周曉軍 寧夏眾一聯(lián)誠電力建設發(fā)展有限公司

房建工程質量關系到人們的自身利益，地下發(fā)生滲漏水問題會影響用戶的日常生活。因此在房建施工過程中，施工單位需要做好防水防滲施工，利用有效的處理措施，科學規(guī)避房屋地下滲漏問題，提高房屋建筑的舒適性和安全性，穩(wěn)定發(fā)展我國建筑行業(yè)。

一、防水性能的影響因素

（一）材料使用不當

在地下室防水工程施工中，為了確保其防水的效果，通常會使用一些防水材料或者涂料，同時還會輔助一些封堵、密封的材料。而每種材料具有不同的性能和效果，因此發(fā)揮的作用也是不同的。所以在地下室施工時，對防水材料進行科學的選擇是非常關鍵的，必須要確保防水材料的特點和性能與工程施工的實際情況保持一致，否則就會導致工程出現(xiàn)滲漏水問題。但是在實際的施工過程中很難做到這一點。比如在地下室外墻混凝土施工中，為了便于運輸要在其中添加特殊的膨脹劑，但是因為隨著季節(jié)的變化，混凝土的作用也會出現(xiàn)不同改變，而外加劑的作用也有輔助和副作用，因此在對外添加劑進行選擇時必須要依據(jù)工程的實際情況來選擇合適的添加劑，以免影響工程的質量。

（二）施工縫的設置和處理對防水性能的影響

對于混凝土而言，其在施工中極其容易受到不同施工技術以及外界環(huán)境的影響，那么就會在澆筑過程中產生一定的不規(guī)則裂縫。因此，管理人員只有對施工的工序進行嚴格的規(guī)定，這樣才能降低混凝土不同層面之間產生裂縫的可能性。

（三）防水知識不足

在地下室防水工程施工中，有很多施工人員對防水知識認識的還不夠全面，所采用的施工技術也不夠科學，因此導致施工中采取的防水措施并不全面。很多施工人員會認為整體房建工程不會出現(xiàn)錯誤，那么地下室工程就不會出現(xiàn)滲漏問題，因此沒有對地下室混凝土防水性能做更加深入的研究，忽視了地下室防水的重要性。

二、房建施工中地下防水施工技術研究

（一）關于地下室結構的防水設計

對于房建施工地下室防水設計而言，其使用年限為100年，需要從多個角度、多個方面來開展自防水設計。首先，建筑企業(yè)管理人員要選擇防水和防滲能力較強的建筑材料，根據(jù)施工的具體狀況來對混凝土的配置比例進行嚴格的規(guī)定。同時，工作人員要根據(jù)地下室建筑的不同部位來選擇針對性的防水材料。其次，施工人員要嚴格按照前期設計的施工圖紙開展防水工程施工建設，如果只是依靠自己的經驗來進行施工，極有可能會造成嚴重的質量問題。最后，對于地下室混凝土施工工序而言，施工人員要按照規(guī)定的時間來對模板進行拆除，這樣才能降低混凝土內部結構產生裂縫現(xiàn)象的可能性，從而就能提高地下室的防滲水能力。

（二）地下防水工程施工縫處理的質量控制

對于防水混凝土底板結構而言，現(xiàn)代建筑行業(yè)要求底板內部不能設置施工縫，必須對底板進行連貫的混凝土澆筑才能確保地下工程整體的防水性能滿足使用需求。對于部分特殊工程而言，如果其要求在底板內部設置一定的施工縫，那么設置的位置就應當選擇在受力且產生變形現(xiàn)象可能性較小的地方，設置施工縫的施工工序應當在底板兩側混凝土澆筑完成之后再開展，采用的混凝土主要為防水膨脹型混凝土。其次，對于地下室外墻而言，其應當在底板上方200毫米處設置水平形式的施工縫，這樣才能確保建筑地下室的內部結構符合施工的規(guī)定標準。同時，施工人員在預設施工縫時，還要在施工縫的周圍設置一些沉降縫和后澆帶處，這樣才能為后期的施工工序提供良好的便利。最后，對于后澆帶法而言，其在澆筑過程中要選用高于周圍一個等級且是補償性微膨脹類型的混凝土，同時還要在混凝土攪拌過程中加入12%的水泥，這樣不僅能夠提高房建工程內部結構穩(wěn)定性和施工的質量，還不會給建筑企業(yè)帶來一定的經濟損失。

（三）基層處理

對于混凝土墻面施工而言，其需要達到平整、無灰、無蜂窩的效果，如果墻面的部分位置存在缺陷，那么施工人員就要按照1：2的比例來配制水泥沙漿，然后對缺陷處進行填平，這樣才能為防水涂料涂抹工作的順利進行提供保障。在施工之前，工作人員要將墻體內部拉螺栓兩端焊接的小墊木進行剔除，然后利用1：2的水泥沙漿將墻體凹陷位置進行填補，最后在混凝土外層設置十毫米厚度的防水砂漿灰餅。完成混凝土表面施工縫雜物清理工作之后，施工人員要將其進行濕潤，同時還要將混凝土外墻和承臺交接位置殘留的混凝土進行清除，然后按照圓弧的形狀將殘缺的部位進行填補。最后，只有確?；炷翂w是處于干燥的狀態(tài)，施工人員才能利用防水性能較好的防水涂料將其涂抹在混凝土墻壁的表面。

三、結語

綜上所述，人們開始不斷挖掘地下室的使用功能，以彌補地面空間不足的問題。做好地下室的房建施工，關鍵是要做好防滲抗裂。在地下室的施工過程中，要加強混凝土的施工工藝，使其具有一定的強度承載重量，但又能滿足防水抗裂的標準。有效的運用混凝土，避免地下室出現(xiàn)水滲透、有裂縫的現(xiàn)象，進而提升整個房建工程的質量。