摘 要：不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪技術(shù)包含的類型眾多，在收集資料及實(shí)踐操作過程中了解到應(yīng)用GPS-RTK技術(shù)可以很大程度上的保障測(cè)繪結(jié)果的精準(zhǔn)、高效。本文主要是從GPS-RTK技術(shù)的原理和應(yīng)用優(yōu)勢(shì)著手，進(jìn)而最大化的實(shí)現(xiàn)GPS-RTK技術(shù)在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪當(dāng)中的實(shí)際應(yīng)用分析。將不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪不斷的優(yōu)化和改良，融入新時(shí)代的元素進(jìn)行技術(shù)上的創(chuàng)新。

關(guān)鍵詞：GPS-RTK技術(shù)；數(shù)字測(cè)繪；不動(dòng)產(chǎn)；城鄉(xiāng)規(guī)劃

1 GPS-RTK技術(shù)概述

1.1GPS-RTK原理

GPS-RTK技術(shù)是現(xiàn)今為止相對(duì)較為完善的測(cè)繪工具，在實(shí)際的測(cè)量技術(shù)的應(yīng)用上可以很大程度上的摒棄外在因素對(duì)測(cè)繪結(jié)果的影響，對(duì)實(shí)際落實(shí)在野外工作中有著很大的現(xiàn)實(shí)意義。在其一經(jīng)推廣出來就已經(jīng)受到社會(huì)和相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪的從業(yè)人員的極大關(guān)注。GPS-RTK技術(shù)是以載波相位觀測(cè)為主要的技術(shù)基礎(chǔ)，借助其實(shí)時(shí)定位觀測(cè)進(jìn)行具有精準(zhǔn)特質(zhì)的測(cè)繪。通過實(shí)時(shí)測(cè)量和定位為工作人員提供較為準(zhǔn)確的三維定位體驗(yàn)，實(shí)際的工作原理如下：基準(zhǔn)站進(jìn)行前期信息和數(shù)據(jù)的采集，進(jìn)而發(fā)送至流動(dòng)站進(jìn)行分析和整理，最大限度的處理差分觀測(cè)數(shù)據(jù)，最終實(shí)現(xiàn)測(cè)量結(jié)果的精準(zhǔn)。

1.2GPS-RTK技術(shù)應(yīng)用的優(yōu)勢(shì)

GPS-RTK技術(shù)在各個(gè)領(lǐng)域之中的應(yīng)用都有著一定的現(xiàn)實(shí)意義，很大程度上替換掉傳統(tǒng)繁瑣的操作和施工步驟，極大的簡化和精化了測(cè)繪結(jié)果的準(zhǔn)確度、科學(xué)性。實(shí)際的應(yīng)用主要可以表現(xiàn)為以下的方面：

精準(zhǔn)度。GPS-RTK技術(shù)在定位上的應(yīng)用甚至可以達(dá)到毫米的程度，在實(shí)際的測(cè)量上有著自身獨(dú)有的優(yōu)勢(shì)。

同步觀測(cè)。GPS-RTK技術(shù)在實(shí)際的應(yīng)用過程中設(shè)備的導(dǎo)航進(jìn)行接收和探測(cè)信號(hào)，將收集到的信號(hào)進(jìn)行指定的儲(chǔ)存，很大程度上避免了收集信息數(shù)據(jù)滯后性的問題。

實(shí)時(shí)定位、實(shí)用性強(qiáng)。對(duì)于GPS-RTK技術(shù)在各項(xiàng)領(lǐng)域上的應(yīng)用可以極大的摒除外在因素對(duì)測(cè)繪結(jié)果的影響，極大的保證測(cè)量結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2 不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪項(xiàng)目概況

關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目的測(cè)繪包含的種類有很多，諸如：城市地籍、房產(chǎn)測(cè)繪、海籍測(cè)繪等等。通過合理化的利用GPS-RTK技術(shù)可以很大程度上的摒棄以往的測(cè)繪弊端，如：在地籍方面可以將所測(cè)繪的目標(biāo)項(xiàng)目的信息加以細(xì)化和明確，尤其是當(dāng)?shù)氐牡匦魏偷孛卜矫娴臋z測(cè)更加的具體化。在國家開展的土地面積測(cè)量和土地登記證明方面有著很大的應(yīng)用價(jià)值。在房產(chǎn)測(cè)繪問題上主要體現(xiàn)在建筑參數(shù)的實(shí)際測(cè)量，推進(jìn)國家的現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程。同時(shí)，還可以將GPS-RTK技術(shù)實(shí)際應(yīng)用在林業(yè)資源的調(diào)查上，通過對(duì)現(xiàn)有的土地面積上的林木覆蓋因素的測(cè)繪進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，獲得較為準(zhǔn)確的綠化和建設(shè)的數(shù)據(jù)信息。

3 GPS-RTK在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪中的應(yīng)用分析

GPS-RTK技術(shù)在實(shí)際的應(yīng)用過程中首先要對(duì)現(xiàn)有的目標(biāo)進(jìn)行縱向?qū)Ρ群瓦x擇，進(jìn)而創(chuàng)建較為科學(xué)、合理的作業(yè)站點(diǎn)，最大限度的保障其選取的精準(zhǔn)性。

