張愛(ài)權(quán)

（甘肅工程建設(shè)監(jiān)理有限公司,甘肅 蘭州 730030）

近些年來(lái)工程監(jiān)理市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，因此監(jiān)理單位必須提高監(jiān)理水平和技術(shù)能力來(lái)對(duì)傳統(tǒng)監(jiān)理業(yè)務(wù)進(jìn)行升級(jí)或轉(zhuǎn)型，才能提升自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力。隨著B(niǎo)IM 技術(shù)也就是建筑模型的發(fā)展，建筑行業(yè)和相關(guān)的各參與方以及管理部門(mén)都提高了對(duì)這項(xiàng)技術(shù)的重視程度。由于BIM 模型具備了可出圖、可視化以及模擬性、協(xié)調(diào)行和優(yōu)化性的優(yōu)勢(shì)，可以為工程項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)以及建設(shè)施工等運(yùn)營(yíng)的全程的各個(gè)環(huán)節(jié)提供可靠的參考數(shù)據(jù)，并且能夠向參與工程項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)單位和部門(mén)提供統(tǒng)一協(xié)同的工作平臺(tái)，使得工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量和管理水平得到了有效的提高。另外也使工程建設(shè)的主管部門(mén)的監(jiān)管工作獲得了準(zhǔn)確的信息基礎(chǔ)和數(shù)據(jù)支持。所以監(jiān)理單位應(yīng)積極應(yīng)用BIM 技術(shù)，對(duì)關(guān)鍵性業(yè)務(wù)進(jìn)行創(chuàng)新，使我國(guó)的監(jiān)理行業(yè)實(shí)現(xiàn)健康的發(fā)展。

1 BIM 技術(shù)概述

BIM 技術(shù)是一種以三維數(shù)字技術(shù)作為基礎(chǔ)內(nèi)容的建筑信息模型，它包括建筑工程項(xiàng)目等諸多數(shù)據(jù)信息。美國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)研究院對(duì)BIM 技術(shù)的描述是：BIM 是對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中建筑實(shí)體以及功能特性的數(shù)字化表達(dá)。而此技術(shù)同樣也是繼建筑業(yè)CAD 以后的第二次革命性技術(shù)，它可以全程為建筑行業(yè)的工程設(shè)計(jì)、成本管理和施工控制以及強(qiáng)化運(yùn)營(yíng)等奠定技術(shù)的支持和傳遞基礎(chǔ)，最終達(dá)到建筑施工成本精細(xì)化管理的工作目標(biāo)。我們說(shuō)BIM 技術(shù)它的應(yīng)用主要體現(xiàn)在建筑工程中對(duì)于信息的表達(dá)、計(jì)算以及共享和傳遞或者是云存儲(chǔ)，它集合了可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性以及優(yōu)化性或是可出圖性五大特點(diǎn)于一身[1]。

