韓秀麗

摘要：防水是建筑工程施工的關(guān)鍵內(nèi)容，防水效果好壞對建筑工程整體質(zhì)量和建筑使用都有直接影響，需要對此予以高度重視，加強防水材料和技術(shù)的合理應(yīng)用，以此達到預(yù)期效果。

關(guān)鍵詞：建筑防水材料;建筑漏水工程;技術(shù)應(yīng)用

引言

建筑漏水是工程質(zhì)量通病的一種，它嚴重影響工程質(zhì)量和人居環(huán)境，一些民心工程，也因滲漏問題變成“鬧心”工程。為了在工程施工的過程中強化防水，選擇具有較高作用效果的防水材料是十分必要的。在建筑工程具體項目中，由于屋面、地板及廁浴間等部位的防水要求不同，所以防水材料的具體選擇要有針對性。為此，深入的探討并選擇適當?shù)慕ㄖ浪牧?，在建筑漏水工程施工當中尤為重要?/p>

1建筑防水工程的重要性分析

1.1建筑防水工程對建筑的使用和功能有重要影響

建筑施工技術(shù)的一個重要組成部分，就是防水技術(shù)，它能夠使建筑和構(gòu)筑物不受到水的侵蝕，確保其內(nèi)部空間的完好。合理應(yīng)用防水材料，可以有效避免出現(xiàn)滲水和滲漏的狀況，使建筑物的使用功能能夠有所保障，使其使用壽命得以有效延長。

1.2建筑防水工程對社會經(jīng)濟發(fā)展和人民的生命安全有直接影響

確保防水工程沒有出現(xiàn)滲漏情況，有優(yōu)良的質(zhì)量，就是防水施工的任務(wù)。防水工程對建筑的使用年限有直接影響，與人們正常的生活、工作等有很大關(guān)系。如果建筑物出現(xiàn)嚴重的滲漏狀況，在對建筑物造成危害的同時，給人們的健康和安全也會造成威脅，甚至會導(dǎo)致經(jīng)濟出現(xiàn)較大損失。所以，防水工作者就要在建筑的防滲防漏方面多下功夫，使防水工程的質(zhì)量得以有效提高。

1.3建筑防水工程的施工與建筑質(zhì)量和安全有直接關(guān)系

目前階段，建筑防水工程的施工大多采用的是手工作業(yè)，在施工過程中稍微出現(xiàn)一點差錯的話，就有可能導(dǎo)致滲漏情況的出現(xiàn)。前幾年，我國有80多份調(diào)查表統(tǒng)計從各地收回，其結(jié)果標明，導(dǎo)致工程出現(xiàn)滲漏狀況的原因，設(shè)計占了18%，管理成分有15%，材料占據(jù)22%，而施工則占據(jù)了45%，這說明施工在建筑防水工程中是非常重要的，必須加以重視。

2防水材料的分類及選擇

新型的防水材料不斷被研制出來進入市場銷售，對于建筑防水材料的選擇并不是防水材料越好，其作用就越好，在對防水材料的選擇上，應(yīng)該根據(jù)設(shè)計和實踐情況，選擇合適的防水材料。在選擇時，應(yīng)該根據(jù)這方面的原則選擇材料。防水材料性能好，質(zhì)量可靠有保證，材料穩(wěn)定性要好，而且要求便于貯存運輸，施工方便靈活，使用壽命較長的，材料價格適中。總之，在每種材料的選擇上，根據(jù)工程的部位、條件、所處的環(huán)境、建筑的等級、功能需要，選用適當?shù)牟牧?，因為每種材料都各有其特點，因建筑物的不同，才能讓各類材料的特性發(fā)揮好，才能獲得最佳的防水效果。

