許越

中鐵城建集團第一工程有限公司 山西太原 030000

滲透是建筑師的頭痛的根源，也是研究的主要課題。房屋漏出的話，會損壞建筑物的質(zhì)量，還會影響到房屋的身份，還會給居民和房地產(chǎn)行業(yè)帶來一系列的問題，還會影響到建筑物的使用質(zhì)量和壽命。根據(jù)以往的工程實踐經(jīng)驗，對建筑的滲出問題進行控制，實行有效的防止?jié)B出技術(shù)，能夠更好地執(zhí)行施工管理。

1 工民建防滲漏施工技術(shù)的作用

在民用建設(shè)工程，是非常普通的泄漏問題。如果住宅漏出問題得不到解決，建設(shè)企業(yè)的質(zhì)量和性能將大不如前。一旦入住，就會給入住者的生活和居住體驗帶來很大的影響。工業(yè)民用建筑工程的一個環(huán)節(jié)，因此，重視相關(guān)人士的防衛(wèi)方便工程的工作，是結(jié)合工程施工要求及實際情況，選擇最適合的防衛(wèi)方便技術(shù)，科學(xué)的控制房屋方便問題，嚴(yán)工民商業(yè)建筑，整個建筑工程質(zhì)量的保障家庭提供安全舒適的居住環(huán)境。

2 工民建施工中常見的滲漏問題

防止漏水工程是工人建設(shè)工程的重要一環(huán)，它關(guān)系到整體建筑工程的質(zhì)量，也是影響建筑工程安全性和經(jīng)濟性的重要因素。確保建筑工程不受侵蝕，確保建筑結(jié)構(gòu)的健康性，各項功能的充分發(fā)揮，是民間建筑的防浸泡技術(shù)的基本價值。常見的滲漏主要是：門和窗接觸處的漏出；屋頂部位滲出；有地下室、廚房、廁所等漏水。由于技術(shù)處理不到位，建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了明顯的龜裂和裂痕，而且侵蝕程度也加大，嚴(yán)重時還會危害到居民的生命安全。

3 建筑房屋工程常見的滲漏問題類型和產(chǎn)生原因

3.1 房屋墻體表面滲漏

暴雨，暴雨后出現(xiàn)了房屋的表面的雨水積蓄，設(shè)計傾斜的小，排水管道長，節(jié)點的構(gòu)造設(shè)計的不合理的屋頂，屋頂?shù)姆浪臉?biāo)準(zhǔn)，這是簡單的屋頂?shù)臐B透，形成了；屋頂滲透性的主要原因是屋頂防水原料的質(zhì)量普遍，原料和建筑物的尾部處理劑無法滿足當(dāng)時環(huán)境的要求，防水層在使用年限不到時，就會開裂、老化。建筑工程時的建筑物表面處理、細微部分工程、竣工后的建筑保養(yǎng)工作等防水品質(zhì)的對應(yīng)不足，導(dǎo)致屋頂滲入的決定性因素。

3.2 門窗滲漏

門窗泄漏的主要原因包括質(zhì)量下降、安裝時不符合標(biāo)準(zhǔn)值、窗框的密封不充分、外力受到損傷等。一般情況下，原料的硬度和柔性達不了標(biāo)準(zhǔn)的門和窗。像這樣被選為質(zhì)量差的門和施工隊，門縫和墻壁之間有縫隙的時候，容易產(chǎn)生裂縫，從而發(fā)生泄漏。此外，由于建筑當(dāng)時安裝者的操作不正確，窗的位置沒有固定，或太長或太短，窗的框就會變形，或出現(xiàn)裂痕，窗會漏出。窗戶和窗戶會突然受到強大的外力的影響，如果受到巨大的沖擊，墻壁和門會產(chǎn)生分離現(xiàn)象，產(chǎn)生裂縫。

3.3 餐廳和洗手間滲漏

餐廳和衛(wèi)生間是他們生活的主要來源，也是平時最擔(dān)心漏水的地方。衛(wèi)生間和廚房的地面建筑的設(shè)計時，其他的位置和比較，工程的時候安排了鋼筋的位置和數(shù)量有差異，又能制作過程中，鋼筋混凝土的保護層放在第一位的作用，這是很容易產(chǎn)生龜裂地面；從那以后，工程人員在選擇防水建筑材料時注意不夠，任選品質(zhì)低，或根本達不到工程規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)原料；建筑工程結(jié)束后，按要求水關(guān)上要考試了，這個實驗的房屋不能發(fā)現(xiàn)缺陷的問題，有時是施工量較大，因此忽略這些細節(jié)，泄漏現(xiàn)象發(fā)生的翻轉(zhuǎn)機器為了埋葬了；這被認(rèn)為是洗手間或餐廳流失的主要原因。

