劉亮

摘 要：要提高工程項目的質量，必須把質量管理作為施工階段的重中之重。房屋建筑工程質量，既指實體質量，即工程符合業(yè)主需要所具備的使用功能，如基礎的堅固，主體結構的安全以及通風采光的合理等，也指形成實體質量的工作質量，即指參與工程的建設者參建工作的水平和完善程度。房屋建筑工程項目的監(jiān)督管理應立足于工程的質量管理。隨著生產(chǎn)日益復雜化，建筑工程施工項目管理也變得更加復雜。因此，需要不斷總結經(jīng)驗，對建筑工程施工質量的管理要進行適應性創(chuàng)新。

關鍵詞：房屋；建筑工程；施工質量

1 前言

本文對房屋建筑工程施工質量管理存在的問題作了扼要的說明，探討了房建工程項目施工質量管理措施。

2 建筑工程施工質量管理存在的問題

2.1 質量意識薄弱

近年來，通過對建筑工程質量安全事故分析發(fā)現(xiàn)，從業(yè)人員質量意識薄弱，職業(yè)技能低下是事故發(fā)生的主要原因。建筑工程施工環(huán)節(jié)是確保建筑工程質量的重要環(huán)節(jié)，在這個重要的環(huán)節(jié)中，不少從業(yè)人員質量意識薄弱，違反操作程序與規(guī)程的現(xiàn)象時有發(fā)生，不按圖施工、不按順序施工技術措施不當、甚至一些施工企業(yè)唯利是圖，低價購買一些不合格的鋼材，致使鋼結構強度和韌度達不到要求，導致質量事故不斷發(fā)生，給人民的生命和財產(chǎn)帶來嚴重損失。

2.2 施工人員技能不高

工程施工隊伍素質過低各施工企業(yè)內部新工人比較多，技術培訓跟不上，工人技術素質較低，甚至個別工人對本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用缺乏最基本的了解，操作時不按規(guī)程順序進行，這就很難達到質量標準。尤其是許多未經(jīng)過專業(yè)訓練的農民工涌入建筑行業(yè)，導致了施工隊伍整體素質下降很快。農民工、合同工占總數(shù)的2/3，而他們大部分都是沒有受過建筑施工的專業(yè)培訓。據(jù)相關部門統(tǒng)計，現(xiàn)在建筑施工企業(yè)中的自有工人真正能到現(xiàn)場規(guī)范操作的只有4%；建筑施工現(xiàn)場直接從事操作的工人中，90%的都是流動性質的農民工。用這些農民工不但解決了建筑企業(yè)臨時勞動力不足的情況還可以使房屋建筑中的人工造價降低，但是其技術水平也很低。而且現(xiàn)有不少建筑企業(yè)缺乏相應的專業(yè)技術人員，無法按照設計與施工圖紙的規(guī)定和要求進行房屋建筑工程的規(guī)范性施工指導及管理。

2.3 合同管理不規(guī)范

由于我國建筑市場不成熟，競爭異常激烈，競爭手段也花樣百出。有些企業(yè)為了能攬到工程，即使合同存在“不平等條款”，施工企業(yè)也會接受，但施工企業(yè)要考慮盈利，而企業(yè)為了盈利，往往臨時隨意修改合同條款，合同違約現(xiàn)象嚴重，嚴重影響工程建設的市場秩序。

2.4 工程監(jiān)理素質不高

工程監(jiān)理是確保建筑工程質量的重要一環(huán)。施工現(xiàn)場監(jiān)理工作缺失是導致房屋建筑質量不達標的另一因素，沒有專業(yè)的監(jiān)理團隊將使得工程施工問題無法及時被發(fā)現(xiàn)，給質量檢測工作帶來不便。少數(shù)監(jiān)理單位為了尋求經(jīng)濟效益超越資質承接監(jiān)理業(yè)務，項目監(jiān)理機構的人員資格、配備與建筑專業(yè)不符?，F(xiàn)場監(jiān)理質量控制體系構建不全面，監(jiān)理人員對材料、構配件、設備等審查環(huán)境把握不當，導致很多質量問題沒有被及時發(fā)現(xiàn)。

3 房屋建筑工程施工質量管理措施

3.1 創(chuàng)建體系，完善制度

建立良好的保障體系，對當前的施工作業(yè)管理制度進行更新調整，這些都有助于提高工程質量。建筑工程單位要想實現(xiàn)工程質量的提升，則必須要結合現(xiàn)代化建筑指標體系，積極更新建筑施工規(guī)章制度。項目經(jīng)理要熟悉質量手冊和程序文件要求，從日常施工操作環(huán)節(jié)掌握好工程質量。完善管理制度方面，可以大力倡導“質量獎罰條例”、質量分析制度”、質量檢查制度”、“用戶回訪制度”等不同政策，只有把不同的規(guī)定內容執(zhí)行到實處，同時嚴格原材料、預制構件等質量檢查，正確選擇、使用、管理和保養(yǎng)好機械設備，方法控制。

