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        房屋建筑工程的質(zhì)量通病及防治措施分析

        2019-10-26 15:31:50王海濤
        人物畫報 2019年4期
        關(guān)鍵詞:質(zhì)量通病房屋建筑工程防治措施

        王海濤

        摘 要:當(dāng)前在進行工程項目建設(shè)時,建設(shè)規(guī)模正在不斷的擴大,施工進程也在不斷的加快。這些質(zhì)量通病導(dǎo)致工程在應(yīng)用時存在更多的質(zhì)量問題,危及施工人員和居住人員的生命安全,甚至縮短了房屋建筑工程的應(yīng)用年限。鑒于此,文章結(jié)合筆者多年工作經(jīng)驗,對房屋建筑工程的質(zhì)量通病及防治措施分析提出了一些建議,僅供參考。

        關(guān)鍵詞:房屋建筑工程;質(zhì)量通病;防治措施;分析

        一、房屋建筑工程的質(zhì)量通病

        1. 房屋混凝土開裂的問題

        在房屋建筑工程中,混凝土開裂的問題是較為嚴重的一種問題?;炷灵_裂的原因一方面是因為氣候炎熱,混凝土中的水分蒸發(fā)過快,導(dǎo)致混凝土表面受力不均,就容易形成開裂。另一方面原因就是隨著時間的推移,混凝土熱脹冷縮次數(shù)太多,導(dǎo)致混凝土強度逐漸變差,從而形成的開裂現(xiàn)象。

        2. 樓面滲漏

        導(dǎo)致此類問題產(chǎn)生可能是由于以下情況導(dǎo)致:(1)施工過程中,沒有對現(xiàn)澆板的陰角處做好防水處理;(2)樓板以及墻體間各路管線沒有做到緊密銜接或者管路自身存在質(zhì)量問題,未能支持流水的正常輸送;(3)部分住戶在裝修時,對樓板進行鑿眼操作,從而影響整體質(zhì)量;(4)廚房、衛(wèi)生間的潔具質(zhì)量以及其邊緣的防水處理質(zhì)量不達標,同樣能夠引起樓面漏水問題。

        3. 管道堵塞

        管道堵塞包括下水管道通氣孔、煙道堵塞等,其產(chǎn)生存在較為直接的原因,即施工人員不合理操作,導(dǎo)致某些施工雜物掉落至管道中且并未取出。其根本原因則是煙道內(nèi)不設(shè)套管,從而在澆筑混凝土圈梁時,砂漿掉落引起煙道的通氣孔堵塞。

        二、房屋建筑工程質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因

        1. 工程設(shè)計人員的專業(yè)素養(yǎng)低

        工程設(shè)計人員的專業(yè)素養(yǎng)不高,在設(shè)計的工程中可能造成窗戶的比例不正確,或者一些設(shè)施的位置不合理等等這些問題,不僅在外觀上會受到影響,那么在實際生活中的作用也會大大降低,這給人們的生活帶來了很多不方便。設(shè)計人員的經(jīng)驗并不是特別豐富,就會使得工程在設(shè)計階段出現(xiàn)很多的問題,沒有聯(lián)系實際的情況,或者沒有進行相關(guān)的調(diào)查和實驗進行設(shè)計,房屋建筑工程呈現(xiàn)出來的效果就會變得不好,在性能方面自然也就降低了。

        2. 構(gòu)造設(shè)置不合理

        在進行工程項目建設(shè)時,如果構(gòu)造的設(shè)置不夠合理,缺乏質(zhì)量保障體系的約束。在對結(jié)構(gòu)進行設(shè)計時,設(shè)計人員僅僅是按照自身的想法開展工作,沒有充分考慮工程建設(shè)的特點。在進行圖紙制作時,按照其他圖紙全部照抄、生搬硬套。根據(jù)設(shè)計圖紙要求建設(shè)出來的構(gòu)造不符合應(yīng)用要求,房屋建筑工程在應(yīng)用時會出現(xiàn)更多質(zhì)量問題。

