方建洪

（中建五局第三建設(shè)有限公司 重慶 400000）

在我國飛速發(fā)展的建筑行業(yè)中，建造技術(shù)相比以往有著很大的進步，但是在諸多細節(jié)的把控上仍然存在著一些問題和不足。特別是建筑物在施工過程中防水防滲處理工作，很多項目在施工過程中出現(xiàn)滲水漏水的現(xiàn)象。建筑物滲漏將直接影響建筑物居民的正常生活。因此，有關(guān)部門必須予以重視，加強建筑物建造過程中防水防滲工作的處理。

一、建筑施工中滲漏易發(fā)部位

（一）屋面滲漏問題

屋面滲水漏水的主要原因是由于屋面結(jié)構(gòu)發(fā)生開裂，造成屋面上存在較大的裂縫，而這些裂縫則是滲水漏水的主要途徑。在施工過程中，造成屋面滲漏的情況有很多，首先，主要是施工過程中沒有嚴格按照設(shè)計圖紙進行施工建設(shè)，導(dǎo)致屋面的結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，容易造成屋面在后期使用中的滲漏現(xiàn)象。其次，在屋面建造完成后，不進行防水處理，這也是造成屋面滲漏的一個主要原因。

（二）外墻滲漏問題

外墻，是建筑物直接裸露在外部環(huán)境中的墻體，常年受到風(fēng)吹雨淋，其建造質(zhì)量好壞會直接關(guān)系到后期的使用情況，特別是外墻在建造的過程中，砌體接縫出砂漿飽滿度不夠，會直接造成墻體抗?jié)B性差，導(dǎo)致在常年雨水的侵蝕下，便會出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象。另外，在建筑物施工過程中，混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)常采用對拉螺桿加固，在施工完成后，不及時的將螺桿眼進行防水處理，也是造成后期使用中墻體滲水漏水的主要原因。

（三）廁浴間滲漏問題

整個建筑物中，廁浴間是最多接觸水的建筑物結(jié)構(gòu)之一，同時，廁浴間當(dāng)中的水管分布也是最多的，因此，在許多建筑中，廁浴間漏水滲水情況是最明顯的。廁浴間滲漏問題主要是由于其中的水管分布密集，水管可能會出現(xiàn)漏水狀況。其次就是廁浴間的地面與墻體沒有進行嚴格的防水處理，然后在后期使用中，由于長時間受水源的侵襲，進而導(dǎo)致漏水情況的發(fā)生。

二、滲漏問題處理的策略

（一）防排結(jié)合

在解決建筑物施工過程中滲漏問題時，采用防排結(jié)合的方式能夠有效的緩解建筑物的滲漏狀況。在進行防排結(jié)合的防滲漏施工中，我們要根據(jù)不同的滲漏情況采取不同的堵引措施，這樣能夠有效的解決建筑物的滲漏現(xiàn)象[1]。但是需要注意的是，在進行防水排水施工的時候，針對大量的滲漏情況，要謹慎使用堵引措施，避免造成其他地方二次滲漏。

（二）注堵結(jié)合

注堵結(jié)合主要是指利用灌漿技術(shù)將滲漏的地方進行漏水處理，這樣的施工，比較適用于由于建筑物體過薄而造成是滲漏情況，并且前提是滲漏不嚴重，可以采用注堵結(jié)合的方式進行滲漏處理。

（三）建筑物外墻防水防滲措施

外墻建筑物的選材上，一定要選取合格的建筑材料，施工人員盡可能選用水化熱低的混凝土材料，這樣有利于降低建筑結(jié)構(gòu)的伸縮沉降對建筑物施工建設(shè)的整體性造成的影響[2]。同時，混凝土材料還可適當(dāng)摻入些外加劑，在墻體的下部位置設(shè)置圈梁或是過梁，以此增強建筑物外墻結(jié)構(gòu)的剛度強度。除此之外，需要注意在外墻與門窗的交接處應(yīng)做好相應(yīng)的密封處理，從而降低滲漏事故的發(fā)生概率。

（四）建筑物屋面防水防滲措施

建筑物的屋面滲漏情況，主要集中在天花板與地面位置，在建筑物施工過程中，很多水管會埋在樓板間，這樣雖然能夠提高空間利用率，但是在水管發(fā)生破裂的時候，很容易造成建筑物的屋面漏水。因此，在施工的過程中，首先要選取合格的水管管道，另外，屋面樓板的建造施工過程中也要做好防水措施，一般的情況下可以采用涂膜防水層的形式進行防滲漏處理。另外，在建筑物施工的過程中，也要選用合格的建筑材料，這樣也能夠有效的避免屋面滲漏情況的發(fā)生。在一些普遍的施工技術(shù)中，屋面的防滲漏處理一般采用聚氨酯涂膜與卷材防水相結(jié)合的處理，這個技術(shù)成本低，效果好，很適用于屋面防滲漏處理工作[3]。

（五）建筑物廁浴間防水防滲措施

建筑物當(dāng)中的廁浴間是較多接觸水源的地方，因此，廁浴間的防水防滲工作相對建筑物其他地方的防滲漏工作而言更加重要。在廁浴間的防滲漏工程建造中，首先要考慮到廁浴間分布密集的水管情況。廁浴間發(fā)生滲漏狀況的主要原因是由于水管漏水造成的，因此，在建筑物施工階段，廁浴間預(yù)埋的水管質(zhì)量一定要得到保證，避免在后期的使用中由于水管泄漏導(dǎo)致廁浴間發(fā)生滲漏現(xiàn)象。另外，廁浴間的下水道堵塞也是造成廁浴間地面滲漏的主要原因，所以，廁浴間的下水道建造施工中，一定要注意下水道的直徑，一般推薦管道直徑為200mm最佳，這樣的直徑技能確保出水暢通，又能減少下水道返臭情況的發(fā)生。

三、結(jié)束語

在建筑物的施工建造過程中，防滲漏建造是很重要的一項施工步驟，建筑物滲漏不僅會影響建筑物的使用壽命，還會給用戶帶來一定的困擾，因此，有關(guān)施工單位在進行建筑物施工的時候，一定要注意防滲漏措施的布控。