李洋

摘? ? 要：BIM技術(shù)具有諸多的使用特點(diǎn)，其有效地促進(jìn)了工程造價(jià)管理水平的提高，建筑行業(yè)需要積極引進(jìn)BIM技術(shù)的應(yīng)用，這也是其未來(lái)發(fā)展的主要方向，對(duì)其長(zhǎng)遠(yuǎn)穩(wěn)定的發(fā)展具有重要的意義。工程造價(jià)管理包含項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、交易、施工、結(jié)算等各階段流程。圍繞建筑工程造價(jià)管理，BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中有著非常大的應(yīng)用價(jià)值，BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用推廣有利于我們塑造新的造價(jià)模式。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程造價(jià);應(yīng)用

1? BIM技術(shù)的基本概述

1.1? 含義

BIM主要是指建筑信息模型，在近幾年科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展下，BIM技術(shù)在建筑行業(yè)設(shè)計(jì)、建造、管理中得到了廣泛的應(yīng)用，其中依托計(jì)算機(jī)技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，構(gòu)建模型，實(shí)現(xiàn)了建筑信息模型的全方位與多元化。從另外一個(gè)角度分析，BIM技術(shù)是事前模擬技術(shù)，在建筑設(shè)計(jì)、施工以及運(yùn)維方面意義重大，可以通過(guò)預(yù)測(cè)的方式得出問(wèn)題，并制定有效的改進(jìn)方案，提高質(zhì)量，創(chuàng)造更大的價(jià)值。

1.2? 優(yōu)勢(shì)

第一是實(shí)施，在實(shí)施之前可以對(duì)建筑項(xiàng)目更加深入的了解，并且利用數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)的科學(xué)性與合理性;第二是溝通，通過(guò)利用計(jì)算機(jī)制定3D模型，促使每一個(gè)環(huán)節(jié)均得以觀察與理解，保證分包商之間相互溝通;第三是檢查，利用BIM技術(shù)可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中所存在的不合理預(yù)算投入，并及時(shí)解決;第四是模擬，在建造之前需要將其施工進(jìn)行模擬，促使施工在計(jì)劃之中。

2? 建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)的意義

現(xiàn)代建筑工程隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，其承載的功能也更加多樣，而城市化建設(shè)的加快，也對(duì)建筑工程的質(zhì)量提出了更高的要求。而建筑工程的施工中，材料成本、人工成本及技術(shù)成本也在不斷增加，建筑企業(yè)的成本壓力也進(jìn)一步加大，這就需要建筑企業(yè)在建筑工程施工的完整周期內(nèi)有效地控制施工成本，科學(xué)地進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理。而且要改變傳統(tǒng)工程造價(jià)管理模式，不斷地引進(jìn)新的技術(shù)和思路進(jìn)行工程造價(jià)管理。建筑工程信息模型（BuildingInformationModeling，簡(jiǎn)稱BIM）以一種數(shù)字化信息模型技術(shù)，對(duì)于建筑工程項(xiàng)目各階段的數(shù)據(jù)、資源和過(guò)程進(jìn)行模擬，提供可靠的數(shù)據(jù)信息，BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理的各個(gè)階段的應(yīng)用，不僅使工程造價(jià)管理過(guò)程實(shí)現(xiàn)了可視化，也使工程造價(jià)管理形成了系統(tǒng)工作，而且更加靈活，可以進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制。

3? 建筑工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題

3.1? 技術(shù)落后

科技的不斷發(fā)展，對(duì)建筑施工技術(shù)含量不斷提高，施工中所涉及的各個(gè)專業(yè)都有自己特定位置和需求。在施工中，管理者沒(méi)有對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行全面了解，主要是關(guān)鍵的施工部門(mén)，造成了很多的施工項(xiàng)目問(wèn)題?，F(xiàn)代化的建筑行業(yè)發(fā)展背景顯出自己獨(dú)特的地方，這樣使每個(gè)設(shè)備與管線都要滿足特點(diǎn)的需要，盡量降低雷同的發(fā)生，這樣提高了施工難度，容易導(dǎo)致出現(xiàn)矛盾。

