唐延飛

（甘肅工程建設(shè)監(jiān)理有限公司，甘肅 蘭州 730030）

所謂綠色建筑就是在工程建設(shè)中，能夠保障建筑材料施工的安全性、環(huán)保型，能夠最大程度的節(jié)約我國資源，屬于環(huán)境友好型建筑。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對生活質(zhì)量提出更高的要求，為了滿足社會發(fā)展的需求，建筑行業(yè)要不斷創(chuàng)新，由此，綠色建筑油然而生，在能夠滿足社會住房需求的同時，還能夠最大的程度的保護生態(tài)環(huán)境。與傳統(tǒng)的建筑行業(yè)來比，綠色建筑行業(yè)在注重建筑質(zhì)量的同時，還更注重全方位的專業(yè)性監(jiān)理，提高工程監(jiān)理的質(zhì)量[1]。為了提高我國建筑行業(yè)的發(fā)展，文章下述內(nèi)容從綠色建筑工程監(jiān)理現(xiàn)狀出發(fā)，找出存在的問題，并提出科學(xué)的解決措施，結(jié)合綠色建筑監(jiān)理模式設(shè)計以及監(jiān)理費用，對監(jiān)理措施進行探討，以滿足人們生活的需求。

1 簡述我國綠色建筑工程監(jiān)理的現(xiàn)狀

在現(xiàn)如今的綠色建筑中，需要將建筑與自然環(huán)境相結(jié)合，在建筑中，能夠不破壞自然環(huán)境的同時，充分利用自然資源，為人類創(chuàng)造更大的價值，并且能最大限度的降低資源的浪費情況，協(xié)調(diào)經(jīng)濟發(fā)展，確保人與自然和諧相處。尤其近年來，我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，但是在建筑工程監(jiān)理方面仍舊存在諸多問題，導(dǎo)致建筑行業(yè)監(jiān)管體系不完善，難以起到監(jiān)管的作用，相關(guān)部門無法意識到監(jiān)理的重要性。就目前而言，我國相關(guān)人員在注重對建筑質(zhì)量進行監(jiān)督和把控的同時，也應(yīng)該加強對綠色環(huán)保方面的監(jiān)督力度，提高監(jiān)理人員的環(huán)保意識，盡可能節(jié)約資源，保護我國環(huán)境健康發(fā)展。

我國建筑行業(yè)起步較晚，但是發(fā)展速度極快，尤其是我國大部分建筑工程都通過分包商的形式進行，在選擇合作商時，通常會采用招投標的方式進行篩選，在這種招投標中，常常會通過價格的高低決定企業(yè)的合作伙伴，這種一味追求企業(yè)效益忽視質(zhì)量，就會導(dǎo)致開發(fā)商對分包商的施工資質(zhì)和質(zhì)量審核過于松懈，致使大部分工監(jiān)理只是走個形式，無法起到真正的作用，尤其是在綠色建筑這一監(jiān)理工作中，其監(jiān)理的效果微乎其微[2]。通過合理的方式，促進我國自然資源的重復(fù)利用，節(jié)約資源，確保人與環(huán)境和諧共處，推動自然資源循環(huán)利用的發(fā)展理念，主要是節(jié)約資源，避免浪費，減少避免對自然環(huán)境的破壞。由于我國建筑行業(yè)起步較晚，大部分建筑行業(yè)對綠色建筑的理念較為模糊，綠色監(jiān)理的工作很難達到預(yù)期，致使我國綠色建筑監(jiān)理工作難以開展，監(jiān)理很難起到真正的監(jiān)督和把控的作用。

