武靜

摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，我國的建筑業(yè)也獲得較快的發(fā)展，與此同時(shí)，我國的建筑安裝工程也得到一定的進(jìn)步，但是不可否認(rèn)，當(dāng)前的建筑安裝工程造價(jià)管理工作還存在著一定的問題，受到多方面影響因素的限制，制約了其進(jìn)一步的發(fā)展。文章主要探討了建筑安裝工程成本控制與造價(jià)管理中的缺陷與對(duì)策，以供大家交流探討。

關(guān)鍵詞：建筑安裝工程;成本控制;造價(jià)管理;缺陷;對(duì)策

目前，在市場經(jīng)濟(jì)的作用下，建筑業(yè)的競爭也變得越來越激烈，建筑安裝工程的成本控制成了工程建設(shè)中大家所關(guān)注的問題，因此，如何控制工程造價(jià)，顯得尤其重要。

一、 建筑安裝工程的特點(diǎn)

安裝工程系統(tǒng)有排水、照明、動(dòng)力、空調(diào)等多個(gè)單元，安裝特性較多，導(dǎo)致安裝工程造價(jià)難以控制。

（一） 材料、品牌、規(guī)格多。在排水的工程中就有多種閥門的品牌，如截止閥、閘閥、等等，同種類的閥門又分為不同的材料性質(zhì)，不同的價(jià)格及廠家。

（二）安裝工程中變更量大。在設(shè)計(jì)圖上，一些管道之間需要避讓，但是沒有辦法在同一空間顯示。在這時(shí)要結(jié)合安裝工程的技術(shù)特點(diǎn)，在不影響技術(shù)性的情況下，將他們連接在一起。這樣就必須在施工中實(shí)時(shí)完善。

（三）安裝工程的隱蔽裝置多。為了在設(shè)計(jì)上的美觀，工程在竣工后不能直觀的看見裝置材料。因此，也不容易發(fā)現(xiàn)某些材料性能的優(yōu)劣或者在施工中的減料現(xiàn)象

二、安裝工程成本控制的原則

（一） 開源與節(jié)流相結(jié)合。施工過程中，要搞好安裝工程成本控制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正對(duì)成本控制的不利因素，及時(shí)對(duì)比分析成本支出和收入，采取積極措施加以控制。注意節(jié)流，有效控制成本支出，采取技術(shù)措施，提高生產(chǎn)效率，提高施工項(xiàng)目的管理水平，優(yōu)化施工方案，提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益。安裝工程成本控制要開源與節(jié)流相結(jié)合。

（二） 例外管理原則。在安裝工程成本控制過程中，應(yīng)防止例外問題的發(fā)生，并制訂相應(yīng)的措施來完善管理制度，采取科學(xué)的成本預(yù)測方法，對(duì)例外問題進(jìn)行深入細(xì)致地進(jìn)行分析和重點(diǎn)檢查。

（三）目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的原則。采取多種措施，實(shí)行責(zé)權(quán)利相結(jié)合的原則，確保成本控制真實(shí)有效。在明確權(quán)責(zé)的同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)檢查和完善確定的成本控制方法、措施和時(shí)間等，明確目標(biāo)成本控制人員，將成本控制的要求和目標(biāo)落實(shí)到各分部工程，根據(jù)工程建設(shè)情況，編制目標(biāo)成本控制計(jì)劃。

三、建筑安裝工程中成本控制以及造價(jià)管理的缺陷

（一）不健全的計(jì)價(jià)方式

一直以來，我國的建筑工程項(xiàng)目中都以定額計(jì)價(jià)作為傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)方式，特別是在一些備受政府部門控制的項(xiàng)目中，定額計(jì)價(jià)一直處于主導(dǎo)地位。定額計(jì)價(jià)主要指的是按照定額、費(fèi)用、文件三者之和來制定價(jià)格的計(jì)算方式，而且這種方式得到的價(jià)格一般都具有法定性與強(qiáng)制性。處在當(dāng)前的市場經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下，由于市場價(jià)格波動(dòng)大，而定額計(jì)價(jià)的靈活性比較差，不可避免的會(huì)出現(xiàn)定額計(jì)價(jià)得出的價(jià)格與市場價(jià)格脫節(jié)的現(xiàn)象，如果這種情況一旦出現(xiàn)，那么定額計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性就會(huì)受到嚴(yán)重的影響，另外由于各個(gè)施工單位往往都是沒有建立起自身的定額標(biāo)準(zhǔn)，所以這種定額計(jì)價(jià)方式很大程度上限制了企業(yè)的獨(dú)立性與自主報(bào)價(jià)的能力，尤其是現(xiàn)在出現(xiàn)的清算計(jì)價(jià)方式越來越被許多的企業(yè)所采用，這種清算計(jì)價(jià)的方式相比于定額計(jì)價(jià)而言比較靈活，更適合于市場經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。但是，清算計(jì)價(jià)存在一定的缺陷，那就是企業(yè)在成本管理方面的經(jīng)驗(yàn)很不足，很容易造成成本估算的方式欠妥，雖然使得產(chǎn)品的質(zhì)量在該種計(jì)價(jià)方式下得到了一定的提高，但是也使得企業(yè)所分擔(dān)的固定資本降低了，同時(shí)企業(yè)如果長期的通過單純的增加產(chǎn)量的方法來壓低成本，那么就不可避免的會(huì)導(dǎo)致成本的轉(zhuǎn)移或者隱藏存貨的現(xiàn)象，這些都是嚴(yán)重的潛在風(fēng)險(xiǎn)。

