張忠森

【摘要】十九大以后，我國進(jìn)入了社會主義的新時代。在這個新時代，全球化的發(fā)展和“一帶一路”政策的落實為我國建筑工程行業(yè)的發(fā)展提供了新的機(jī)遇。只有通過適當(dāng)?shù)慕ㄖO(jiān)理，建筑工程行業(yè)才能實現(xiàn)健康發(fā)展。建筑監(jiān)理是項目管理中一個非常重要的環(huán)節(jié)，在整個建筑工程過程中非常重要。解決新形勢下建筑監(jiān)理工作存在的問題，提高了技術(shù)監(jiān)理的質(zhì)量和水平，采取有效措施，確保建筑工程的順利進(jìn)行。

【關(guān)鍵詞】新形勢;建筑監(jiān)理工作;策略

建筑工程監(jiān)理是保證建筑工程質(zhì)量安全的基礎(chǔ)和關(guān)鍵。建筑監(jiān)理工作主要是項目承建單位委托具有建筑資格的單位按照相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過建設(shè)主管部門的批準(zhǔn)進(jìn)行招投標(biāo)，監(jiān)管施工和驗收的全過程。最近，隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和建筑業(yè)的發(fā)展，我國的建筑監(jiān)理工作得到了極大的提高，但與此同時，發(fā)現(xiàn)了許多需要進(jìn)一步分析和解決的問題。

1、建筑監(jiān)理工作的含義

建筑監(jiān)理工作主要是項目承建單位委托具有建筑資格的單位按照相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)過建設(shè)主管部門的批準(zhǔn)進(jìn)行招投標(biāo)，在整個過程中，對招標(biāo)，施工，檢查和其他部分進(jìn)行監(jiān)理，包括工程材料，建筑設(shè)備和設(shè)施的管理。近年來，我國的監(jiān)理工作取得了長足的進(jìn)步，但也值得注意的是，由于制度缺陷等原因引起的一些問題阻礙了其發(fā)展。

2、新形勢下建筑監(jiān)理工作存在的問題

2.1建筑監(jiān)理工作法律法規(guī)不健全

當(dāng)前，我國監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展遠(yuǎn)快于法規(guī)的完善。法律法規(guī)的落后會對監(jiān)理產(chǎn)生影響，并阻礙建筑監(jiān)理工作的發(fā)展，使得建筑監(jiān)理工作得不到法律援助和指導(dǎo)。建筑監(jiān)理員應(yīng)在項目施工中對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，對施工計劃進(jìn)行監(jiān)理，對施工階段和施工技術(shù)的實施進(jìn)行監(jiān)理，確保施工人員按照施工圖紙進(jìn)行施工。

2.2建筑監(jiān)理隊伍素質(zhì)有下滑趨勢

由于低廉的監(jiān)理成本和監(jiān)理地位比較尷尬，高智能人才不想加入管理公司或參與建筑監(jiān)理工作。監(jiān)理技術(shù)人員的收入在注冊工程師的收入中處于較低水平，幾乎是其他注冊工程師的一半，這就導(dǎo)致從事建筑監(jiān)理工作的人員一般兩種類型，老工程師和大學(xué)畢業(yè)生。具有注冊證書和工作技能的人通常會選擇依靠證書而從事其他職業(yè)。

2.3建筑監(jiān)理工作不全面

建筑監(jiān)理工作的范圍主要在建設(shè)階段，而建筑工程由于材料，操作技能等諸多方面而復(fù)雜。一些主管面臨諸如忽略人員技能水平，忽略成本，忽略建筑安全，過分注意建筑物質(zhì)量等問題。這些問題的發(fā)生會導(dǎo)致監(jiān)理效果受到影響，從而影響建筑監(jiān)理工作的有效性。此外，各種監(jiān)理機(jī)構(gòu)對于監(jiān)理方法還沒有完全理解，并且不能對建筑工程的要點進(jìn)行針對性的監(jiān)理。在項目施工之前，承包商需要適當(dāng)?shù)毓芾砻總€環(huán)節(jié)工作，詳細(xì)說明每個環(huán)節(jié)的檢測程序，檢查方法等，同時清楚地了解施工過程中技術(shù)操作標(biāo)準(zhǔn)，明確施工過程中使用的材料，材料有許多來源和渠道。因此，必須加大對原材料的檢查力度。進(jìn)入現(xiàn)場的每個水泥和鋼筋都應(yīng)做好“雙控”。檢查后，只有合格的材料才能進(jìn)入使用現(xiàn)場，不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料應(yīng)立即處理。

