑工程中出現(xiàn)的質量問題，以便更好的去制定有效的預防辦法和治理方式。因此，本文分析了現(xiàn)狀中房屋建筑工程質量的通病，并且針對性的對這些房屋建筑工程質量通病提出了幾點綜合防治的對策。

關鍵詞： 建筑工程質量;通病;防治對策

【中圖分類號】TU712.3?????【文獻標識碼】A?????【文章編號】1674-3733（2020）01-0119-02

引言：在進入21世紀以來，隨著現(xiàn)代化建設進程的持續(xù)加快，建筑工程數(shù)量不斷增多，建設規(guī)模不斷擴大，并且人們對建筑工程質量標準和要求不斷提高。同時由于建筑工程涉及設計、施工以及驗收等很多個環(huán)節(jié)，不管哪個環(huán)節(jié)的銜接過渡出現(xiàn)問題都會對工程質量造成影響，因此施工單位一定要加大工程質量的管理力度，并且與實際情況相結合采取相應的對策防治存在的質量管理通病，從而最大化的保證建筑工程綜合效益。

1?建筑工程質量管理過程中的通病

1.1?“裂縫”現(xiàn)象。所謂裂縫現(xiàn)象多數(shù)指的是墻體與地面、墻體與梁柱、墻體與墻體之間由于基礎不均勻沉降產(chǎn)生的斜裂縫，這些裂縫的成因90%以上是由于地基處理方式、地基的水文地質條件、周圍環(huán)境以及規(guī)劃設計欠缺等，特別是樓地面裂縫現(xiàn)象比較多，原因是工期要求緊，混凝土現(xiàn)澆板未達到規(guī)范要求強度就進行下步施工造成的，一旦出現(xiàn)地基裂縫是很難加以糾正的?！案邩侨f丈平地起”，這個“平地”能不能真正做到平整、結實和有足夠的承載力，是決定房屋質量最為關鍵的因素。所以，只有嚴格遵守操作規(guī)范施工，才能確保房屋地基基礎質量。

1.2?工程設計方面。在對房屋建筑工程質量通病進行預防的主要關口就是建筑的合理設計，然而往往會因為建筑設計人員沒有足夠強的責任心容易疏忽或是不健全的設計單位質量保證體系而導致建筑的工程設計中就為后期房屋建筑的整體留下了質量方面的隱患。除此之外，房屋建筑工程會產(chǎn)生質量通病的因素還有建筑的構配件沒有根據(jù)實際施工現(xiàn)場情況來選定生產(chǎn)或者不合理的房屋建筑設計構造等等。例如：有些建筑設計者在選擇房屋塑窗的時候，沒有考慮到建筑工程的實際情況，也沒用認真設計與計算好塑窗的節(jié)點以及用料，而是直接搬用標準的塑窗圖集，尤其是大尺寸塑窗這種狀況常常發(fā)生，不僅使塑窗的正常使用受到影響，最后出來的塑窗在剛度上也無法滿足用戶要求。也有些實際建筑工程中會出現(xiàn)墻體部分地方會發(fā)霉、泛霜、長毛還有結露等等質量通病，這大都是由于建筑外墻上的一些薄弱位置很容易形成熱橋，而建筑的設計者卻沒有針對這種情況做預防的構造措施以及熱工的計算。房屋建筑工程質量通病的源頭大都是像以上幾種建筑設計時就埋下的隱患，因此要想從源頭上就控制和預防房屋建筑工程質量通病的發(fā)生，就必須先解決設計上的問題。

1.3?工程材料不達標、機械設備配置不完善。建筑材料是保障和提升建筑工程質量的物質基礎，在建筑工程中，盡管已經(jīng)形成材料采購、檢驗等流程上質量管理，但實質上材料質量問題仍舊沒有得到完全解決。究其原因是在現(xiàn)有的建筑工程中，材料質量管理流程以及制度往往流于形式，沒有形成強有力的制度約束，沒有形成流程化的檢驗過程，也同樣欠缺檢驗人員的有效管理。

