亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        建設(shè)工程項(xiàng)目管理(PM)模式應(yīng)用研究

        2019-10-31 08:10:17劉瑋
        建筑建材裝飾 2019年9期
        關(guān)鍵詞:建設(shè)工程模式項(xiàng)目管理

        劉瑋

        摘要:建設(shè)工程管理模式應(yīng)用的研究對(duì)于建設(shè)工程項(xiàng)目的順利實(shí)施具有重要作用,項(xiàng)目管理(PM)在我國(guó)推廣也有近十年的時(shí)間,在建設(shè)工程管理模式應(yīng)用中使得建設(shè)工程項(xiàng)目具有明顯的優(yōu)勢(shì),中國(guó)作為一個(gè)發(fā)展中國(guó)家,建設(shè)工程管理模式對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著重要的促進(jìn)作用。本文對(duì)建設(shè)工程管理模式應(yīng)用進(jìn)行了分析。

        關(guān)鍵詞:項(xiàng)目管理;建設(shè)工程;模式

        1建設(shè)工程管理的基本概念

        工程項(xiàng)目管理是以工程項(xiàng)目為對(duì)象,在既定的約束條件下,根據(jù)工程項(xiàng)目的內(nèi)在規(guī)律,對(duì)從項(xiàng)目構(gòu)思到項(xiàng)目竣工、交付使用、使用直至終止的全壽命周期進(jìn)行的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制,旨在最優(yōu)地實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目目標(biāo)。其管理主體是建設(shè)單位,管理對(duì)象是工程項(xiàng)目,管理范圍涉及從項(xiàng)目構(gòu)思、策劃、實(shí)施、使用到項(xiàng)目終止使用為止。

        2工程項(xiàng)目管理的應(yīng)用模式

        矩陣管理是部分單位引以自豪的管理模式,具體來說就是分為項(xiàng)目管理和設(shè)計(jì)兩個(gè)方面,項(xiàng)目經(jīng)理和總設(shè)計(jì)師分別主管商務(wù)和技術(shù)。可是在實(shí)際施工過程中,工程部和商務(wù)部門并沒有什么交集,現(xiàn)場(chǎng)施工人員主要是主要還是看項(xiàng)目經(jīng)理的個(gè)人協(xié)調(diào)能力。那么和傳統(tǒng)的管理模式區(qū)別,如何判斷這種模式是徒有其表還是掌握了矩陣的精髓?其具體優(yōu)點(diǎn)又如何呢?

        矩陣式管理確實(shí)是現(xiàn)代工程管理的一個(gè)亮點(diǎn)。它可以高效的調(diào)動(dòng)各種資源,實(shí)施專業(yè)化管理,使高層管理者能夠多角度管理項(xiàng)目,解決了工程建設(shè)領(lǐng)域?qū)I(yè)化人員不足的問題。

        3工程項(xiàng)目管理現(xiàn)狀

        從上面的行業(yè)層,公司層,到中間的項(xiàng)目層,再到下面的勞務(wù)層,其實(shí)大家都認(rèn)識(shí)到了管理的重要性,以前放羊式的粗放型管理已經(jīng)適應(yīng)不了現(xiàn)在的情境了,加強(qiáng)管理不一定能活,不加強(qiáng)管理肯定是死。

        但是,正如管理大師德魯克所說的,“管理是一門實(shí)踐,是不是一門科學(xué)?!痹谶@個(gè)管理理念,理論,概念層出不窮的時(shí)代,不管是項(xiàng)目管理的九大領(lǐng)域也好,全過程管理也好,BIM也好,關(guān)鍵在于如何運(yùn)用到實(shí)際的工程實(shí)踐中。這是筆者認(rèn)為中國(guó)現(xiàn)在建筑行雖然缺乏,卻一直在努力的地方。學(xué)校出來的理論派,滿腦子的各種理念,概念,理論和工具,如何在下層的具體項(xiàng)目中順利展開。實(shí)踐中摸爬滾打的實(shí)踐派,如何接受有用的新知識(shí),將是一個(gè)長(zhǎng)期的摸索與融合的過程。