3.2? 歷史指標(biāo)數(shù)據(jù)難以查找并加以利用

建筑工程的造價(jià)管理運(yùn)行的過(guò)程中，可以對(duì)照指標(biāo)參數(shù)進(jìn)行工作需要的運(yùn)用，從而能快速地觀察出一個(gè)建筑工程的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的參數(shù)有沒(méi)有達(dá)到合理數(shù)值。同樣在工程參數(shù)的統(tǒng)計(jì)中也能看出這家公司的核心技術(shù)是否可以具有競(jìng)爭(zhēng)力。由于現(xiàn)在管理方式中數(shù)字信息很難有個(gè)好的管理方法，管理方式也沒(méi)有個(gè)好的排序。所以導(dǎo)致了這些信息數(shù)字非常難以查找和運(yùn)用。

3.3? 數(shù)據(jù)難以實(shí)現(xiàn)共享

建筑工程項(xiàng)目具有很大的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楣こ添?xiàng)目數(shù)據(jù)量大，還比較零碎，在一定程度上不能對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行收集和整合，從而無(wú)法達(dá)到共享的目的，導(dǎo)致信息的無(wú)序流動(dòng)。在建筑行業(yè)幾乎是個(gè)割裂的行業(yè)結(jié)構(gòu)，缺少一個(gè)共同的溝通平臺(tái)，信息的流失和傳遞失誤，阻礙工程造價(jià)行業(yè)信息交流。工程項(xiàng)目的規(guī)模不斷擴(kuò)大，施工技術(shù)也越來(lái)越煩瑣，因此，專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)該實(shí)施三維計(jì)算工程量軟件的開(kāi)發(fā)和運(yùn)用，及時(shí)利用大量工程造價(jià)信息，發(fā)揮最大的價(jià)值。

4? BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

4.1? 投資決策階段

在投資決策階段，可以借助BIM技術(shù)的模擬性以及可視性優(yōu)勢(shì)，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行有效的分析，為投資決策提供科學(xué)的參考。在投資決策階段，建設(shè)企業(yè)可通過(guò)計(jì)算機(jī)虛擬平臺(tái)進(jìn)行建筑工程三維模擬效果的展示，并同步和其他類似的工程項(xiàng)目進(jìn)行對(duì)比展示，來(lái)為其工程造價(jià)的管理提供準(zhǔn)確的參考數(shù)據(jù)。投資決策過(guò)程中，還能夠通過(guò)BIM技術(shù)對(duì)工程量進(jìn)行細(xì)化，不僅對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程預(yù)算進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)還要給予建設(shè)工程各階段進(jìn)行工程預(yù)算的計(jì)算，保證向投資決策所提供的依據(jù)具有良好的詳細(xì)性和真實(shí)性。

4.2? 設(shè)計(jì)階段

在設(shè)計(jì)階段對(duì)造價(jià)的控制，主要是通過(guò)概預(yù)算的編制來(lái)實(shí)現(xiàn)，對(duì)于概預(yù)算的編制，其對(duì)精確度、工程資料數(shù)據(jù)全面性以及設(shè)計(jì)的深度等要求比較高。通過(guò)BIM技術(shù)進(jìn)行相關(guān)數(shù)字模型的建立，進(jìn)而把完善的數(shù)據(jù)導(dǎo)入建模算量的軟件內(nèi)，就能夠?qū)こ塘繉?shí)現(xiàn)準(zhǔn)確的計(jì)算，同時(shí)還能夠自動(dòng)形成文字檔案進(jìn)行保存，對(duì)工程的造價(jià)實(shí)施分析，對(duì)設(shè)計(jì)階段造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確的預(yù)算，并進(jìn)行概算方案的編制。對(duì)于設(shè)計(jì)階段的施工圖概算，也可借助分布式的BIM技術(shù)模型，將CAD的圖紙導(dǎo)入建模算量的軟件內(nèi)，生成相應(yīng)成本管理的模型，提供出清單定額的標(biāo)準(zhǔn)，并形成相應(yīng)報(bào)價(jià)的文檔，之后將其輸入造價(jià)分析的軟件內(nèi)就能夠生成工程造價(jià)的文件。

