馮紅玉

白銀市第一建筑工程有限責任公司（730600）

0 前言

智能建筑以機電工程作為技術支撐，其設備安裝技術水平直接影響到建筑的智能水平和質量，所以探索建筑機電工程設備安裝技術的應用具有重要意義。

1 闡述建筑機電工程設備安裝技術

機電設備是智能建筑建設過程中不可或缺的設備，與工程質量息息相關。 機電工程包含多個工程和系統(tǒng)，分別是排水工程、電氣工程、消防工程、電梯工程以及自動化控制系統(tǒng)和各種機電設備。針對不同工程、設備和系統(tǒng)，建筑機電工程設備安裝技術不盡相同，但是又有一定的通用性。 建筑機電工程設備的安裝發(fā)生在整個建筑工程中，并且機電設備從安裝到調試再到最后的運行，都離不開專業(yè)技術人員。特別是從施工架構完工到裝飾施工前的這個時間段，必須做好機電設備安裝工作，避免安裝質量不過關造成工期延長或者工程返工，從而帶來工程質量問題或者造成成本增加。

2 房地產建筑工程機電工程設備安裝技術的實際應用分析

2.1 制訂完善的責任制度，提高機電工程質量，保障建筑工程安全

房地產建筑的商業(yè)性質決定了它必須要滿足高質量、安全性能好、智能化、人性化的配套服務，以便為住戶提供優(yōu)質的居住體驗。一套完備的責任制度能夠為建筑施工中機電工程設備安裝質量提供保證，從機電設備的選取、技術人員的專業(yè)素質、施工單位的施工管理等，都需要明確的制度對各環(huán)節(jié)的工作進行指導和監(jiān)督，充分保障建筑工程的質量和安全。 特別是商品房，一些公共服務項目中的電氣設備直接會影響到用戶的生命與安全。為了避免質量不合格的電氣設備及安裝技術問題造成的危害，責任制度要明確施工責任、監(jiān)督和管控各項工作，確保工程質量。

2.2 優(yōu)化房地產項目機電工程的設計

1）機電工程設計者要全面掌握建筑的整體結構，要與有關區(qū)域的負責人保持聯(lián)系，優(yōu)化方案和圖紙設計。 機電工程的各個子系統(tǒng)所選用的產品、施工工藝和方法都應該標注在設計圖紙中。

2）管線設計要符合安全性要求、施工要求、精裝修要求以及日后維修要求等，還要考慮管線走位是否美觀。

3）按照設計圖紙安裝機電設備，并在設計圖紙上對整個機電工程的各個子系統(tǒng)末端的設備進行準確定位，以方便今后對電氣設備及管線的檢查和維修工作[1]。

2.3 加強機電工程施工階段的技術應用

機電工程涉及很多專業(yè)，如電氣、給排水、通風空調、消防、電梯工程和智能化等，對于不同的專業(yè)應配備不同的技術人員。 為了使機電設備的安裝高效、順利，需要選擇好機具、施工材料和設備，確定機電安裝人員，并作好設備安裝完畢后的保護措施。

2.4 加強機電工程調試技術應用

機電工程設備安裝完畢之后，設備的調試是一項重要工作，是檢測安裝是否按質完成、設備是否完整的主要手段。 通過對每臺設備進行專業(yè)的調試和技術檢驗，確保設備能夠正常運行和設備之間的協(xié)調性不會受到影響。 對組裝成的機電設備要進行反復調試，以確保組裝機電設備性能達標。

3 結語

機電工程是房地產建筑及其他建筑的重要組成部分，對建筑工程的質量安全有著非常重要的影響。 加強對機電工程制度的監(jiān)督管理、優(yōu)化圖紙設計、加強機電工程調試技術應用，可以滿足建筑工程對機電工程的要求和現(xiàn)代社會對建筑的要求。