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        防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的運(yùn)用

        2020-01-20 00:46:07周虎江陰市華西建筑安裝工程有限公司
        環(huán)球市場 2020年17期
        關(guān)鍵詞:廚衛(wèi)防水材料涂抹

        周虎 江陰市華西建筑安裝工程有限公司

        房地產(chǎn)業(yè)隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展在大環(huán)境中逐漸壯大起來,建設(shè)規(guī)模越來越大,鑒于此,建筑工程建設(shè)效率和施工技術(shù)也得到了提升,很多建筑物在被使用的過程中也使居住環(huán)境發(fā)生了改變。但就目前的房屋建筑質(zhì)量而言,諸多因素都會(huì)對工程質(zhì)量造成影響,其中以滲漏問題尤為突出,甚至發(fā)展成了房屋建筑領(lǐng)域的質(zhì)量通病。本文將針對建筑工程中滲漏問題進(jìn)行分析,從而提出幾點(diǎn)整改意見。

        一、引起房屋建筑滲漏問題的主要因素

        (一)材料問題

        很多施工企業(yè)在選擇施工材料和采購時(shí),過度重視經(jīng)濟(jì)利益忽視了材料的質(zhì)量問題,所采購的產(chǎn)品并未達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn),或是以次充好將劣質(zhì)產(chǎn)品投入施工中;另外,選擇材料過程時(shí)并未充分考慮到屋內(nèi)結(jié)構(gòu)的實(shí)際需求,盲目的購買材料,從而使所采購的材料與屋內(nèi)結(jié)構(gòu)不匹配的問題,難以保障工程質(zhì)量。我國目前防水材料普遍使用瀝青質(zhì)卷材,這類防水材料受環(huán)境的影響比較大,因此容易出現(xiàn)變質(zhì)而失去防水效果。

        (二)管理問題

        其實(shí)很多房屋建筑企業(yè)在管理上都存在欠缺,例如在施工中并未嚴(yán)格按照施工順序操作,或是沒有按照圖紙施工,這都會(huì)影響到施工質(zhì)量,造成房屋滲漏問題。很多建筑企業(yè)為了趕工期,想在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成施工就忽略了很多細(xì)節(jié),有的企業(yè)還會(huì)更改流程;一些企業(yè)缺乏先進(jìn)的施工技術(shù),因此無法保障建筑物的防水性。

        (三)設(shè)計(jì)問題

        設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)前并未對施工現(xiàn)場進(jìn)行勘察,導(dǎo)致設(shè)計(jì)人員不了解、不掌握工程具體情況,在此情況下,所設(shè)計(jì)的圖紙勢必不符合實(shí)情,從而在后期設(shè)計(jì)中因?yàn)閷夂蚣碍h(huán)境缺乏了解,導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案缺乏合理性。另一方面,設(shè)計(jì)人員缺乏防滲漏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)也是導(dǎo)致房屋建筑出現(xiàn)滲漏的重要因素之一,由于設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)有限,沒有設(shè)計(jì)并預(yù)留足夠的排氣孔,這樣在房屋投入使用后,保溫層中的水汽無法及時(shí)的排出,使得建筑內(nèi)的防水層遭到水汽的破壞,進(jìn)而產(chǎn)生滲漏問題。

        二、防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑施工中的有效運(yùn)用

        (一)選材要科學(xué)合理

        在選擇防水材料時(shí)必須依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,依據(jù)規(guī)范要求合理選擇防水材料,采取耐水性高、密封性強(qiáng)、持久性好的防水卷材,對材料展開深入分析,掌握材料在不同溫度條件下的承受能力。卷材及涂料鋪設(shè)中嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)施工,確保防水材料涂抹均勻,嚴(yán)格按照相關(guān)要求分次施工,切忌兩次施工中間隔過短,涂抹完成后24 小時(shí)后續(xù)給予蓄水試驗(yàn);蓄水試驗(yàn)是檢測建筑屋面漏水狀況的重要舉措,在施工過程中嚴(yán)格按照規(guī)范執(zhí)行,做好檢驗(yàn)分析,確保房屋防水質(zhì)量的提高,避免滲漏問題的產(chǎn)生。