3.2 提高施工人員職業(yè)素質

參與施工人員的職業(yè)素質高低，是整個工程質量優(yōu)劣的最關鍵因素?，F(xiàn)在不少的施工單位，在施工中啟用職業(yè)素養(yǎng)較低的工人和技術人員，有的技術人員連對鋼筋混凝土工程中最基礎的常識也不懂，就匆忙上崗，以至于在施工過程中經(jīng)常發(fā)生了一些正負鋼筋擱反或者搭接長度不相同等現(xiàn)象，這給施工質量控制工作帶來了許多不必要的麻煩。因此，想要施工質量能提高上去，首先要做的就是從嚴格限制準入資格和提高施工人員職業(yè)素質做起，把素質教育落到實處，落到每一個上崗工作的工人和技術人員身上。

3.3 全面準備，互相交流

施工前期做好準備工作是保證房屋建筑施工順利開展的基礎，房屋施工作業(yè)人員應該盡早達到施工現(xiàn)場，熟悉周圍的環(huán)境，仔細研究工程圖紙后，結合實際情況做好施工布置準備。遇到工程質量要求較高的項目時，建筑方需組織各項目部進行內部參觀，且針對質量管理體系運行、環(huán)境管理體系等方面廣泛交流，安排各個項目部相關人員到場借鑒先進的施工經(jīng)驗等。經(jīng)過交流溝通后，及時總結其它單位的施工優(yōu)勢，反思自己施工操作的不足之處，并采取必要的措施及時改正。多方收集創(chuàng)優(yōu)工程的相關資料，將工程出現(xiàn)的問題盡快得到解決。

3.4 確保施工材料的質量

在施工材料控制中，最主要的內容就是檢測施工時所需要的原材料，建筑構件以及施工設備等的質量，因此相關部門必須嚴格把關，把緊材料的采購關，檢驗關以及使用關，從而確保工程的質量在材料采購這一項上，當前我國市場經(jīng)濟環(huán)境中，各種違規(guī)銷售手段不斷涌現(xiàn)，提成“回扣”等對材料采購人員的誘惑力相當?shù)拇?。因此，在采購員的選擇上，應該選擇那些相對誠實守信并且愛崗敬業(yè)的專業(yè)人員來擔任，并且通過學習和培訓來提高他們的思想覺悟以及材料的鑒定水平，以便他們在保證材料質量的同時降低材料的成本。在材料的檢測這一項上，現(xiàn)階段我國的建材市場產(chǎn)品魚龍混雜，良莠不齊，如何選擇好的材料是關鍵，但如何鑒別到底是否好的材料則需要花費一番功夫了。首先我們要建立完善的材料送檢制度，對那些具有正規(guī)質量保證書的材料，也不能掉以輕心，要一視同仁的進行必要的檢測，用以確保檢測報告的真實性。而相比那些質量書不齊全的產(chǎn)品，則更應該追查清楚，確?！叭裏o產(chǎn)品”以及不合格的材料走不進施工現(xiàn)場。在材料的使用上面，施工材料合理使用同樣是建設優(yōu)質工程的重要組成部分。

3.5 加強工程過程的管理，保證房屋建筑工程質量過程控制。

認真實施技術交底制度，對關鍵工序和特殊工藝均要求制訂相應的作業(yè)指導書，設置質量控制點從人員、機械、材料、方法、環(huán)境、等多方面實施連續(xù)的監(jiān)控，貫徹執(zhí)行樣板制度。重視采購工作，保證原材料的質量工程材料的質量直接影響到房建工程的質量，建筑施工企業(yè)應注重對員工的管理，包括績效管理，職業(yè)生涯規(guī)劃，培訓和提高等等，充分發(fā)揮質量檢人員的質量檢查控制作用，為向用戶提供高質量，滿意的建筑產(chǎn)品。

綜上所言，房屋建筑工程和人們的日常生活存在緊密聯(lián)系，工程質量的好壞對整個建筑施工項目的影響甚大。無論是工程單位，還是施工作業(yè)人員都必須要全面樹立質量意識，在完成房屋建筑施工量的同時盡量提升質量水平，這對于我國現(xiàn)代化建設都是很重要的。

參考文獻：

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