周麗艷　張艷

摘要：建筑工程造價(jià)作為工程建設(shè)整體造價(jià)控制的核心部分，隨著當(dāng)今國內(nèi)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，項(xiàng)目施工過程中涉及到的工程造價(jià)問題是整個(gè)項(xiàng)目的關(guān)鍵步驟環(huán)節(jié)，密切聯(lián)系建筑工程整體施工投入以及影響整體施工的可持續(xù)性開展。健全完備的建筑工程造價(jià)審核體系地位十分重要，可以說是整體建筑工程項(xiàng)目在成本管理方面最關(guān)鍵的部分。文中將通過研究建筑工程項(xiàng)目全過程造價(jià)控制的基本內(nèi)容，從而分析建筑企業(yè)對造價(jià)審核缺乏重視、建筑工程工程量與實(shí)際不符、在定額套用和合同管理方面存在缺陷等等存在的問題，討論相關(guān)的控制管理造價(jià)審核環(huán)節(jié)的經(jīng)驗(yàn)來展開分析敘述，將總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)用來指導(dǎo)施工具有很高的經(jīng)濟(jì)效益和參考價(jià)值。

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)控制;造價(jià)審核;應(yīng)用

中圖分類號：TU723

文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

文章編號：2095-6487（2019）03-0141-02

0引言

建筑施工計(jì)劃資金鏈控制整個(gè)建筑工程前期造價(jià)必須明確的，造價(jià)的環(huán)節(jié)管控需要嚴(yán)格的精準(zhǔn)的監(jiān)督審核體.系。與此同時(shí)，施工項(xiàng)目提供的預(yù)結(jié)算環(huán)節(jié)，所涉及的各個(gè)施工環(huán)節(jié)必須獨(dú)立核算和審查本環(huán)節(jié)的工程造價(jià)，通過這樣來構(gòu)建一種整體審核、結(jié)合局部單價(jià)提取費(fèi)率的綜合體系，同時(shí)融入計(jì)算工程量審核步驟。建筑工程的總體的項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算可以評估建筑工程項(xiàng)目所需要的預(yù)算結(jié)果的分析統(tǒng)計(jì)模型的科學(xué)性、評估預(yù)算成本計(jì)算依據(jù)的費(fèi)率參照的法律規(guī)定嚴(yán)謹(jǐn)性，同時(shí)做好復(fù)審審核工作。由此可以看出，科學(xué)準(zhǔn)確的工程造價(jià)的審核能夠反映出一個(gè)建筑項(xiàng)目的投資的盈利情況，也是評估全過程控制的主要參考叫。

1建筑工程項(xiàng)目全過程造價(jià)控制的概述

建筑工程項(xiàng)目整體環(huán)節(jié)造價(jià)管理由項(xiàng)目前期的可行性探討作為起始點(diǎn)，一直到項(xiàng)目的竣工完成整個(gè)體系流程，所以說，全過程的造價(jià)管理主要注重的是全體性，和各個(gè)環(huán)節(jié)把控性。能夠突出項(xiàng)目環(huán)節(jié)管理和資金造價(jià)控制各個(gè)方面。建筑工程項(xiàng)目全過程造價(jià)覆蓋了項(xiàng)目實(shí)施各個(gè)方面，覆蓋范圍是全局性的，嚴(yán)格管理施工細(xì)節(jié)。因此，全過程的造價(jià)管控被廣泛采用在建筑工程項(xiàng)目施工中。