3、新形勢下加強(qiáng)建筑監(jiān)理工作主要措施

3.1完善建筑監(jiān)理工作法律規(guī)章體制

提高新形勢下建筑的監(jiān)理水平，完善法律法規(guī)，解決長期監(jiān)理不規(guī)范，管理混亂等問題。在這種情況下，從宏觀層面來說，相關(guān)政府部門應(yīng)該發(fā)布關(guān)于建筑監(jiān)管的相關(guān)法律法規(guī)，并確保法律法規(guī)具有可操作性。根據(jù)施工生命周期理論，加強(qiáng)建筑監(jiān)理工作，有效地對建筑施工質(zhì)量，安全施工，建筑進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理。

3.2注重引進(jìn)監(jiān)理專業(yè)人員與培養(yǎng)人才并舉

人才是競爭的關(guān)鍵，特別是在服務(wù)行業(yè)。在引進(jìn)外部人才時，不應(yīng)忘記內(nèi)部人員的挖掘，這也是一種資源，企業(yè)需要充分利用，讓他們?yōu)楣編砝麧?。技術(shù)知識是最基本的專業(yè)技能。如今，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，從事建筑監(jiān)理工作的技術(shù)人員也需要適應(yīng)時代的新需求，需要有足夠的學(xué)習(xí)準(zhǔn)備和扎實的工作經(jīng)驗，例如對新技術(shù)，新設(shè)備和新材料。只有這樣，才能監(jiān)理施工中的新情況并確保施工質(zhì)量。 思想道德教育是激勵員工思想領(lǐng)域和法律意識的內(nèi)容，包括建筑規(guī)則，規(guī)章制度和職業(yè)道德。這些內(nèi)容培訓(xùn)可幫助員工在市場競爭中合理地使用競爭手段，并避免違反法律和法規(guī)。這不僅是對員工自身的必要培訓(xùn)，而且是企業(yè)文化的精神面貌。

3.3增強(qiáng)建筑監(jiān)理工作管理力度

加強(qiáng)項目施工監(jiān)理才能確保工程順利開展。在建筑業(yè)中，使建筑監(jiān)理工作高度標(biāo)準(zhǔn)化和制度化是要考慮的重要問題，也是提高項目管理的重要一步。建筑監(jiān)理工作的標(biāo)準(zhǔn)化主要涉及監(jiān)理人員的標(biāo)準(zhǔn)化，建筑監(jiān)理工作的操作規(guī)范性。只有針對這些問題建立統(tǒng)一的監(jiān)管體系，才能形成員工之間的緊密合作，確保管理工作切實可行。在監(jiān)理過程中，需要完善監(jiān)管體系和相關(guān)制度，同時，監(jiān)理人員必須制定獎懲制度，以支持總體監(jiān)管活動的管理。對于建設(shè)中出現(xiàn)的不當(dāng)操作行為受到嚴(yán)格的處罰，以充分發(fā)揮獎懲機(jī)制的作用。

結(jié)語：

本文首先對建筑監(jiān)理工作的含義進(jìn)行了分析，然后從建筑監(jiān)理工作法律法規(guī)不健全、建筑監(jiān)理隊伍素質(zhì)有下滑趨勢以及建筑監(jiān)理工作不全面等方面對新形勢下建筑監(jiān)理工作存在的問題進(jìn)行了分析，最后從完善建筑監(jiān)理工作法律規(guī)章體、注重引進(jìn)監(jiān)理專業(yè)人員與培養(yǎng)人才并舉以及增強(qiáng)建筑監(jiān)理工作管理力度等方面提出了新形勢下加強(qiáng)建筑監(jiān)理工作主要措施。盡管監(jiān)理業(yè)在促進(jìn)我國建筑業(yè)增長中起著很大的作用，但應(yīng)注意的是，我國監(jiān)理業(yè)的發(fā)展仍處于起步階段，并且存在一些阻礙該其發(fā)展的缺陷。目前，加強(qiáng)建筑監(jiān)理工作應(yīng)該從提高員工素質(zhì)等方面著手。通過促進(jìn)監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展進(jìn)一步推動我國建筑行業(yè)不斷邁上新臺階。監(jiān)理行業(yè)在提高我國的建設(shè)水平方面發(fā)揮了重要作用。為了確保建筑工程的質(zhì)量和安全，有必要充分認(rèn)識到建筑工程監(jiān)理的重要性，并采取有效措施解決監(jiān)理過程中存在的問題。

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