馮迎春

摘 要：建設(shè)監(jiān)理工作的發(fā)展對(duì)提高建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、加快施工進(jìn)度、合理控制施工成本至關(guān)重要。不過(guò)從我國(guó)建筑監(jiān)理現(xiàn)狀來(lái)看，在展開(kāi)的工作當(dāng)中，還有許多不完善的問(wèn)題，比如：很多監(jiān)理的專(zhuān)業(yè)度并不高，流程不夠規(guī)范，制度也不完善，這些問(wèn)題嚴(yán)重影響了建筑行業(yè)的發(fā)展，長(zhǎng)期以來(lái)形成了不良風(fēng)氣，導(dǎo)致建筑質(zhì)量并不合規(guī)，因此，運(yùn)用積極、合理的對(duì)策對(duì)此進(jìn)行改善是極為必要的。

關(guān)鍵詞：建筑工程監(jiān)理;問(wèn)題;對(duì)策

1建筑工程監(jiān)理過(guò)程中常見(jiàn)問(wèn)題

1.1對(duì)建筑工程監(jiān)理的準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)有所欠缺

工程監(jiān)理是建筑行業(yè)中關(guān)鍵性的一部分，牽扯著建筑施工的整體質(zhì)量，同時(shí)也與建筑企業(yè)的聲譽(yù)有著巨大的關(guān)聯(lián)。目前，部分建筑企業(yè)仍對(duì)建筑工程監(jiān)理的準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)有所欠缺，對(duì)建筑的施工情況不加以重視，只是簡(jiǎn)單的巡視施工情況。除此以外，監(jiān)理人員由于經(jīng)驗(yàn)?zāi)芰Σ蛔?，在監(jiān)理施工時(shí)不清楚怎樣管理與有效管理，從而導(dǎo)致建筑工人在工作時(shí)的積極性不高，也使得建筑在完工時(shí)的質(zhì)量較差。因此，所完成的建筑不僅得不到投資方的認(rèn)可，相應(yīng)的也會(huì)損失企業(yè)單位的聲譽(yù)。

1.2監(jiān)理工作不到位

一方面，監(jiān)理人員存在問(wèn)題?，F(xiàn)階段，在進(jìn)行建筑項(xiàng)目的招標(biāo)工作時(shí)，對(duì)于監(jiān)理人員的資質(zhì)有著較高的要求。一些監(jiān)理單位為了提高中標(biāo)的可能性，往往會(huì)在大量的工程項(xiàng)目中上報(bào)相同的監(jiān)理人員。但是，一旦工程中標(biāo)后，就會(huì)出現(xiàn)臨時(shí)換人的亂象，甚至一些工程項(xiàng)目存在著監(jiān)理人員空掛的問(wèn)題，嚴(yán)重的擾亂了監(jiān)理行業(yè)的正常秩序。另一方面，具體監(jiān)理工作不到位。部分監(jiān)理企業(yè)為了追求更高的經(jīng)濟(jì)效益、提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)能力，會(huì)將一些中標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行分包，這一過(guò)程中監(jiān)理單位會(huì)收取一定的管理費(fèi)用。但是，由于分包的個(gè)人或企業(yè)不具有相應(yīng)的資質(zhì)，因而會(huì)對(duì)監(jiān)理質(zhì)量造成不良影響。長(zhǎng)此以往，將導(dǎo)致監(jiān)理工作漏洞百出，同時(shí)也增大了工程監(jiān)理風(fēng)險(xiǎn)。

1.3對(duì)工程施工的質(zhì)量監(jiān)督力度不夠

監(jiān)理單位的對(duì)工程施工質(zhì)量的監(jiān)理是其中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，保障工程質(zhì)量也是保障人民生活質(zhì)量的基本要求，因此，監(jiān)理單位必須充分做好質(zhì)量方面的監(jiān)管。但是，在當(dāng)前建筑施工監(jiān)理過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)管存在著很大的問(wèn)題——監(jiān)督力度有限。比如，雖然我國(guó)對(duì)監(jiān)理單位監(jiān)督進(jìn)行了明確規(guī)定，但是一些豆腐渣工程依然存在，可見(jiàn)，監(jiān)理單位對(duì)質(zhì)量的監(jiān)督多是流于形式，沒(méi)有起到實(shí)質(zhì)性的作用。如，本項(xiàng)目監(jiān)理合同中規(guī)定施工監(jiān)理質(zhì)量的相關(guān)規(guī)則，但是在實(shí)際的施工中，監(jiān)理工作落實(shí)不到位。另一個(gè)方面是，對(duì)同一個(gè)施工項(xiàng)目，往往經(jīng)過(guò)多次轉(zhuǎn)包，層層剝扣，資金流失嚴(yán)重，致使在施工過(guò)程中不能保障施工的材料質(zhì)量和人的技術(shù)水平，致使一些建筑水平低的人員參與到施工過(guò)程中，嚴(yán)重影響了工程的正常施工，監(jiān)理單位在這一方面也沒(méi)有做到有效的監(jiān)督。