2?加強建筑工程質量管理通病的防治對策

2.1?新材料與新技術

建筑工程施工過程之中使用新材料、新技術，也可以有效防止發(fā)生質量通病。比如，使用高分子防水材料，可以切實加強建筑工程施工防水性能;使用PVC塑料管，可以有效解決水管接頭密封不嚴實問題。針對新技術、新材料，絕不能盲目的使用，必須要綜合分析建筑工程實際情況，科學選擇新材料、合理使用新技術。若是沒有根據(jù)施工情況隨意使用新材料，那么就有可能會產(chǎn)生適得其反的效果，而且市場中也存在一些尚未被檢驗的新材料，其很容易引發(fā)質量通病。除此之外，應該綜合分析建筑工程項目的施工環(huán)境，科學選擇新材料與新技術。比如建筑工程項目的施工現(xiàn)場相對較為潮濕，所以需要提前了解與掌握涂料物質成分、性能等，有針對性的使用涂料，從而能夠防止建筑工程產(chǎn)生發(fā)霉問題?？偠灾?，建筑工程施工中關于新技術與新材料的使用，必須要提前了解與掌握優(yōu)勢、劣勢，同時結合建筑工程項目施工實際需要與情況，科學選擇與使用新技術、新材料，由此才能夠充分發(fā)揮新材料、新技術的優(yōu)勢，實現(xiàn)建筑工程施工質量通病的有效防治。

2.2?規(guī)劃質量管理的組織架構，明確人員分工

質量管理的決策者、組織者以及最終的執(zhí)行者都需要依靠各個層級的工作人員，因此在實際工作中，管理者需要建立完善的質量管理框架，明確不同層級人員的職務、工作內(nèi)容、工作權利以及責任。在本文中將建筑工程的質量管理層級劃分為了三個層次，從決策管理層次的項目經(jīng)理或者工程師，到執(zhí)行層的專職質量管理人員或者工程師，最終由現(xiàn)場的質量檢查員按成建筑工程檢驗工作，質量管理的三個層級

涉及到建筑工程規(guī)劃階段、資源準備階段、施工階段以及收尾檢驗階段，是全流程化的全面管理形式。在上述的管理層級中，建筑工程的管理者需要格外加強工程設計以及規(guī)劃階

段的質量監(jiān)督，通過設置獨立的質量檢查部門來約束中高層決策者的行為，從而提升質量管理的效率和效果。

2.3?合理的工程設計是防止質量通病的基礎

建筑設計單位要設立和完善質量保證體系以及每一項質量管理上的規(guī)章制度，對設計圖紙的審核要嚴格按照審圖程序來進行。在建筑設計的深度上，堅持嚴格要求，以防出現(xiàn)問題表述不清楚致使施工的企業(yè)無法應對。設計師在選擇施工中使用的節(jié)點構造和構配件時，要注意生產(chǎn)的結構件要和實際施工現(xiàn)場相符。以防出現(xiàn)配件不相符導致建筑工程質量通病。還要認真執(zhí)行建筑工程的技術標準，建設單位提出來的一些違反了規(guī)定的要求要堅持拒絕。

2.4?嚴格管理建筑市場

建筑行業(yè)的主管機構必須加大對建筑單位的審查力度，其中審查的基本內(nèi)容分為施工資歷審查、許可證制度審查等等。經(jīng)過主管機構審查與認證的建筑單位，才可以被允許從事建筑行業(yè)。與此同時，施工單位在進行建筑工程項目施工過程之中，必須把保證施工質量作為第一位，一切都要圍繞著質量而展開，制定科學、有效的施工方案，由此才能夠提高建筑工程的整體施工質量，創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益與社會效益。

結語：綜上所述，人們的生命安全、日常生活和財產(chǎn)安全都和房屋建筑工程的質量息息相關，因此，人們要加強對房屋建筑工程通病的重視并且從不同的角度出發(fā)去尋找房屋建筑工程出現(xiàn)通病的因素，從而針對性的在每一個可能出現(xiàn)房屋建筑工程通病的環(huán)節(jié)進行控制和預防工作，從而真正的消除這些隱患。作為房屋建筑工程的每一個參與者，都應該樹立質量第一的思想觀念，認真遵守建筑施工過程中的每一項操作規(guī)程與施工程序，進行嚴格的工程質量管理。從而有效減少房屋建筑工程通病的產(chǎn)生。

參考文獻

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