        4工程管理中的模式及應(yīng)用

        4.1技術(shù)管理

        4.1.1圖紙與模型

        傳統(tǒng)非BIM模式的技術(shù)管理是通過圖紙進(jìn)行進(jìn)行交流管理的。圖紙被稱之為工程師的語言,是因?yàn)楣こ處焸兺ㄟ^圖紙來進(jìn)行交流。

        二維圖紙是設(shè)計(jì)師們通過專業(yè)知識(shí)及制圖標(biāo)準(zhǔn)將頭腦中的三維模型轉(zhuǎn)換而成的,而現(xiàn)場(chǎng)的工程師同樣需要通過規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)等專業(yè)知識(shí)將平面的二維圖紙轉(zhuǎn)換成三維的建筑,而后通過施工知識(shí)將其建造出來。在這兩次轉(zhuǎn)換之中難免不會(huì)出現(xiàn)差錯(cuò)。在BIM模式下,設(shè)計(jì)頭腦中的三維模型可以直接通過BIM軟件將其表現(xiàn)出來?,F(xiàn)場(chǎng)的工程師之間將BIM模型進(jìn)行深化拆分后進(jìn)行施工,這樣就減少兩次二維模型與三維模型的轉(zhuǎn)換過程,杜絕了由于模型轉(zhuǎn)換而造成的錯(cuò)誤。

        4.1.2現(xiàn)場(chǎng)工藝的交底

        傳統(tǒng)的施工的工藝工法交底是采用文字版的技術(shù)方案進(jìn)行講解交底的,施工員及工人學(xué)習(xí)起來學(xué)習(xí)成本較高。在BIM模式下,大部分的施工工藝工法都可以通過三維模型進(jìn)行展示,還可以通過動(dòng)畫、可交互的程序進(jìn)行交底,極大的方便施工員級(jí)工人學(xué)習(xí)。

        4.1.3工程重難點(diǎn)部位施工

        工程重難點(diǎn)部位的施工在傳統(tǒng)的方式下是通過現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員或者有經(jīng)驗(yàn)的工人(ps有時(shí)候有經(jīng)驗(yàn)的工人帶班班長(zhǎng)要比項(xiàng)目部的技術(shù)員有經(jīng)驗(yàn),跟懂規(guī)范及工藝),根據(jù)平面圖紙及大樣圖,自己繪制平刨詳圖,進(jìn)行執(zhí)導(dǎo)施工。

        4.2項(xiàng)目管理模式

        項(xiàng)目管理公司的監(jiān)理部要全工程監(jiān)控承建單位的施工過程。比如要督促承建單位在每一個(gè)施工作業(yè)面上安排經(jīng)驗(yàn)豐富的工程管理人員組織施工生產(chǎn),如在工中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量方面的問題,及時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人匯報(bào),做到當(dāng)時(shí)發(fā)現(xiàn),當(dāng)時(shí)處理,決不把隱患留到下一道工序上?,F(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)做到每天匯報(bào)當(dāng)天的工作進(jìn)展情況,并及時(shí)布置下一步工作內(nèi)容,做到相關(guān)人員心中有數(shù),形成金字塔式的過程管理模式。以下將詳細(xì)介紹近年來,國(guó)內(nèi)工程項(xiàng)目管理之中所用到的管理模式,在這里需要注意的是,需要根據(jù)工程項(xiàng)目的不同特點(diǎn)選擇適合的工程項(xiàng)目管理模式,從而使得工程項(xiàng)目的管理工作做到最好,以期保障工程項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量和項(xiàng)目完工時(shí)間。

        4.2.1管理承包模式,管理承包商承擔(dān)項(xiàng)目的主要的管理工作,向業(yè)主保證最大工程項(xiàng)目造價(jià)的數(shù)額,對(duì)項(xiàng)目工程既要實(shí)施全面的管理,也承擔(dān)超支賠償?shù)呢?zé)任。在這種情況,業(yè)主完全放權(quán)。