2.1屋面

屋面防水的效果直接影響建筑工程質(zhì)量，由于屋面長期暴露在空氣當中，陽光、雨雪會對其直接侵蝕，而且室外溫度存在著比較明顯的季節(jié)差異，所以屋面面板在溫度變化的情況下會產(chǎn)生不同程度的伸縮。針對屋面的此特性，在選擇防水材料時一定要注重其耐老化性好、伸縮性大、耐熱度高的特性，所以在具體的使用中，應(yīng)當優(yōu)先選擇耐熱度高、延展性好的聚酯胎改性瀝青卷材。

2.2地下

地下防水是建筑施工防水工程建設(shè)的另一個重點，但地下工程因為長期接觸不到光照，長期處于潮濕狀態(tài)。再者，地下工程的溫度變化較小，考慮此特點，在進行防水材料的選擇時更加注重材料的耐霉爛性和耐腐蝕性，以期延長材料的使用壽命。在選擇地下工程墊層的防水材料時，要考慮耐穿刺性，比如聚酯胎改性瀝青卷材、玻璃布油氈等。如果地下防水材料選擇高分子防水材料，其粘結(jié)劑必須耐水性好，這樣材料的防水效果才能更好。

2.3廁浴間

廁浴間面積通常都較小，但因有較多的陰陽角和較多的穿樓板的管道，會造成防水卷材、片材的施工難度加大，因而也是建筑工程漏水多發(fā)部位。為了保證防水效果且從便于施工的角度出發(fā)，應(yīng)當選擇防水涂料。從工程實踐來看，防水涂料能夠形成無縫涂膜，且不受基面凹凸形狀的影響，所以防水涂料在廁浴間防水中的利用價值比較大。從具體的材料選擇來看，可以使用JS復(fù)合防水涂料或是氯丁膠乳瀝青涂料。

3建筑防水工程中存在的一些主要問題

3.1防水施工沒有依據(jù)正確程序來作業(yè)，缺乏科學(xué)的管理制度

依據(jù)防水施工程序要求，專業(yè)隊必須對設(shè)計意圖有足夠的了解，事先對圖紙進行溝通和審查，使防水做法得以確定下來。對現(xiàn)場條件予以充分了解，對防水工序以及其它工序有足夠的掌握，依據(jù)不同的工程對象，將全面的防水施工方案確定下來。但是有的防水施工企業(yè)沒有施工方案作為依據(jù)，開工條件不充足，為了盡早完成工期就胡亂作業(yè)，不按照基本程序來，必定會導(dǎo)致建筑出現(xiàn)滲漏狀況。

3.2沒有正確選擇材料或者材料的質(zhì)量較差

據(jù)相關(guān)統(tǒng)計表明，對建筑防水產(chǎn)生影響的材料質(zhì)量問題占據(jù)了大概22%左右。在防水施工階段，除了從施工工藝的角度來研究建筑防水之外，還要使建筑材料的質(zhì)量有所保障，從源頭上杜絕質(zhì)量問題，這樣才能有效增強建筑防水功能。

3.3防水專業(yè)隊伍比較混亂，其施工操作不符合國家規(guī)范規(guī)定

防水工程的施工隊伍必須具備專業(yè)的防水施工技術(shù)，施工者要么是防水專業(yè)隊，要么是防水工。但是目前市場上的施工隊伍比較混亂，有的隊伍缺乏防水資質(zhì)，有的防水工并沒有經(jīng)過嚴格的培訓(xùn)，承攬工程任務(wù)時只能采取不正當?shù)氖侄危斐傻木置婢褪?，即使是不久前才竣工的建筑，也會發(fā)生滲漏的瑚象。

