余永琴

【摘 要】近年來，隨著我國城市化進程加快，建筑工程的規(guī)模逐步加大。建筑施工滲漏現(xiàn)象是常見的施工問題，是建筑工程質(zhì)通病。有關(guān)的實驗研究已經(jīng)證明了滲漏出現(xiàn)的原因。本文對建筑施工中滲漏的主要方面進行了探討。

【關(guān)鍵詞】建筑工程;防水防滲漏;施工技術(shù)

現(xiàn)代建筑的滲漏問題一直是投訴的重災(zāi)區(qū)，質(zhì)量問題是人們對于建筑物最關(guān)心的內(nèi)容，這不僅會影響到建筑物的美觀性和實用性，還會給生活造成很大的困擾。建筑施工過程中要加強控制，對于防水防滲設(shè)計的水平需要提高，將質(zhì)量作為施工的重點側(cè)重面。

一、建筑施工防水防滲的重要性

滲水漏水是建筑工程在交付使用過程中會發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，對于必要的控制要求較高。在快速發(fā)展的建筑行業(yè)，人們對建筑的功能性要求增加，但是多元化的建筑功能要求是基于良好的建筑狀態(tài)之上的，質(zhì)量問題仍然是人們最關(guān)注的。滲水事故會導(dǎo)致維修的成本增加，對業(yè)主造成很大的困擾，也會影響建筑物的性能。在國家的防水防滲規(guī)定下，使用過程應(yīng)該嚴格履行約束規(guī)則，不斷加強施工工藝技術(shù)的更新，保證建筑的零滲漏。

我國的建筑物覆蓋范圍廣闊，各地的氣候環(huán)境條件差別巨大。在推進城市化建設(shè)的過程中，很多建筑施工都要在復(fù)雜的環(huán)境下進行。外部環(huán)境對房屋建筑的影響巨大，尤其是直接暴露在戶外的建筑物外墻。我國北方經(jīng)常出現(xiàn)冰凍、風(fēng)沙天氣，加速外墻的風(fēng)化速度;我國南方的暴雨、臺風(fēng)對建筑的毀壞是更加劇烈的，有時候會直接導(dǎo)致建筑外墻的斷裂。在沒有惡劣天氣的地區(qū)，城市的氣候污染會產(chǎn)生溫室氣體，進一步造成酸雨，腐蝕性的氣體和降水會給建筑物外墻造成侵蝕。這些問題積累到建筑外墻的可承受極限就會導(dǎo)致外墻的滲漏。

二、建筑常見的滲漏類型

1、房屋內(nèi)部滲水

建筑室內(nèi)屋面的防水十分重要，衛(wèi)冕設(shè)施和現(xiàn)澆層之間的滲漏是非常容易出現(xiàn)的，施工材料和工藝都有著直接的關(guān)系，當(dāng)前，鋼筋質(zhì)量問題是難通過人為控制的，鋼筋質(zhì)量不合格就會出現(xiàn)混凝土裂縫。

2、外墻裂縫漏水

建筑物的外墻即維護建筑物使之成為室內(nèi)封閉空間的分結(jié)構(gòu)件。建筑外墻由于具備承擔(dān)荷載、遮擋風(fēng)雨、保溫隔熱等作用，所受到的外部環(huán)境侵襲是很嚴重的。在現(xiàn)代建筑領(lǐng)域，施工技術(shù)和施工材料更新?lián)Q代的速度加快，現(xiàn)代建筑的質(zhì)量和性能增加，建筑物外墻的作用更加重要。外墻滲漏的源頭是墻體的裂縫，這些從一開始的施工準(zhǔn)備階段就應(yīng)該嚴格防范。建筑物外墻滲漏的原因包括了外部環(huán)境因素、磚砌體結(jié)構(gòu)材料因素、施工過程因素。

3、衛(wèi)浴滲水漏水

房屋的浴廁空間是給排水管道密集安裝區(qū)，水管布置較多的結(jié)果就是給滲漏提供條件?，F(xiàn)代建筑追求美觀性，會將水管埋布在墻面內(nèi)部，這樣會加重墻面裂縫，造成水流的滲漏。在發(fā)生滲漏比較嚴重的位置，會影響到上下層房面之間的正常使用，尤其是在浴缸及洗手池底部。

4、地下室滲漏

城市地下水位的區(qū)別對地下室的結(jié)構(gòu)影響不同，地下室普遍的問題是潮濕，處理不好的話容易引起地下水的滲漏。如果地下室的防水措施不到位，會造成鋼筋混凝土浸泡，導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)銹蝕，加速建筑物的老化，埋下安全隱患。所以地下室的防水至關(guān)重要。目前高質(zhì)量的防水設(shè)計不多見，防水的標(biāo)準(zhǔn)不完善。

三、建筑施工中防水防滲施工技術(shù)應(yīng)用

做好建筑物防水防滲的關(guān)鍵就是保證施工技術(shù)的水平，重視施工材料的防水性能，加強設(shè)計環(huán)節(jié)的防滲效果，從施工質(zhì)量控制的角度進行整體建筑的工程防水放滲水設(shè)計。

