慕潔琳
摘 要:工程設(shè)計(jì)是指設(shè)計(jì)人員根據(jù)已被批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)任務(wù)書,為工程項(xiàng)目的建設(shè)提供有技術(shù)依據(jù)的設(shè)計(jì)文件和圖紙的整個(gè)活動(dòng)過程,是把建設(shè)工程由計(jì)劃變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的一個(gè)具有決定性意義的工作階段。
關(guān)鍵詞:設(shè)計(jì);造價(jià);因素
設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞很大程度上影響著擬建工程在建設(shè)過程中質(zhì)量、進(jìn)度及成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。工程建成后,能否獲得滿意的經(jīng)濟(jì)及技術(shù)效果,除項(xiàng)目決策階段之外,設(shè)計(jì)階段的工作也起著決定性的意義。保證設(shè)計(jì)的整體性是設(shè)計(jì)階段的重要工作原則之一,為此,設(shè)計(jì)工作不能一蹴而就,必須分階段,逐步進(jìn)行。
1.設(shè)計(jì)階段的主要內(nèi)容
設(shè)計(jì)階段的劃分在國際上一般分為“概念設(shè)計(jì)”、“基本設(shè)計(jì)”和“詳細(xì)設(shè)計(jì)”三個(gè)階段。而在我國,劃分的方式稍有不同,按工作進(jìn)程劃分,設(shè)計(jì)階段一般可分為:方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)(包括施工期間的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)配合等工作) 四個(gè)階段。但并不是所有工程的設(shè)計(jì)工作都會(huì)包含全部四個(gè)階段,根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模和特點(diǎn),其設(shè)計(jì)工作各階段的劃分可能會(huì)有所不同:如對(duì)于小型而簡單的工程項(xiàng)目,可以方案設(shè)計(jì)代替初步設(shè)計(jì),之后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)階段;但對(duì)于大型復(fù)雜的項(xiàng)目,一般都應(yīng)先經(jīng)過較為詳盡的方案設(shè)計(jì)才可以進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)等階段。下面將大致講述一下各階段設(shè)計(jì)工作的具體內(nèi)容。
(1)方案設(shè)計(jì)
在收集工程相關(guān)設(shè)計(jì)資料的基礎(chǔ)上,對(duì)擬建工程的主要布局的安排有大概的設(shè)想,并考慮擬建工程與周邊建筑物、周邊環(huán)境之間的關(guān)系是方案設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)人員的主要工作。在這一階段設(shè)計(jì)人員要與業(yè)主和規(guī)劃部門充分交換意見,采納業(yè)主和有關(guān)部門的意見,最后使方案設(shè)計(jì)符合規(guī)劃的要求和取得規(guī)劃部門的同意,與周圍的環(huán)境有機(jī)地融為一體。對(duì)于不太復(fù)雜的項(xiàng)目,這一階段則可省略,把有關(guān)工作并入初步設(shè)計(jì)階段完成。
(2)初步設(shè)計(jì)
初步設(shè)計(jì)是整個(gè)設(shè)計(jì)過程中的一個(gè)關(guān)鍵性階段,也是整個(gè)設(shè)計(jì)構(gòu)思基本形成的階段。它根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料和方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容進(jìn)行。工業(yè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)包括總平面設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)三部分。其具體內(nèi)容包括:設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想、建筑規(guī)模、主要設(shè)備選型及配置、主要建筑物、新技術(shù)采用情況、占地面積和土地利用情況、抗震和人防措施、各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、設(shè)計(jì)總概算等。批準(zhǔn)后的初步設(shè)計(jì)和總概算是確定建設(shè)工程造價(jià),簽訂建設(shè)工程總承包合同、貸款合同,組織主要設(shè)備訂貨,進(jìn)行施工準(zhǔn)備以及編制技術(shù)設(shè)計(jì)(或施工圖設(shè)計(jì))的依據(jù)。
(3)技術(shù)設(shè)計(jì)
技術(shù)設(shè)計(jì)是針對(duì)技術(shù)上復(fù)雜而又缺乏設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目,為進(jìn)一步解決某些具體技術(shù)問題,或確定某些技術(shù)方案而進(jìn)行的設(shè)計(jì)。它是針對(duì)在初步設(shè)計(jì)階段中無法解決而又需要進(jìn)一步研究解決的問題所進(jìn)行的一個(gè)設(shè)計(jì)階段。其內(nèi)容包括特殊工藝流程方面的試驗(yàn)、制作和確定,新型設(shè)備的試驗(yàn)、制作和確定,大型建筑物、構(gòu)造物某些關(guān)鍵部位的試驗(yàn)、制作和確定。經(jīng)批準(zhǔn)后的技術(shù)設(shè)計(jì)和修正總概算,是進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。對(duì)于不太復(fù)雜的工程,技術(shù)設(shè)計(jì)可以省略,把這個(gè)階段的一部分工作納入初步設(shè)計(jì),另一部分留待施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行。
(4)施工圖設(shè)計(jì)
施工圖設(shè)計(jì)是根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)(或技術(shù)設(shè)計(jì))繪制出正確、完整和盡可能詳盡的建筑、安裝圖紙。通過圖紙,把設(shè)計(jì)者的意圖和全部設(shè)計(jì)結(jié)果表達(dá)出來,作為施工的依據(jù)。它是設(shè)計(jì)工作和施工工作的橋梁。其具體內(nèi)容包括建設(shè)項(xiàng)目各分部工程的詳圖,零部件、結(jié)構(gòu)件明細(xì)表,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法,施工圖預(yù)算等。
2.設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素
