劉萬聯(lián)

摘 要 房屋建筑工程滲漏問題比較常見，通過合理應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)，能夠有效提升房屋建筑工程防水效果。對此，本文首先對房屋建筑工程滲漏的危害進(jìn)行介紹，然后對房屋建筑工程滲漏原因進(jìn)行分析，并對幾種常見的房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)及其應(yīng)用要點進(jìn)行詳細(xì)探究。

關(guān)鍵詞 房屋建筑工程;滲漏;危害;方案;材料;技術(shù)

引言

隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也隨之得到了一定的發(fā)展，房建施工是長期建筑工程，房屋建筑的質(zhì)量直接影響著房屋的使用。而房屋建筑滲漏問題是影響房屋使用的主要問題之一，因此對造成房屋滲漏的原因進(jìn)行分析，有效改善房屋建筑的滲漏問題，從而提升房建工程的施工質(zhì)量。

1房屋建筑工程滲漏的危害

1.1 影響房屋建筑的正常功能

房屋建筑與人們的日常生活息息相關(guān)，因此，房屋建筑的安全質(zhì)量也嚴(yán)重影響著人們的日常生活，對于人們而言，安全可靠地房屋建筑具有至關(guān)重要的意義。如在大雨時節(jié)或者屋內(nèi)積水過多的情況下，許多質(zhì)量不合格的建筑都會出現(xiàn)漏水、漏雨等現(xiàn)象，使整個房屋都變得潮濕，嚴(yán)重影響了人們的日常生活，為人們帶來了不必要的困擾。同時，滲漏問題的出現(xiàn)，還會嚴(yán)重影響建筑的安全性，使建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生松散等問題，會出現(xiàn)一些危及人們生命安全的隱患。

1.2 威脅房屋建筑質(zhì)量安全

房屋建筑質(zhì)量是否合格很大程度上取決于建筑材料、建筑設(shè)計、建筑施工管理以及建筑施工技術(shù)。結(jié)合具體的實際情況而言，房屋建筑防滲漏施工技術(shù)的好壞直接影響了房屋建筑質(zhì)量的安全可靠性能。因此，房屋建筑滲漏問題的主要解決方向應(yīng)該放在建筑施工技術(shù)上面。隨著社會的發(fā)展和進(jìn)步，相關(guān)部門越來越重視房屋建筑滲漏問題的發(fā)展?fàn)顩r，并高度關(guān)注房屋建筑質(zhì)量安全問題，希望可為人們帶來一個良好的生活環(huán)境[1]。

2房屋建筑工程滲漏的原因分析

2.1 設(shè)計因素

許多房屋建筑對于防滲漏的施工設(shè)計都有一定的規(guī)律和趨勢，一般設(shè)計人員在對房屋建筑進(jìn)行設(shè)計時，很少結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)的特點以及各方面所具備的性能，從而大幅降低了房屋建筑的防水防滲性能，也在很大程度上不能夠滿足人們的實際需求。對于房屋建筑上的排水設(shè)計來說，也存在較多不合理的地方，如排水管過小，排水坡度不合適等，都會嚴(yán)重影響房屋排水功能，從而加大房屋滲漏的頻率。

2.2 材料因素

建筑施工中所使用到的任何一種防水材料都不具備萬能性，需要根據(jù)建筑物所在地的氣候條件、建筑材料性能及使用部位等選擇合適的防水材料，若盲目使用防水材料，使用完畢之后不會出現(xiàn)滲漏，但也會給后期建筑物滲漏埋下安全隱患。

2.3 施工因素

在房屋建筑施工過程中，如果因施工技術(shù)存在問題，也會增加房屋滲漏概率。國內(nèi)建筑施工多以農(nóng)民工作為主要勞動力，而在其施工過程中并未嚴(yán)格按照施工圖紙開展施工，大多是憑借自身施工經(jīng)驗進(jìn)行施工，造成施工結(jié)果與施工要求不符情況。另外，如果施工工序存在差異，也會增加房屋建筑質(zhì)量問題發(fā)生，如造成滲漏問題。除此以外，國內(nèi)建筑行業(yè)屬于粗放式發(fā)展模式，所用建筑機(jī)械和設(shè)備、技術(shù)都存在較大弊端，無法滿足現(xiàn)今施工質(zhì)量需求[2]。