（二）不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某杀驹u(píng)估過程

成本控制中的成本評(píng)估主要是根據(jù)建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、工程量理論，并套用項(xiàng)目中相應(yīng)的計(jì)價(jià)模式進(jìn)行運(yùn)算的過程，理論上說，相同的項(xiàng)目因?yàn)楣こ坛杀舅峁┑膮⒖假Y料基本相同，所以不同的管理者所做出的工程成本估算方案的結(jié)果亦不相同，但是在實(shí)際的操作中往往并不和實(shí)際相同，許多的成本評(píng)估者在實(shí)際工作中缺乏嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，沒有認(rèn)真地審閱工程圖紙，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)審閱資料漏項(xiàng)的情況，這樣就導(dǎo)致了預(yù)算編制結(jié)果很粗糙，另外，由于不同的成本控制者對(duì)于工程資料的理解大不相同也會(huì)導(dǎo)致預(yù)算結(jié)果的偏差。以上這些因素都會(huì)使得建筑安裝過程中的成本控制結(jié)果與預(yù)算效果的偏差，這些現(xiàn)象在一定程度上都會(huì)對(duì)企業(yè)在市場競爭和綜合實(shí)力方面受到不良的影響。

（三）環(huán)境及其他因素存在的缺陷

環(huán)境通常是指建筑安裝工程的施工條件，室內(nèi)安裝工程多交叉作業(yè)，施工作業(yè)面也有一定限度。因此，在實(shí)際操作中需要和其他工種協(xié)調(diào)、配合好，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間內(nèi)施工，否則容易出現(xiàn)返工或者局部拆除的情況，而影響工程造價(jià)。此外，在施工過程中，工具的效率、成品的保護(hù)情況等因素，也都會(huì)影響到建筑安裝工程的造價(jià)，需要在操作中進(jìn)行嚴(yán)格管理。

四、建筑安裝工程中成本控制及造價(jià)管理的控制對(duì)策

（一）采用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)不斷完善定額計(jì)價(jià)的體系

建筑安裝工程中成本控制機(jī)造價(jià)管理在項(xiàng)目工程中的影響日益突出，使得項(xiàng)目的管理者不得不將定額體系的不完全、更新緩慢等嚴(yán)重影響安裝工程中成本將控制及造價(jià)管理的因素作為制定解決措施的阻礙條件，為了企業(yè)能夠在工程領(lǐng)域中占據(jù)市場，必須按照實(shí)際的生產(chǎn)狀況及時(shí)的制定出一套完整的定額體系。制定出的定額體系不僅能夠針對(duì)某一行或者某一領(lǐng)域，而且還能滿足不同領(lǐng)域、不同類型的工程管理者對(duì)成本控制及造價(jià)管理了解詳細(xì)。另外，該套定額體系還具備一定的自我調(diào)節(jié)能力，在安裝工程項(xiàng)目處于應(yīng)該變更、補(bǔ)充、更新的時(shí)候，改定額體系可以根據(jù)產(chǎn)生的工程項(xiàng)目的難度制定適合海工程項(xiàng)目的成本定額標(biāo)準(zhǔn)，以便適應(yīng)靜態(tài)編制、數(shù)據(jù)參數(shù)滯后的現(xiàn)狀，為以后工程成本的控制及造價(jià)管理提供有力的科學(xué)依據(jù)。

（二）在安裝工程中嚴(yán)謹(jǐn)成本控制中的評(píng)估過程

整個(gè)項(xiàng)目的成本評(píng)估過程中，嚴(yán)重影響著評(píng)估結(jié)果精細(xì)的因素主要是建筑安裝材料的復(fù)雜程度、區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)的差異性以及工程市場的差異等。為了解決這些問題，能夠采取的預(yù)算措施有：第一，開展建筑安裝工程的預(yù)算工作時(shí)，應(yīng)該竟可能的添加預(yù)算材料的類型，并且適時(shí)的減少材料的費(fèi)用;第二，盡可能的了解建筑安裝材料的信息，及時(shí)的掌握價(jià)格變化，并積極地向相關(guān)部門調(diào)查有益經(jīng)驗(yàn)，從而避免在多重的材料類型中出現(xiàn)價(jià)格的偏差。

（三）協(xié)調(diào)好進(jìn)度與造價(jià)的關(guān)系

施工階段工程進(jìn)度與造價(jià)之間有著很微妙的關(guān)系。安裝工程以人工費(fèi)居多，進(jìn)度落后一天就要多花一天的人工費(fèi)及管理費(fèi)，因此而增加造價(jià)。而如果一味加快進(jìn)度，質(zhì)量又難保證，最后帶來的麻煩還需要增加造價(jià)來維修。因此，在施工過程中，掌握好進(jìn)度與質(zhì)量、進(jìn)度與造價(jià)之間的關(guān)系是非常必要的。這就需要管理人員隨時(shí)在現(xiàn)場掌握好工程的動(dòng)態(tài)信息，該搶工期時(shí)要“搶”，該慢時(shí)要能夠“慢下來”，以保障工程質(zhì)量為首要前提。

五、結(jié)語：

建筑安裝工程具有一定的復(fù)雜性，這就增加了建筑安裝工程造價(jià)管理的難度，要真正的做好安裝工程的造價(jià)管理，保證安裝工程的造價(jià)科學(xué)合理，就需要結(jié)合具體工程實(shí)際確定控制措施才能最終將造價(jià)控制在有效范圍內(nèi)，實(shí)現(xiàn)管理中的最大經(jīng)濟(jì)效益。

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