蔡源明

摘 要：建筑行業(yè)作為我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中的重要行業(yè)，建筑行業(yè)的發(fā)展會直接影響到我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和人們的正常生活，近幾年來我國的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展速度在不斷加快，與此同時，建筑行業(yè)的發(fā)展也得到了改進(jìn)和創(chuàng)新，出現(xiàn)了裝配式建筑，這種裝配式建筑與傳統(tǒng)的建筑工程施工明顯不同，所以想要對其進(jìn)行管理也更加復(fù)雜。造價管理會直接影響到建筑工程的造價成本和經(jīng)濟(jì)效益，我國裝配式建筑工程在施工的過程中，由于其施工環(huán)節(jié)和施工流程的特殊性，所以造價控制存在著很多漏洞，導(dǎo)致裝配式建筑工程的造價成本偏高。因此本文就對裝配式建筑工程造價控制工作進(jìn)行探討，降低裝配式建筑工程造價成本。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑;造價控制;措施

裝配式建筑是隨著我國建筑行業(yè)發(fā)展而出現(xiàn)的一種新型建筑形式，裝配式建筑在施工時，是由廠家進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)和加工，然后由施工方將加工出的構(gòu)件運(yùn)送到施工現(xiàn)場進(jìn)行組裝施工，施工流程與傳統(tǒng)的建筑施工流程完全不同，所以在該過程中很容易出現(xiàn)一些不必要的成本浪費。目前我國裝配式建筑工程的造價成本普遍比較高，重要的原因就在于造價控制工作不到位。所以下文就是對裝配式建筑工程的造價控制問題進(jìn)行分析，并尋找其有效解決措施。

一、裝配式建筑工程造價控制存在的問題

1、造價控制意識不足

裝配式建筑作為我國建筑的一種新形式，在我國的發(fā)展時間還比較短，其工程量還比較少，所以相關(guān)的管理和控制措施也并不完善，管理理念也存在很多漏洞，其中針對裝配式建筑工程的造價控制，很多施工方并不具備造價控制意識，沒有認(rèn)識到造價控制的重要性。很多施工方在開展造價控制時，忽略了造價的動態(tài)控制，很多施工人員也不具備造價控制的意識，相關(guān)理論還并不完善，管理工作也存在很多漏洞。

2、成本控制不到位

裝配式建筑在施工的過程中，其造價成本主要集中在預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)加工上，所以在預(yù)制裝配式建筑工程的造價控制中，主要是對預(yù)制構(gòu)件的成本進(jìn)行控制。裝配式建筑工程的施工時間比較短，但是施工過程比較復(fù)雜，在整個建設(shè)施工的過程中，其成本會受到材料采購、預(yù)制構(gòu)件的加工和設(shè)計圖紙等各方面因素的影響，一旦其中某一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會導(dǎo)致工程的施工成本增加。

二、裝配式建筑工程造價控制的有效措施

1、制定合理的施工方案

在裝配式建筑工程的施工中，其施工成本會受到施工方案的直接影響，如果整個設(shè)計圖紙過于復(fù)雜，施工方案復(fù)雜，預(yù)制配件的數(shù)量多，那么施工成本必然會增加，所以想要有效控制裝配式建筑工程的造價成本，首先必須要制定合理的施工方案。施工方在進(jìn)行工程的正式施工之前，首先要對工程的設(shè)計圖紙進(jìn)行認(rèn)真的分析，根據(jù)施工圖紙的內(nèi)容，對工程的整體結(jié)構(gòu)和施工量有大致了解，對預(yù)制構(gòu)件的數(shù)量和加工量也有基礎(chǔ)的了解，然后對設(shè)計方案進(jìn)行優(yōu)化，消除設(shè)計中存在的漏洞，同時在保證建筑結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎(chǔ)上，盡量簡化設(shè)計圖紙，減少施工流程。在施工圖紙優(yōu)化結(jié)束之后，施工方要以圖紙為基礎(chǔ)制定合理的施工方案，確定施工的順序和施工環(huán)節(jié)。

