王濟(jì)鴻

（江蘇省特種設(shè)備安全監(jiān)督檢驗研究院，江蘇淮安 223001）

0 引言

為保障電梯使用質(zhì)量，確保電梯各項功能、優(yōu)勢可以完全發(fā)揮出來，在進(jìn)行建筑物施工時，會按照建筑物綜合情況，合理挑選與安裝電梯。為了保障所選電梯與建筑空間相符程度，對電梯優(yōu)劣情況展開對比、分析是極為必要的。為了保證分析結(jié)果的準(zhǔn)確性，在對兩種電梯優(yōu)勢與不足展開全面分析之前，相關(guān)人員應(yīng)首先明確無機(jī)房電梯的具體情況，為后續(xù)研究提供數(shù)據(jù)資料。

1 無機(jī)房電梯

傳統(tǒng)電梯多以帶機(jī)房電梯為主，會在機(jī)房內(nèi)設(shè)置控制柜、驅(qū)動主機(jī)等設(shè)備，以對電梯實施操控與維護(hù)。但是隨著相應(yīng)技術(shù)的不斷成熟，電器元件以及曳引機(jī)開始向小型化方向進(jìn)行發(fā)展，加之各種新型電梯的出現(xiàn)，使有機(jī)房電梯優(yōu)勢明顯減弱，人們逐步加大了對無機(jī)房電梯的研究力度[1]。與有機(jī)房電梯相比，無機(jī)房電梯是不單獨設(shè)置機(jī)房，將控制柜、驅(qū)動主機(jī)、限速器等安置在井道內(nèi)的電梯（圖1）。由于沒有機(jī)房，所以其建設(shè)成本相對較低，再加采用永磁同步電機(jī)技術(shù)和變頻控制技術(shù)，所以其不僅不會占據(jù)多余的空間，而且還有較為突出的節(jié)能環(huán)保優(yōu)勢。

圖1 無機(jī)房電梯的基本結(jié)構(gòu)

由于電梯屬于特種設(shè)備，其運行質(zhì)量會對乘坐人生命安全形成直接影響，所以需要定期展開專業(yè)維修保養(yǎng)，無機(jī)房電梯也不例外。由于普通電梯多數(shù)重要設(shè)備位于機(jī)房內(nèi)部，操作人員只需在機(jī)房內(nèi)便可完成設(shè)備保養(yǎng)維修，但無機(jī)房電梯設(shè)備多安裝在井道之內(nèi)，在進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)維修時，需要在轎頂?shù)葯z修平臺上展開，增加了維修保養(yǎng)工作的風(fēng)險，所以應(yīng)嚴(yán)格遵照相應(yīng)步驟展開施工[2]。在具體在實施維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)時，作業(yè)人員需要在頂層層站出入口或底層層站出入口進(jìn)入到檢修位置，而這些位置經(jīng)常會由路人經(jīng)過，所以需要做好安全隔離保護(hù)，通過隔離措施阻止非工作人員進(jìn)入現(xiàn)場。此外，在實施作業(yè)時還要盡量壓縮整體作業(yè)時間，以防作業(yè)安全風(fēng)險超標(biāo)。

2 無機(jī)房電梯與有機(jī)房電梯優(yōu)勢對比

從無機(jī)房電梯角度入手，無機(jī)房電梯比有機(jī)房電梯具有以下5 方面的優(yōu)勢。

（1）節(jié)省空間。由于不需要設(shè)置機(jī)房，所以無機(jī)房電梯有著明顯地節(jié)省空間優(yōu)勢，在對電梯進(jìn)行使用時不僅能夠減少電梯使用空間，同時還可以省去機(jī)房建設(shè)方面成本投入，可有效提高井道上層空間利用率，且不需要考慮機(jī)房對于整體設(shè)計的限制與影響。

（2）無結(jié)構(gòu)噪聲。有機(jī)房電梯往往存在著結(jié)構(gòu)噪聲較為嚴(yán)重的問題，而無機(jī)房電梯可以有效解決這一問題，能夠按照需要將電梯驅(qū)動主機(jī)靈活安排在任意位置，相應(yīng)限制相對較少。

