逢曉麗

摘 要：當(dāng)前，建筑行業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中發(fā)揮著不可或缺的重要作用，尤其是建筑施工單位，應(yīng)嚴(yán)格依照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)實施。然而，在工程中常常出現(xiàn)滲水、漏水情況，給業(yè)主帶來影響，甚至還會危及業(yè)主的財產(chǎn)安全。由于防滲漏施工影響建筑質(zhì)量，所以，在施工過程中必須重視滲漏問題，并采取防滲漏技術(shù)進(jìn)行處理，以免再次出現(xiàn)滲漏，縮短建筑的使用壽命。

關(guān)鍵詞：房屋建筑;防滲漏;工程技術(shù);應(yīng)用要點

引言

建筑物防水防滲不達(dá)標(biāo)，輕者導(dǎo)致建筑物出現(xiàn)墻皮脫落的現(xiàn)象，對建筑物的外觀形象造成較大的影響，重則對建筑物的使用壽命造成嚴(yán)重的影響。建筑防水在實踐的過程之中存在一定的難度，因此導(dǎo)致了大部分建筑物在建設(shè)完成之后均存在一定的漏水現(xiàn)象，對建筑物的正常使用帶來了較大的影響。深入研究常見的建筑物漏水現(xiàn)象，并分析導(dǎo)致這一現(xiàn)象的原因，針對性地提出防滲漏的策略和相關(guān)的技術(shù)，對于消除建筑的滲漏現(xiàn)象，提升建筑物的防水質(zhì)量具有非常重要的意義。

1滲漏產(chǎn)生的原因

1.1施工設(shè)計

設(shè)計是一項施工項目有序展開的關(guān)鍵，對施工中可能產(chǎn)生問題的部位，以及采用的施工技術(shù)、施工參數(shù)等方面進(jìn)行明確，以此保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量。但是，在房屋建筑工程施工設(shè)計的時候，若是墻體表面滲漏問題沒有過多重視，沒有根據(jù)墻體的性質(zhì)采取合適的防滲漏施工技術(shù)，例如：屋面防滲漏施工技術(shù)、外墻防滲漏施工技術(shù)、地下室防滲漏施工技術(shù)等方面，這樣就會導(dǎo)致房屋建筑工程滲漏問題的產(chǎn)生，影響工程的施工質(zhì)量。

1.2施工材料

一般情況下，現(xiàn)代化房屋建筑工程都是利用瀝青材料展開防滲施工，主要是因為該材料的成本相對較低，為實現(xiàn)良好經(jīng)濟(jì)效益方面，給予了一定的支持。但是，在利用瀝青材料進(jìn)行房屋建筑工程防滲漏施工的時候，是具有一定局限性的，經(jīng)常會受到地理條件的影響，比如若是天氣溫度相對較高，就會對瀝青材料的防水性能造成一定的破壞，并且再經(jīng)過長期的使用，就會引發(fā)房屋建筑工程滲漏問題的產(chǎn)生，進(jìn)而影響房屋建筑工程的施工質(zhì)量。

1.3管理因素

（1）在房屋建筑工程防滲漏施工的時候，由于管理相對較差，沒有嚴(yán)格按照施工工序展開，或者是沒有根據(jù)施工方案展開，這樣就會很容易產(chǎn)生滲漏問題，影響施工質(zhì)量。（2）在施工管理是的時候，為趕工期，在施工的時候，忽略了很多細(xì)節(jié)，甚至更改施工流程，這樣也會導(dǎo)致滲漏施工問題的產(chǎn)生，無法實現(xiàn)良好的整體效益。

2房屋建筑防滲漏工程技術(shù)應(yīng)用要點

2.1外墻防滲漏技術(shù)