4建筑防水材料建筑漏水原因及處理措施

4.1屋面滲漏的現(xiàn)象和處理措施

目前我國屋面滲漏的現(xiàn)象是多種多樣，據(jù)一份調(diào)查顯示：采用涂膜防水的滲漏率是最高的，其占涂膜防水工程總數(shù)的44.3%，二是剛性防水和卷材防水，關(guān)于滲漏率分別為38.7%和31.4%，在房屋滲漏水原因考察中發(fā)現(xiàn)，其材料方面的原因占20%到22%，設(shè)計方面的原因占18%到260%，施工方面原因占45%到48%，管理維護原因占6%到15%。采取的處理方法是：一是柔性防水處理，是以防水卷材和膠結(jié)材料分層粘貼而構(gòu)成的防水層。而關(guān)于這方面所用卷材有油氈卷材、高分子合成卷材、合成橡膠卷材等等方面的材料。二是涂料防水處理，是采用可塑性和粘結(jié)力較強的高分子防水涂料來使用，并且直接涂刷在屋面基層上以至于形成一層不透水的薄膜層來達到防水防漏的目的。如塑料、橡膠和改性瀝青三大類防水材料。

4.2地下室漏水的現(xiàn)象和處理措施

據(jù)調(diào)查總結(jié)發(fā)現(xiàn)，地下室漏水的部位中有大約70%在底板部分，或者是底板最深的坑上面，或者是發(fā)生在底板或坑的交角處，即在室內(nèi)看為陰交角處，或發(fā)生在地下室外墻壁的中下部，也或者發(fā)生在地下室頂板。這些問題導(dǎo)致的原因是多種多樣的，是地下室所處的地質(zhì)不同，功能不同，設(shè)計與施工不同而造成不同的現(xiàn)象問題。

采取的處理方法是：一是采取填塞堵漏法，一般采用速凝砂漿，在潮濕工作面上面做好施工，對于漏水途徑不甚明確的部位，應(yīng)該根據(jù)經(jīng)驗和Ⅱ斷進行施工，否則是無效的。二是采取化學(xué)灌漿法，在這種方法中主要采用憎水性聚氨酯灌漿料，因為縫隙的問題處理很重要，而憎水性聚氨酯灌漿料中含異氰酸根的聚氨酯預(yù)聚體，當與水接觸后就會發(fā)生化學(xué)反應(yīng)生成二氧化碳和不溶于水的高分子凝膠。在產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)后，會生成二氧化碳發(fā)生體積膨脹，就會使?jié){料向更細的裂縫處滲透進取，達到堵漏的作用效果。三是采用防水砂漿抹面法，這種方法適用于水壓不大的表面洇滲治理以及堵漏施工后的補充防水，所使用的材料是無機防水砂漿和聚合物防水砂漿。

4.3廁浴間樓地面漏水的現(xiàn)象和處理措施

廁浴間樓地面漏水的現(xiàn)象存在這兩種現(xiàn)象，一是管口滲漏，也就是我們通常說的穿越樓板和墻的管口部位滲漏），二是樓地面與墻面交接部位的滲漏。導(dǎo)致這些問題存在的原因是結(jié)構(gòu)層混凝土在密實方面不實，在地面泛水坡度不夠高，讓室內(nèi)地面積水，導(dǎo)致水沿混凝土蜂窩、裂縫或墻底空隙滲出。

采取的處理方法是：一是在樓地面管道的根部積水滲漏，其處理方法是在沿管根部剔鑿出寬度和深度均不小于10毫米的溝槽，槽內(nèi)嵌填密封的材料，而且在管道和地面交接部位涂刷無色或淺色合成高分子防水涂料來達到防水效果。二是管道與樓地面間漏水時，其裂縫小于1毫米時，應(yīng)繞管道和管道根部地面涂刷兩遍合成高分子防水涂料，在涂刷管道高度及地面水平寬度都有一定的原則，應(yīng)小于100毫米，而且要求涂膜厚度不應(yīng)小于1毫米。

