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1 施工圖預(yù)算的作用

1.1 施工圖預(yù)算是建筑施工企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)

在激烈的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，建筑施工企業(yè)需要根據(jù)施工圖預(yù)算，結(jié)合企業(yè)的投標(biāo)策略，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。

1.2 施工圖預(yù)算是建筑工程預(yù)算包干的依據(jù)和簽訂施工合同的主要內(nèi)容

在采用總價(jià)合同的情況下，施工單位通過與建設(shè)單位協(xié)商，可在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，考慮設(shè)計(jì)或施工變更后可能發(fā)生的費(fèi)用與其他風(fēng)險(xiǎn)因素，增加一定系數(shù)作為工程造價(jià)一次性包干價(jià)。同樣，施工單位與建設(shè)單位簽訂施工合同時(shí)，其中工程價(jià)款的相關(guān)條款也必須以施工圖預(yù)算為依據(jù)。

1.3 施工圖預(yù)算是施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量、組織材料供應(yīng)的依據(jù)

施工企業(yè)在施工前，可以根據(jù)施工圖預(yù)算的工、料、機(jī)分析，編制資源計(jì)劃，組織材料、機(jī)具、設(shè)備和勞動(dòng)力供應(yīng)，并編制進(jìn)度計(jì)劃，統(tǒng)計(jì)完成的工作量，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算并考核經(jīng)營(yíng)成果 。

1.4 施工圖預(yù)算是施工企業(yè)控制工程成本的依據(jù)

根據(jù)施工圖預(yù)算確定的中標(biāo)價(jià)格是施工企業(yè)收取工程款的依據(jù)，企業(yè)只有合理利用各項(xiàng)資源，采取先進(jìn)技術(shù)和管理方法，將成本控制在施工圖預(yù)算價(jià)格以內(nèi)，才能獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益。

1.5 施工圖預(yù)算是進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)

施工企業(yè)可以通過施工圖預(yù)算和施工預(yù)算的對(duì)比分析，找出差距，采取必要的措施。

2 提高施工圖預(yù)算準(zhǔn)確性的要點(diǎn)

2.1 精讀施工圖，了解施工組織設(shè)計(jì)，做好預(yù)算編制的準(zhǔn)備工作

施工圖預(yù)算的編制離不開圖紙，只有編制人員對(duì)施工的整個(gè)工藝、步驟乃至施工圖紙中每一個(gè)符號(hào)、每一句說明的意義都有著充分的了解，才能準(zhǔn)確無誤地計(jì)算出工程量，避免漏項(xiàng)缺項(xiàng)的情況發(fā)生。同時(shí)也要全面分析各分部分項(xiàng)工程，了解施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，才能準(zhǔn)確把握影響費(fèi)用的關(guān)鍵因素，為工程計(jì)價(jià)做好準(zhǔn)備[1]。

2.2 深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握工程第一手資料

施工圖預(yù)算的準(zhǔn)確性與了解現(xiàn)場(chǎng)的地形地貌情況、施工場(chǎng)地情況、當(dāng)?shù)夭牧瞎?yīng)地點(diǎn)及運(yùn)距、場(chǎng)內(nèi)外交通運(yùn)輸條件、施工條件、施工方法、施工工藝、施工人員的配置及施工機(jī)械的使用等有密切的聯(lián)系，而要如實(shí)獲得這些資料必須深入施工現(xiàn)場(chǎng)。這樣才能使施工圖紙與實(shí)際建筑物相聯(lián)系，才能更好地理解項(xiàng)目特征，工作內(nèi)容，進(jìn)而才能更好地匹配預(yù)算定額，同時(shí)對(duì)于避免多算漏算也有一定的作用。