3防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的應(yīng)用

3.1 科學(xué)設(shè)計房屋建筑方案

在施工之前要對施工場地、周圍地理環(huán)境等對房屋建筑進(jìn)行合理設(shè)計，且根據(jù)施工具有的技術(shù)與條件來提升房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量，進(jìn)而避免房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏問題。在給排水設(shè)計方面，則要根據(jù)房屋建筑情況對給排水高低、坡度等進(jìn)行設(shè)計，以免出現(xiàn)滯水、滲水問題出現(xiàn)，使給排水流水量滿足實際需要。

3.2 嚴(yán)格控制施工材料質(zhì)量

施工材料會直接對房屋建筑滲漏造成影響。因此，只有從施工所用材料方面把好質(zhì)量關(guān)，才能對之后的施工質(zhì)量提升奠定基礎(chǔ)。而在施工材料選擇方面，要選擇防水、防滲漏的材料，且在質(zhì)量方面要進(jìn)行檢測，只有符合房屋建筑標(biāo)準(zhǔn)才可使用，要確保所用材料合理性。

3.3 防滲漏施工技術(shù)

（1）外墻防滲漏技術(shù)

對于房建施工而言，墻面防滲漏是施工中的關(guān)鍵內(nèi)容，當(dāng)完成墻面施工后，應(yīng)對建筑墻面進(jìn)行全面清潔，使墻面平整度及清潔度得到有效加強(qiáng)，然后對墻面抹灰，且在抹灰時應(yīng)對以下幾點進(jìn)行注意：①重視施工材料之間的配比，保證混凝土的質(zhì)量及配比能夠滿足房屋建筑的施工標(biāo)準(zhǔn)。施工人員應(yīng)對墻面材料與墻面的黏合程度加強(qiáng)重視，保證其作用在房屋使用期間得到充分發(fā)揮。選擇合理的墻面防滲漏材料，保證墻面的防滲漏性能得到加強(qiáng)。②嚴(yán)格根據(jù)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行墻面施工，通常砌塊墻體和建筑樓底板之間應(yīng)保持200～225mm的距離。同時在完成砌塊墻體施工后，一周之后才允許側(cè)磚砌筑，以防止墻體裂縫的出現(xiàn)，且在施工之前，在干磚濕潤度滿足施工要求后才能進(jìn)行使用。

（2）屋面防滲漏技術(shù)

屋面防滲漏技術(shù)主要內(nèi)容為防水涂層及防水材質(zhì)的保證。房建施工過程中，涂刷防水層時應(yīng)保證涂層涂抹均勻，為了保證屋面防滲漏的效果，可以二次涂刷屋面，施工人員在涂刷過程中，要控制好時間，通常進(jìn)行二次涂刷時，屋面第一次涂刷的防水層應(yīng)在八分干的狀態(tài)，二次涂刷可以修補(bǔ)第一次涂刷中的縫隙，能夠使屋面的整天防滲漏效果得到有效提升。在房建施工中，應(yīng)選擇防水性能較強(qiáng)的施工材料，提升屋面的防水效果，防止屋面滲水現(xiàn)象的出現(xiàn)。如將屋面防滲漏技術(shù)應(yīng)用于房建施工中時，可以使用10mm厚度的碳素防水紙，其具有透氣性強(qiáng)、滲透性能低的優(yōu)點，這樣不僅能夠保證屋面的透氣性，還能防止屋面滲漏，從而提升房屋防滲漏的效果。

（3）門窗防滲漏技術(shù)

