許怡婷 郭媛 沈飛囡 陳海霞 王喆

摘 要：綠色建筑是在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約環(huán)境資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材），減少環(huán)境污染，為人們提供與自然和諧共生的建筑。我國(guó)大力推行綠色建筑。但是綠色建筑的發(fā)展有很多阻礙，其中非常重要的一點(diǎn)便是綠色建筑建造成本很高。BIM技術(shù)保障了工程數(shù)據(jù)的完整性、準(zhǔn)確性、及時(shí)性和科學(xué)性，充分發(fā)揮其高效優(yōu)勢(shì)以應(yīng)變突發(fā)多變的工程狀況，選出最佳方案，使最大程度降低建筑成本。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);綠色建筑工程;成本控制;全生命周期

1.引言

我國(guó)正大力推進(jìn)綠色建筑，但因其任務(wù)量過(guò)大、成本高、各區(qū)域間的合作溝通低效等問(wèn)題缺乏實(shí)踐運(yùn)用。但BIM的出現(xiàn)，正好彌補(bǔ)了綠色建筑的缺陷。利用BIM技術(shù)在項(xiàng)目各階段提供全方面的科學(xué)參照，提高設(shè)計(jì)施工質(zhì)量和項(xiàng)目全過(guò)程安全綠色化控制，得到更高的經(jīng)濟(jì)效益，BIM技術(shù)對(duì)綠色建筑成本控制的重要性顯而易見(jiàn)[1]。

2.BIM技術(shù)與綠色建筑概念及特點(diǎn)

2.1 BIM技術(shù)及其特點(diǎn)

Building Information Modeling（建筑信息模型，簡(jiǎn)稱BIM），是以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，集成了建筑工程項(xiàng)目各階段相關(guān)信息的工程數(shù)據(jù)模型，是對(duì)該工程項(xiàng)目全生命周期的詳盡表述。

BIM技術(shù)特點(diǎn)：

1.信息集成可視化性：BIM技術(shù)將可行性規(guī)劃、二維設(shè)計(jì)圖紙、實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)施工、運(yùn)營(yíng)方案所有文本、多媒體信息整合到一個(gè)三維模型中，極大提高項(xiàng)目實(shí)施的效率。

2.信息互用協(xié)同性：BIM技術(shù)利用三維模型使各參與方逐步融合一體，團(tuán)隊(duì)化工作。它有利于優(yōu)化施工過(guò)程、進(jìn)度和資源分配，減少費(fèi)用、實(shí)現(xiàn)二次創(chuàng)收。

3.信息傳遞更新實(shí)時(shí)性：BIM技術(shù)構(gòu)建的建設(shè)信息平臺(tái)使設(shè)計(jì)院、施工方、監(jiān)理方共同溝通協(xié)調(diào)，進(jìn)行快速有效的信息對(duì)接，信息更新及時(shí)快速。

2.2 綠色建筑

綠色建筑的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化，而是代表一種象征，指建筑對(duì)環(huán)境無(wú)害，能充分利用自然資源，基于不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的“綠色”。

綠色建筑是在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約環(huán)境資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材），減少環(huán)境污染，秉承“環(huán)保”、“高效”、“適用”的理念，為人們提供與自然和諧共生的建筑。

3.綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀

3.1綠色建筑發(fā)展

在全球氣候變暖的趨勢(shì)下，綠色建筑成為最重要的解決方案;綠色建筑是現(xiàn)今節(jié)約資源，改善現(xiàn)狀最高效的方式。因此推進(jìn)綠色建筑的普及，是我國(guó)加強(qiáng)節(jié)能減排的關(guān)鍵方式。

建筑節(jié)能發(fā)展前景廣闊。國(guó)內(nèi)現(xiàn)存建筑面積占比相當(dāng)大且基本上全部是高損耗類型?！笆晃濉睍r(shí)期，建筑行業(yè)擔(dān)負(fù)了國(guó)內(nèi)所有節(jié)能責(zé)任的五分之一。推進(jìn)建設(shè)綠色建筑逐漸演變成為目前行業(yè)節(jié)能發(fā)展的重中之重[2]。

3.2 綠色建筑的技術(shù)瓶頸和局限性

我國(guó)于2006年出臺(tái)的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》里給出了節(jié)能的要求和目標(biāo)，在建筑全生命周期給出了相應(yīng)的綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

綠色建筑在實(shí)際操作的過(guò)程中，常常會(huì)出現(xiàn)以下方面的技術(shù)瓶頸：

1.以往的綠色建筑在設(shè)計(jì)方面都會(huì)缺乏專業(yè)的設(shè)計(jì)，關(guān)于節(jié)能的措施在施工后才想到要去做。造成了節(jié)能方案在實(shí)行的時(shí)候?qū)嵱眯圆桓摺?/p>

