姬瑋

摘 要：隨著人們的環(huán)保意識逐漸增強(qiáng)，建筑行業(yè)中融入了更加具體的綠色理念，創(chuàng)建新型綠色建筑工程也成為了行業(yè)發(fā)展的必然。從新型綠色建筑作為出發(fā)點(diǎn)進(jìn)行分析，了解了新型綠色建筑的相關(guān)概念。然后研究了新型綠色建筑中工程造價和成本預(yù)算的特質(zhì)，最后針對新型綠色建筑工程造價預(yù)算和成本控制的相關(guān)方法做出了分析。本文簡述了新型綠色建筑，并且在此基礎(chǔ)上，對新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制進(jìn)行分析，期望以此能夠?yàn)橥苿游覈G色建筑行業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展提供參考。

關(guān)鍵詞：綠色建筑；工程造價；成本控制

1 引言

如今，國際能源形勢變得越來越緊張。作為高耗能行業(yè)，建筑行業(yè)的節(jié)能環(huán)保工作已成當(dāng)前亟待解決的問題。所謂新型綠色建筑也就是節(jié)能建筑，設(shè)計(jì)理念就是充分的利用可再生資源，從建筑最初的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)到后期的建造環(huán)節(jié)都圍繞這個理念展開。但是新型綠色建筑對比傳統(tǒng)建筑更加的節(jié)約環(huán)保，不僅有效的節(jié)約能源消耗，還為住戶提供方便，提高住戶的使用舒適度。由于新型綠色建筑的各種特質(zhì)，目前已經(jīng)被得到了極高的重視，同時傳統(tǒng)建筑已經(jīng)再向綠色建筑進(jìn)行靠攏，逐漸進(jìn)行改革。因此，新型綠色建筑工程造價預(yù)算和成本控制工作的開展顯得尤其重要。

2 簡述新型綠色建筑

2.1 新型綠色建筑工程的含義

建筑物使用的過程中，應(yīng)該具備保溫與隔熱的功能，可以為人們節(jié)約水資源與能源，一方面為人們提供更加便利的生活；另一方面也能夠推動我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的健康可持續(xù)發(fā)展，使得建筑工程實(shí)現(xiàn)綠色環(huán)保，這便是綠色建筑。新型綠色建筑工程可以為人們提供更好的生活，并且推動社會的健康可持續(xù)發(fā)展，這已經(jīng)變成了未來建筑工程的發(fā)展方向以及重要的趨勢?，F(xiàn)階段，不管是在農(nóng)村，還是在城市，新型綠色建筑工程已經(jīng)得到了一定程度上的發(fā)展以及應(yīng)用。新型綠色建筑工程一方面包含了建筑物室內(nèi)環(huán)境的環(huán)保綠色情況；另一方面也包含了對建筑物綠化環(huán)境以及園林風(fēng)景等多方面的設(shè)計(jì)，推動建筑物外部與內(nèi)部綠色環(huán)保的統(tǒng)一，進(jìn)而保障建筑物內(nèi)部以及周邊的健康綠色發(fā)展。

2.2 新型綠色建筑工程造價預(yù)算的原則

新型綠色建筑工程的施工管理與傳統(tǒng)建筑工程的施工管理存在差別，所以應(yīng)該對建筑工程的成本進(jìn)行科學(xué)合理的控制，讓施工企業(yè)的工作人員對成本控制的重要性進(jìn)行了解，進(jìn)而全面地對成本進(jìn)行合理控制。與此同時，由于被多種因素所影響，市場在逐步發(fā)生改變，要想節(jié)約成本就應(yīng)該根據(jù)動態(tài)管理的原則，與市場結(jié)合實(shí)施動態(tài)管理，只有這樣，才能夠降低損耗。在工程成本管理控制的過程中，不可以將目標(biāo)定得太高，而是應(yīng)該把目標(biāo)進(jìn)行細(xì)分，讓其和實(shí)際更加貼近，在各個目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的時候應(yīng)該對成績與不足進(jìn)行總結(jié)，使其工程造價降低。除此之外，也應(yīng)該對每個部門的工作人員進(jìn)行預(yù)算教育，讓他們明確自身的職責(zé)，對自身的義務(wù)與權(quán)力進(jìn)行全面了解，并且積極主動地投入到成本預(yù)算控制的過程中。

3 新型綠色建筑工程造價預(yù)算分析

3.1 加強(qiáng)工程造價預(yù)算工作人員的培訓(xùn)

新型綠色建筑工程造價預(yù)算工作非常的復(fù)雜，并且所涉及的范圍比較廣闊，非常的專業(yè)。因此，對于造價預(yù)算工作人員的相關(guān)專業(yè)水平和素養(yǎng)要求都非常的高。綠色建筑工程造價預(yù)算的工作人員是開展工程造價預(yù)算工作的主要核心，其工作人員的專業(yè)水平和能力將會直接的影響到工程造價預(yù)算工作的開展。此外，加上新型綠色建筑和傳統(tǒng)建筑有所不同，這對于工作人員的專業(yè)能力要求也更加的高了。在開展工程造價預(yù)算工作初期，應(yīng)該對于相關(guān)的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)。讓工作人員掌握新型綠色建筑工程造價預(yù)算的相關(guān)技能和知識，從而為工程造價預(yù)算工作的開展奠定良好的基礎(chǔ)。

