任兆偉

摘要：近年來，我國經(jīng)濟(jì)快速增長。經(jīng)濟(jì)的大幅度增長帶來了各行各業(yè)的發(fā)展，建筑行業(yè)也是如此。隨著人們對(duì)生活質(zhì)量要求的不斷提高，建筑行業(yè)也得到了快速、蓬勃的發(fā)展。當(dāng)前建筑市場的競爭核心是工程造價(jià)，既要保證工程的質(zhì)量和工期，又必須做到合理控制成本。只有同時(shí)做到這兩點(diǎn)，才能在建筑工程行業(yè)占有一席之地，并且得到最大的利潤。本文主要基于建筑工程造價(jià)的合理有效控制進(jìn)行研究，對(duì)工程造價(jià)存在的問題進(jìn)行全面分析，旨在積極推動(dòng)我國建筑行業(yè)發(fā)展積極推動(dòng)我國建筑行業(yè)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑行業(yè)；工程造價(jià)；控制研究；控制對(duì)策

1導(dǎo)言

伴隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速增長，以及科學(xué)技術(shù)的進(jìn)一步提升，這在很大程度上推動(dòng)了我國建筑行業(yè)的發(fā)展。不管是房屋居住、商業(yè)、還是社會(huì)公共需求都和建筑息息相關(guān)。在建筑工程中，對(duì)建筑的影響非常大的因素是工程造價(jià)，它和施工階段之間的關(guān)系非常密切，工程造價(jià)直接影響施工質(zhì)量。所以目前在建筑工程中首先需要解決的是工程造價(jià)問題。

2建筑工程造價(jià)的概念

所謂建筑工程造價(jià)，就是指工程的建設(shè)價(jià)格，是在一項(xiàng)建筑工程中其所需要的全部花銷總額。這些開銷資金包括，市場勞務(wù)、設(shè)備市場、物質(zhì)原料、招標(biāo)等等一些方面，不管是針對(duì)哪一方面，都需要對(duì)其進(jìn)行合理有效的價(jià)格計(jì)算，所以，建筑工程造價(jià)在建筑工程中占據(jù)著至關(guān)重要的作用。

3我國建筑工程造價(jià)的現(xiàn)狀

為了提高建筑工程的質(zhì)量，同時(shí)獲得較大的利潤，近年來，我國的建筑行業(yè)開始重視工程造價(jià)，但是當(dāng)前依然存在著一些問題有待解決。

3.1工程項(xiàng)目決策不明確

一項(xiàng)建筑工程能否正常、有序地進(jìn)行取決于最初的項(xiàng)目規(guī)劃和決策。建筑行業(yè)最重要的要求就是要嚴(yán)格保證建筑的質(zhì)量，這就導(dǎo)致我國的建筑行業(yè)存在過于重視質(zhì)量和進(jìn)度而忽視了造價(jià)的問題。誠然，質(zhì)量、進(jìn)度和技術(shù)很重要，但是也要將工程造價(jià)考慮進(jìn)來。

3.2投招標(biāo)不規(guī)范

在進(jìn)行了初期的規(guī)劃和決策之后，需要進(jìn)行招投標(biāo)。招投標(biāo)本應(yīng)該是一種公平的競爭行為，但是由于涉及到利益，因此經(jīng)常出現(xiàn)暗箱操作的情況。當(dāng)前我國對(duì)交易過程的管理還欠缺完善的規(guī)范條例，所以出現(xiàn)了一系列的工程造價(jià)管理不科學(xué)的情況。

3.3項(xiàng)目施工變化大

在快速的建設(shè)節(jié)奏之下，很多建筑企業(yè)和單位還沒有完完全全地規(guī)劃和掌握好工程的各個(gè)環(huán)節(jié)就開始動(dòng)工。由于前期缺乏合理的考慮和規(guī)劃，使得在實(shí)際建設(shè)中問題不斷。為了工程能夠持續(xù)進(jìn)行，項(xiàng)目施工不斷地進(jìn)行變化，造成很多的無用功，還浪費(fèi)了大量的人力和物力，使得工程造價(jià)大幅度增加。

4如何合理有效控制建筑工程造價(jià)

4.1合理有效控制建筑工程投資決策階段的造價(jià)

眾所周知，在建筑工程的整個(gè)建設(shè)施工過程中，設(shè)計(jì)階段是其投資與控制的重要階段。設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量對(duì)建筑工程的使用性能與工程實(shí)際質(zhì)量具有直接的影響，并且對(duì)其投資效益也具有一定的影響。通過招投標(biāo)的過程，可以正確地選擇具備實(shí)力、資質(zhì)較高并且有設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的單位來承擔(dān)建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，進(jìn)而有效地保障設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量符合要求。而在初步設(shè)計(jì)的過程中，需要根據(jù)具體的規(guī)定與要求來編制初步設(shè)計(jì)的概算，并在相關(guān)部門認(rèn)可后，將其作為建筑工程項(xiàng)目的最高投資限額。在設(shè)計(jì)施工圖的過程中，需要全面分析建筑工程項(xiàng)目，并核實(shí)相關(guān)的基礎(chǔ)資料，遵循設(shè)計(jì)概算來進(jìn)行設(shè)計(jì)，并且需要采取限額的設(shè)計(jì)方法。應(yīng)確保設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容完整，計(jì)算工程量應(yīng)準(zhǔn)確并且全面，保證施工方案具有可行性，與建筑工程的建設(shè)實(shí)際相結(jié)合，充分運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)與工藝以及施工材料和方法，不斷增加工程項(xiàng)目的科技含量，減少工期與資金投資。需要全面對(duì)比不同的項(xiàng)目施工方案，仔細(xì)分析技術(shù)經(jīng)濟(jì)，對(duì)施工方案進(jìn)行優(yōu)化，進(jìn)而更好地保證經(jīng)濟(jì)與技術(shù)的合理性，在根本上解決工程項(xiàng)目造價(jià)失控的問題。