2 工程監(jiān)理的信息化管理

目前在中國(guó)范圍內(nèi)針對(duì)工程監(jiān)理的信息化采集主要應(yīng)用的是物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，借助施工信息采集系統(tǒng)的建立，完成整個(gè)施工過(guò)程的工況監(jiān)控，同時(shí)又對(duì)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行進(jìn)一步完善，以及建立合理化的監(jiān)管系統(tǒng)：于施工現(xiàn)場(chǎng)作定點(diǎn)監(jiān)測(cè)，將工作的重點(diǎn)放在隱蔽工作內(nèi)容的監(jiān)測(cè)方面，另外又重點(diǎn)考察工作中部分關(guān)鍵程序，利用定點(diǎn)監(jiān)測(cè)來(lái)對(duì)對(duì)應(yīng)的工作責(zé)任人進(jìn)行判定，最終達(dá)到施工過(guò)程當(dāng)中的自動(dòng)化監(jiān)督與督察，完整地完成整個(gè)工程監(jiān)理工作的信息化采集，BIM 技術(shù)的引入則使得愈多在建設(shè)途中產(chǎn)生的信息數(shù)字化呈現(xiàn)在管理人員面前。運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)的采集信息，又把以往傳統(tǒng)的紙質(zhì)化文檔轉(zhuǎn)換成文字信息存入計(jì)算機(jī)，鑒于此，相關(guān)于工程的各種信息均可以在計(jì)算機(jī)中直接性完成搜索處理，另外也因?yàn)閿?shù)字化工程監(jiān)理模式開(kāi)放性的特點(diǎn)，所有的這些信息均能夠?qū)崿F(xiàn)平臺(tái)上的共享，促使項(xiàng)目參建方能夠處于不同的參建時(shí)間的條件下使信息實(shí)現(xiàn)有序連接，如此一來(lái)則完全就可以成功地解決掉信息流失或信息滯后的問(wèn)題?；诖四Ｊ綏l件下，工程內(nèi)部監(jiān)理用戶可以將該文件不分時(shí)間不分場(chǎng)合地共享出去，另作出各種決策；如若是外部用戶又可以對(duì)企業(yè)的概況、今年來(lái)的企業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)及人員配置等信息隨時(shí)隨地地查閱到，以至于能夠?yàn)闃I(yè)主選擇比較合理的工程監(jiān)理工作隊(duì)伍，以備參考[2]。

3 在工程監(jiān)理工作中應(yīng)用BIM 技術(shù)的重要意義

在工程項(xiàng)目的建設(shè)中，工程監(jiān)理作為重要的參與方需要參與施工的全過(guò)程。因此監(jiān)理單位應(yīng)與BIM 的總協(xié)調(diào)方相配合，審核監(jiān)督各參與方所提交的BIM 技術(shù)模型，及時(shí)發(fā)現(xiàn)BIM 模型和相關(guān)圖樣中的問(wèn)題，并以書(shū)面形式來(lái)提出建議或者意見(jiàn)。并根據(jù)總協(xié)調(diào)方所提出的具體要求來(lái)提交對(duì)于一些關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的BIM 質(zhì)量報(bào)告[3]。

4 以BIM 技術(shù)為基礎(chǔ)的監(jiān)理業(yè)務(wù)框架構(gòu)建

4.1 監(jiān)理工作在施工階段的主要業(yè)務(wù)

在施工階段，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)模型的質(zhì)量以及其深度進(jìn)行審查，還應(yīng)通過(guò)BIM 技術(shù)按照監(jiān)理要求實(shí)現(xiàn)對(duì)質(zhì)量安全以及施工成本和進(jìn)度等各項(xiàng)監(jiān)理目標(biāo)的管理要求，應(yīng)在BIM 模型中對(duì)所有信息進(jìn)行及時(shí)的更新。同時(shí)在工程項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中應(yīng)對(duì)BIM 模型進(jìn)行不斷的修正及更新，從而形成完善的BIM 施工模型。另外在對(duì)BIM 施工模型進(jìn)行移交為竣工階段的驗(yàn)收進(jìn)行備案時(shí)，要對(duì)模型加以簡(jiǎn)化，形成BIM 運(yùn)營(yíng)模型，該模型也需同時(shí)進(jìn)行移交，為后續(xù)的物業(yè)管理奠定良好的基礎(chǔ)。

4.1.1 以BIM 技術(shù)為基礎(chǔ)監(jiān)督施工安全

通過(guò)BIM 模型可以為安全培訓(xùn)以及安全交底等安全監(jiān)督工作提供有效的幫助。同時(shí)還應(yīng)該通過(guò)傳感器以及攝像頭等信息技術(shù)手段對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行記錄，并更新至BIM 模型內(nèi)，并設(shè)置合理的閾值來(lái)實(shí)現(xiàn)安全預(yù)警，以及為安全應(yīng)急處置提供可行性措施。