1、選擇新型的防水材料

材料選擇得當(dāng)?shù)扔诜浪O(shè)計成功了一半，在我國材料工程不斷發(fā)展進步的當(dāng)前形勢下，防滲漏材料的在建筑行業(yè)被廣泛應(yīng)用。包括高分子材料在內(nèi)的卷材在建筑材料市場廣為流通。在使用企業(yè)挑選材料的過程中，實時了解材料的品性對于試用的利弊十分重要，要不斷選擇合適的施工材料。根據(jù)防水級別來進行材料的挑選，在防水系數(shù)較高的地下室結(jié)構(gòu)以及衛(wèi)浴空間，應(yīng)該選擇具有一定厚度的材料，防滲漏的具體部位應(yīng)該在圖紙上明確標(biāo)出。

2、建筑外墻防滲

外墻砌體的材料選擇歲于外墻的防滲漏十分關(guān)鍵。傳統(tǒng)的材料保水性差、脆性大、干縮性缺點嚴重，不是最佳的外墻砌體材料選擇。施工過程中的外墻砌體不達標(biāo)會給滲漏埋下隱患。要選擇質(zhì)量達標(biāo)的專用材料，保證良好的保水性，確保墻體的抗壓性、抗剪性、干縮性達到指標(biāo)。施工的效率會因為細節(jié)的注意而顯著增加，對于時間性要求很強的混凝土材料，時間會保證凝固的效果，能夠有效地避免裂縫。在必要出進行材料的配比使用，確保施工之前完成基本的材料準(zhǔn)備工作。在磚砌體施工結(jié)束后要及時養(yǎng)護。

3、地下室結(jié)構(gòu)防水防滲

目前高質(zhì)量的防水設(shè)計不多見，防水的標(biāo)準(zhǔn)不完善。根據(jù)工程的施工要求來確定防水等級，主要注意點包括：主體部分的防水、組件細節(jié)的防水。地下室的主體采用的是防水混凝土。在混凝土中添加防水材料，注意增加防滲等級。針對關(guān)鍵位置的防水，要做好地下室的裂縫防水措施，比如設(shè)置滲水路程增加、止水保護層等措施。

4、按照實際情況進行防水防滲設(shè)計

建筑施工滲漏的問題分布在建筑的不同部位，進行防水防滲設(shè)計時需要根據(jù)具體位置設(shè)計方案。在屋面女兒墻底部采用混凝土導(dǎo)墻，優(yōu)化結(jié)構(gòu)使其利于防水防滲。防漏材料的選擇需要根據(jù)合格檢驗證書及檢測結(jié)果進行篩選，為確保施工技術(shù)規(guī)格滿足規(guī)定，應(yīng)該采用保溫節(jié)能性能良好的材料。在混凝土的墻體處設(shè)置電焊網(wǎng)，防止溫差裂縫以及干縮性裂縫。有時候?qū)τ趹?yīng)力裂縫處理應(yīng)該做到防止?jié)B水，采用防水砂漿抹灰的做法來控制廁浴的滲水。

5、施工質(zhì)量的監(jiān)管

施工人員在進行建筑工程防水防滲施工時，不僅要確保施工材料的質(zhì)量符合防水防滲工程施工的要求，應(yīng)當(dāng)提升施工環(huán)節(jié)的管理力度，以此保證工程的質(zhì)量。此外，施工企業(yè)在進行建筑防水防滲施工時，必須建立完善的施工管理制度，同時加強現(xiàn)場施工人員防水防滲施工技術(shù)培訓(xùn)的力度，才能在促進建筑防水防滲施工質(zhì)量穩(wěn)步提升的同時，降低建筑滲漏問題發(fā)生的幾率。

6、培養(yǎng)施工人員專業(yè)能力

建筑工程現(xiàn)場施工人員綜合素質(zhì)以及施工技術(shù)水平的高低，對于建筑工程的整體施工質(zhì)量，有著極大的影響。因此，作為施工企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在建筑工程中，必須根據(jù)工程項目施工的實際情況，建立完善的施工人員管理制度以及科學(xué)合理的獎懲制度，才能在充分激發(fā)施工人員工作積極性的同時，將施工現(xiàn)場的施工效率得以有效保證。

四、結(jié)束語

滲漏問題是建筑工程中常見的問題，其不僅影響地下室工程施工整體質(zhì)量，更重要的是其與用戶安全使用有著直接性關(guān)系。因此，為了有效避免建筑出現(xiàn)滲漏問題，應(yīng)當(dāng)在建筑工程建設(shè)施工中，合理運用防水防滲施工技術(shù)，從根本上提高建筑結(jié)構(gòu)的整體抗?jié)B性能，這不但能夠有效延長建筑的使用年限，而且還能避免各種問題的發(fā)生。在建筑工程項目中，由于受到多方面因素的影響，會導(dǎo)致滲漏問題的出現(xiàn)。對此，施工企業(yè)應(yīng)對重點滲漏區(qū)域進行細致的分析與研究，并由此制定出防治滲漏問題的有效措施。唯有如此，才能確保房屋建筑整體防滲性能的提升，也才能為我國建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，做出相應(yīng)的促進與推動。

【參考文獻】

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