        (二)屋面防滲漏技術(shù)

        房屋中最重要的組成就是屋面,因此屋面發(fā)生滲漏的概率相對較高,鑒于此,在施工過程中,專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)承擔(dān)其監(jiān)管的職責(zé),全程監(jiān)督防滲漏工程的實(shí)施過程。在實(shí)際施工中,開工前應(yīng)對建筑物的地理位置、朝向、當(dāng)?shù)貧夂蚣芭潘艿雷呦蜻M(jìn)行數(shù)據(jù)分析,以此為依據(jù)選擇適合的防水材料,確定材料的防水性及溫度性能;明確不同材料的不同性能,分區(qū)存放。此外,由于混凝土自身具備一定的防水性能,因此在施工中對單構(gòu)件或連續(xù)結(jié)構(gòu)必須確保一次澆筑成型,以免出現(xiàn)施工縫,還需注意澆筑溫度問題,以免由于溫差過大造成溫度裂縫,進(jìn)而誘發(fā)滲漏問題。

        (三)外墻防滲漏技術(shù)

        一般情況下,外墻發(fā)生滲漏問題的主要原因是施工工藝不當(dāng)或施工流程問題,因此在實(shí)際施工中,施工單位必須加大對外墻防滲漏施工環(huán)節(jié)的重視,做好墻面抹灰工作,規(guī)范各項(xiàng)操作,在抹灰前必須清理墻面,確保無雜物,還需提前澆水養(yǎng)護(hù),當(dāng)墻面完全干燥后涂抹墻面,先涂抹混凝土界面劑,再涂抹水泥砂漿,切忌一次性完成所有工作,需分層多次涂抹,在上層涂抹成膜后方可開展下一次涂抹操作,以外墻防水效果。

        (四)廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

        廚衛(wèi)可以說是房屋建筑中水管最為密集、用水最頻繁的區(qū)域,很多房屋建筑中的廚衛(wèi)會(huì)因?yàn)榫用窕顒?dòng)而發(fā)生滲漏問題,且該區(qū)域需要在完成防水施工后鋪貼面磚,因此一旦出現(xiàn)滲漏問題,難以維修。因此施工人員必須做好防水工作,在廚衛(wèi)施工中,施工人員必須保持防水基層的平整度、平滑度,使涂料充分與地面粘結(jié),在回填時(shí)確保管路不會(huì)出現(xiàn)漏出、裂縫問題,且在轉(zhuǎn)角處需進(jìn)行圓弧角處理,避免管道接縫出現(xiàn)滲水。涂抹防水中可使用橡皮刷涂刷,涂抹厚度需均勻、一致,在防水固化前切忌踩踏。一般情況下,防水施工完成后,需進(jìn)行閉水試驗(yàn)來檢驗(yàn)防水工程是否合格;閉水試驗(yàn)施工者將蓄水深度控制在20mm 以上,蓄水時(shí)間超過24 小時(shí),樓下未出現(xiàn)漏水問題則表明防水工程合格;如出現(xiàn)漏水應(yīng)立即停止試驗(yàn)并重新鋪設(shè)防水層,直至試驗(yàn)合格。

        (五)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的管理

        管理不到位是導(dǎo)致房屋建筑滲漏問題的主要因素,在防滲漏施工中,必須加強(qiáng)對現(xiàn)場的監(jiān)管力度,實(shí)施責(zé)任落實(shí)到個(gè)人的制度,全方位控制施工流程,保障每個(gè)工序都符合標(biāo)準(zhǔn);特別是重點(diǎn)防滲漏位置,必須嚴(yán)格監(jiān)管,一旦發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)立即采取措施整改,從本質(zhì)上提高防滲漏施工質(zhì)量,提高房屋安全系數(shù)。

        三、結(jié)束語

        總之,防滲漏在房屋建設(shè)中有著重要的地位,防滲漏質(zhì)量高低直接關(guān)系到使用者的日常生活,也會(huì)影響到企業(yè)的社會(huì)形象及經(jīng)濟(jì)效益。因此在實(shí)際施工中,必須提高施工工藝,做好監(jiān)督管理工作,充分保障房屋建筑的質(zhì)量。

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