摘?要：在城市化不斷發(fā)展的當下，城市人口逐漸增加，城市規(guī)模日漸擴大。傳統(tǒng)商業(yè)發(fā)展難以滿足當前社會發(fā)展需求，因此多地相繼建立了較多大型商業(yè)廣場。很多大型商業(yè)綜合體集娛樂、購物及餐飲于一體，規(guī)模較大、功能復雜、人員集聚等特點十分明顯。因而，當綜合體中不同區(qū)域有火災問題出現，很容易增加疏散工作難度，最終影響機電系統(tǒng)運行。

關鍵詞：商業(yè)綜合體;機電及消防設計;特點

一、 商業(yè)綜合體機電設計特點

商業(yè)綜合體中機電工程項目較多，且這些項目主要是在室內進行操作。機電設備選擇期間，常常會遇到很多造價控制與設計方案變更等方面問題，其中影響較大的工作主要包含凈高控制、設計方案等（不知所云，能否再改通俗點），且這些方面影響常常高于傳統(tǒng)建筑。設計人員應結合商業(yè)綜合體中機電設計特點，加強設計準備，保證機電設計工作順利開展。機電工程設計工作有以下特點。

（一）設計方案多商業(yè)綜合體中云集了餐飲、娛樂、購物、休閑辦公于一體，空間范圍較大，不同空間功能差異較大，人們對機電設備方案要求較高，由于商業(yè)綜合體中不同區(qū)域變動、面積、空間改造等會對機電系統(tǒng)排布產生較大影響。設計人員工作期間應結合國家相關設計標準與要求，與商業(yè)綜合體機電系統(tǒng)設計需求相結合，結合冗余容量、招商工作、業(yè)主要求等，全面分析設計方案情況。

（二）材料設備樣式多商業(yè)綜合體不僅可以凸顯城市風貌，也能作為城市地標建筑。材料設計方面應充分凸顯城市高標準、智能及現代化特點。安全系統(tǒng)設計期間，設計人員應結合不同設計分區(qū)設計對應的緊急呼叫、閉路電視及防盜系統(tǒng)，有效滿足綜合體中不同功能分區(qū)要求。為保證工作人員及人流動線安全，商業(yè)綜合體設計期間，應加強垂直梯、扶梯及步行樓梯等方面設計。在社會經濟與科學技術不斷發(fā)展期間，很多節(jié)能環(huán)保與生態(tài)化材料設備相繼問世，設計人員應結合實際材料功能、價格、建筑需求等方面考慮，以便選出與商業(yè)綜合體設計標準相符的材料設備。因為項目定位不穩(wěn)及后期施工設計方案變更等問題時常出現，商業(yè)綜合體應提前準備備用設計方案，以便及時進行材料與設備更換。設計方案中工作人員應具備專業(yè)素質與能力，確保材料和設備更加先進合理。

（三）設計原則嚴謹商業(yè)綜合體當中，機電設備種類較多，這里拿空調系統(tǒng)而言，設計人員應結合不同系統(tǒng)特點，選擇與商業(yè)綜合體相適應的空調。設計人員應對給排水系統(tǒng)中的設備、管材等進行嚴格要求，合理控制材料設備質量，保證給排水系統(tǒng)穩(wěn)定?？傊瑱C電設備選擇應結合商業(yè)綜合體要求，認真遵照機電設計原則。一般情況下，機電設計原則包括：①設計商業(yè)綜合體前，設計人員應對系統(tǒng)維修、檢定及停運等工作進行全面分析，分析其占據機電通路和空間，減少系統(tǒng)故障維修難度;②商業(yè)綜合體設計期間，經常會出現功能變化及系統(tǒng)擴展等方面問題，所以，機電設計期間，設計人員應全面考慮上述問題，保證機電系統(tǒng)有效擴展，從而使機電系統(tǒng)成本進一步降低;③設計人員應結合機電系統(tǒng)設備應用時段開展設計工作，確保機電系統(tǒng)設備能有效滿足不同階段使用要求，再者，應有效控制污染物排放，不斷提升資源利用效率。

二、 商業(yè)綜合體消防設計

（一）防火區(qū)劃分

商業(yè)綜合體設計人員應結合國家相關技術規(guī)定，嚴格劃分綜合體防火區(qū)，針對防火區(qū)域一定要使用合格防火設備，確保火災發(fā)生期間第一時間將火源區(qū)域隔離出來，避免火勢不斷蔓延。防火卷簾作為建筑物中常用的防火設施，設計人員設計期間應合理選擇防火卷簾，確保產品質量合格。若只能側裝防火卷簾，應做好側向封堵。

（二）安全疏散區(qū)防火設計

商業(yè)綜合體安全門與疏散通道數量、位置和樓梯，不同分區(qū)設計標準各不相同。通常情況下，商業(yè)綜合體防火區(qū)出口一般超過兩個，其中疏散距離和防火簾寬度經常不符合實際要求，設計期間，工作人員應從安全通道開始進行通道設計，以便在火災發(fā)生期間及時疏散商業(yè)綜合體人員，另外，還應加強給排水系統(tǒng)建設，確保消防噴淋中的水及時排出，確?；馂陌l(fā)生期間消防系統(tǒng)充分發(fā)揮作用。

（三）消防機電設計

1. 消防水設計應根據規(guī)范對消防用水量進行計算，同時對水炮用水量進行疊加。一次設計期間不要將消火栓安置在隔墻中，因為隔墻有可能變動，后期需要調整消火栓位置，布置噴淋水平管期間應將梁跨作為主要基準，設計期間做好下噴設計補充，確保設計合理美觀。

2. 防排煙設計期間應重點關注排煙情況，風口形式設計應和裝修單位溝通，調整商業(yè)業(yè)態(tài)期間常常會改變商鋪面積，還應對排煙設置進行重新審核。

（四）照明系統(tǒng)消防設計

照明系統(tǒng)作為機電系統(tǒng)中的一種，也是商業(yè)綜合體中的主要內容。具體而言主要可以分為應急和普通照明系統(tǒng)兩種，當火災出現以后，非消防用電電源會被強制斷電，會讓人感覺恐慌，特別在商場人群較多的情況下。所以，火災發(fā)生后，為了確保消防人員安全，不能切斷所有照明系統(tǒng)，設計時應根據規(guī)范要求，設計專用的消防應急照明系統(tǒng)，照明照度滿足逃生的要求且符合規(guī)范要求，非消防用電電源被切斷時，要求同步強制點亮消防應急照明系統(tǒng)，而疏散指示及安全出口標識不論是否處于消防狀態(tài)均應處于常亮狀態(tài)，讓火災現場的人員能夠清楚逃生方向，以最快的速度從消防通道有序逃生。

參考文獻：

[1]王陸楠.商業(yè)綜合體的機電及消防設計特點[J].中國住宅設施，2018（6）：28-29+27.

[2]孫朝霞，齊敏霞，劉兆鵬.大型商業(yè)綜合體機電及消防設計[J].工程建設與設計，2018（18）：69-70.

作者簡介：王文彬，南京峰霄置業(yè)有限公司。