        4.2.2“設(shè)計(jì)+管理”模式,建筑單位和專業(yè)工程管理機(jī)構(gòu)要結(jié)合,既具有設(shè)計(jì)、施工兩方面設(shè)計(jì)和實(shí)施的專業(yè)能力,又具備完全實(shí)施項(xiàng)目管理和承擔(dān)賠償損失的財(cái)力。

        4.2.3“設(shè)計(jì)+管理+施工”模式,可以是大型的建筑公司和大型的設(shè)計(jì)公司結(jié)合的聯(lián)合體,也可以是有設(shè)計(jì)能力的大型建筑公司和有施工能力的施工公司。業(yè)主與其的管理關(guān)系非常脆弱,一般情況下這種模式都用于所謂的交鑰匙工程。

        4.2.4代理管理的模式,管理的核心人替業(yè)主實(shí)施對(duì)承包商、建筑師、咨詢工程師的管理,管理公司不承擔(dān)項(xiàng)目在整個(gè)運(yùn)行過程中虧損的責(zé)任,憑借管理的信譽(yù)、水平和業(yè)主的信任取得合同。這是在國(guó)外最流行的管理方式。

        5工程管理

        5.1質(zhì)量管理:質(zhì)量管理的原則是全面質(zhì)量管理,即以質(zhì)量為中心,項(xiàng)目全員參與,以達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。全面質(zhì)量管理既是原則,也有可行的操作程序,即PDCA循環(huán)(計(jì)劃、執(zhí)行、檢查、處理),具體的控制方法則有ABC分析法(也稱主次因素圖、排列圖方法)、因果分析法、控制圖法、直方圖法等,這些具體方法的作用在于找出質(zhì)量偏差原因并加以修正。

        5.2進(jìn)度管理:工程的進(jìn)度直接影響項(xiàng)目效益的發(fā)揮。進(jìn)度管理的主要方法是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃方法,網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃以網(wǎng)絡(luò)圖為基礎(chǔ)。網(wǎng)絡(luò)圖是反映項(xiàng)目各工作或活動(dòng)間邏輯順序關(guān)系的圖,它既能反映項(xiàng)目工期,又反映各工作間相互關(guān)系、前后次序,通過對(duì)關(guān)鍵線路的分析,找出關(guān)鍵工序,合理統(tǒng)籌安排主次要工作和各項(xiàng)資源,有效控制工期。是在保證質(zhì)量下,提前竣工的有效方法。

        5.3費(fèi)用管理:也即造價(jià)管理,在費(fèi)用預(yù)算內(nèi)完成項(xiàng)目一直是工程領(lǐng)域追求的目標(biāo),可實(shí)際上總是超支,這當(dāng)然有投資體制方面的原因,也有管理方法上的原因。費(fèi)用管理主要有費(fèi)用估算和偏差分析法。費(fèi)用估算是工程項(xiàng)目前期根據(jù)設(shè)計(jì)、市場(chǎng)、有關(guān)規(guī)定估算投資總額,偏差分析(贏值法)是通過實(shí)際完成的工程與計(jì)劃相比較,分析是否存在偏差并找出偏差原因,以合理控制費(fèi)用的方法。費(fèi)用偏差還要結(jié)合工程進(jìn)度分析,這也可以通過贏值法進(jìn)行。

        5.4人力資源管理:為了保證項(xiàng)目能夠得到穩(wěn)定進(jìn)行,明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu),明確項(xiàng)目組成員的角色與職責(zé),應(yīng)配備有足夠經(jīng)驗(yàn)和能力的人員參與本項(xiàng)目,并保持實(shí)施隊(duì)伍的穩(wěn)定。同時(shí),將對(duì)實(shí)施人員給予適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)。實(shí)施人員將了解并掌握本項(xiàng)目的情況、具有相當(dāng)?shù)膶I(yè)技能。

        5.5五溝通管理:由于參與建設(shè)的組織和人員眾多,將加強(qiáng)溝通管理,編制溝通計(jì)劃,明確溝通的機(jī)制、渠道、相關(guān)人員、時(shí)間和頻率,及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。

