問：

我女兒已婚，但她與丈夫感情已破裂，我想把名下的一套房屋用買賣的方式留給女兒一人，請問我女婿也會因此享有一半的房屋產權嗎？

答：

你女兒可以采取用婚前個人財產購買的方式享有房屋所有產權，同時她也可以采取夫妻雙方約定的方式確定房產的歸屬。

根據我國《婚姻法》第十七條、十八條規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間因遺囑或贈與所得的財產，除遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產外，屬于夫妻共同財產。因此，如果想將房產留給女兒一人，通?？刹扇≡谶z囑中明確只歸屬一人，或在贈與合同中明確只歸一人的方法。

現在你希望通過買賣方式將房產留給女兒，可采取以下方法。一是你女兒女婿雙方書面約定房產歸屬。根據《婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻可以書面約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。你女兒可以與其丈夫約定該套房產僅歸其個人所有，屬于個人財產。二是使用婚前個人財產購買這套房產。根據《婚姻法解釋一》第十九條規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外?！比绻谐浞肿C據證明，你女兒采用婚前個人財產全款購買該房屋，該房屋屬于婚前財產在婚后的轉化形式，性質上仍屬于個人財產，如果對方沒有出資，則不能主張享有該房屋的份額。