劉金霞

摘 要：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們?nèi)粘Ｉ钏降牟粩嗵嵘?，促進(jìn)了建筑行業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。建筑工程造價(jià)預(yù)算直接關(guān)系到建筑工程工程成本控制與施工質(zhì)量等方面，目前，我國(guó)建筑工程造價(jià)預(yù)算當(dāng)中依然存在一定的問題，不僅影響到工程造價(jià)預(yù)算控制的有效性，同時(shí)還制約了建筑工程施工的可持續(xù)發(fā)展，因此，本文主要分為建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)與策略。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)算;控制要點(diǎn);策略

建筑工程造價(jià)預(yù)算科學(xué)與準(zhǔn)確性直接關(guān)系到建筑工程的資金鏈完整性，讓建筑行業(yè)能夠在整個(gè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的階段中確保資金鏈能夠順暢，為建筑企業(yè)的正常穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。并且科學(xué)的造價(jià)預(yù)算能夠避免因?yàn)轭A(yù)算與實(shí)際施工存在較大的成本落差問題。所以，必須針對(duì)各個(gè)要點(diǎn)進(jìn)行控制，制定有效的工程造價(jià)預(yù)算控制策略，保證建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

（一）設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的控制要點(diǎn)

盡管相比于后期的施工作業(yè)，前期的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)占工程施工相對(duì)較短的時(shí)間，然而設(shè)計(jì)屬于建筑工程施工的重要依據(jù)，不僅關(guān)系到建筑工程施工過程中所用機(jī)械設(shè)備、施工材料等，還關(guān)系到建筑工程的工程變更等問題，因此，設(shè)計(jì)階段屬于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的關(guān)鍵點(diǎn)之一。一般情況下，工程設(shè)計(jì)主要是設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)完成，后期落實(shí)是施工單位完成，現(xiàn)階段建筑工程施工的前期設(shè)計(jì)階段中存在一定的問題，如設(shè)計(jì)單位沒有正確認(rèn)識(shí)到設(shè)計(jì)對(duì)于施工的重要性，設(shè)計(jì)單位為確保可以中標(biāo)，在前期設(shè)計(jì)并未充分的考慮到建筑工程施工的實(shí)際情況，施工難度與施工突發(fā)情況以及不確定性的因素等等，只是看重建筑功能與設(shè)計(jì)需求，進(jìn)而導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算控制欠缺有效性[1]。

（二）施工單位的控制要點(diǎn)

建筑工程的施工單位直接影響到建筑工程的造價(jià)預(yù)算控制有效性。建筑工程的施工單位進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算時(shí)，只是憑借以往開展預(yù)算控制，并未考慮到各個(gè)功能不同的建筑與建筑環(huán)境的不同對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制造成的不同影響，所以使得施工單位預(yù)算控制和實(shí)際施工存在脫節(jié)問題，讓實(shí)際成本和造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)較大誤差。施工單位并未科學(xué)的分析研究施工環(huán)境、施工人員以及物價(jià)水平等各個(gè)因素，使得建筑施工過程中成本支出出現(xiàn)超預(yù)算。

（三）施工過程的控制要點(diǎn)

建筑工程的施工環(huán)節(jié)屬于造價(jià)預(yù)算中出現(xiàn)最大變動(dòng)系數(shù)的階段，因?yàn)榻ㄖこ淌┕ぎ?dāng)中的各個(gè)因素均屬于不確定因素，因素變更會(huì)直接影響建筑施工的成本。建筑施工需要投入大量施工人員，而施工人員綜合水平直接關(guān)系到造價(jià)預(yù)算控制，因?yàn)槭┕と藛T素質(zhì)較低使得建筑材料出現(xiàn)大量的浪費(fèi)問題，產(chǎn)生大量的經(jīng)費(fèi)支出。因?yàn)槭┕?chǎng)地均是露天環(huán)境，因?yàn)樽匀灰蛩赜绊懯┕げ牧?，讓施工材料無法充分的發(fā)揮效用，使得成本增加。建筑施工環(huán)境具備不確定性。因?yàn)榻ㄖ牧显谶\(yùn)輸中與建筑人員工作單位之間較遠(yuǎn)便增加了運(yùn)輸成本。倘若施工預(yù)算沒有全面的考慮，直接影響到造價(jià)預(yù)算的合理性[2]。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制策略