3.2 加強(qiáng)綠色建筑工程預(yù)算編制工作

工程造價目前是新型綠色建筑中的重要組成部分，對于提高企業(yè)個人效益，以及保證建筑質(zhì)量都有著重要的作用。基于此，加強(qiáng)綠色建筑預(yù)算編制工作，是有效提高建筑質(zhì)量和效率的主要措施。實(shí)地勘察做好相關(guān)報(bào)告研究。要想做好綠色建筑工程編制工作，首先就要以整個工程的各個施工階段調(diào)查為基礎(chǔ)，然后再將預(yù)算編制工作進(jìn)行落實(shí)。首先，有關(guān)工作人員應(yīng)該對于工程的地點(diǎn)進(jìn)行勘察，然后對于建筑施工的方法利用網(wǎng)上搜集調(diào)查進(jìn)行分析，從而為工程項(xiàng)目的預(yù)算編制工作提供有關(guān)的依據(jù)；然后，工程項(xiàng)目預(yù)算人員應(yīng)該工程建筑中做需要的設(shè)施以及整個施工現(xiàn)場進(jìn)行分析研究。例如，對于臨時性工棚的搭建、水電的布置等等進(jìn)行仔細(xì)的分析。熟悉綠色建筑工程設(shè)計(jì)圖紙。熟悉綠色工程設(shè)計(jì)圖紙，對于整個施工來說非常的重要。不僅工程預(yù)算人員應(yīng)該充分的熟悉綠色建筑設(shè)計(jì)圖紙，開展施工的施工人員也應(yīng)該對其全面熟悉，這樣才能夠依靠圖紙的要求開展施工。工程預(yù)算人員不僅要對于工程造價進(jìn)行編制和清除的說明，還應(yīng)該全方面的了解圖紙中的每一點(diǎn)細(xì)節(jié)。預(yù)算編制人員在對于綠色工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行閱讀時，應(yīng)該從宏觀上來分析，然后再對其不斷的劃分。然后再依據(jù)工程圖紙來進(jìn)行造價預(yù)算，從而保證預(yù)算結(jié)果的合理科學(xué)性。

4 新型綠色建筑工程成本控制

4.1 建立完善的成本管理體系

從目前的建筑工程實(shí)際情況來分析，我國多數(shù)建筑企業(yè)都是采取的垂直性管理模式來進(jìn)行成本管理和控制。這種管理模式整個環(huán)節(jié)較多，十分的復(fù)雜，很容易導(dǎo)致數(shù)據(jù)在上下進(jìn)行傳遞的時候出現(xiàn)一定的偏差。對于目前這種問題的尋在，首先對于內(nèi)部成本管理模式要進(jìn)行改革。應(yīng)該將其壓縮為“扁平化”的管理模式，這樣的話數(shù)據(jù)可以快速的進(jìn)行傳遞，同時又保證了數(shù)據(jù)的正確性；其次，企業(yè)應(yīng)該完善內(nèi)部的相關(guān)考核體系。成本管理屬于企業(yè)內(nèi)部管理中的主要核心組成部分，對于建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益有著重大的影響。因此，要想將成本進(jìn)行有效的控制，就應(yīng)該結(jié)合企業(yè)內(nèi)部管理，將成本控制的相關(guān)任務(wù)結(jié)合考核并劃分到每個工作人員之中；最后，整個項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人應(yīng)該加強(qiáng)和多個部門之間的聯(lián)系，在開展活動時，應(yīng)該和多個部門簽訂協(xié)議書，從而構(gòu)建出完整的成本管理體系。

4.2 加強(qiáng)工期成本控制工作

施工期間的成本控制工作對于整個新型綠色建筑成本管理工作都有著重要的作用，因此一定要加強(qiáng)對于施工期間的成本控制工作。首先對于綠色建筑工程的質(zhì)量控制應(yīng)該從多個方面來進(jìn)行綜合考慮，并將整個施工的每個環(huán)節(jié)嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量控制，應(yīng)該加大質(zhì)量監(jiān)督力度，當(dāng)某一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題時，及時整改。保證整個施工的質(zhì)量，才能有效的控制成本。此外，還有一些不確定的因素會加大施工過程中成本的投入，對于這些不確定的因素一定要做好相應(yīng)的防范。

5 結(jié)語

總而言之，隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，環(huán)境污染越來越嚴(yán)重，使得我國越來越重視新型綠色建筑工程，其能夠有效保護(hù)環(huán)境，也是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要策略。本文就新型綠色建筑工程造價預(yù)算與成本控制分析進(jìn)行簡要的分析研究，讓我們了解到隨著我國市場化進(jìn)程的加快，推進(jìn)建筑節(jié)能，發(fā)展綠色建筑是非常有必要的。綠色建筑不僅能促使我國建設(shè)資源實(shí)現(xiàn)節(jié)約型，還是保護(hù)全球生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然條件。

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