設(shè)計(jì)階段是項(xiàng)目建設(shè)過程中最具創(chuàng)造性和思想最活躍的階段,是人類聰明才智與 物質(zhì)技術(shù)手段完美結(jié)合的階段,也是人們充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性,在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上對(duì)擬建工程的實(shí)施進(jìn)行全面安排的階段。由此可見,設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)控制有著深遠(yuǎn)的影響。
(1)工業(yè)工程設(shè)計(jì)影響工程造價(jià)的主要因素
工業(yè)工程設(shè)計(jì)由總平面設(shè)計(jì)、工藝設(shè)計(jì)及建筑設(shè)計(jì)三部分組成,它們之間是相互關(guān)聯(lián)和相互制約的。
①總平面設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響因素
總平面設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的因素有占地面積、功能分區(qū)和運(yùn)輸方式的選擇。
②工藝設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響因素
工藝設(shè)計(jì)是工程設(shè)計(jì)的核心,是根據(jù)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)的特點(diǎn)、生產(chǎn)性質(zhì)和功能來確定的。工藝設(shè)計(jì)一般包括生產(chǎn)設(shè)備的選擇、工藝流程設(shè)計(jì)、工藝定額的制定和生產(chǎn)方法的確定。在工業(yè)建筑中,設(shè)備及安裝工程投資占有很大的比例,設(shè)備的選型不僅影響著工程造價(jià),而且對(duì)生產(chǎn)方法及產(chǎn)品質(zhì)量也有著決定作用。
③建筑設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響因素
建筑設(shè)計(jì)部分,要在考慮施工過程的合理組織和施工條件的基礎(chǔ)上,決定工程的立體平面設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)方案的工藝要求。在建筑設(shè)計(jì)階段影響工程造價(jià)的主要因素有平面形狀、流通空間、層高、建筑物層數(shù)、柱網(wǎng)布置、建筑物的體積與面積和建筑結(jié)構(gòu)。
(2)民用工程設(shè)計(jì)影響工程造價(jià)的主要因素
民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)是根據(jù)建筑物的使用功能要求,確定建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)形式 、建筑物空間與平面布置以及建筑群體的配置等。民用建筑一般包括公共建筑、住宅小區(qū)、住宅建筑。住宅類建筑是民用建筑中最大量、最主要的建筑形式,因此這里主要介紹住宅類建筑。
①住宅小區(qū)規(guī)劃對(duì)工程造價(jià)的影響因素
住宅小區(qū)規(guī)劃中影響工程造價(jià)的主要因素有占地面積和建筑群體的布置形式等。
②住宅建筑設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響因素
住宅建筑設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的主要因素有建筑物平面形狀和周長系數(shù)、層高和凈高、層數(shù)、單元組成、戶型和住戶面積、建筑結(jié)構(gòu)等。
3.設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的工作流程
設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制工作流程,按設(shè)計(jì)工作實(shí)施的順序來劃分,可再細(xì)分為三個(gè)子流程:方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段。設(shè)計(jì)各階段的造價(jià)控制工作流程雖有所不同,但其主要步驟和環(huán)節(jié)在時(shí)間上有著緊密的邏輯關(guān)系,是各階段造價(jià)控制工作的共性的體現(xiàn)。同時(shí),鑒于建設(shè)工程造價(jià)控制工作的連續(xù)性,投資變更、招標(biāo)采購、進(jìn)度付款等也包含在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制流程內(nèi)。
方案設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的主要任務(wù)是:編制總估算、初步確定投資目標(biāo)、審核投資估算,編制資金支出計(jì)劃,并在工程設(shè)計(jì)過程中控制其執(zhí)行。
初步設(shè)計(jì)階段投資控制的主要任務(wù)是:審核設(shè)計(jì)概算,確定投資目標(biāo),細(xì)化資金支出計(jì)劃,在設(shè)計(jì)深化過程中嚴(yán)格控制在設(shè)計(jì)概算所確定的投資估算值內(nèi)。
施工圖設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的主要任務(wù)是:審核施工圖預(yù)算,在充分考慮滿足項(xiàng)目功能的條件下挖掘節(jié)約投資的可能性,在工程設(shè)計(jì)過程中,進(jìn)行投資計(jì)劃值與實(shí)際值的比較。方案設(shè)計(jì)階段與初步設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制工作流程,兩者從組織結(jié)構(gòu)上看,是基本一致的。設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制工作不僅是設(shè)計(jì)人員的任務(wù),亦是業(yè)主與項(xiàng)目管理人員的任務(wù)。因此,在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制中,要明確各單位的任務(wù)與職能。對(duì)于涉及多方人員參與的造價(jià)控制任務(wù),要分清主次,由主要的一方主導(dǎo)。這亦說明將各設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的職能分工與任務(wù)綜合起來表達(dá)是有根據(jù)的,這與各設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制工作的流程圖分開表示并不矛盾。設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的其中一個(gè)基本原則是要求設(shè)計(jì)單位在確定的投資限額(可與投資目標(biāo)不同)內(nèi)深化設(shè)計(jì)。這就促使設(shè)計(jì)人員樹立良好的經(jīng)濟(jì)意識(shí),自發(fā)地、主動(dòng)地從經(jīng)濟(jì)因素方面修改和深化設(shè)計(jì)工作,使設(shè)計(jì)成果符合投資限額的要求。為體現(xiàn)上述原則,在設(shè)計(jì)各階段的造價(jià)控制流程圖中,加入了設(shè)計(jì)人員自行控制投資的循環(huán)回路。
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