摘 要：隨著我國房屋建筑項目正在增加，建筑防水工程的施工質量決定著建筑的使用功能和使用壽命，也間接影響著用戶的正常生活方式和生產(chǎn)活動。隨著人類生活質量的提高，建筑防水工程逐漸成為居民和專業(yè)人士關注的熱點。建筑物的防水效果將直接影響人們的人身和財產(chǎn)安全。因此，有必要加強對建筑物的防水施工，進行嚴格的控制，使建筑的質量和安全達到標準。由于防水施工質量控制的關鍵環(huán)節(jié)是防水施工質量的控制，要實現(xiàn)建筑施工防水施工的質量控制，必須采取一系列措施加以控制。整個施工過程始終處于控制之下。

關鍵詞：房屋建筑工程;防水施工;質量控制;措施

隨著房屋建筑工程是防水工程的重要分項工程，項目質量與建筑物的使用壽命有關，直接影響到人們的正常生產(chǎn)活動和生活。無論是工業(yè)還是民用建筑防水工程施工技術要求和質量控制措施，都直接關系到工程質量，優(yōu)缺點和建筑的使用壽命。一旦房屋泄漏或滲漏，將給生產(chǎn)和生活帶來不便，甚至造成直接的經(jīng)濟損失。如何提高防水施工的技術要求和質量控制措施，克服質量普遍存在的問題，確保無泄漏，是我國建筑工人不斷探索的難題。雖然目前新型防水材料不斷涌現(xiàn)，但前提的建設和控制仍然是確保項目質量的關鍵環(huán)節(jié)。

一、房屋建筑防水工程施工質量因素分析

建筑施工項目漏水結構部分多種多樣，如屋頂漏水，衛(wèi)生間污水管道，衛(wèi)生間和廚房地板漏水，屋頂雨水管漏水，結構樓層滲水等， 原因可歸納如下：1.施工工藝選擇不當;2、防水材料不合格;3、自然條件影響，如防水卷材施工期間在返潮期，空氣濕度大，達不到施工條件;4、根據(jù)設計和規(guī)格要求，線圈鋪設的方向和順序，附加層，搭接長度和搭接位置，洪水高度，女兒墻壓頂?shù)钠孪蚣捌露?、排氣孔設置、防水保護層等;5、設計考慮不周，細部構造處理不當;6、施工和管理不當，不熟悉圖紙，施工圖紙，施工按照相關施工質量技術規(guī)范，按照相關操作規(guī)程施工。 施工管理混亂，施工方案考慮不周，施工順序錯誤。 不恰當?shù)募夹g組織措施，不明確的技術問題和非法操作。 不注意工藝質量檢驗和隱蔽驗收工作，防水施工后，雨水或水，蓄水試驗等，是造成房屋滲漏質量的因素。

二、房屋建筑工程防水施工質量存在的問題

建筑施工項目的防水施工質量對建筑物的耐久性有很大影響。 主要原因是建筑工程防水施工質量直接影響建筑結構和建筑物的功能。 因此，從前期準備工作到具體施工過程，分析了建筑施工項目的防水施工，提高建筑質量的重要環(huán)節(jié)，在此過程中，施工人員需要采取靈活多變的控制措施，以達到預期的防水施工效果。

（一）前期房屋設計時出現(xiàn)的問題

設計單位對設計人員的專業(yè)知識不夠重視，近年來出現(xiàn)了許多新的防水材料。一些設計人員無法及時了解防水材料的性能和各項指標。在選擇防水材料時，如果選擇不當，就會出現(xiàn)滲漏問題。此外，在設計中，設計人員也注重外觀和透視效果，沒有根據(jù)實際情況進行設計，使得屋面的排水坡度不合理，還要在每個具體細節(jié)中加以規(guī)定，以確保設計的合理性。例如房屋建筑防水設計的不完善，那么施工過程中防水細節(jié)結構和配套技術遠遠不夠，所以建筑施工項目的防水質量可能存在嚴重問題。

（二）質置控制體系不完善

如果不保證建筑物的防水結構，很容易影響建筑人員的身體健康和生命財產(chǎn)安全。情況嚴重時，甚至可能影響社會的穩(wěn)定。隨著建筑項目數(shù)量的增加，人們對建筑項目的防水技術感到擔憂。其次，不完善的質量控制體系的影響也反映在許多住房建設中。的過程施工質量控制不嚴格、細部構造處理不恰當。如屋面天溝、檐口長期受到雨水沖刷的部位，因忽視附加層的加強處理，在完工交付使用一段時間后因溫度伸縮出現(xiàn)接茬處的防水層變形和開裂，最終導致發(fā)生滲漏。這意味著要完善質量控制體系，處理好細部構造等薄弱環(huán)節(jié)，加強過程施工質量控制，才能進一步提升房屋建筑防水質量管理工作。

