鄧麗娜

摘要：指出了景觀園林綠化工程不僅關(guān)系著住宅小區(qū)的工程質(zhì)量，還直接影響著居住者的生活品質(zhì)。結(jié)合實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)小區(qū)景觀園林綠化施工管理問題進(jìn)行了綜合分析，針對(duì)施工管理的現(xiàn)狀及存在的問題，提出了相應(yīng)的改善措施，以供參考。

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū);景觀園林;施工管理

中圖分類號(hào)：TU986文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-9944（2019）15-0083-03

1引言

隨著我國相關(guān)政策的調(diào)整，房地產(chǎn)行業(yè)開始從重視大規(guī)模開發(fā)，逐漸過渡到注重產(chǎn)品質(zhì)量，注重景觀工程精細(xì)化管理。園林景觀工程的重要程度已經(jīng)不言而喻，并且在很大程度上已經(jīng)成為衡量住宅小區(qū)品質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，由此促進(jìn)了景觀施工行業(yè)的不斷發(fā)展。要營造一個(gè)高品質(zhì)的住宅小區(qū)園林景觀，既需要優(yōu)秀的設(shè)計(jì)理念，又要做好施工過程的細(xì)節(jié)控制，但就目前而言小區(qū)景觀園林工程，受設(shè)計(jì)理念或水平、施工技術(shù)水平、施工工期、園林景觀要素等方面的影響，從設(shè)計(jì)到施工都存在一定的問題，為塑造質(zhì)量高，品質(zhì)優(yōu)的景觀工程，加強(qiáng)綠化施工管理研究就有著重要的現(xiàn)實(shí)意義。

2住宅小區(qū)景觀工程特點(diǎn)及施工管理概述

2.1住宅小區(qū)景觀工程特點(diǎn)

景觀園林綠化工程關(guān)系到多個(gè)行業(yè)，因此施工具有一定復(fù)雜性。概括來說，景觀工程具有兩個(gè)特點(diǎn)：一是綜合性較強(qiáng)：景觀工程涉及到園林、裝飾、給排水等多項(xiàng)工程，為了創(chuàng)造與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一的優(yōu)美園林環(huán)境，就需要在施工過程中綜合考慮多方面因素。二是施工技術(shù)要求高：景觀工程施工的依據(jù)是施工圖紙，需要將審美和設(shè)計(jì)圖紙完美的結(jié)合，由此對(duì)施工技術(shù)人員的素質(zhì)提出了更高的要求，需要具備一定的藝術(shù)美感和領(lǐng)悟能力，才能充分理解設(shè)計(jì)的意圖，保證施工效果。

2.2景觀施工管理的重要性

一方面，加強(qiáng)施工管理能提高綠化工程質(zhì)量水平。加強(qiáng)施工管理不僅能夠規(guī)范施工各個(gè)環(huán)節(jié)的科學(xué)化和規(guī)范化，而且能夠強(qiáng)化施工責(zé)任制的落實(shí)，對(duì)于提升綠化整體工程的質(zhì)量有著重要作用。

另一方面，加強(qiáng)施工管理有利于提高施工企業(yè)的管理水平，促進(jìn)施工人員思想觀念和質(zhì)量意識(shí)的轉(zhuǎn)變，對(duì)于建立規(guī)范化施工管理方式提供了基礎(chǔ)。

3住宅小區(qū)景觀園林綠化施工管理分析

3.1施工管理存在的問題

（1）施工準(zhǔn)備不足：一是缺乏有效的組織管理，如管理制度不完善、沒有統(tǒng)一的施工標(biāo)準(zhǔn)、組織機(jī)構(gòu)不健全等;二是缺乏整體施工規(guī)劃，中標(biāo)通知書下來后，大多施工企業(yè)沒有編制施工組織方案，或者方案編制形式化、沒有指導(dǎo)性，既影響了工期計(jì)劃，又影響著后續(xù)施工;三是資源配備不合理，制約了項(xiàng)目生產(chǎn)效率及項(xiàng)目整體施工管理的實(shí)施。