4.2合理有效控制建筑工程招投標(biāo)階段的造價(jià)

積極完善建筑工程項(xiàng)目的招投標(biāo)法規(guī)具有重要的作用，同時(shí)對(duì)招投標(biāo)行為進(jìn)行規(guī)范。采取具有針對(duì)性的措施來強(qiáng)化建筑市場與招投標(biāo)工作的法制建設(shè)，并保證管理工作的規(guī)范性，進(jìn)而積極地貫徹并落實(shí)招投標(biāo)與建筑工程項(xiàng)目工作，使得建筑市場中的市場競爭與公平競爭按照合理的秩序運(yùn)作，進(jìn)而有效地控制建筑工程招投標(biāo)階段的工程造價(jià)。除此之外，需要制定相關(guān)的評(píng)標(biāo)管理辦法，確保其規(guī)范性。通過評(píng)標(biāo)管理辦法可以對(duì)招標(biāo)的整個(gè)過程進(jìn)行嚴(yán)格的規(guī)范，并提高競爭擇優(yōu)的效果，使得評(píng)標(biāo)的過程更加合理與科學(xué)。并且，評(píng)標(biāo)管理辦法能夠使招標(biāo)的過程公正公平，并且嚴(yán)格遵循公開性原則，營造出互惠、誠信與雙贏的氛圍，有效地降低主觀因素與人為因素對(duì)招標(biāo)階段的影響，使得招標(biāo)結(jié)果客觀公正。與此同時(shí)，還需要注重建筑工程項(xiàng)目的施工合同簽訂工作，需要雙方共同編制合同規(guī)定，確保其科學(xué)與嚴(yán)密，并且需要內(nèi)容明確、公正客觀，還應(yīng)把工程項(xiàng)目管理工作納入到簽訂合同的內(nèi)容中，進(jìn)而更好地規(guī)避工程項(xiàng)目施工的風(fēng)險(xiǎn)，并對(duì)雙方責(zé)任進(jìn)行明確，使雙方的利益得以保證，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)雙贏的目標(biāo)。

4.3合理有效控制建筑工程施工階段的造價(jià)

應(yīng)對(duì)建筑工程施工組織的設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，并且選擇科學(xué)合理的施工方案，確保其具有一定的可行性，對(duì)工程量清單計(jì)價(jià)進(jìn)行合理地利用，嚴(yán)格控制工程項(xiàng)目的成本，加強(qiáng)管理工作。應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格的管理與檢查，對(duì)工程施工過程中存在的問題及時(shí)解決，盡可能減少設(shè)計(jì)變更的次數(shù)，對(duì)施工現(xiàn)場的簽證進(jìn)行控制。除此之外，需要積極建立企業(yè)自身價(jià)格的信息網(wǎng)絡(luò)，一定要確保其信息渠道暢通，對(duì)不同區(qū)域、不同規(guī)格材料以及半成品的價(jià)格信息實(shí)時(shí)關(guān)注，保證施工材料的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工材料的成本進(jìn)行一定的控制。應(yīng)積極采用考核方式，并建立建筑工程項(xiàng)目責(zé)任制度，按照成本的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)懲，科學(xué)合理地結(jié)合建筑工程質(zhì)量與監(jiān)管工作，預(yù)防偷工減料、資源浪費(fèi)等現(xiàn)象的發(fā)生。與此同時(shí)，還需要安排具備法律知識(shí)的工作人員，并對(duì)建筑工程項(xiàng)目合同產(chǎn)生影響的因素進(jìn)行及時(shí)處理與解決，并追究責(zé)任人的相關(guān)責(zé)任，進(jìn)行索賠，進(jìn)而最大程度地降低由于工程項(xiàng)目合同糾紛所帶來的損失，并且對(duì)建筑工程項(xiàng)目的各施工環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)最佳的造價(jià)控制。

5結(jié)語

建筑工程造價(jià)的有效控制雖然會(huì)受諸多因素影響且難度較大，但各建筑工程造價(jià)控制相關(guān)主體依然要對(duì)造價(jià)控制事宜給予關(guān)注，在較好聯(lián)系具體建筑工程實(shí)際狀況基礎(chǔ)上，對(duì)建筑工程造價(jià)控制等問題進(jìn)行逐一解決。值得注意的是，建筑工程造價(jià)控制通常需要由多個(gè)層面的工作予以兼顧，并妥善處理各個(gè)層面的建筑工程造價(jià)控制事務(wù)。

參考文獻(xiàn)：

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[2]金蘭英.建筑工程造價(jià)的合理有效控制與探索[J].冶金叢刊，2016，（5）：25-26.

（作者單位：承德新承置地開發(fā)有限公司）