4.1.2 以BIM 技術(shù)為基礎(chǔ)監(jiān)督施工質(zhì)量

監(jiān)理單位應(yīng)將工程驗(yàn)收作為核心工作，并對(duì)BIM 模型內(nèi)記錄的工程信息加以統(tǒng)計(jì)匯總和整理分析，完善工程質(zhì)量的監(jiān)督管理體系，并保證監(jiān)管措施到位及時(shí)。

4.1.3 以BIM 技術(shù)為基礎(chǔ)監(jiān)督施工進(jìn)度

利用4D 模擬技術(shù)對(duì)施工計(jì)劃中會(huì)造成資源沖突的隱患進(jìn)行分析，以此作為對(duì)資源進(jìn)行優(yōu)化配置和對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整的基礎(chǔ)，提高計(jì)劃的合理性和科學(xué)性。實(shí)際實(shí)施時(shí)要利用BIM 模型對(duì)實(shí)際的施工情況與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行比較分析，以準(zhǔn)確掌握其中的差異，并根據(jù)分析結(jié)果對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行實(shí)時(shí)調(diào)整，確保施工進(jìn)度能夠準(zhǔn)時(shí)完成。

4.1.4 以BIM 技術(shù)為基礎(chǔ)監(jiān)督施工成本

通過(guò)與工程造價(jià)的計(jì)算軟件的結(jié)合，BIM 模型可以對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行記錄，并可以對(duì)工程量以及工程的造價(jià)進(jìn)行同步的更新，從而循序?qū)こ坛杀就瓿蓽y(cè)算，從而對(duì)工程的造價(jià)進(jìn)行有效的控制。BIM 模型還可以根據(jù)工程價(jià)值的相關(guān)理論基礎(chǔ)來(lái)比較實(shí)際成本與目標(biāo)成本和預(yù)算成本之間的差異，并對(duì)其原因進(jìn)行分析，從而為成本的優(yōu)化控制提供可靠的參考依據(jù)[4]。

4.2 監(jiān)理工作擴(kuò)展至設(shè)計(jì)以及物業(yè)管理中主要的業(yè)務(wù)

4.2.1 以BIM 技術(shù)為基礎(chǔ)監(jiān)督工程設(shè)計(jì)

在設(shè)計(jì)階段，監(jiān)理單位主要是按照業(yè)主的實(shí)際需求來(lái)提出構(gòu)建BIM 模型的要求。而與設(shè)計(jì)部門(mén)內(nèi)各專業(yè)的合作來(lái)完成BIM 模型的設(shè)計(jì)，使BIM 模型的環(huán)境分析、設(shè)計(jì)優(yōu)化、三維展示以及環(huán)境分析等各項(xiàng)基本功能得以實(shí)現(xiàn)。在模型的設(shè)計(jì)過(guò)程中，監(jiān)理單位要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行跟蹤監(jiān)督，并審查模型的設(shè)計(jì)質(zhì)量和深度。設(shè)計(jì)完成后應(yīng)由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收并移交模型。如果在模型的設(shè)計(jì)階段有多家單位參與設(shè)計(jì)，則應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)各參與單位進(jìn)行組織和協(xié)調(diào)。

4.2.2 以BIM 技術(shù)為基礎(chǔ)監(jiān)督物業(yè)管理工作

監(jiān)理單位在完成了對(duì)工程的竣工驗(yàn)收工作后應(yīng)在工程項(xiàng)目的保修期間將監(jiān)理業(yè)務(wù)延伸至物業(yè)管理中，繼續(xù)對(duì)BIM 模型進(jìn)行更新維護(hù)，并為物業(yè)管理中的BIM 模型的實(shí)時(shí)更新以及有效維護(hù)提供可靠的保障[5]。

4.3 工程監(jiān)理應(yīng)用BIM 技術(shù)對(duì)施工階段進(jìn)行監(jiān)管的關(guān)鍵業(yè)務(wù)