（2）管理不規(guī)范：如管理目標(biāo)、崗位責(zé)任制不健全，公司標(biāo)準(zhǔn)體系不健全或還未形成，容易造成質(zhì)量隱患和安全隱患，并影響著工程整體質(zhì)量。

（3）工序質(zhì)量管理不嚴(yán)格：施工中往往存在分項(xiàng)工程工序質(zhì)量檢驗(yàn)不過關(guān)的情況，如樹木栽植更換種植土不到位;小區(qū)道路坡度控制未按施工圖紙，造成道路后期的積水等，這些分部工程最終影響著整體園林景觀工程質(zhì)量。

3.2管理實(shí)施的措施

要?jiǎng)?chuàng)造出優(yōu)秀的景觀工程，需要在施工過程中控制好每一道工序，每一處細(xì)節(jié)，實(shí)現(xiàn)施工和設(shè)計(jì)的完美結(jié)合。

（1）加強(qiáng)施工招投標(biāo)管理。公開招投標(biāo)應(yīng)選擇綜合能力強(qiáng)，經(jīng)驗(yàn)豐富的景觀施工單位，以保證景觀工程的施工效果和品質(zhì)。同時(shí)還要做好施工圖紙和工程量清單的編制工作，并對(duì)施工圖中各種材料、施工工藝進(jìn)行經(jīng)濟(jì)和效果分析，以保證施工清單的合理性。

（2）做好施工組織方案的編制。主要內(nèi)容包括施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、安全目標(biāo)等，明確主要工程的施工工藝和施工方法，通過對(duì)整體施工的規(guī)范，來合理安排施工工期，制定建設(shè)周期。

（3）提高施工企業(yè)的技術(shù)水平?？蓮膬煞矫嫒耸郑杭訌?qiáng)培養(yǎng)專業(yè)化工人隊(duì)伍長效機(jī)制和提高施工企業(yè)的施工圖紙深化設(shè)計(jì)能力，這是提高整體園林景觀質(zhì)量的根本。

此外為了明確施工標(biāo)準(zhǔn)，施工前可進(jìn)行樣板施工，并提報(bào)相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，這樣能有效的提高施工的精細(xì)化水平，保障工程質(zhì)量。

4實(shí)例分析

4.1項(xiàng)目概況

某住宅建筑，以綠之暢想，心之家園為設(shè)計(jì)主題，在小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)中主要體現(xiàn)“家”的概念。小區(qū)景觀綠化總施工面積約為75000m²，其中景觀面積47000m²，綠化面積約為28000m²。景觀園林綠化工程主要由植栽、散石、水、竹、小品等眾多要素組成，小區(qū)內(nèi)各景觀互相襯托交相輝映，喬木和灌木錯(cuò)落有致，再加上幽曲小徑、疊石理水構(gòu)成了美妙和諧的小區(qū)環(huán)境。

4.2景觀園林綠化施工管理分析

景觀塑造的目標(biāo)是創(chuàng)造住宅小區(qū)和諧、開放、便于交往的新氛圍，由此在施工過程中，牢牢樹立了以質(zhì)量和安全為基礎(chǔ)的施工原則，針對(duì)園林綠化施工中容易出現(xiàn)的問題，制定了以下改善措施。

4.2.1建立施工質(zhì)量控制體系

該小區(qū)景觀工程施工質(zhì)量控制的依據(jù)主要是工程設(shè)計(jì)文件、國家相關(guān)質(zhì)量要求以及工程區(qū)域特點(diǎn)。為保證項(xiàng)目保質(zhì)保量的完成，在編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、完善項(xiàng)目質(zhì)量控制參數(shù)的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目實(shí)行了全過程動(dòng)態(tài)質(zhì)量控制。具體控制原則如下。