（一）建立健全建筑工程招投標(biāo)機(jī)制

為了能夠提升建筑工程的造價(jià)預(yù)算管理的工作質(zhì)量與效率，首先工程造價(jià)的相關(guān)預(yù)算工作人員應(yīng)當(dāng)建立健全建筑工程的完善招投標(biāo)機(jī)制，確保設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的預(yù)算控制。施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極的分析相關(guān)的工程資料數(shù)據(jù)，詳細(xì)的分析建筑工程項(xiàng)目的各個(gè)因素，明確建筑工程施工的投資成本，確保后期建筑工程招投標(biāo)環(huán)節(jié)中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)資料具備科學(xué)的依據(jù)。同時(shí)，建筑企業(yè)還應(yīng)當(dāng)深入到當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ淌┕ば袠I(yè)當(dāng)中，了解與掌握市場(chǎng)的發(fā)展行情，確?；A(chǔ)造價(jià)設(shè)計(jì)的科學(xué)合理性。施工企業(yè)還應(yīng)當(dāng)公平、公開的召開招投標(biāo)工作，根據(jù)建筑項(xiàng)目實(shí)際情況選擇施工設(shè)計(jì)，充分的考慮到施工設(shè)計(jì)的有效性與可行性，施工企業(yè)不但應(yīng)當(dāng)考慮設(shè)計(jì)可行性以及建筑工程的施工質(zhì)量，還應(yīng)當(dāng)分析各個(gè)設(shè)計(jì)于后期施工當(dāng)中的造價(jià)，確保建筑工程施工質(zhì)量的同時(shí)避免工程施工出現(xiàn)不必要的支出。

（二）承包單位的預(yù)算控制

因?yàn)楣こ添?xiàng)目的承包單位造價(jià)預(yù)算控制屬于建筑工程造價(jià)預(yù)算關(guān)鍵點(diǎn)。所以，建筑工程的承包單位針對(duì)建筑施工項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)預(yù)算工作的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)深入的調(diào)研以及分析建筑工程的市場(chǎng)情況，安排專業(yè)化的市場(chǎng)調(diào)研人員充分的調(diào)研建筑材料的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)，并且應(yīng)當(dāng)及時(shí)的搜集建筑工程施工的自然環(huán)境與物價(jià)水平等，了解施工人員的綜合素質(zhì)與專業(yè)技能，深入的分析施工環(huán)境。建筑工程的承包單位應(yīng)當(dāng)全面且系統(tǒng)的掌握施工現(xiàn)場(chǎng)自然環(huán)境與建材市場(chǎng)的材料物價(jià)等各個(gè)因素，確保建筑工程造價(jià)預(yù)算的科學(xué)性，不斷的縮小造價(jià)預(yù)算和實(shí)際成本之間的誤差，確保施工企業(yè)的資金運(yùn)轉(zhuǎn)，為建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展提供有利條件。

（三）做好培訓(xùn)教育工作，提升造價(jià)預(yù)算的水平

預(yù)算編制人員直接關(guān)系到預(yù)算控制有效性，所以，施工單位與設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)應(yīng)當(dāng)重視建筑工程施工造價(jià)預(yù)算編制人員的綜合水平，只有這樣才能夠更為高效的控制建筑工程的造價(jià)預(yù)算，從而給施工單位提供有效數(shù)據(jù)，施工單位應(yīng)當(dāng)充分的了解與掌握造價(jià)預(yù)算編制人員日常工作當(dāng)中存在的問題，做好針對(duì)性的培訓(xùn)教育工作，并且應(yīng)當(dāng)積極安排與邀請(qǐng)預(yù)算水平較高以及工作能力較強(qiáng)的人員針對(duì)工作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分享，提升預(yù)算人員的理論知識(shí)水平。施工單位還應(yīng)當(dāng)提供給預(yù)算人員相應(yīng)的操作平臺(tái)，增強(qiáng)預(yù)算人員的實(shí)踐能力，提升造價(jià)預(yù)算工作的準(zhǔn)確性。

結(jié)束語

綜上所述，為提升建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的有效性，施工單位需要建立健全招投標(biāo)機(jī)制，重視與做好設(shè)計(jì)控制以及工程變更的控制，做好各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)預(yù)算控制，確保建筑工程施工的質(zhì)量，提升施工企業(yè)的綜合效益，促進(jìn)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1] 蘇洲. 論建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及策略[J]. 中國(guó)室內(nèi)裝飾裝修天地， 2018， 000（012）：226.

[2] 張彬， 楊聰偉. 論建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及策略[J]. 建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)， 2018， 000（015）：1315.