2.3 準(zhǔn)確計(jì)算工程量

計(jì)算工程量是整個(gè)預(yù)算編制過程中最繁雜的一個(gè)工序，工作量最大、耗時(shí)最長(zhǎng)，出錯(cuò)可能性也最大，而工程量又是整個(gè)預(yù)算的主要數(shù)據(jù)，是計(jì)算的基礎(chǔ)，只有準(zhǔn)確的計(jì)算出工程項(xiàng)目的工程量，才能確保套價(jià)工作的順利進(jìn)行，進(jìn)而確保整個(gè)工程的預(yù)算造價(jià)工作的順利進(jìn)行。同時(shí)，工程量也是施工企業(yè)編制施工進(jìn)度計(jì)劃，采取合適的施工方法，選擇適用、經(jīng)濟(jì)的施工機(jī)具設(shè)備、投入使用相應(yīng)的勞動(dòng)力數(shù)量的重要依據(jù)。因此，正確計(jì)算工程量對(duì)施工企業(yè)來說具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，所以要準(zhǔn)確的計(jì)算出工程量。想準(zhǔn)確的計(jì)算出工程量，首先必須熟悉和詳細(xì)理解全部施工圖紙及所有的設(shè)計(jì)技術(shù)資料，其次要準(zhǔn)確理解建設(shè)單位的意圖和要求，最后要按照一定的順序進(jìn)行：可以按照?qǐng)D紙的先后順序進(jìn)行，由建施到結(jié)施；可按先平面再立面再剖面的順序進(jìn)行；也可按圖紙上定位軸線編號(hào)進(jìn)行計(jì)算[2]。

2.4 準(zhǔn)確套價(jià)

施工圖預(yù)算造價(jià)主要取決于兩個(gè)因素：一是工程計(jì)量，二是工程計(jì)價(jià)，為正確編制工程預(yù)算，這兩個(gè)因素缺一不可。因此，在準(zhǔn)確的計(jì)算了工程量之后，就要實(shí)事求是地套價(jià)。施工圖預(yù)算必須按照工程的實(shí)際內(nèi)容，項(xiàng)目特征，據(jù)實(shí)地反映工程實(shí)際造價(jià)。因此，套價(jià)不能隨心所欲，哪個(gè)項(xiàng)目單價(jià)高就往哪個(gè)套，要對(duì)號(hào)入座，要有道理。套價(jià)時(shí)要清楚所列清單項(xiàng)目對(duì)應(yīng)哪些定額子目，并且熟練掌握定額書中的總說明、單冊(cè)說明及章說明、子目附注、工作內(nèi)容、適用范圍及單價(jià)組成等，并利用類似工程預(yù)算書進(jìn)行對(duì)照套價(jià)，減少漏項(xiàng)錯(cuò)項(xiàng)機(jī)率 。總之要堅(jiān)持結(jié)合擬建工程的實(shí)際，在正確使用定額、費(fèi)率的基礎(chǔ)之上，根據(jù)有關(guān)部門發(fā)布的價(jià)格信息及價(jià)格調(diào)整指數(shù)，考慮建設(shè)期的價(jià)格變化因素，使施工圖預(yù)算盡可能地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工條件和實(shí)際價(jià)格。

2.5 優(yōu)化造價(jià)人員的知識(shí)結(jié)構(gòu)

工程造價(jià)涉及的知識(shí)面較廣，綜合性很強(qiáng)，要求造價(jià)人員即要懂工程技術(shù)、又要懂工程經(jīng)濟(jì)和管理，它是技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合。所以作為造價(jià)人員，必須具備足夠的耐心和細(xì)心，要能夠做到熟練應(yīng)用各類工程造價(jià)軟件、如工程預(yù)決算軟件，工程量計(jì)算軟件、鋼筋抽樣軟件等，還要了解并掌握工程項(xiàng)目涉及的相關(guān)專業(yè)，如總圖、建筑、裝修、電氣、暖通等各專業(yè)工程量計(jì)算規(guī)則[3]。同時(shí)，造價(jià)人員要不定期的進(jìn)行繼續(xù)教育學(xué)習(xí)，熟悉現(xiàn)階段的法律法規(guī)，并且要對(duì)工程造價(jià)信息，進(jìn)行收集、積累和更新，才能更快、更準(zhǔn)確地做好預(yù)算工作。

3 結(jié)語

總之，施工圖預(yù)算編制過程中，受到市場(chǎng)波動(dòng)、工程變更以及編制人員綜合素質(zhì)等多方面因素的影響，要想快速、準(zhǔn)確地編制施工圖預(yù)算，需要我們認(rèn)真研究，大膽探索，努力實(shí)踐，不斷更新知識(shí)和技能，同時(shí)本著實(shí)事求是、嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的態(tài)度，編制出與實(shí)際情況相吻合的預(yù)算，使得企業(yè)在后續(xù)的施工過程中可以對(duì)造價(jià)做到精確的管理，從而在競(jìng)爭(zhēng)中處于不敗的地位。