        3. 原材料質(zhì)量差

        房屋建筑的原材料包括鋼筋、混凝土、管道、門窗、墻體等。原材料的質(zhì)量差是直接導(dǎo)致房屋建筑工程存在質(zhì)量通病的原因。鋼筋、混凝土的質(zhì)量差就容易導(dǎo)致混凝土的強度低,難以適應(yīng)高層建筑物的建設(shè),容易造成建筑物的垮塌,影響建筑物內(nèi)用戶的人身財產(chǎn)安全,管道、門窗和墻體的質(zhì)量差,在影響房屋建筑外觀的同時,也極大地影響著用戶的生活,給房屋建筑物內(nèi)用戶的日常生活和工作產(chǎn)生不良的影響,從而影響用戶對房屋建筑的滿意度,影響房屋建筑企業(yè)的口碑和聲譽,不利于房屋建筑企業(yè)的長遠發(fā)展。

        三、房屋建筑工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施

        1. 前期設(shè)計工作的完善

        前期的設(shè)計工作需要得到完善,在進行前期的設(shè)計工作時,我們要將必備的材料準備好,按照整理的數(shù)據(jù)和分析內(nèi)容,根據(jù)實際的情況以及相關(guān)的經(jīng)驗對房屋建筑工程進行精心的設(shè)計。另外我們要引進專業(yè)的設(shè)計人員,必須要找經(jīng)驗豐富的,各方面經(jīng)驗都豐富的人才,這樣在設(shè)計階段設(shè)計人員能夠保證圖紙的設(shè)計質(zhì)量,把開始的工作做好,才能為后續(xù)的工作打下堅實的基礎(chǔ)。

        2. 建立完善的質(zhì)保體系

        施工企業(yè)是進行房屋建筑工程建設(shè)的主體,但是當(dāng)前我國建筑市場比較混亂,很多施工企業(yè)存在掛靠現(xiàn)象,而且出現(xiàn)了項目的外包行為。施工企業(yè)在進行工程項目建設(shè)時,要對內(nèi)部的權(quán)責(zé)進行明確的劃分,在對質(zhì)量通病問題進行解決時,僅僅依靠企業(yè)自身的質(zhì)量檢查,無法對所有的隱患問題進行發(fā)現(xiàn)和解決。因此企業(yè)要選用資質(zhì)較高的監(jiān)理單位,共同開展質(zhì)量通病防治工作。部分施工企業(yè)一直沿用傳統(tǒng)的管理制度,企業(yè)的管理效率比較低下,管理工作在開展時無法發(fā)揮應(yīng)有的作用。因此市場要加強自身的完善,并且建立健全的質(zhì)量保障體系。施工企業(yè)也應(yīng)該做好自身質(zhì)量保障體系的建設(shè),才能對質(zhì)量通病進行妥善的解決。

        3. 提高鋼筋、混凝土等原材料的質(zhì)量

        要預(yù)防房屋建筑工程質(zhì)量通病就要首先提高鋼筋、混凝土等原材料的質(zhì)量。因此就需要在進行原材料的采購時,提高對原材料質(zhì)量的要求和管理,充分調(diào)查市場不同原材料的性能,了解行業(yè)內(nèi)部對不同材質(zhì)、不同種類原材料采購的經(jīng)驗,同時在采購前充分了解不同供應(yīng)商的歷年來所提供的原材料的質(zhì)量,選擇經(jīng)驗豐富,信用度高的供應(yīng)商進行合作。以保證鋼筋、混凝土等原材料的質(zhì)量能夠滿足房屋建筑的質(zhì)量要求。

        結(jié)束語

        總的來說,房屋建筑工程中的問題在逐一的得到解決,現(xiàn)代先進的科學(xué)技術(shù)不斷地發(fā)展,建筑工程的水平也在不斷地提高,保障了建筑工程的質(zhì)量,在設(shè)計階段也在不斷地進行創(chuàng)新,滿足人們的各種需求,所以,對于房屋建筑的發(fā)展,需要更多優(yōu)秀的專業(yè)人員來參與進來,達到施工的目的,為人們創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。

        參考文獻:

        [1]劉愛芝.建筑工程質(zhì)量通病原因分析及防治措施[J].建材與裝飾,2018(14):49-50.

        [2]張偉琪.芻議房屋建筑工程質(zhì)量的影響因素及通病防治措施[J].現(xiàn)代物業(yè)(中旬刊),2018(11):137.

        [3]孫寶富.房屋建筑工程質(zhì)量通病的成因與防治分析[J].居業(yè),2018(10):90-91.

        [4]丁希春.房屋建筑工程質(zhì)量通病原因剖析及防治措施[J].住宅與房地產(chǎn),2018(21):212.[5]

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