2、編制準(zhǔn)確的工程量清單

在裝配式建筑工程的施工中，工程量清單直接關(guān)系到預(yù)制構(gòu)件的加工和生產(chǎn)，而這是整個裝配式建筑工程施工成本的主要構(gòu)成部分，所以想要進(jìn)行裝配式建筑的造價控制，就需要編制準(zhǔn)確的工程量清單。施工方在正式施工之前，需要根據(jù)設(shè)計圖紙和設(shè)計方案，編制工程量清單，而在編制的過程中，需要考慮到裝配式建筑工程的施工特點，所以要對后期可能會出現(xiàn)的預(yù)制構(gòu)件的運(yùn)輸、堆放和保管費用也進(jìn)行計算，還要考慮到在施工過程中可能出現(xiàn)的各種利益糾紛，從而對整個裝配式建筑工程的造價成本進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)算。

3、控制預(yù)制構(gòu)件的價格

在裝配式建筑工程的施工中，預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)和加工成本是裝配式建筑造價成本的主要構(gòu)成，所以想要控制裝配式建筑的造價成本，就必須要控制好預(yù)制構(gòu)件的價格。首先施工方在投招標(biāo)階段，就需要對預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)價格進(jìn)行合理預(yù)算，編制好預(yù)算清單，在該階段做好議價工作，同時，工程的競標(biāo)企業(yè)還需要對建筑材料及其價格等與工程施工成本相關(guān)的要素進(jìn)行問詢;在正式施工之前，施工方還需要選擇合適的預(yù)制構(gòu)件加工企業(yè)，要對加工企業(yè)的資質(zhì)和信譽(yù)進(jìn)行調(diào)查，合理選擇預(yù)制構(gòu)件的材料，嚴(yán)格規(guī)范其加工生產(chǎn)的參數(shù)，保證生產(chǎn)出的預(yù)制構(gòu)件的規(guī)范性和質(zhì)量，控制其生產(chǎn)成本，減少不必要的浪費。

4、加強(qiáng)造價人員培訓(xùn)

裝配式建筑工程在進(jìn)行造價控制時少不了造價人員的參與，而裝配式建筑在我國的發(fā)展時間還比較短，所以其造價人員的整體素質(zhì)還不高，尤其是對于裝配式建筑而言，造價控制工作具有一定的特殊性，所以造價人員在相關(guān)理論和經(jīng)驗方面都比較欠缺，造價控制效果不強(qiáng)。因此我國施工單位需要加強(qiáng)對造價人員的培訓(xùn)，對其進(jìn)行更加系統(tǒng)的裝配式建筑工程造價成本相關(guān)理論的教育，使其了解裝配式建筑工程的造價成本構(gòu)成以及相關(guān)的法律法規(guī)知識，了解建筑工程計價的規(guī)則，并掌握先進(jìn)的施工管理技術(shù)，對裝配式建筑工程的造價控制進(jìn)行模擬，以此來強(qiáng)化造價控制的效果。

結(jié)束語

綜上所述，裝配式建筑作為當(dāng)前我國建筑工程的重要形式，其施工和建設(shè)對于我國建筑行業(yè)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)社會的發(fā)展都會產(chǎn)生積極影響。近幾年來，我國裝配式建筑工程的數(shù)量在不斷增多，但是其造價成本普遍比較高，這影響了裝配式建筑工程的大范圍普及施工。目前我國裝配式建筑在造價控制方面存在著明顯的問題，造價控制意識不足和成本控制不到位，使得裝配式建筑的成本偏高，針對該問題，要求施工方必須要從工程施工方案的設(shè)計出發(fā)，合理設(shè)計施工方案、編制工程量清單、控制預(yù)制構(gòu)件的價格同時加強(qiáng)造價人員培訓(xùn)，以此來控制裝配式建筑工程的造價成本。

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