王俊靜

摘? ? 要：隨著我國建筑工程對(duì)于智能化、美觀化以及節(jié)能環(huán)保等要求的不斷提高，其現(xiàn)場技術(shù)和工程質(zhì)量管理也變得越來越復(fù)雜。滲漏作為建筑工程中最常見的質(zhì)量通病，其滲漏類型和影響因素較多，需要現(xiàn)場的技術(shù)管理人員全面掌握好滲漏的常見類型和產(chǎn)生原因，從而做好有針對(duì)性的預(yù)防對(duì)策。

關(guān)鍵詞：建筑工程;防滲漏施工技術(shù);應(yīng)用

1? 引言

在建筑使用過程中，一旦發(fā)生滲漏現(xiàn)象將會(huì)直接影響到居民的正常生活，因此，在建筑施工過程中，相關(guān)部門需要加大對(duì)建筑防水防滲施工技術(shù)的研究力度，并對(duì)可能造成滲漏現(xiàn)象的因素進(jìn)行排出，并保障好建筑的防水防滲性能，一旦發(fā)生滲漏現(xiàn)象，需要及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救。

2? 建筑工程中常見的滲漏類型

2.1? 屋面滲漏

在建筑工程中，屋面是滲漏的高發(fā)區(qū)域，這個(gè)位置的滲漏點(diǎn)多發(fā)生在屋面和現(xiàn)澆層之間，多數(shù)情況下是由于屋面現(xiàn)澆混凝土不均勻，澆筑過程中出現(xiàn)地面空鼓、裂縫或屋面的鋼筋變形，導(dǎo)致的滲漏問題。也有的年代久遠(yuǎn)的建筑工程，由于防水卷材使用壽命相對(duì)較低，導(dǎo)致的滲漏。

2.2? 外墻滲漏

建筑外墻面通常有多道施工工藝，涉及到的裝飾材料也較多，施工中如材料質(zhì)量問題、砌筑工藝問題等，都容易出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致外墻滲水到室內(nèi)，影響室內(nèi)裝飾的美觀性。

2.3? 門窗滲漏

門窗位置的滲漏多發(fā)生在安裝工程和土建工程銜接的部位，兩個(gè)不同工種施工時(shí)由于交叉作業(yè)，在工序和作業(yè)范圍上難免會(huì)存在沖突，進(jìn)而產(chǎn)生不同程度的滲漏。

2.4? 廚房和衛(wèi)生間滲漏

廚房和衛(wèi)生間是建筑工程中的主要功能性區(qū)域。建筑的外墻和屋面滲漏多為外部雨水滲漏，而廚房和衛(wèi)生間的滲漏源頭則主要來自于建筑內(nèi)部給排水管道。由于廚房和衛(wèi)生間是給排水管道的主要分布區(qū)域，室內(nèi)的地面和墻壁上都有給水管道，一旦施工中由于技術(shù)或材料不合格導(dǎo)致管道裂縫，就容易引發(fā)滲漏。

3? 建筑工程滲漏問題出現(xiàn)的原因

3.1? 建筑防水防滲施工設(shè)計(jì)不合理

根據(jù)我國有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，90%的建筑防水問題是由防水結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理造成的，這也就是從另一方面表明了我國當(dāng)前的建筑施工中防水防滲施工技術(shù)相對(duì)較為落后，在我國建筑防水防滲施工進(jìn)行之前，相關(guān)設(shè)計(jì)人員需要根據(jù)實(shí)際施工地點(diǎn)進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，但是我國目前的防水設(shè)計(jì)能力較低，并不能滿足施工需求，另外，部分設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑施工防水防滲設(shè)計(jì)工作時(shí)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)防水設(shè)施不完善、防水結(jié)構(gòu)出現(xiàn)漏洞等情況，這就會(huì)一定程度上造成建筑滲漏，甚至?xí)捎诜e水過多而引發(fā)安全事故，并大大縮短了建筑的使用壽命。不管是建筑防水結(jié)構(gòu)不合理還是缺少排水設(shè)施，都會(huì)嚴(yán)重影響建筑的正常使用，并存在一定的安全隱患，威脅到居民的人身財(cái)產(chǎn)安全。

3.2? 建筑防水施工材料質(zhì)量控制不足

在日常的建筑防水防滲施工中，施工單位一般會(huì)選擇用防水混凝土作為其防水材料，但是通過多年的實(shí)踐表明，防水混凝土的質(zhì)量難以把控，如果不能控制好混凝土的水灰比，將會(huì)直接影響其防水性能，另外，防水混凝土在運(yùn)輸過程中也有可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題，如果運(yùn)輸時(shí)間過長，還會(huì)產(chǎn)生離析現(xiàn)象，這就嚴(yán)重影響到防水混凝土正常的使用。由于防水混凝土價(jià)格相對(duì)較高，很多施工單位為了節(jié)省成本選擇用防滲漏性能差的材料，這就會(huì)影響到建筑的正常使用，在日常的建筑使用過程中，質(zhì)量差的材料還會(huì)造成墻面出現(xiàn)裂縫、墻皮滲水等情況，這在一定程度上加大了后期維修的難度。