2 對我國綠色建筑工程設(shè)計監(jiān)理費用進行分析

維護生態(tài)平衡是綠色建筑施工主要實現(xiàn)的目的，強調(diào)將建筑本身融入自然環(huán)境中來，能夠協(xié)調(diào)發(fā)展，和諧共生，理念就是將建筑融入自然環(huán)境中來。所以，在進行綠色建筑時，要對周圍的環(huán)境以及生態(tài)鏈進行研究，充分利用自然資源，避免對環(huán)境造成污染，實現(xiàn)環(huán)保目的。此外，從我國經(jīng)濟發(fā)展的長遠角度出發(fā)，在建筑工程施工中，不僅關(guān)注施工是否使用清潔能源，更要解決建筑工程施工過中遇到的環(huán)保問題，要考慮綠色建筑設(shè)計圖紙可實施性，是否能夠滿足社會的發(fā)展，且能否符合實際發(fā)展的需求。由于建筑設(shè)計的不同，要進行分類監(jiān)理，要相關(guān)工作人員對施工現(xiàn)場的實際情況進行檢查和記錄，并根據(jù)施工環(huán)境制定針對性的施工方案，確保綠色建筑施工的可靠性[3]。同時，在施工過程中，要建立完善的監(jiān)督機制，對施工人員和監(jiān)理人員進行監(jiān)督和管理，一旦發(fā)現(xiàn)不合理的操作行為，需要及時制止，確保綠色建筑施工的安全性。

從目前來看，我國綠色建筑施工監(jiān)理機制不夠完善，當然，綠色建筑監(jiān)理費用體系也尚不完善，圖1 對我國綠色建筑監(jiān)理中費用計價方式進行分析，我國常用的五類計價方式分別為：基礎(chǔ)費+績效考核費率、可調(diào)監(jiān)理費率、固定監(jiān)理費率、可調(diào)總費用、固定總費用，由于計價方式的不同，所帶來的風險也有所區(qū)別。并且尚有監(jiān)理串通等風險，當然優(yōu)勢就是有監(jiān)理激勵和增值潛力等效應(yīng)。

圖1 監(jiān)理費用計價方式的分類

因此，在進行綠色建筑工程設(shè)計時，要對工程計價的各種方式進行研究，要對當?shù)氐膶嶋H情況進行分析，結(jié)合計價監(jiān)理費用，鼓勵監(jiān)理行為。

3 綠色工程監(jiān)理具體措施

1）工程監(jiān)理準備階段。在工程監(jiān)理階段，對建筑工程的施工設(shè)計方案和建筑方案進行分析和制定。綠色施工的前提是制定施工方案，這需要設(shè)計師根據(jù)建筑施工環(huán)境制定符合當?shù)丨h(huán)境的設(shè)計方案，充分利用當?shù)氐淖匀毁Y源，降低建筑工程施工資源的消耗，降低成本，提升企業(yè)經(jīng)濟利潤。在進行施工方案設(shè)計時，要對施工環(huán)境進行分析，確保施工設(shè)計方案可實施性，但是要在確保施工質(zhì)量和施工方案符合國家要求的前提下進行[4]。一旦確定施工方案，建筑企業(yè)要組織相關(guān)單位進行審核，在施工過程中，可能會出現(xiàn)各種各樣的問題，需要進行針對性的分析，排查安全隱患，并做出適當?shù)恼{(diào)整，提升工程施工質(zhì)量，促進我國建筑行業(yè)的有序發(fā)展。

其次，在施工之前要對施工的材料和設(shè)備進行選用。在綠色建筑施工中，綠色材料是建筑施工的核心，施工設(shè)備是提升施工效率的保障，所以為了能夠高效、快速的進行建筑施工作業(yè)，就需要相關(guān)采購部門能夠嚴格把控材料的選用，不能夠出現(xiàn)以次充好的現(xiàn)象，嚴格杜絕因賺取利潤而將工程質(zhì)量和環(huán)境保護置于一旁的惡劣行為。為了避免以次充好，選用劣質(zhì)材料的現(xiàn)象，就需要監(jiān)理部門在對手工材料監(jiān)察時，需要派選質(zhì)檢人員對材料進行抽樣檢查，確保符合驗收資質(zhì)，一旦發(fā)現(xiàn)不符合施工要求的材料，務(wù)必第一時間停止使用。同樣，施工設(shè)備在施工過程中，也占據(jù)著重要作用，為了提高工程效率，要沿河審核，避免設(shè)備的不正常運行，可以定期對設(shè)備進行檢修，尤其是施工中的大型設(shè)備，要及時發(fā)現(xiàn)潛在隱患，避免由于故障致使工程效率降低，更有甚者由于隱患發(fā)生的安全事故。