5建筑防水材料在建筑漏水工程中的應(yīng)用要點

5.1卷材防水材料

卷材防水是常見的防水措施，通常采用瀝青防水卷材，并且隨著建筑工程規(guī)模的不斷擴大，該材料的使用日益廣泛，成為建筑防水工程中重要的防水材料。瀝青防水卷材，就是以瀝青材料對纖維組織、石棉布、原紙等材料進行浸漬，或者將石棉、橡膠粉等材料滲入瀝青，進行碾壓處理，形成卷狀材料。這種材料具備可卷曲及低成本等優(yōu)勢，但同時，這種材料也存在較為突出的缺陷，即材料的拉伸強度及延伸率不大，瀝青材料的穩(wěn)定性不足，高溫環(huán)境下容易熔化并流淌，低溫情況下容易脆化并斷裂。同時，材料不具備好的抗老性，因此使用年限不足，且瀝青易燃，防火效果差。基于這種情況，可將瀝青防水卷材應(yīng)用于地下室防水施工中，并結(jié)合地下水位的實際情況，對瀝青防水卷材進行合理鋪貼。

5.2剛性防水材料

剛性防水材料主要以混凝土材料為主，該防水方式已經(jīng)廣泛應(yīng)用于建筑防水及結(jié)構(gòu)防水施工中。一般來說，混凝土防水材料的功能性，需要以墻板、梁柱等結(jié)構(gòu)的自身密實性與防水性加以體現(xiàn)，并結(jié)合止水環(huán)或設(shè)置結(jié)構(gòu)坡度等，起到足夠的防水效果?；炷练浪牧希瑢τ谄浒韬土系呐浜媳染哂休^高要求，需要提前進行混凝土性能實驗，在實驗中，嚴格按照工程施工對于材料等級提出的具體要求采取合理的實驗方法，合理控制混凝土防水層材料等級?；炷练浪牧纤枰氖?，可盡量采用卵石，將石子粒徑控制在0.5-4cm的范圍內(nèi)，要求石子泥沙含量不超過1%，可選用中砂?？刂粕笆械哪鄩K含量，使用優(yōu)質(zhì)的礦渣硅酸鹽水泥。除了砂石及水泥之外，其他諸如鋼筋及模板的選擇，也需要嚴格保證其材料質(zhì)量，并控制材料配合比。

5.3高分子合成材料

高分子合成材料也是常見的建筑防水材料之一，該材料通常指防水涂層材料，采用橡膠及合成樹脂作為成膜物質(zhì)，結(jié)合其他輔助性材料，以構(gòu)成高分子合成防水材料。常溫環(huán)境下，高分子合成防水材料以粘稠液體的形態(tài)出現(xiàn)。在建筑工程防水施工中，這種防水材料的應(yīng)用具備較大優(yōu)勢，主要體現(xiàn)在材料應(yīng)用難度較低、防水施工對于施工技術(shù)要求不高，技術(shù)可操作性強，且材料的實用性能較好，基本上不存在太大縫隙，可起到較好的防水效果。另外，材料輕便、耐久性強，也使得涂層防水材料的應(yīng)用愈發(fā)廣泛。但同時，這種防水材料的應(yīng)用，也存在一定缺陷與不足，主要體現(xiàn)在以下方面：其一，隨著綠色建筑及生態(tài)環(huán)保理念的日益普及，建筑防水的高分子合成材料，由于其環(huán)保效果較差，會在一定程度上造成環(huán)境污染及破壞，因此這種材料的使用受到一定限制。例如，雙組分，多組分聚氨酯材料的應(yīng)用，可保證防水效果，但也會造成環(huán)境污染問題。其二，高分子合成材料具有較高粘稠度，因此在實際的使用中，容易滴落在內(nèi)外墻面，會影響建筑工程美觀性。

6結(jié)束語

因建筑防水材料與建筑工程及居民生活密切相關(guān)，相關(guān)施工單位與監(jiān)理單位應(yīng)注意建筑防漏水的問題，選擇因地制宜的施工技術(shù)、合適的建筑防水材料和完善的問題解決方案，以減少房屋滲水問題對居民的不利影響，增加房屋的居住價值，提升居民的生活幸福度。