        5.6風(fēng)險(xiǎn)管理:由于項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)大,將加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理,識(shí)別風(fēng)險(xiǎn),對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定性和定量分析,制定應(yīng)對(duì)措施,并對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控。

        5.7采購管理:需要加強(qiáng)采購管理,就采購做出計(jì)劃安排,并對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收。

        需要注意的是不同生命周期的項(xiàng)目管理實(shí)施階段,保證項(xiàng)目的質(zhì)量、成本、進(jìn)度這三個(gè)目標(biāo)彼此之間有一定互斥性,難以同時(shí)達(dá)到最優(yōu),其實(shí)施應(yīng)以項(xiàng)目整體最優(yōu)為目標(biāo)。進(jìn)行全面協(xié)調(diào),以保證項(xiàng)目整體效果最優(yōu)。

        6結(jié)束語

        綜上所述,建設(shè)工程管理模式應(yīng)用還有許多不足之處,個(gè)單位應(yīng)該摒棄傳統(tǒng)的項(xiàng)目管理模式,充分的發(fā)揮建設(shè)工程管理模式的作用,爭(zhēng)取把建設(shè)工程管理模式從陌生應(yīng)用到技術(shù)成熟。建立與自身實(shí)際情況相符合的建設(shè)工程管理模式,為企業(yè)的發(fā)展拓展渠道。

        猜你喜歡
        建設(shè)工程模式項(xiàng)目管理
        裝配式EPC總承包項(xiàng)目管理
        建設(shè)工程質(zhì)量管理的實(shí)踐與探索
        科學(xué)家(2022年3期)2022-04-11 23:18:37
        基于大數(shù)據(jù)分析的集合式EPC總承包項(xiàng)目管理軟件技術(shù)的應(yīng)用
        BIM技術(shù)在現(xiàn)代建設(shè)工程管理中的應(yīng)用
        項(xiàng)目管理在科研項(xiàng)目管理中的應(yīng)用
        未來如何更高效地進(jìn)行工程項(xiàng)目管理
        關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理發(fā)展趨勢(shì)的探討
        珠三角西岸精密制造產(chǎn)業(yè)新城規(guī)劃及公共服務(wù)平臺(tái)構(gòu)建
        永續(xù)債券探析
        思想政治理論課實(shí)踐教學(xué)研究述評(píng)
        91高清国产经典在线观看| 午夜精品久视频在线观看| 3344永久在线观看视频| 亚洲精品乱码久久久久久麻豆不卡 | 国产成人精品精品欧美| 扒开非洲女人大荫蒂视频 | 特黄a级毛片免费视频| 秋霞日韩一区二区三区在线观看 | 天堂av一区二区在线观看| 在线亚洲妇色中文色综合| 国产成人精品优优av| 久久精品人人做人人爽电影蜜月| 国产在线一区二区三区av| 日本高清成人一区二区三区| 无码乱肉视频免费大全合集| 无码综合天天久久综合网| 国产h视频在线观看网站免费| 国产免费人成视频在线观看播放播| 妺妺跟我一起洗澡没忍住 | 亚洲国产天堂av成人在线播放 | 寂寞人妻渴望被中出中文字幕| 免费中文熟妇在线影片| 久久一区二区三区四区| 日本av一区二区三区四区| 亚洲综合激情另类小说区| 日产无人区一线二线三线新版| 四虎成人精品国产永久免费| 野花视频在线观看免费| 亚洲精品久久久久久久久久吃药| 国产精品搭讪系列在线观看| 国产一区二区免费在线观看视频| 激情人妻另类人妻伦| 久久精品人人做人人爽电影蜜月 | 国产成人亚洲精品一区二区三区| 精品亚洲成a人在线观看 | 青青视频在线播放免费的| 国产免码va在线观看免费| 最新四色米奇影视777在线看| 激情视频在线观看国产中文| 99久久精品费精品国产一区二| 中国凸偷窥xxxx自由视频|