半年連開三“城” 融創(chuàng)文旅競速突圍

近日，融創(chuàng)旗下昆明文旅城、廣州體育世界、無錫太湖秀等文旅大項目接連開業(yè)，融創(chuàng)文旅全線發(fā)力。昆明項目是融創(chuàng)2019年底開業(yè)的第三家文旅城，也是全國布局的第8家，今年融創(chuàng)文旅還將在成都、重慶等地開業(yè)新項目，融創(chuàng)對文旅產業(yè)確實全力以赴。而與此同時，萬達、恒大、復星等巨頭企業(yè)也在虎視眈眈，一場文旅賽道的競速戰(zhàn)正在上演。

北京超千億項目引民資? 住房保障成熱點

新年伊始，北京再向民企推介重磅投資項目，住房保障領域成為新一輪投資熱點。日前市發(fā)改委向民間資本公開推介一批項目。該批項目總量共計61個，總投資1246.8億元，擬引入民間資本383.8億元、占比31%。其中，住房保障項目數量最多，達11個。

今年廣州樓市新增貨量超萬套

據有關部門統(tǒng)計，2020年廣州全市約有34個住宅、別墅及公寓項目入市，總貨量約10033套，總面積約104萬平方米。區(qū)域方面，供應以外圍區(qū)域為主;中心五區(qū)約有9個全新盤，總貨量約2058套。在“房住不炒”的總基調下，中介對今年樓市持樂觀態(tài)度，而人們購房更加理性。

北京文化企業(yè)最高可獲30%房租補貼

日前，北京正式出臺“房租通”政策，對文化企業(yè)房租進行補貼，最高可覆蓋房租30%，孵化期可達兩年。小微初創(chuàng)文化企業(yè)發(fā)展面臨的“房租貴”問題，有了解決方案。

北京出臺的“房租通”政策，對新聞信息服務、內容創(chuàng)作生產、創(chuàng)意設計服務等六大文化核心領域企業(yè)的房租進行補貼，最高可覆蓋房租30%，孵化期可達兩年。文化產業(yè)園區(qū)也將獲得市級普惠式以及區(qū)級定制式服務，并配備市區(qū)兩級三個種類的“服務管家”。

廣州出臺共有產權住房管理辦法

日前，廣州市政府常務會議通過了《廣州市共有產權住房管理辦法》（下稱《辦法》）?！掇k法》中明確提出，購買共有產權住房享有與購買商品住房同等公共服務權益，此舉意味著廣州將進一步向市民提供經濟上可負擔的產權式住房保障，加快構建公租房、政策性租賃住房、共有產權住房相結合的保障性住房供應體系。

龍湖入股綠城服務 不排除后續(xù)合作

以“好物業(yè)”著稱的龍湖集團，入股了另一家房企的物業(yè)服務公司。日前，龍湖集團對外發(fā)布公告顯示，龍湖集團擬收購綠城物業(yè)5%股份，總代價約10.76億港元。

龍湖集團入股綠城服務，在很大程度上說明了龍湖集團對于綠城服務的看好，一方面龍湖可以獲得股權增值的機會;同時，也不排除二者后續(xù)會形成一些合作，尤其是在近年來物業(yè)概念較熱的現實情況下，投資物業(yè)公司對于地產商而言也具有一定積極作用。

外資機構加碼抄底商辦物業(yè)資產? 北京大宗房地產交易破750億元

隨著房地產監(jiān)管趨嚴，住宅地產的投資回歸理性。商業(yè)地產因為暫時還沒有太多的政策限制，投資機構紛紛將目光轉向了國內一線城市商業(yè)地產投資。

據相關研究報告顯示，2019年以來，北京的大宗房產交易累計交易金額超過750億元人民幣，同比上漲35%。其中，外資買家在中國北京的大宗房產交易已達11宗，占比高達26%。

金科2019年銷售1803.4億元? 2020年計劃實現2000億

據《2019年中國房地產企業(yè)銷售TOP200排行榜》顯示，2019年金科以全口徑銷售金額1803.4億元，位列全國全口徑銷售榜第17名;完成權益銷售金額1493.9億元，位列權益銷售榜第13名;銷售面積位列全國第8，再次挺進全國前十。同時，2020年，金科方面表示，新目標是沖擊銷售規(guī)模2000億元。

由此，金科的產品結構由“房地產開發(fā)+社區(qū)綜合服務”升級為由民生地產開發(fā)、科技產業(yè)投資運營、生活服務、文化旅游康養(yǎng)等構成的“四位一體”相關多元化產業(yè)，尋求從一次消費到提供全生命周期服務的轉變，通過高品質、多元化的產品與服務，為客戶打造“美好生活生態(tài)圈”。

重汽地產開啟“退房”模式

重汽集團退出地產業(yè)按下了快進鍵。日前，中國重汽集團房地產開發(fā)有限公司100%國有產權及債權在山東產權交易中心掛牌轉讓，掛牌底價為51.49億元。

公告顯示，除了按約支付交易款項外，意向受讓方須承諾，標的企業(yè)股權變更完成后，2個月內在市場監(jiān)督管理部門完成標的企業(yè)名稱變更，不再使用“中國重型汽車集團”“中國重汽集團”“中國重汽”“重汽集團”“重汽地產”等系列與轉讓方相關的字號或商標。

有關人士認為，這不僅是重汽集團“退房”邁出了關鍵一步，也是山東國企加速“退房”的一個縮影。