（1）質(zhì)量第一。小區(qū)園林綠化是小區(qū)居民天天接觸、日日感受的景觀，尤其是隨著社會(huì)生活節(jié)奏的不斷加快，人們更加渴望賞心悅目、心曠神怡的小區(qū)環(huán)境。由此園林綠化施工過程中要以用戶的角度出發(fā)，提高施工質(zhì)量，努力打造高品質(zhì)的綠化環(huán)境。

（2）以人為本。人是施工和管理的主體，由此在綠化項(xiàng)目實(shí)施過程中要充分重視人的作用，不斷提高員工的工作積極性以及專業(yè)技能，為保證工程項(xiàng)目質(zhì)量奠定人才基礎(chǔ)。

（3）預(yù)防為主。事后控制質(zhì)量的方法，往往會(huì)出現(xiàn)返工現(xiàn)象，進(jìn)而增加了投資成本，因此在質(zhì)量控制時(shí)要強(qiáng)調(diào)預(yù)防為主，以事前控制和事中控制為重點(diǎn)，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行階段性檢驗(yàn)，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

4.2.2項(xiàng)目施工管理的控制因素

（1）人的控制。一方面要充分調(diào)動(dòng)員工的工作積極性，提高員工的工作責(zé)任感和榮譽(yù)感;另一方面要注重培養(yǎng)員工的專業(yè)素質(zhì)，并結(jié)合員工的特長和能力，安排到合適的崗位，這樣才能保障最終施工質(zhì)量。

（2）材料控制。材料的好壞直接影響到最后項(xiàng)目的質(zhì)量，由此需要從源頭上進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)。如苗木類材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)需要對(duì)苗木的冠幅、形狀等影響成活率的因素進(jìn)行檢查，確保材料的選用符合綠化項(xiàng)目要求。

（3）施工方法的控制。主要是結(jié)合項(xiàng)目管理理論和工程特點(diǎn)，研究施工方法的適用條件及有效性，并要著重加強(qiáng)關(guān)鍵點(diǎn)的研究，如施工方案應(yīng)隨工程進(jìn)展而不斷細(xì)化和深化;對(duì)難度較大的項(xiàng)目，制訂施工方案時(shí)要充分估計(jì)到可能發(fā)生的施工質(zhì)量問題和處理方法。

4.3園林綠化施工管理措施

4.3.1做好施工前控制

首先需要做好對(duì)施工圖紙的審核，完善的施工圖紙應(yīng)包括植物的種植位置、材料品種數(shù)量、尺寸等信息，并標(biāo)注各個(gè)工序之間的關(guān)系、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及施工中的其它要求，如施工安全、環(huán)境保護(hù)等。然后要加強(qiáng)施工圖紙的變更控制，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)情況和施工設(shè)計(jì)圖紙有較大出入的，可申請(qǐng)修改圖紙，但需要根據(jù)相關(guān)的審批程序進(jìn)行。同時(shí)還要做好技術(shù)準(zhǔn)備，如了解設(shè)計(jì)者意圖，深入了解施工現(xiàn)場(chǎng)的地形地貌，拉好控制網(wǎng)等，為順利施工打好基礎(chǔ)。

4.3.2加強(qiáng)工序質(zhì)量控制

在施工過程中，要科學(xué)管理，嚴(yán)格執(zhí)行施工質(zhì)量技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，并保證各工序的合理搭接。以綠化工程為例，為確保施工效果，在工程施工時(shí)應(yīng)主要注意以下幾個(gè)方面的內(nèi)容。

（1）土壤處理：對(duì)土壤科學(xué)、充分的處理是苗木種植的基礎(chǔ)，具體來說可在土壤中加入腐熟的有機(jī)肥或豐富有機(jī)質(zhì)的介質(zhì)，同時(shí)為了確保種植土層的厚度和良好的排水性，還要對(duì)土壤進(jìn)行精細(xì)整理，然后按照栽植的流程進(jìn)行合理施工，選苗一修剪一挖穴一編號(hào)定向一挖掘和包裝一定植和養(yǎng)護(hù)。