4.3? 招投標(biāo)階段

對(duì)招投標(biāo)階段的工程量進(jìn)行計(jì)算，往往需要造價(jià)人員投入大量的時(shí)間與精力，而B(niǎo)IM技術(shù)在此階段的應(yīng)用，就實(shí)現(xiàn)了對(duì)招投標(biāo)程序的改革。建筑單位和造價(jià)咨詢的單位能夠從設(shè)計(jì)單位所提供的BIM模型中快速獲取工程量的信息，進(jìn)而和項(xiàng)目的具體特征進(jìn)行結(jié)合，編制出準(zhǔn)確全面的工程量清單，這能夠有效避免出現(xiàn)漏項(xiàng)或者錯(cuò)算的問(wèn)題，有效減少由于施工工程量的問(wèn)題而出現(xiàn)糾紛。招投標(biāo)的階段中，建筑單位可把擬建項(xiàng)目的BIM模型當(dāng)作招標(biāo)文件向投標(biāo)單位進(jìn)行發(fā)送，便于施工單位根據(jù)設(shè)計(jì)模型快速準(zhǔn)確地進(jìn)行工程量的信息獲取，并和招標(biāo)文件中的工程量清單進(jìn)行對(duì)比，進(jìn)而更好地制定投標(biāo)的策略。

4.4? 施工階段

在施工階段的工程造價(jià)管理中，主要的目的就是把工程成本控制在計(jì)劃投資的額定范圍。借助BIM模型能夠?qū)崿F(xiàn)施工數(shù)據(jù)的有效整合，還可以實(shí)施碰撞的檢測(cè)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程可能具有的問(wèn)題，對(duì)于問(wèn)題的解決具有積極作用，避免因?yàn)榉桨傅姆磸?fù)調(diào)整造成成本的增加。借助BIM系統(tǒng)還可以對(duì)工程施工的材料量進(jìn)行計(jì)算和掌握，并可以根據(jù)實(shí)際的情況采取限額領(lǐng)料的措施。在工程施工中，對(duì)于進(jìn)度、變更以及預(yù)算等工作一般由不同的部門(mén)進(jìn)行負(fù)責(zé)，由于涉及部門(mén)多，其信息數(shù)據(jù)可能存在缺乏統(tǒng)一性的問(wèn)題，借助BIM技術(shù)就能夠有效地對(duì)進(jìn)度的計(jì)量和支付問(wèn)題進(jìn)行解決。若在施工階段出現(xiàn)工程變更，就能夠利用BIM技術(shù)進(jìn)行實(shí)時(shí)的分析和研究，從而保證變更的合理性，同時(shí)，碰撞試驗(yàn)還能夠有效避免工程出現(xiàn)變更的問(wèn)題。

4.5? 竣工階段

在工程造價(jià)的管理中，BIM模型中的數(shù)據(jù)庫(kù)會(huì)隨著工程的進(jìn)度而不斷進(jìn)行完善，工程合同、工程設(shè)計(jì)的變更、工程現(xiàn)場(chǎng)的簽證、工程計(jì)量的支付以及工程材料的管理等數(shù)據(jù)信息，都會(huì)不斷地錄入更新，在工程竣工的結(jié)算中，就可以借助BIM模型提高工程信息收集的全面性，促進(jìn)竣工結(jié)算。

5? 結(jié)束語(yǔ)

基于BIM的工程管理技術(shù)得到了逐步的認(rèn)可與應(yīng)用。但是，從現(xiàn)階段的研究現(xiàn)狀來(lái)看，更多的研究方向集中在其在工程建設(shè)中的質(zhì)量管理、過(guò)程管理等領(lǐng)域;少有的部分成本管理研究也更多的是基于可行性的初級(jí)分析，對(duì)于具體的應(yīng)用模式涉及較少。這一背景決定了企業(yè)在實(shí)際的應(yīng)用中缺乏理論指導(dǎo)與實(shí)踐支撐，客觀上不利于該技術(shù)的推廣與應(yīng)用。

參考文獻(xiàn)：

[1] 饒婕，黃初.BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用效果[J].住宅與房地產(chǎn)，2017（36）：51.