房屋建筑中墻體與門窗之間會出現(xiàn)銜接縫隙，從而造成滲漏問題，在門窗防滲施工中，應(yīng)注意以下兩點：①施工企業(yè)應(yīng)選擇安全性能高的施工材料，并注重門窗的美觀性及防滲漏性。目前通常使用的門窗材料為鋁合金門窗，其具有安全性能高、美觀等優(yōu)點，同時應(yīng)注意材料的質(zhì)量及尺寸滿足施工要求。②施工人員在施工時應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，保證門窗的牢固性，且使用防水材料對門窗縫隙進(jìn)行填補(bǔ)，降低滲漏隱患的存在。

（4）廚房、衛(wèi)生間防滲漏技術(shù)

廚衛(wèi)防滲口施工主要涵蓋兩個方面：分別為廚衛(wèi)間混凝土反坎施工以及廚衛(wèi)間孔洞吊洞施工。廚衛(wèi)間混凝土的反坎施工，首先需要做的就是要安排相應(yīng)的人員對反梁所接觸的混凝土樓面和墻面實施必要的鑿打，其深度要合理的控制在1～2cm之間，在完成鑿打后，要立即用清水來針對混凝土表面實施相應(yīng)的清洗，確保基層表面的干凈整潔，之后再澆筑300mm高等墻寬的C20素混凝土。廚衛(wèi)間孔洞吊洞施工：首先需要做的就是要針對吊洞進(jìn)行相應(yīng)的處理：將洞口浮漿、吊模運(yùn)用鐵絲來進(jìn)行鑿去，在等到洞口鑿成鍋底形，斷面則是剔成毛面，運(yùn)用清水以及鋼刷來清潔表面，之后則實施相應(yīng)的吊模施工。在具體進(jìn)行吊模時，要確保平整性，依據(jù)管道直徑來制作出來適宜的模板，預(yù)防漏漿現(xiàn)象的出現(xiàn)，模板要及時清理干凈，在檢查合格之后才可進(jìn)入到下一道混凝土的振搗環(huán)節(jié)，在正式澆筑之前，要將周邊的混凝土進(jìn)行澆水濕潤，素水泥漿刷一道之后，再運(yùn)用高一強(qiáng)度等級的膨脹混凝土來進(jìn)行堵塞，在具體澆筑的過程之中，要運(yùn)用鋼筋封層來實施振搗，澆筑要確保自身的密實性。

（5）地下室防滲漏技術(shù)

在地下室防滲漏施工中，應(yīng)注意以下幾點：①強(qiáng)化對于變形縫防治的力度，在安裝止水帶前，要針對其質(zhì)量實施全方位的檢查，還得要確保安裝的密封性。②選用強(qiáng)度等級高的水泥品種，加大混凝土結(jié)構(gòu)防滲性能與堅固性。③要加大施工連接縫滲漏問題的防治力度，一方面可以通過在其表面鋪設(shè)一層與混凝土等級差不多的水泥砂漿，確保銜接縫隙的緊密性;另外則是在針對底板混凝土實施澆筑時，將底板與墻體之間銜接部位設(shè)置在墻體上，與地面之間的距離要在30cm以上[3]。

4結(jié)束語

綜上所述，本文主要對房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了詳細(xì)探究。在房屋建筑工程設(shè)計、施工過程中，都應(yīng)高度重視防滲漏性能，加強(qiáng)防滲漏設(shè)計，選擇高質(zhì)量施工材料，結(jié)合實際情況選用防滲漏施工技術(shù)，并加強(qiáng)施工工藝控制，提升房屋建筑工程防滲漏性能。

參考文獻(xiàn)

[1] 宋凱.房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)分析[J].建筑技術(shù)開發(fā)，2017，44（23）：67-69.

[2] 孫連偉.房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)探索[J].產(chǎn)業(yè)與科技論壇，2016，15（18）：67-68.

[3] 仝海義.防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的合理運(yùn)用[J].江西建材，2016，2（1）：98-98.