左楊猛

【摘?要】房屋施工中滲漏問題十分常見，這會對房屋建設的質量產生很大影響，對居民的人身安全產生較大威脅。因此，應將滲漏問題處理方法分析作為工作重點，合理應用防滲漏施工技術，以有效規(guī)避和解決滲漏問題。本文就將重點分析防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的運用，以供參考。

【關鍵詞】防滲漏施工;房屋建筑;房屋施工

前言

現(xiàn)階段，我國房屋建筑工程數量不斷增多，在發(fā)展的過程中也出現(xiàn)了滲漏問題，進而降低了房屋工程質量，無法保障人們的正常生活。房屋建筑工程中，屋面滲漏包括外墻滲漏、廚衛(wèi)滲漏等不同類型。對此，就需采取科學有效的防滲漏施工技術，以確保房屋建筑工程的整體功能。

1房屋建筑滲漏的主要原因

1.1設計原因

房屋滲漏和房屋設計關系密切，而結構設計缺乏合理性、建筑模板設計不佳和房屋排水系統(tǒng)設計不達標，是產生房屋滲漏問題的主要原因。防水材料鋪設施工結束后，由于結構設計質量有待提高，無法發(fā)揮自身作用。部分結構設計存在明顯不足，防水結構在建筑中形同虛設。且模板設計不合理，無法保證房屋的防滲漏功能。又因為房屋建筑模板在房屋建筑框架中扮演著重要角色，若設計質量不佳，則房屋防滲能力也會受到明顯影響。如降水量較大，則雨水堆積在房屋不同的框架結構中，也會造成房屋結構腐蝕，無法維持房屋結構的穩(wěn)定性。

1.2施工原因

工程施工原因首先體現(xiàn)在工程施工中并未做好現(xiàn)有施工項目養(yǎng)護及管理，在其他項目施工中也會受到環(huán)境因素的影響，導致內部結構受損，破壞房屋后期的使用效果。其次，為保障項目提前交工，減少項目資金的消耗，房屋建筑混凝土結構并未完全硬化就取下護板，如此就降低了混凝土結構的強度，容易出現(xiàn)安全隱患。

1.3防水材料原因

防水材料質量不佳與材料質量不合格、材料運輸管理不足、材料施工質量不合理有關。材料生產質量不合格，使得材料生產初期含蠟量顯著升高，材料腐蝕性和結構密度無法滿足規(guī)范要求，材料后期使用中，如出現(xiàn)較為明顯的滲漏問題，也會影響工程的質量。某些施工隊伍不重視建筑材料管理，材料運輸和保存時也出現(xiàn)了違規(guī)操作問題。在未使用材料前即出現(xiàn)了破損和腐蝕現(xiàn)象。工程施工企業(yè)為減少工程成本投入，就采用破損的防水材料施工，進而破壞了工程防水的效果。

2房建施工中防滲漏施工技術的應用

2.1屋面施工防滲漏施工技術

房屋建筑工程屋面施工的過程中，施工人員務必嚴格控制防水層、找平層的粘結層、強度，從而有效加強房屋建筑防水防滲的效果。工程施工中，要求人員采取科學有效的施工技術。首先，及時清潔施工面，注重施工面的清潔度。其次，加強平面、立面結合位置的科學性與合理性，將其設置為圓角形式，此在上部科學設置滴水結構。最后，在鋪設防水卷材時，充分依據工程施工流程完成工程建設，采用排氣粘實法開展工程施工。且嚴格控制屋面施工中涉及到的細節(jié)，優(yōu)化工程結構設計。

斜屋面施工是工程施工中最為重要的環(huán)節(jié)，工程施工較為復雜。在工程作業(yè)期間，需優(yōu)化防滲結構的性能，加強排水效果。斜屋面防滲施工中，要求人員優(yōu)化明溝和排水流向的設計，高度順應斜屋面的建設需求。橫墻、斜屋面交接位置也是防滲漏施工中的核心要點，施工人員需要根據施工工藝，保證防水結構中聚氨酯防水涂膜的厚度不小于2mm。

2.2外墻防滲漏施工技術

房屋工程建設施工中，影響外墻工程的外部因素較多，所以在工程設計和施工階段，務必高度重視外墻防滲施工。工程施工中，可結合工程施工要求攪拌水泥砂漿，在外墻上涂抹水泥砂漿。另外，防止水泥砂漿中混入雜物，在順利開展工程施工的基礎上，注重施工質量，避免發(fā)生返工問題，確保工程如期交工。

外墻施工階段，應基于工程建設的總體要求做好灑水潤濕處理，及時清理結構表面，提高結構的平整度。此外，采取分層施工方式。在砂漿中加入適量聚丙烯，并做好混合物攪拌工作，以此優(yōu)化抹灰施工質量。如房屋外墻砌體與頂板的距離較大，則施工人員需以立磚為基礎采取斜砌措施，以砂漿填縫，以改進工程的施工效果。

2.3房屋門窗防滲漏施工

房屋建筑門窗易出現(xiàn)滲漏問題，所以在門窗構件安裝前，要確保門窗的質量滿足工程施工的要求。工程作業(yè)期間，要采取科學有效的方法，做好風沙和雨水的滲透檢測，通過檢測后方可使用。連接件必須與門窗一一對應，為加強結構的穩(wěn)定性，不得將墻體直接嵌入門窗外框之中。再者，確定門窗外框和固定點的過程中，門窗邊框兩側距離不得超過15mm，連接件固定點至少2個，完成門窗安裝施工后，便可填充門窗與墻體間的縫隙，從而全面優(yōu)化建筑的使用性能。

3提升房屋建筑施工防滲漏施工質量的措施

3.1加強防滲漏施工方案的科學性與合理性

首先，工程人員需制定科學合理的防滲施工方案，仔細檢查施工現(xiàn)場的概況，搜集信息，以此為基礎開展方案設計，隨后做好方案驗證工作，保證方案高度適用于工程施工。其次，防滲施工方案設計中，技術人員要全面考察施工現(xiàn)場概況，及時搜集信息，以此為方案設計提供科學的參考依據。

3.2嚴格檢查防水材料的質量

嚴格開展防水材料質量把關工作，是保障房屋建筑防滲漏施工質量的有效手段。建筑材料市場中混入大量劣質防水材料，施工單位在購進建筑材料時，需進行嚴格的質量檢查，防止劣質材料對房屋建筑的質量造成直接影響。因此，施工單位在購買防水材料時，需保證材料各項指標達標，證件齊全。

3.3完善現(xiàn)場施工管理

管理缺位是建筑出現(xiàn)滲漏情況的重要因素。施工企業(yè)在工程施工中，需要完善現(xiàn)場施工管理，高度落實責任機制，加強監(jiān)督管理，注重工程施工的規(guī)范性，嚴格控制滲漏位置，及時糾正和處理，以有效提高建筑工程的施工質量。

4結束語

綜上所述，房屋建筑防滲施工期間，要求人員認真分析建筑中出現(xiàn)的漏水問題和產生滲漏的主要原因，并采取切實可行的防滲漏措施，加大防滲質量控制力度，在優(yōu)化和完善施工方案的基礎上，選擇高質量的防水材料，以此改進防滲施工的整體效果，為建筑工程的質量和安全提供保障。

參考文獻：

[1]張峰.房屋建筑防滲漏施工技術要點及質量控制探討[J].住宅與房地產.2018（22）

[2]李永紅.研究房屋建筑施工中防滲漏施工技術的應用[J].城市建設理論研究（電子版）.2019（16）

（作者單位：江蘇神州項目管理有限公司）