（三）房屋建筑防水施工使用材料出現(xiàn)的問題

在建筑物的防水結構中，在建筑物的外墻等中需要諸如防水膜，防水材料的選擇需要根據(jù)建筑物的具體情況來確定。在建筑物防水施工前，防水材料的質量達不到標準，所購材料不符合建筑設計等防水材料的要求，導致建筑物使用的防水材料具有低滲透性和耐久性。當購買防水材料時，存在購買的建筑物的質量不符合標準的問題。購買的材料不符合建筑設計防水材料的要求?，F(xiàn)在有許多新型防水材料不斷出現(xiàn)。 各種材料不同性能、不同應用范圍，以及價格差異都有很大差異，防水材料的選擇尤為重要。通用工程防水卷材已成為首選。

（四）設計不合理

首先，不合理的設計會影響建筑工程防水充分考慮到溫差伸縮式對頂部的合理性直接影響防水施工。其次，在不合理的設計情況下，一些設計和施工圖紙沒有配備到防水細節(jié)結構圖和相關的技術支撐，從而導致設計和施工產(chǎn)生嚴重的分歧，同時，一些設計人員缺乏對建筑防水施工質量的控制，在設計中沒有對防水基層進行適當?shù)奶幚?，也沒有考慮到防水設計應否，最終導致整體設計水平的不足。

三、建筑工程防水施工質量控制措施

（一）提升質量控制重視程度

隨著建筑防水的第一步應該提升施工質量控制，使施工企業(yè)在提高質量控制中的重要性，應首先進行嚴格的質量檢驗。例如，在使用房屋后，仍然需要指派一個特殊的人來檢查屋頂。其次，施工企業(yè)在提高質量控制重要性的過程中，還應及時，正確地處理防水工程中的局部缺陷，以避免時間延長后裂紋發(fā)展和節(jié)點破壞等問題。同時，在提高質量控制重要性的過程中，施工企業(yè)還應收集和分析防水工程質量事故相關數(shù)據(jù)，以便在此基礎上向技術部門進行說明，終于有效地避免了這樣的事故再次出現(xiàn)。

（二）完善防水施工質量控制體系

建設項目防水施工質量控制要求施工人員注重改進防水施工質量控制體系。施工企業(yè)在完善防水施工質量控制體系的過程中，應首先建立防水施工質量控制體系，這是確定和分解工程總體施工質量的重要過程之一。其次，在完善防水施工質量控制體系的過程中，施工企業(yè)還應根據(jù)項目的實際需要和項目的具體特點，靈活地進一步優(yōu)化項目管理組織體系的構成。同時，施工企業(yè)在完善防水施工質量控制體系的過程中，應進一步建立完整的防水工程質量控制體系，并利用該系統(tǒng)約束施工的各個參與者，最后遵守防水施工質量體系，能夠在目標中進行分解。

（三）增強質量控制動態(tài)性

建筑工程防水施工質量控制的關鍵是提高質量控制的動態(tài)。在加強質量控制動態(tài)的過程中，施工企業(yè)應首先合理實施綜合監(jiān)理工作，在此過程中，整個項目的開發(fā)應控制在質量標準的范圍內。其次，建筑公司應在加強質量控制動力的過程中注重控制整個過程，嚴格控制過程，以實現(xiàn)具體過程。同時，在加強動態(tài)質量控制的過程中施工質量工作內容的標準，針對科學手段來檢測質量控制和增強質量控制的動態(tài)性。為防水可能造成的問題得到迅速的改正。

四、結語

總之，對于建筑單位，要搞好住房建設項目的防滲漏，提高整個防水工程的施工質量，不僅要順應時代的發(fā)展趨勢。還要不斷改進各種施工技術和技術。要做好防水施工項目，必須結合施工項目的具體施工工藝，將防水施工技術應用于各個施工環(huán)節(jié)。為了確保建筑物具有更好的防滲效果，最終保證了建筑產(chǎn)品的適用性和耐久性。

參考文獻：

[1] 關瑞榮.民用建筑工程防水施工的質量控制措施[J].企業(yè)技術開發(fā)，2015，（5）.

[2] 田小光.加強房屋建筑工程施工質量控制的措施探討[J].科技創(chuàng)新與應用，2015，（18）.

[3] 王補英.房屋建筑工程施工質量管理及其控制措施分析[J].中外企業(yè)家，2014，（8）.

作者簡介：谷鵬（1985-），男，漢族，大學本科畢業(yè)，土木工程專業(yè)，主要從事建筑施工管理及技術工作。

作者身份證號：430424198509230618