3.3? 外部因素影響建筑防滲漏性能

通過我國相關(guān)實(shí)驗(yàn)表明，高質(zhì)量的防水材料并不能百分百的保證建筑不出現(xiàn)滲漏，外界環(huán)境也會(huì)對(duì)建筑的防滲漏性能造成一定的影響，在北方一些寒冷地區(qū)，由于氣溫較低，很容易影響到建筑的結(jié)構(gòu)，長期處于低溫下的建筑容易出現(xiàn)裂縫，而一旦遇到雨雪天氣，就會(huì)造成建筑滲漏現(xiàn)象，在南方溫度較高的區(qū)域，一般會(huì)伴隨著長期的暴雨、高溫天氣，這會(huì)對(duì)建筑造成一定的損壞，由于積水過多，很有可能就會(huì)出現(xiàn)滲漏，外界因素對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的影響較大，即使是質(zhì)量較好的防水材料也難以抵擋惡劣環(huán)境的長期侵蝕，一旦建筑在惡劣環(huán)境下出現(xiàn)裂縫、風(fēng)化等情況，很快就會(huì)發(fā)生滲漏。

4? 建筑工程施工防滲施工技術(shù)研究

4.1? 門窗防滲

針對(duì)門窗防滲來說，由于門窗與外墻相連接，這就需要同時(shí)針對(duì)門窗和外墻防滲施工。門窗與外墻防滲需要保證混凝土施工質(zhì)量，為了能夠最大程度上減少混凝土伸縮沉降的問題，需要以水熱化較低的混凝土為主，并在混凝土中增加一定比例的外加劑，從而提高混凝土的穩(wěn)定性，減少出現(xiàn)縫隙的幾率。在施工中，可以在墻體下設(shè)置過梁和圈梁，這樣即可提高外墻整體的剛度和強(qiáng)度，避免墻體自重導(dǎo)致的變形、開裂問題。在施工中最好是采用一次性成型的外圍豎向結(jié)構(gòu)法，這樣可以減少裂縫率。門窗裝修過程中，需要提前測試水泥和防水膠的質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)，可以將試驗(yàn)塊放入到水中浸泡，再敲開觀察滲漏情況，在門窗和墻體銜接處先用水泥銜接固定，之后再涂抹一層防水膠，從而保證防滲性能。

4.2? 屋面屋頂防滲

在屋面防滲當(dāng)中，需要重點(diǎn)關(guān)注結(jié)構(gòu)找坡，通常采用混凝土導(dǎo)墻施工方法來處理女兒墻，這樣可以最大程度上控制工程結(jié)構(gòu)不變形，屋面防水性能也會(huì)隨之提高。在實(shí)際施工當(dāng)中，要結(jié)合防水防滲材料標(biāo)準(zhǔn)合理選擇材料，并同時(shí)出具施工材料的合格證與檢測報(bào)告，保證防水材料符合實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)。在屋頂防水中，想要讓混凝土不出現(xiàn)微小裂縫是不可能的，這就提高了滲漏性，除了正常鋪設(shè)防水卷材之外，還需要保證樓頂坡度平緩順暢，不存在凹面，這是由于很多建筑工程屋頂長期存水最終造成滲漏，所以保障防水卷材質(zhì)量和坡度順暢，屋頂很少會(huì)出現(xiàn)滲漏問題。

4.3? 廚衛(wèi)防滲技術(shù)

廚衛(wèi)防滲技術(shù)更多是對(duì)施工材料和施工技術(shù)進(jìn)行控制，特別是衛(wèi)生間，當(dāng)今新房屋裝修都會(huì)安裝浴霸，水會(huì)直接和地面接觸，如果瓷磚滲漏、防水層滲漏，就會(huì)導(dǎo)致水滲漏到樓下。這就需要對(duì)施工材料進(jìn)行仔細(xì)檢查，并開展多次試樣工作。在施工過程中，需要事先在穿板管道預(yù)留出孔洞，加強(qiáng)孔洞尺寸的控制，避免出現(xiàn)孔洞過大或過小等問題，同時(shí)也要采用密封材料填充縫隙，密封填料必須要足夠緊實(shí)。當(dāng)然，廚衛(wèi)的邊角部位也要涂抹一層防滲材料，包括馬桶、水池、浴池等部位，這樣即可大大減少廚衛(wèi)滲漏幾率。

4.4? 地下室防水防滲

地下室防水施工最為困難，特別是混凝土裂縫問題，這就需要規(guī)范混凝土技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，減少混凝土出現(xiàn)裂縫的幾率，為地下管道施工提供先決條件。再者，地下室預(yù)埋套管施工也尤為重要，作為常見的滲漏部位，需要選擇更加先進(jìn)的套管技術(shù)，特別是套管銜接處，需要先纏繞防水膠帶，再涂抹一層防水膠，這樣套管銜接處即會(huì)很少的出現(xiàn)滲漏問題。在地下室防水施工過程中，可以先設(shè)置防水層來提高地下室防滲性能，由于防水層自身就具備一定的防水性能，能將水隔離開來，這樣即可有效隔離管道和地下室組織結(jié)構(gòu)，從而提高防滲防水性能。

5? 結(jié)束語

隨著國家和社會(huì)的發(fā)展，政府越來越多的將目光投向如何給與公民更好的生活質(zhì)量，而公民也越來越追求生活質(zhì)量和生活層次的提高而不是像以前只追求溫飽。如今社會(huì)，滲漏問題是房屋建設(shè)中最常見的問題，常常出現(xiàn)在衛(wèi)生間、倉庫、屋面、陽臺(tái)、外墻等常接觸水的地方，滲漏問題的出現(xiàn)會(huì)影響公民的生活。滲漏問題的解決，需要消費(fèi)者的重視，更需要施工單位的加強(qiáng)建設(shè)、技術(shù)革新和政府的加強(qiáng)監(jiān)管。

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