3.1GPS-RTK技術(shù)主要的應(yīng)用流程

首先，選取基準(zhǔn)點(diǎn)。前期選擇出較為科學(xué)的地點(diǎn)對(duì)于測(cè)繪項(xiàng)目的展開有著很大的幫助，接下來就是機(jī)械設(shè)備的組裝工作。在這項(xiàng)工作開展的過程中可以利用手薄間接的進(jìn)行接收機(jī)的啟動(dòng)，創(chuàng)建出較為完善的坐標(biāo)體系。通過設(shè)備運(yùn)行中各項(xiàng)參數(shù)和數(shù)據(jù)的設(shè)定，直接確定測(cè)量的種類，借助無線和電源的無縫連接?；鶞?zhǔn)位置的設(shè)定在機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的過程中始終處于正常的作業(yè)狀態(tài)。在確保接收機(jī)裝置各項(xiàng)數(shù)據(jù)和信息正常接收的前提下進(jìn)行基準(zhǔn)站的啟動(dòng)程序。

其次，確立流動(dòng)站。在測(cè)繪當(dāng)中的所有附件設(shè)備都要按照相關(guān)作業(yè)的程序進(jìn)行合理化的安裝。同時(shí)，可以安裝GPS裝置進(jìn)行空間上的檢測(cè)，通過手薄的方式進(jìn)行各項(xiàng)環(huán)節(jié)聯(lián)系進(jìn)而健全完備的任務(wù)流轉(zhuǎn)站的作業(yè)。

最后，通過先進(jìn)的電磁波通視技術(shù)力求傳統(tǒng)的光學(xué)應(yīng)用得到最大限度的突破，進(jìn)而獲取最為精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)和方案。

3.2GPS-RTK技術(shù)在水下測(cè)繪當(dāng)中的實(shí)際應(yīng)用

水下地形的測(cè)繪由于經(jīng)受各方因素的限制，導(dǎo)致測(cè)繪結(jié)果有著極大的不準(zhǔn)確性。大體上關(guān)于水下測(cè)繪可以分為水深測(cè)繪和定位測(cè)繪，由于GPS系統(tǒng)本身就有著定位的作用，因此在實(shí)際應(yīng)用的過程中只需要做出適當(dāng)?shù)母牧己蛢?yōu)化就可以得出較為科學(xué)和準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。經(jīng)過GPS-RTK技術(shù)的應(yīng)用之后，可以采取極坐標(biāo)定位的方式進(jìn)行水深測(cè)繪，同時(shí)，還可以采取交叉方式和電磁波定位的方式進(jìn)行精確的測(cè)繪。在理想情況下，將兩者上述的技術(shù)進(jìn)行合理的結(jié)合和應(yīng)用有著很好的效用，一旦遇到較為復(fù)雜的環(huán)境就需要進(jìn)行特殊操作。在相對(duì)較為復(fù)雜的環(huán)境當(dāng)中的測(cè)繪一般可以采取數(shù)字探測(cè)技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化和改良，這項(xiàng)技術(shù)的使用可以將復(fù)雜環(huán)境中各種不確定的外在因素進(jìn)行極大的摒除，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)測(cè)繪結(jié)果的高精度、同步視頻觀測(cè)、高效、實(shí)時(shí)定位的目的。

3.3GPS-RTK技術(shù)在礦區(qū)地質(zhì)勘探當(dāng)中的應(yīng)用分析

傳統(tǒng)的礦區(qū)勘探一般都是進(jìn)行人工操作，一定程度上的使用設(shè)備進(jìn)行分析，最后得出的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性沒有很大保障的效用。在人工操作的過程中經(jīng)受的外在因素的影響較為廣泛，諸如：人為、環(huán)境、天氣等等。為了切實(shí)的解決外在因素對(duì)測(cè)繪結(jié)果帶來的影響，應(yīng)該針對(duì)觀測(cè)技術(shù)進(jìn)行有針對(duì)性的整改。通過多次的實(shí)踐檢驗(yàn)可以發(fā)現(xiàn)：GPS-RTK技術(shù)在實(shí)際的應(yīng)用中有著很大的現(xiàn)實(shí)價(jià)值，可以很大程度的提升測(cè)繪結(jié)果的準(zhǔn)確性和科學(xué)性。不僅如此，還可以徹底的簡化礦區(qū)勘探結(jié)果的精準(zhǔn)性，精化測(cè)繪的機(jī)械設(shè)備，極大的提升測(cè)繪的工作效率。

結(jié)束語

綜上所述，GPS-RTK技術(shù)在不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪當(dāng)中的應(yīng)用有著很多的現(xiàn)實(shí)意義，借助現(xiàn)有的技術(shù)進(jìn)行不斷的優(yōu)化和改良，很大程度上的推進(jìn)其測(cè)繪結(jié)果的精準(zhǔn)度。

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作者簡介：

張宇（1970.09），男，漢族，本科，高級(jí)工程師，從事工程測(cè)量，不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量，航測(cè)外業(yè)，畢業(yè)院校：吉林大學(xué)