姬崢云

摘 要：高層建筑數(shù)量越來越多，有效提高了人們生活環(huán)境、節(jié)約土地使用率，推動城市發(fā)展。由此，房建工程技術(shù)管理難度越來越大，技術(shù)管理關(guān)系著企業(yè)經(jīng)濟效益、工程質(zhì)量和使用安全。如何在高層房屋建筑中加強技術(shù)管理成為企業(yè)主要研究內(nèi)容。因此，企業(yè)必須要給予高度重視，制訂有效的管理措施。

關(guān)鍵詞：高層房屋建筑;技術(shù)管理;要點;應(yīng)用方法

伴隨著城市化進程的加快，土地資源越來越緊張。為在有限資源中發(fā)揮最大作用，節(jié)約成本投入，高層房屋建筑成為城市建設(shè)普遍現(xiàn)象。高層建筑質(zhì)量是社會關(guān)注的焦點，關(guān)系著人們居住安全。因此，加強技術(shù)管理提高工程質(zhì)量勢在必行，確保施工安全和工程效率。

一、高層房屋建筑工程技術(shù)管理的作用

高層房屋建筑中，技術(shù)管理是重要組成部分，是施工中主要內(nèi)容，技術(shù)管理關(guān)系著工程質(zhì)量。技術(shù)管理有助于提升技術(shù)水平，節(jié)約成本投入、保證施工進度，施工質(zhì)量和施工進度是技術(shù)管理主要目標(biāo)，提升工程技術(shù)管理。在實際施工中存在諸多影響要素，如果技術(shù)管理不當(dāng)就會造成房建工程質(zhì)量降低，增加成本投入。此外，高層建筑不同于低層建筑，施工難度大、工期長、環(huán)境復(fù)雜、技術(shù)要求高。因此，加強工程技術(shù)管理對工程質(zhì)量控制具有重要作用，將技術(shù)管理核心放在重要位置，做好各環(huán)節(jié)協(xié)調(diào)配合，提高工程總體質(zhì)量。

二、高層房屋建筑工程技術(shù)關(guān)鍵節(jié)點

（一）施工技術(shù)準(zhǔn)備

因為高層建筑高度較高，承重要求嚴(yán)格、施工環(huán)境復(fù)雜、施工內(nèi)容諸多。因此，做好基礎(chǔ)施工技術(shù)控制尤為重要。第一，科學(xué)的技術(shù)與方案減少周圍設(shè)施影響，建議利用沉降點觀測技術(shù)、在觀測點設(shè)置可以反應(yīng)建筑物地基變形特點，根據(jù)地質(zhì)狀況確定建筑結(jié)構(gòu)點，記錄影響沉降變化狀態(tài)，確保施工安全性。第二，掌握建筑范圍內(nèi)地質(zhì)環(huán)境和地貌，協(xié)調(diào)施工環(huán)境。高層建筑基礎(chǔ)施工技術(shù)分為樁型、交叉型、復(fù)合型，需結(jié)合基礎(chǔ)施工條件選擇適合的施工形式。

（二）混凝土施工技術(shù)管理

混凝土施工技術(shù)現(xiàn)已得到了廣泛應(yīng)用，在施工準(zhǔn)備階段做好混凝土強度試驗確定配比方案。如今，高層建筑主要輸送方法為輸送泵，在確?；炷列阅艿臈l件下縮短工期。隨后，注意混凝土養(yǎng)護，分析水源、混凝土材料、使用周期制定養(yǎng)護時間，選擇適合的養(yǎng)護形式，加大養(yǎng)護監(jiān)管。

（三）鋼筋連接技術(shù)

鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)作為一種新型施工形式，在高層建筑中發(fā)揮著重要作用。隨著鋼筋使用量的增加，鋼筋結(jié)構(gòu)應(yīng)用接頭越來越多。因此，提升鋼筋接頭連接技術(shù)確保合理連接具有重要作用，當(dāng)前鋼筋套積壓技術(shù)應(yīng)用廣泛，該技術(shù)性能好、操作簡單、高質(zhì)量，未來發(fā)展前景廣闊。