4.3.1 以BIM 技術(shù)為基礎(chǔ)加強(qiáng)施工準(zhǔn)備中的事前監(jiān)督

在設(shè)計(jì)階段完成了BIM 模型的構(gòu)建后，還要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況來(lái)對(duì)BIM 模型加以修正，必要時(shí)應(yīng)重新建模2D 圖。由于甲方對(duì)工程的分包會(huì)造成不同設(shè)計(jì)部門(mén)分別構(gòu)建了相對(duì)獨(dú)立的模型，因此需要監(jiān)理單位對(duì)不同模型進(jìn)行集成，并統(tǒng)一構(gòu)建BIM 共享平臺(tái)。通過(guò)該共享平臺(tái)各施工參與單位可以直接對(duì)施工模擬的動(dòng)態(tài)方案進(jìn)行提交，而監(jiān)理單位要對(duì)各方案加以集成，并進(jìn)行審查，以此為依據(jù)來(lái)優(yōu)化施工的整體方案。

4.3.2 以BIM 技術(shù)為基礎(chǔ)加強(qiáng)施工過(guò)程中的實(shí)時(shí)監(jiān)督

應(yīng)用BIM 技術(shù)對(duì)施工階段進(jìn)行工程監(jiān)理的主要內(nèi)容是模擬施工方案、施工進(jìn)度以及對(duì)工程造價(jià)以及施工機(jī)械和物料的管理等。監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工企業(yè)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)章制度和合同要求來(lái)對(duì)施工進(jìn)行合理的組織。同時(shí)監(jiān)理單位要在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，以及履行見(jiàn)證和旁站等監(jiān)督職責(zé)。在施工過(guò)程中要對(duì)實(shí)際的施工情況與施工計(jì)劃進(jìn)行實(shí)時(shí)比較，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，通知施工單位進(jìn)行整改，監(jiān)督工程施工的有序性，為工程建設(shè)的質(zhì)量安全以及成本控制以及施工進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供可靠的保證。

4.3.3 以BIM 技術(shù)為基礎(chǔ)加強(qiáng)竣工階段的驗(yàn)收監(jiān)督

工程項(xiàng)目完成施工后，監(jiān)理單位應(yīng)組織真實(shí)完整的BIM 施工模型的提交工作，在模型中應(yīng)包含工程項(xiàng)目所有相關(guān)的施工過(guò)程和產(chǎn)品信息等，同時(shí)還應(yīng)依據(jù)BIM 模型提交工程的質(zhì)量報(bào)告[6]。

4.4 BIM 技術(shù)在工程監(jiān)理投資控制中的具體應(yīng)用

BIM 技術(shù)在工程監(jiān)理投資控制工作中的應(yīng)用可以有效地提升投資控制工作的共享性，同時(shí)提高它的控制效率，有效地減少和降低信息傳輸過(guò)程中的人力成本，縱使提高投資信息的精準(zhǔn)性及價(jià)值性。

4.4.1 應(yīng)用于投資決策階段

BIM 技術(shù)中融合了項(xiàng)目方案和財(cái)務(wù)分析，能夠?qū)崿F(xiàn)隨時(shí)性對(duì)于方案經(jīng)濟(jì)性指標(biāo)的對(duì)比，介此也為工程監(jiān)理提供了既定的投資控制參考，除此之外，應(yīng)用BIM 技術(shù)還可以把工程方案的實(shí)際工程展示效果展示出來(lái)，進(jìn)而為建筑工程監(jiān)理的投資控制工作奠定良好的參考依據(jù)。

4.4.2 應(yīng)用于施工階段

施工段BIM 技術(shù)的應(yīng)用能夠全過(guò)程監(jiān)控承包人的進(jìn)度、投資以及質(zhì)量目標(biāo)實(shí)際完成情況，并且又對(duì)工程項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中的工程量進(jìn)行復(fù)核，結(jié)合該技術(shù)的有關(guān)參數(shù)密切關(guān)注具體的設(shè)計(jì)要求并將實(shí)況進(jìn)行落實(shí)，明確施工作業(yè)中的各種對(duì)應(yīng)關(guān)系，并對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中的變更、簽證及相關(guān)的索賠進(jìn)行正確的判斷，確保能夠達(dá)到理想化的動(dòng)態(tài)管理效果，降低工作量[7]。