（3）高效節(jié)能。無機(jī)房電梯可達(dá)到有效降低能源消耗、控制相應(yīng)污染產(chǎn)生量的目的，與綠色電梯發(fā)展趨勢相符。有關(guān)部門的研究發(fā)現(xiàn)，曳引機(jī)功率一般可以達(dá)到90%以上，加之變頻驅(qū)動技術(shù)的配合，能夠在最小功率內(nèi)完成電機(jī)驅(qū)動，電梯承重能力以及運行速度都可達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求，節(jié)能效果較為理想。

（4）維護(hù)較少。無機(jī)房電梯所使用的曳引機(jī)以全封閉自潤滑類型為主，此類設(shè)備的使用壽命相對較長，磨損系數(shù)相對較小，一般可以保證在10 年之內(nèi)不需要進(jìn)行檢修，可以有效減少電梯維護(hù)的投入成本及投入精力，電梯可保持長時間穩(wěn)定運行狀態(tài)。

（5）成本較低。通過市場調(diào)查分析發(fā)現(xiàn)，無機(jī)房電梯整體造價普遍低于有機(jī)房電梯，而小型曳引機(jī)驅(qū)動模式的應(yīng)用，使無機(jī)房電梯在成本節(jié)約、空間利用方面也有著突出的優(yōu)勢。從長期運行效益的角度來看，該類型電梯符合綠色環(huán)保理念，與市場實際需求相符，能夠為有關(guān)企業(yè)帶來更加理想的經(jīng)濟(jì)收益，會逐漸成為建筑業(yè)電梯市場重要選擇，其發(fā)展空間較為廣闊[3]。

老齡化問題的不斷加劇，會使小高層住宅以及多層住宅成為今后建筑業(yè)主要建筑類型，城鎮(zhèn)住宅對于電梯的需求量會呈現(xiàn)出明顯增加的趨勢，無機(jī)房電梯優(yōu)勢會在此種環(huán)境中得到凸顯，電梯應(yīng)用會變得更加廣泛[4]。同時，將其運用到老舊住宅改造之中，也會取得較為理想的效果，將為老舊住宅居民提供更加便利的服務(wù)。

雖然無機(jī)房電梯具有諸多優(yōu)勢，但是由于其在國內(nèi)應(yīng)用、發(fā)展的時間相對較短，所以此類電氣設(shè)備在使用時也存在著一些不足，如部分裝置性能及安全系數(shù)還處于調(diào)試與研究階段，所以在對其優(yōu)勢進(jìn)行分析的同時，還要明確其劣勢，以便更加全面地對其展開研究與分析。

3 無機(jī)房電梯劣勢分析

3.1 溫度影響方面

由于運行特殊性，電梯設(shè)備普遍存在著發(fā)熱量過大的問題，加之電梯多種電子元件高溫承受能力相對較差，所以溫度是不得不考慮的電梯使用因素之一。目前無機(jī)房電梯與有機(jī)房電梯均以永磁同步無齒輪曳引機(jī)使用為主，同步電機(jī)不宜處于溫度過高的環(huán)境，所以國標(biāo)內(nèi)對機(jī)房排風(fēng)量、溫度等都有嚴(yán)格的控制規(guī)定[5]。因為無機(jī)房電梯發(fā)熱設(shè)備多處于井道之中，并沒有設(shè)置配套的排風(fēng)設(shè)施以及降溫設(shè)備，所以電梯元件往往要承受較高的溫度，電梯在溫度控制方面有較大難度。正是由于這一點，全透明觀光電梯并不適合安裝無機(jī)房電梯，以防出現(xiàn)安全意外。

3.2 使用局限性與噪聲、振動方面

在對無機(jī)房電梯主機(jī)進(jìn)行安裝時，主要會采取兩種安裝方式：一是將驅(qū)動主機(jī)放置在井道頂部位置；二是將驅(qū)動主機(jī)放置在井道內(nèi)的底坑。兩種安裝方式都會產(chǎn)生較大噪聲，使用時對周圍建筑空間使用舒適度形成一定影響。這主要是因為，運用剛性連接手段進(jìn)行施工時，所有施工噪聲都必須在井道中進(jìn)行消化，加之抱閘、風(fēng)扇聲音分貝過大，所以無機(jī)房電梯在噪聲方面遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于有機(jī)房電梯[6]。