2對(duì)建筑工程監(jiān)理工作對(duì)策分析

2.1準(zhǔn)備階段的全過(guò)程監(jiān)理質(zhì)量控制策略

監(jiān)理工程師不僅需要了解施工項(xiàng)目的整體過(guò)程，還需要了解項(xiàng)目的進(jìn)度，盡可能完整地制定項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃，以確保項(xiàng)目監(jiān)理項(xiàng)目的完成。準(zhǔn)備階段的全過(guò)程監(jiān)督質(zhì)量控制策略主要在三個(gè)方面實(shí)施。一是審查施工承包商的能力，加強(qiáng)審查，特別是審查總承包企業(yè)的資質(zhì)，審查分包企業(yè)的技術(shù)資格，避免非法分包。同時(shí)，有必要加強(qiáng)施工技術(shù)人員的安全意識(shí)培訓(xùn)，盡可能減少施工引起的相應(yīng)安全問(wèn)題。

一是加強(qiáng)質(zhì)量管理，特別是在施工初期，要有效監(jiān)督和控制施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，加強(qiáng)監(jiān)督和工程師對(duì)安全和質(zhì)量的重視，落實(shí)安全和質(zhì)量責(zé)任。重視責(zé)任，加強(qiáng)實(shí)施“三檢”制度，督促質(zhì)監(jiān)部門(mén)做好檢查，并對(duì)監(jiān)督進(jìn)行檢查和簽字。一是加強(qiáng)對(duì)建筑材料和鋼筆質(zhì)量的檢查和控制。材料質(zhì)量與整個(gè)項(xiàng)目的整體質(zhì)量直接相關(guān)。因此，有必要加強(qiáng)對(duì)相關(guān)材料的控制。消除偷工減料，避免不合格材料，最大限度地降低施工安全風(fēng)險(xiǎn)。

2.2施工階段的全過(guò)程監(jiān)理質(zhì)量控制策略

在建筑工程項(xiàng)目施工階段的控制中，要嚴(yán)格把控施工質(zhì)量，出臺(tái)相關(guān)的監(jiān)理管控細(xì)則，針對(duì)全過(guò)程監(jiān)理中存在的矛盾問(wèn)題，及時(shí)予以溝通解決。此外，針對(duì)在實(shí)際監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)與生產(chǎn)圖紙不符的情況，以及和施工違反的情況，就需要進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目施工人員專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)，強(qiáng)化質(zhì)量檢測(cè)，不斷提高總承包企業(yè)的技術(shù)及質(zhì)量管理水平。在實(shí)際的建筑工程施工中，監(jiān)理單位要確保將相關(guān)安全事故盡可能的降到最低，充分發(fā)揮監(jiān)理的作用，對(duì)施工環(huán)境及安全防護(hù)做好保障。

2.3驗(yàn)收階段的全過(guò)程監(jiān)理質(zhì)量控制策略

整體建筑工程項(xiàng)目竣工后，進(jìn)入到驗(yàn)收階段，監(jiān)理部門(mén)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目整體工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)。在這一階段，監(jiān)理部門(mén)應(yīng)開(kāi)展細(xì)致的嚴(yán)格的監(jiān)理工作，如對(duì)地基基礎(chǔ)、防水工程、土建主體、水暖電等強(qiáng)化驗(yàn)收檢查，并將相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)工作落實(shí)到位。而對(duì)于承包商開(kāi)展分項(xiàng)分部的施工情形時(shí)，監(jiān)理部門(mén)則需要強(qiáng)化自檢記錄，充分落實(shí)驗(yàn)收工作，確保驗(yàn)收合格并簽字。若在驗(yàn)收階段，出現(xiàn)了質(zhì)量安全問(wèn)題，沒(méi)有達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)該強(qiáng)制要求施工單位按照要求進(jìn)行整改，并在整改后繼續(xù)接收監(jiān)理部門(mén)的再次驗(yàn)收檢查。