4 建筑房屋工程重點防滲漏措施

4.1 對工民建結(jié)構(gòu)進行有效布局

防滲漏是當(dāng)前我國工民建工程中最為重要的工作環(huán)節(jié)。項目負責(zé)人和廣大施工人員也要對工民建結(jié)構(gòu)進行有效控制。首先在設(shè)計環(huán)節(jié)中，要進一步強化對防滲漏工作的設(shè)計，讓設(shè)計整體向著更為科學(xué)與全面的方向發(fā)展，保證在今后的工作中，防滲漏施工工作可以實現(xiàn)更有效的開展。其次，相關(guān)的施工單位和工民建單位也應(yīng)該建立起更為健康的互動關(guān)系，通過這種方式實現(xiàn)對防滲漏工作布局與設(shè)計原則，確保這項工作的開展具備更強的合理性，全面提升防滲漏施工技術(shù)，從而在工民建中發(fā)揮更為積極的作用和影響。最后，廣大施工企業(yè)還應(yīng)該與施工工程的實際情況相結(jié)合，從而在建筑工程的開展環(huán)節(jié)中，能對防滲漏技術(shù)進行更科學(xué)的應(yīng)用，對傳統(tǒng)施工手段和方法的改進，獲取最佳的工程效果。

4.2 應(yīng)用于墻面的防滲漏施工技術(shù)

在開展防滲漏施工時，工民建的墻面是其中的重要部分，必須采取科學(xué)有效的防滲漏施工技術(shù)，以避免墻面出現(xiàn)滲漏問題。施工材料是開展墻面防滲漏施工時需要重點考慮的要素，設(shè)計人員需要根據(jù)房建工程的施工要求及規(guī)劃方案，選擇材質(zhì)及規(guī)格適宜的防滲漏材料，并對施工材料的性能進行考察，確保施工材料符合建設(shè)要求，為保障防滲漏施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。墻面抹灰是房建工程施工中的重要步驟，在對墻面進行抹灰時，要將墻面清潔工作落實到位，確保墻面沒有雜物以及平整度適宜，在完成上述工作的基礎(chǔ)上方可開展抹灰工作。此外，施工人員需要嚴(yán)格控制砂漿的混合比例，確保砂漿能夠良好地附著于墻面，提高砂漿與墻面的附著力。工民建的墻面面積較大，施工人員要結(jié)合實際情況，選擇適宜的砂漿涂抹方式，嚴(yán)格根據(jù)施工規(guī)范控制涂抹次數(shù)及厚度，在施工中一般使用分層涂抹的方式，保障墻面施工質(zhì)量，從而有效控制墻面滲漏問題。

4.3 門窗防滲漏施工措施

門窗作為與外界連接的直接通道，有活動性，因為開關(guān)次數(shù)比較頻繁，所以門窗的防滲漏也要格外注意。因為門窗可活動，所以對施工人員操作水平和專業(yè)考察也更嚴(yán)格，門窗防滲漏技術(shù)，在防滲漏綜合技術(shù)中難度較大。在建筑工程上考慮外部美觀以及耐用保溫等因素，鋁合金屬材料在現(xiàn)在工民建工程上最為合適，但是鋁合金硬度較小，在運輸和安裝時很可能出現(xiàn)變形。同樣的要注意窗框與墻體之間抹灰砂漿的量，保證框架與臺面完美結(jié)合，預(yù)留間隙太大、太小都會產(chǎn)生影響，保持間隙適中，否則會出現(xiàn)裂痕，引起滲漏現(xiàn)象，安裝結(jié)束后要對邊緣處進行細致檢查，若發(fā)現(xiàn)空隙及時補充灰砂漿，防止出現(xiàn)滲漏。

4.4 餐廳和洗手間防滲漏施工中的注意事項

餐廳和洗手間是住房中集中用水的位置，其管道也比較多，所以這兩個位置的防滲漏措施要做得更加細致，餐廳和洗手間建造時樓板厚度比其他房間厚度要薄，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，其高度差要控制在50毫米，起坡處與地面的高度差要大于等于10毫米，在房屋建設(shè)時，廚衛(wèi)墻體處要設(shè)置與墻同寬的混凝土止水坎，高度大約在200毫米。

4.5 提升工作人員的專業(yè)能力和個人素質(zhì)

在工民建工作中，施工人員對工程的建設(shè)與開展起到直接的影響作用[6]。建筑企業(yè)應(yīng)該切實發(fā)揮自身的組織作用，定期對工作人員進行培訓(xùn)和專業(yè)知識教育，確保其在專業(yè)技術(shù)水平上始終保持先進性，自身的素質(zhì)也得到更顯著的提升。建筑企業(yè)還可以聘請一些專業(yè)的工程師對工作人員進行知識講座，幫助工作人員解決施工中出現(xiàn)的各種問題，在對工作人員素質(zhì)和專業(yè)能力進行提升的前提下，實現(xiàn)對其工作積極性的有效激發(fā)。

5 結(jié)語

目前建筑施工為“在保證建筑完整和管道全面的條件下，杜絕滲透現(xiàn)象的出現(xiàn)”這一目標(biāo)而努力。運用專業(yè)的防滲漏施工技術(shù)，對滲漏問題出現(xiàn)的原因進行了系統(tǒng)分析，針對不同的滲漏現(xiàn)象，快速擬出防滲漏施工方案。通過提高施工材料的品質(zhì)，按規(guī)定的要求進行工民建，對細節(jié)部位認(rèn)真檢測等方法，減少滲漏作用的發(fā)生，提高房屋品質(zhì)，使建筑房屋工程防滲漏技術(shù)達到更高水平。