2.相同的建筑物在施工過(guò)程中，綠色建筑所需成本費(fèi)用則比傳統(tǒng)建筑高很多。因此對(duì)綠色建筑成本控制極為重要。

4.基于BIM技術(shù)的綠色建筑工程全壽命周期成本控制

4.1 前期規(guī)劃階段

前期規(guī)劃階段是綠色建筑工程的開(kāi)始，也是決定著綠色建筑工程是否實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵點(diǎn)。在這個(gè)階段，會(huì)初步提出綠色建筑工程的建設(shè)方案，企業(yè)方根據(jù)初方案編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等決定工程具體實(shí)施細(xì)則。這個(gè)階段要求每個(gè)參與方緊密配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)展。

4.2 方案設(shè)計(jì)階段

方案設(shè)計(jì)階段是BIM技術(shù)與綠色建筑理念融合的關(guān)鍵性階段。在這個(gè)階段，建筑工程的各個(gè)參與方將綠色建筑工程的構(gòu)思繪制成模型。方案設(shè)計(jì)階段同樣是成本控制的重點(diǎn)階段之一，將設(shè)計(jì)思路與成本控制觀念緊密結(jié)合，始終貫徹成本控制。BIM技術(shù)擁有預(yù)先模擬功能，可以在建設(shè)施工前先指出成本花費(fèi)最大的地方，有利于各個(gè)參與方可以及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，便于選擇最合適的設(shè)計(jì)方案。

4.3 建設(shè)施工階段

建設(shè)施工階段是將建筑工程由虛擬轉(zhuǎn)為現(xiàn)實(shí)的一個(gè)實(shí)踐階段。綠色建筑工程在這個(gè)階段的任務(wù)十分重要，不僅要完成建設(shè)施工各項(xiàng)要求，還要符合國(guó)家綠色建筑的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。而且這個(gè)階段是成本耗費(fèi)重要階段，不管是傳統(tǒng)的建筑工程，還是現(xiàn)在的綠色建筑工程，建設(shè)施工階段都是花錢如流水的過(guò)程。其中，綠色建筑對(duì)于“四節(jié)一環(huán)一管理”六大指標(biāo)的成本花費(fèi)最大，BIM技術(shù)在建設(shè)施工階段中的應(yīng)用尤為頻繁。

4.4 運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段

運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段是建筑工程的一個(gè)長(zhǎng)期發(fā)展階段。在綠色建筑中所提倡的可持續(xù)發(fā)展觀念，在這個(gè)階段中得到良好的體現(xiàn)。在這個(gè)階段前期完成投資，制定長(zhǎng)期方案與短期方案，盡量滿足建筑工程運(yùn)營(yíng)的基本，不增加額外的投資。

綠色建筑在建造階段會(huì)有相對(duì)比較大的增量成本，但從生命周期的整個(gè)過(guò)程來(lái)看，綠色建筑的相對(duì)節(jié)約的。

5.小結(jié)

綠色建筑與傳統(tǒng)建筑方式不同，綠色建筑更以節(jié)約環(huán)境資源，改善現(xiàn)狀最高效，持續(xù)可持續(xù)發(fā)展為目的完成建筑任務(wù)。在BIM技術(shù)應(yīng)用于可持續(xù)建筑設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，本文提出綠色建筑可持續(xù)發(fā)展的建筑方式，得出以下結(jié)論：

（1）分析國(guó)內(nèi)建筑環(huán)境后，得出推進(jìn)建設(shè)綠色建筑是目前行業(yè)節(jié)能發(fā)展的重中之重。但相對(duì)于傳統(tǒng)建筑，綠色建筑成本高，結(jié)合BIM技術(shù)的綠色建筑工程則能有效的對(duì)全壽命周期進(jìn)行成本控制。

（2）通過(guò)對(duì)綠色建筑工程全壽命周期各個(gè)階段進(jìn)行分析后，結(jié)合BIM技術(shù)，即能發(fā)揮綠色建筑的設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)，又能展現(xiàn)BIM技術(shù)的技術(shù)特色。

參考文獻(xiàn)

[1] 暢寧寧. 基于 BIM 技術(shù)的施工項(xiàng)目成本控制研究[D]. 吉林大學(xué)，2017

[2] 曹申， 董聰. 綠色建筑全生命周期成本效益評(píng)價(jià)[J]. 清華大學(xué)學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版）， 2012（6）：843-847.

作者簡(jiǎn)介：許怡婷，女，漢，1997.12.13浙江嘉興人，嘉興學(xué)院南湖學(xué)院，學(xué)生，研究方向：工程造價(jià)