2.4加強(qiáng)工程技術(shù)創(chuàng)新在工程監(jiān)理上的應(yīng)用

我國(guó)的建筑工程行業(yè)隨著社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)體制的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)應(yīng)用于監(jiān)理工作的技術(shù)已無(wú)法繼續(xù)使用，所以，新技術(shù)的出現(xiàn)是必然趨勢(shì)。監(jiān)理工作利用新技術(shù)可不斷提高工程監(jiān)理的水平，對(duì)建筑施工的質(zhì)量與建筑企業(yè)的發(fā)展都能很好的起到促進(jìn)作用。除此以外，新技術(shù)對(duì)監(jiān)理制度方面也有良好的影響。新技術(shù)不僅能在監(jiān)理過(guò)程中帶動(dòng)整體工程質(zhì)量的提升，也能通過(guò)完善的監(jiān)理制度降低施工成本，對(duì)監(jiān)理工程的發(fā)展與建設(shè)提供有效的保障。因此，加強(qiáng)工程技術(shù)創(chuàng)新在工程監(jiān)理上的應(yīng)用是未來(lái)建筑企業(yè)必要的選擇項(xiàng)目，也是社會(huì)各行各業(yè)重視程度相對(duì)較大的環(huán)節(jié)。

2.5加強(qiáng)旁站監(jiān)理和巡視檢查力度并提高建筑監(jiān)理的信息化水平

對(duì)建筑旁站要加大監(jiān)理力度，并進(jìn)行不定期的巡視檢查，對(duì)工程項(xiàng)目的各個(gè)方面、各個(gè)進(jìn)程要做到實(shí)時(shí)把握動(dòng)態(tài)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和質(zhì)量的可靠。由于領(lǐng)導(dǎo)在建設(shè)工程施工監(jiān)理中起著極其重要的作用，通常，其決策對(duì)整個(gè)建設(shè)監(jiān)理公司的決策起決定性作用。所以，應(yīng)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制信息源建設(shè)，落實(shí)終身質(zhì)量責(zé)任制，即不因領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)變更而放棄追究領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

2.6切實(shí)提升建筑工程監(jiān)理相關(guān)法律法規(guī)建設(shè)力度

我國(guó)范圍內(nèi)一些和建筑工程相關(guān)的法律法規(guī)當(dāng)中都涉及到監(jiān)理方面的內(nèi)容，但是卻沒(méi)有做出較為明確的規(guī)定，有關(guān)監(jiān)理工作的各個(gè)條款也有一定局限性，因此建筑工程監(jiān)理工作進(jìn)行的過(guò)程中，一般情況下都是將質(zhì)量監(jiān)理放置在一個(gè)較為重要的地位上，因此人們對(duì)監(jiān)理工作的認(rèn)識(shí)也不準(zhǔn)確。在此背景之下，相關(guān)法律法規(guī)中涉及到建筑工程監(jiān)理工作的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)逐漸向著規(guī)范化的方向發(fā)展，構(gòu)建出公平、公正、公開(kāi)的招投標(biāo)機(jī)制，促使我國(guó)范圍內(nèi)各個(gè)監(jiān)理單位實(shí)際運(yùn)行的過(guò)程當(dāng)中培養(yǎng)出一定的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，推動(dòng)我國(guó)建筑工程監(jiān)理行業(yè)逐漸走上一條規(guī)范化發(fā)展道路。

結(jié)論

綜上所述，伴隨著建筑工程行業(yè)的迅速發(fā)展，工程監(jiān)理在建筑行業(yè)上的作用日趨體現(xiàn)。這不僅關(guān)系著建筑整體的質(zhì)量，更牽扯著相關(guān)用戶的人身安全。雖然我國(guó)建筑行業(yè)在工程監(jiān)理上還存在一些問(wèn)題，但這些都是可以有效解決的。只要加強(qiáng)建筑工程監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)與遵守監(jiān)理的基本原則，在監(jiān)理時(shí)適時(shí)創(chuàng)新，并完善相應(yīng)的建筑工程監(jiān)理機(jī)制，就能高效率地提高建筑行業(yè)的發(fā)展。時(shí)代在發(fā)展，人們所需要的生活質(zhì)量在不斷增加，建筑行業(yè)在未來(lái)面對(duì)的挑戰(zhàn)會(huì)越來(lái)越困難，相應(yīng)的監(jiān)理過(guò)程也愈發(fā)艱難。但如果能遵循上述的建議，那么，我國(guó)的建筑事業(yè)會(huì)越走越遠(yuǎn)。

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