4.4.3 應(yīng)用于竣工驗(yàn)收階段

工程竣工驗(yàn)收階段BIM 技術(shù)的應(yīng)用能夠便利地提供竣工結(jié)算資料審查數(shù)據(jù)庫(kù)，這樣做得好處在于更加便于工程監(jiān)理中工程項(xiàng)目周期數(shù)據(jù)的合理調(diào)用，鑒于此，也可以根據(jù)對(duì)應(yīng)的條件工程量差異部位予以工程快速標(biāo)記，明確地將結(jié)算工程量的過(guò)程中凸顯出來(lái)的差異性表現(xiàn)出來(lái)，提高工程核算的工作效率。此外，也可以將BIM 技術(shù)和基礎(chǔ)項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫(kù)以及由政府方面發(fā)布的相關(guān)的費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一進(jìn)行聯(lián)通，這樣可以保證竣工結(jié)算費(fèi)用的準(zhǔn)確性。

4.4.4 應(yīng)用BIM 技術(shù)進(jìn)行投資控制的問(wèn)題與建議

BIM 技術(shù)在工程監(jiān)理投資控制工作中應(yīng)用到的軟件分很多種，但與此同時(shí)各種專業(yè)與其技術(shù)軟件之間完整的連接均存在或多或少的問(wèn)題，在這方面欠缺相對(duì)健全的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，此外，BIM 技術(shù)的應(yīng)用又欠缺比較完整的多維化兼容擴(kuò)展能力，對(duì)此要求必須單獨(dú)增設(shè)投資方、施工方和設(shè)計(jì)方以及監(jiān)理方等各種獨(dú)立的窗口，致使技術(shù)應(yīng)用過(guò)程中出現(xiàn)了大量的重復(fù)性工作，基于此，BIM 技術(shù)的應(yīng)用核心所在就在于建立健全相對(duì)完整的技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的技術(shù)應(yīng)用平臺(tái)[8]。

4 總結(jié)

工程建設(shè)是一個(gè)匯聚了大量信息的綜合性工程，如果各種信息無(wú)法實(shí)現(xiàn)有效的共享及集成將對(duì)工程的監(jiān)理工作造成嚴(yán)重的影響。因此監(jiān)理單位必須積極應(yīng)用BIM 技術(shù)，充分發(fā)揮出BIM 技術(shù)在工程建設(shè)的全周期中的信息優(yōu)勢(shì)，提高監(jiān)理工作的效率和水平。監(jiān)理單位應(yīng)以BIM 技術(shù)為基礎(chǔ)，對(duì)監(jiān)理工作的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)進(jìn)行改進(jìn)和創(chuàng)新，既要以傳統(tǒng)的施工監(jiān)理為基礎(chǔ)，加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量和安全管理，以及對(duì)施工進(jìn)度和成本控制的監(jiān)督，還要在此基礎(chǔ)上將監(jiān)理工作延伸至工程的設(shè)計(jì)以及物業(yè)管理中。BIM 技術(shù)在工程監(jiān)理的應(yīng)用方面雖然在取得了一定的進(jìn)步，但是仍存在沒(méi)有明顯的監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理評(píng)價(jià)比較混亂，且監(jiān)理人員缺乏足夠的業(yè)務(wù)素質(zhì)等問(wèn)題。因此監(jiān)理單位應(yīng)加大對(duì)BIM 技術(shù)的應(yīng)用和推廣，促進(jìn)監(jiān)理行業(yè)實(shí)現(xiàn)健康的發(fā)展。