（四）支護技術(shù)與垂直度技術(shù)

支護技術(shù)有著高實用性、安全性特點且成本投入少，在深基土體結(jié)構(gòu)中技術(shù)水平完善，常見有鋼板樁、鋼筋混凝土板樁、沖孔灌注樁技術(shù)。

垂直度控制技術(shù)是質(zhì)量保證的基礎(chǔ)前提，一旦垂直度不夠穩(wěn)就會影響房屋建筑穩(wěn)定性且調(diào)整困難。因此，高層房建中技術(shù)管理需要注意建筑柱網(wǎng)狀分析，注意測量和放線，確保建筑垂直性科學(xué)合理，只有垂直度合理才能保證后續(xù)施工的順利進行。首先，根據(jù)施工方案進行四角立柱施工，然后為基礎(chǔ)完成其他立柱施工，立柱需保持相同的垂直型。

（五）軸線控制技術(shù)

腳手架作為高層建筑常見控制軸線，基礎(chǔ)層和施工層由下至上，不斷增加，外圍基準(zhǔn)點測量困難。因此，軸線控制要選擇軸線明確、精準(zhǔn)樓層露出面為基礎(chǔ)，軸線的橫縱向埋設(shè)鋼板并標(biāo)注。如果施工至上一層需要在首層路面埋設(shè)鋼板小洞，通過垂線引測確定下一個樓層軸線控制點。

三、高層房屋建筑工程技術(shù)管理措施

（一）提高技術(shù)水平

建筑工程質(zhì)量、施工技術(shù)和機械設(shè)備和企業(yè)效益聯(lián)系密切。因此，優(yōu)化施工技術(shù)、混凝土調(diào)配，加強技術(shù)人員培訓(xùn)審核從而達到理想的施工目標(biāo)。同時，引進先進技術(shù)與機械設(shè)備，學(xué)習(xí)管理經(jīng)驗?zāi)軌虮ＷC房屋建筑質(zhì)量。近幾年，我國房建工程技術(shù)水平處于發(fā)展階段，管理人員專業(yè)水平有待提升，企業(yè)重視技術(shù)管理人員考核，提高技術(shù)管理水平。

（二）應(yīng)用技術(shù)管理系統(tǒng)

技術(shù)管理是提高施工水平的基礎(chǔ)前提。高層建筑具有復(fù)雜、風(fēng)險性大的特點，因而需要注意施工質(zhì)量和安全性考量，加大施工技術(shù)監(jiān)督。筆者建議，將技術(shù)管理系統(tǒng)作為技術(shù)管理依據(jù)確保規(guī)范管理、有序控制，將各環(huán)節(jié)的管理達到良好的控制性。結(jié)合施工目標(biāo)制定技術(shù)管理制度，明確權(quán)責(zé)，保證施工方案和技術(shù)的全面實施。此外，加強周期管理，注意材料、設(shè)備、人工核算，優(yōu)化各項資源，確保施工進度和工程質(zhì)量。

結(jié)語

綜合分析，高層房屋建筑工程常見技術(shù)有基礎(chǔ)施工、鋼筋連接、支護、垂直度等，在施工中具有重要意義，成為行業(yè)發(fā)展的重要工作內(nèi)容。房建技術(shù)管理中，管理人員必須要抓住施工特征、提高技術(shù)水平、應(yīng)用技術(shù)管理系統(tǒng)。同時，重視成本和周期控制，為工程質(zhì)量提供技術(shù)支持，企業(yè)獲得經(jīng)濟效益最大化。

參考文獻

[1] 楊萬馬.關(guān)于高層房屋建筑工程技術(shù)管理的要點分析[J].現(xiàn)代物業(yè)（中旬刊），2018（10）：125.

[2] 吳孝兵.高層房屋建筑工程技術(shù)管理的要點探索[J].住宅與房地產(chǎn)，2018（27）：196.