外墻防滲漏成效會直接影響到建筑的質(zhì)量與使用體驗，施工期間，應(yīng)密切關(guān)注外墻防滲漏技術(shù)的應(yīng)用，以此來提高外墻的防水性。建筑防水在施工前，要求第一時間檢測施工材料，例如砌墻和抹灰所用砂，要求含砂量不超過5%，空心磚應(yīng)在施工現(xiàn)場嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保不因材料質(zhì)量出現(xiàn)滲漏。在砌墻、抹灰等過程中，必須選取防水成效好的水泥，同樣對其進(jìn)行檢測。在墻面砌筑期間，以免墻體產(chǎn)生重縫，要求砂漿灰縫應(yīng)均勻，積極做好裂縫控制工作，不允許干磚砌墻。抹灰時，應(yīng)檢查墻體是否出現(xiàn)孔縫，如出現(xiàn)孔縫，必須立即堵塞，如果是墻體出現(xiàn)不平，應(yīng)通過1：3的水泥砂漿處理;假如一些區(qū)域厚，則應(yīng)分層找平，也可使用粘結(jié)布?；炷良袅χ械穆菟?，應(yīng)先將其鑿成喇叭形狀，用水泥砂漿進(jìn)行堵塞，然后使用聚合物防水漿密封。提高抹灰層的質(zhì)量，有效避免產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。抹灰時，應(yīng)先給基層澆水，之后將雜物一一清除;對內(nèi)墻抹灰層則應(yīng)使用杜拉纖維，目的是為提高抗裂性能。

2.2建筑屋面防滲漏技術(shù)

第一，施工人員需要嚴(yán)格按照施工設(shè)計規(guī)范來對整個房屋建筑的屋面質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，按照規(guī)范的施工設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行房屋建筑的施工。考慮到彎曲形狀的鋼筋在整個屋面施工中經(jīng)常出現(xiàn)，在進(jìn)行澆筑操作的時候需要注重采取必要的措施保護(hù)鋼結(jié)構(gòu)，不能夠過早的拆除屋面的模板，需要在混凝土完全硬化之后才能夠拆除。第二，在完成工程施工之后需要對屋面進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)和管理，目的是避免屋面周圍出現(xiàn)草類植物。對屋面通水口的雜物需要及時清理，避免出現(xiàn)滲漏情況。第三，在屋面施工的時候還需要嚴(yán)格按照規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)來選擇防水材料，盡可能選擇防水性能良好、性價比高的防水材料。

2.3廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

首先，要設(shè)計好衛(wèi)生間與廚房的地面高度。通常，室內(nèi)裝修后的高度不超過衛(wèi)生間和廚房的20mm，應(yīng)依照設(shè)計方案嚴(yán)格控制地漏與坡度，其中，地漏位置應(yīng)低于平面12mm。其次，控制好衛(wèi)生間和廚房的排水管道。管道的質(zhì)量與分布，以及特殊管件，必須選取符合規(guī)范的供應(yīng)商，并確保全部管件來源于同一個供應(yīng)商，以免廠家不同導(dǎo)致管件連接不上而出現(xiàn)滲漏。

給排水管道施工結(jié)束后，進(jìn)行閉水試驗，確保各個位置的質(zhì)量符合要求。對衛(wèi)生間、廚房的裝飾、裝修加強管理。不允許隨意在墻體開孔，避免影響防水層與管路。還應(yīng)使用安全套管處理預(yù)留位置，尤其是給排水管路的區(qū)域。此外，還應(yīng)封閉處理地面接縫區(qū)域。

2.4建筑門窗防滲漏的對策

在對門窗施工的時候門窗的密封位置、施工縫隙和各個部件銜接的位置上需要安排專門的人員進(jìn)行管理，應(yīng)用必要的防水材料來進(jìn)行門窗的防滲漏處理。在門窗防滲漏施工中施工單位需要做好規(guī)劃管理工作，按照規(guī)范的要求對磚和磚之間的縫隙進(jìn)行針對性設(shè)計。在具體施工操作的時候，施工人員要從陽角的一邊開始貼磚施工，具體貼磚的順序是由上到下進(jìn)行。

結(jié)束語

綜上所述，房屋建筑工程是城市發(fā)展的基礎(chǔ)，主要是滿足人們的居住需求，一旦發(fā)生滲漏施工問題，不僅會影響房屋建筑工程的施工質(zhì)量，也會影響人們的生活質(zhì)量。在房屋建筑工程施工的時候，一定要做好防滲漏施工，將各項施工技術(shù)應(yīng)用到其中，保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量，避免滲漏問題的產(chǎn)生，實現(xiàn)良好的工程施工效益，為人們提供了優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境。

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