（2）苗木處理：首先在苗木的選擇方面，應(yīng)盡量選擇移植苗，這樣不僅可以縮小土球的大小，而且不易傷到苗木的根須。其次是苗木的修剪，要根據(jù)季節(jié)和苗木的根系情況進(jìn)行修剪，枯枝或者干擾枝都應(yīng)剪去。

（3）苗木的種植：用機(jī)械將苗木放置到種植穴時(shí)，需要配合人工將苗木扶正，并注意苗木和周邊環(huán)境的關(guān)系，調(diào)整樹冠的方向。后期還要進(jìn)行精心的養(yǎng)護(hù)，確保綠化景觀的持續(xù)性。

4.3.3加強(qiáng)施工技術(shù)管理

加強(qiáng)施工技術(shù)管理，充分發(fā)揮技術(shù)優(yōu)勢(shì)，施工單位首先應(yīng)該建立健全技術(shù)管理機(jī)構(gòu)，形成單位內(nèi)縱向的技術(shù)管理關(guān)系和對(duì)外橫向的技術(shù)協(xié)作關(guān)系，使之成為以技術(shù)為導(dǎo)向的網(wǎng)絡(luò)管理體系。并重視各級(jí)技術(shù)人員的相互協(xié)作，將技術(shù)優(yōu)勢(shì)應(yīng)用于園林工程施工之中。為此。應(yīng)建立圖紙會(huì)審管理制度、技術(shù)交底制度、材料檢查制度，以保證技術(shù)管理的貫徹實(shí)施。同時(shí)景觀細(xì)節(jié)的處理體現(xiàn)了建造者的用心，由此還應(yīng)建立精細(xì)化的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如花池的轉(zhuǎn)角處理;鋪裝面與草坪銜接處等，都要精心施工，才能最終保證整體景觀質(zhì)量。

園林工程建設(shè)技術(shù)性要求高，因此還要充分發(fā)揮各級(jí)技術(shù)人員的作用，明確其職權(quán)和責(zé)任，如落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)任期技術(shù)責(zé)任制，明確技術(shù)職責(zé)范圍;保持單位內(nèi)技術(shù)人員的相對(duì)穩(wěn)定避免頻繁調(diào)動(dòng)，以利技術(shù)經(jīng)驗(yàn)的積累和技術(shù)水平的提高;要重視假山置石、盆景花卉、古建雕塑等特殊技術(shù)人員的作用。

4.3.4加強(qiáng)施工安全管理

一方面，要貫徹安全技術(shù)管理。編制園林施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，必須結(jié)合工程實(shí)際，編制切實(shí)可行的安全技術(shù)措施，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行各種技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程。如電氣安裝安全規(guī)定、交通安全管理制度、沙塵危害工作管理細(xì)則等。制定具體的施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施，必須詳細(xì)、認(rèn)真按施工工序或作業(yè)類別，譬如土方挖掘、腳手架、栽植過程中安全要求及苗木成活要求等制定相應(yīng)的安全措施，并做好安全技術(shù)交底工作。

另一方面，要堅(jiān)持安全教育和安全技術(shù)培訓(xùn)。組織施工人員認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)的安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全技術(shù)規(guī)程、安全操作規(guī)程等。新工人進(jìn)入崗位之前要進(jìn)行安全教育，考核合格后方能上崗。同時(shí)要不斷強(qiáng)化全體職工的安全生產(chǎn)意識(shí)，牢固樹立“安全第一”思想。

5結(jié)語

建造高質(zhì)量的園林綠化工程項(xiàng)目，既要做好充分的事前質(zhì)量控制，又要重視施工過程中的質(zhì)量把控，并完善相關(guān)的管理制度，這樣才能讓施工較好地按照進(jìn)度進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，并最終保障工程施工達(dá)到設(shè)計(jì)要求，為小區(qū)居民創(chuàng)造出觀賞性高、視覺效果好的園林景觀。