2）工程監(jiān)理在建筑工程施工中的應(yīng)用

（1）安全監(jiān)理在工程階段的重要性。在建筑施工中安全和質(zhì)量是企業(yè)兩大主要問題。施工安全推動施工質(zhì)量，施工質(zhì)量的保障前提是施工的安全性，兩者相輔相成，為我國綠色建筑施工打下堅實的基礎(chǔ)。施工單位為了確保施工人員作業(yè)的安全性，提高相關(guān)工作人員的安全意識，對施工人員的風險系數(shù)進行評估，尤其是一些共高空、高危作業(yè)的人員，要做好防護措施，檢查二次防護的設(shè)備是否有破損。如高空作業(yè)人員的安全帶、安全繩是否有破損；放射崗位的人員是否正確穿戴放射服，是否及時發(fā)放放射服，確保每位工作人員的安全性[5]。我國現(xiàn)在大部分監(jiān)理人員較為松散，因此要責任到人，明確監(jiān)理人員的職責，使其嚴格按照操作流程進行作業(yè)，避免安全事故的發(fā)生。

（2）核心程序旁站監(jiān)理。旁站監(jiān)理，就是施工人員在作業(yè)過程中，有一位監(jiān)理人員在旁邊進行指揮和監(jiān)督，提高施工作業(yè)的有效性和安全性。尤其是綠色建筑施工中，在進行核心程序時，旁站監(jiān)理是必不可少的，需要相關(guān)監(jiān)理部門派遣專人監(jiān)理。旁站監(jiān)理要認真負責，且有極高的責任心，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作及時制止并上報督促限期整改，在整改完畢方可進行作業(yè)。

（3）施工現(xiàn)場巡視監(jiān)理。監(jiān)理人員要對建筑工程施工質(zhì)量進行定期檢查，還要對施工現(xiàn)場進行不定期的檢查，需要巡視，發(fā)現(xiàn)問題，并進行整改，避免安全事故的發(fā)生。在巡視中，對施工質(zhì)量是否達標、操作人員是否嚴格按照操作流程作業(yè)，督促施工單位履行施工責任，提高綠色建筑施工的效率。通過施工現(xiàn)場巡視，督促施工人員提高資源節(jié)約的意識。

3）竣工驗收的工程監(jiān)理

（1）審核建筑最終質(zhì)量。在綠色建筑施工建成后，建筑企業(yè)在驗收環(huán)節(jié)要審核建筑質(zhì)量，必須嚴格按照驗收標準進行驗收，從整體上對施工質(zhì)量進行綜合性評判，對于驗收不合格的建筑，建筑單位要按照相關(guān)流程限期進行整改，整改完畢再次進行驗收[6]。值得注意的是，再次進行驗收時，不能夠只對整改部分進行驗收，要對建筑的整體情況進行驗收，確認建筑的整體質(zhì)量是否達標。

（2）監(jiān)督建筑的后期維護重要性。建筑產(chǎn)品與其他產(chǎn)品不同是使用周期非常長，所以在竣工驗收完畢就不是代表著工程監(jiān)理工作的結(jié)束，需要相關(guān)人員定期進行回訪，對建筑質(zhì)量進行評估，監(jiān)督建筑單位有序開展維護工作。一旦監(jiān)理期滿，監(jiān)理單位需要與建筑單位、施工單位簽訂合同解除協(xié)議。

4 總結(jié)

總而言之，隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展推動我國建筑行業(yè)的發(fā)展，城市化建設(shè)是我國社會發(fā)展的必然趨勢，因此對建筑行業(yè)提出更高的要求。生活水平的提高必然促進綠色建筑行業(yè)的發(fā)展，由于我國綠色建筑監(jiān)理工作仍舊存在諸多不合理，安全意識，監(jiān)理工作流于表面。為了促進我國經(jīng)濟的發(fā)展，要逐步完善建筑企理體系，健全監(jiān)理人員缺乏的監(jiān)理機制，提升監(jiān)理人員的安全意識，從建筑設(shè)計、建筑施工、項目驗收等多個環(huán)節(jié)出發(fā)，建立一套完善的監(jiān)理體系，推動我國綠色建筑行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。