由于無機(jī)房電梯主機(jī)是剛性連接模式，所以在產(chǎn)生噪聲的同時，其還會在運行時產(chǎn)生一定程度的振動，運行共振現(xiàn)象會傳輸?shù)綄?dǎo)軌以及橋箱之中，會對兩者產(chǎn)生較大影響，乘坐舒適感會明顯下降。所以建議不要將無機(jī)房電梯使用在運行速度超過1.75 m/s 的高速梯形之中，以防影響使用體驗。

井道壁承受支撐力相對有限，一般在安裝無機(jī)房電梯時，其載重量不宜超過1150 kg，如果載重量過大，需要對井道壁承載能力進(jìn)行提升，所以其使用時存在一定局限性的。一般建筑物所使用鋼筋混凝土厚度在200 mm 左右，磚混結(jié)構(gòu)厚度在240 mm左右，無法承受過大重量，因此建議大載重量電梯選擇有機(jī)房電梯，一般載量選擇無機(jī)房電梯。

3.3 故障維修與人員救援方面

（1）就維修、管理便利性而言，有機(jī)房電梯更占優(yōu)勢，無機(jī)房電梯無論是調(diào)試，還是維修養(yǎng)護(hù)都較為麻煩。主要是因為，該類型電梯驅(qū)動主機(jī)、控制柜和限速器等設(shè)備都設(shè)置在井道內(nèi)，如果設(shè)備出現(xiàn)故障，維修會極為麻煩且危險。

（2）設(shè)備損壞頻率來看，無機(jī)房電梯占有絕對優(yōu)勢，此不再贅述。

（3）就人員救援層面而言，無機(jī)房電梯營救較為麻煩，為避免出現(xiàn)停電狀況，需要安裝應(yīng)急電源，這一安裝操作需要投入大量成本。同時有機(jī)房電梯可通過在機(jī)房展開人工盤車的方式，將松閘盤車安裝在平層區(qū)內(nèi)，而無機(jī)房需要運用手動拉索松閘裝置或蓄電池松閘手段展開相應(yīng)操作，裝置一般只能用于松閘操作，橋箱上下移動需要依靠橋箱自重和對重的重量差異。如果自重與對重重量差異數(shù)值較小，需要在松閘的同時通過人為手段對平衡進(jìn)行破壞，會運用維修人員進(jìn)入到上層層面的方式增加相應(yīng)重量，處理過程存在一定風(fēng)險[7]。

4 無機(jī)房電梯技術(shù)應(yīng)用與發(fā)展

雖然無機(jī)房電梯技術(shù)已經(jīng)在國內(nèi)外得到了廣泛關(guān)注，但目前無機(jī)房電梯在實際使用中仍然面臨著運行高度不足以及載重量有限等方面的問題。為了有效改善這些問題，完善無機(jī)房電梯使用與推廣，設(shè)置更高目標(biāo)與要求，完善設(shè)備、技術(shù)是極為必要的。以主動驅(qū)動技術(shù)為例，研究人員需要在現(xiàn)有驅(qū)動技術(shù)基礎(chǔ)上，對驅(qū)動體系結(jié)構(gòu)展開簡化與優(yōu)化處理，可以采用直線電機(jī)的方式彌補(bǔ)以往驅(qū)動模式的不足，進(jìn)而達(dá)到理想化電機(jī)驅(qū)動的效果。

5 結(jié)束語

通過對無機(jī)房和有機(jī)房電梯的對比與分析，對兩種電梯優(yōu)缺點有了深入的認(rèn)知。業(yè)主以及相關(guān)部門應(yīng)加大對兩種類型電梯的研究力度，尤其要加大對無機(jī)房電梯的研究力度，做好電梯的選擇工作。事實上，在實際使用時，有機(jī)房電梯與無機(jī)房電梯兩者相差并不大，安全性能也沒有明顯差距，只是在優(yōu)缺點方面存在一定的差異，所以可以按照實際需要選擇電梯。但是因為無機(jī)房電梯在節(jié)能環(huán)保方面具有明顯優(yōu)勢，所以建議在條件允許的情況下選用無機(jī)房電梯。