2建筑工程造價(jià)審核中存在的問題

2.1建筑企業(yè)對造價(jià)審核缺乏重視

從上述的定義和概述可以看出全過程的控制是十分有必要有效果的。但是會影響一部分投機(jī)倒把的人的私人利益，嚴(yán)重阻礙了好的全局管理的嚴(yán)格實(shí)施。同時(shí)，有許多建筑企業(yè)不重視建筑工程在加深和，沒有建立起科學(xué)性、有效性和規(guī)范性的造價(jià)審核制度。在項(xiàng)目施工中，層次低的施工過程更是容易被忽視。更為嚴(yán)重的現(xiàn)象是部分施工方施工環(huán)節(jié)過程內(nèi)部完全屏蔽了工程造價(jià)審核體系，脫離了審核監(jiān)管。忽視制度存在性的單位更多，即便制定了全過程造價(jià)審核，但是制度執(zhí)行力超級低。這種現(xiàn)象導(dǎo)廣泛存在，嚴(yán)重影響工程造價(jià)審核在實(shí)際建筑工程項(xiàng)目，建筑工程的實(shí)際建筑成本增加，減少了施工方的利潤。此外，相關(guān)工作人員并沒有樹立起全過程造價(jià)管理與控制的觀念，沒有加強(qiáng)自身的專業(yè)技術(shù)和知識技術(shù)，阻礙全過程造價(jià)的發(fā)展。

2.2建筑工程工程量問題

工程造價(jià)審核過程是應(yīng)該能夠非?？茖W(xué)和準(zhǔn)確評估實(shí)際工程量的，造價(jià)的評估結(jié)果具有很高的實(shí)際吻合程度。然而現(xiàn)狀是審核結(jié)果與實(shí)際工程量有很大的差距，分析其中是原因主要是實(shí)際施工操作不但，不嚴(yán)格執(zhí)行流程文件，審核過程的報(bào)審的資料不切合實(shí)際，存在假冒穿改資料。工程量不一致往往出現(xiàn)在隱蔽環(huán)節(jié)的施工環(huán)節(jié)工程量暗箱操作重復(fù)計(jì)算，審核過程的工作量與實(shí)際的工作量就沒辦法匹配，直接影響建筑工程環(huán)節(jié)管控的成本控制形同虛設(shè)，無法開展成本管控。

2.3在定額套用方面存在缺陷

建筑工程項(xiàng)目領(lǐng)域步入高速發(fā)展，結(jié)合著當(dāng)今的先進(jìn)科技成果以及先進(jìn)的施工設(shè)備、項(xiàng)目施工的先進(jìn)技術(shù)、高效高性能的材料逐步替代了原有設(shè)備和材料，大分量的應(yīng)用在現(xiàn)代建筑項(xiàng)目中，新技術(shù)的引用能夠大大縮短施工的工期，在時(shí)間上可以說是節(jié)約了很大的成本帶來了豐碩的經(jīng)濟(jì)效益。但是，先進(jìn)的施工設(shè)備和新技術(shù)的會使得現(xiàn)代化工程造價(jià)環(huán)節(jié)管控上出現(xiàn)類似于工程項(xiàng)目定額缺項(xiàng)現(xiàn)象和問題是發(fā)生。常見的處理辦法是，建筑施工方的單位將定額缺項(xiàng)通過做賬造價(jià)環(huán)節(jié)轉(zhuǎn)變成非本形式的資金成本，轉(zhuǎn)換成其他項(xiàng)的造價(jià)費(fèi)用并附加相應(yīng)的資金金額，一并算進(jìn)建筑工程造價(jià)的總體造價(jià)預(yù)算成本費(fèi)用，這種行為必將帶來成本的不準(zhǔn)確甚至產(chǎn)生金額的成本虧損。行業(yè)發(fā)展的不均衡，只追求速度而縱使部分單位極端的盲目看中利益，利用高度套定額手段，疊加套定額造成了建筑工程造價(jià)虛增。

3項(xiàng)目全過程造價(jià)控制的實(shí)際應(yīng)用

3.1在建筑工程項(xiàng)目全過程造價(jià)控制中審核機(jī)制的構(gòu)建

項(xiàng)目施工結(jié)合建筑工程項(xiàng)目全過程造價(jià)管理體系，能夠很好的做到全面預(yù)防工程施工中潛在風(fēng)險(xiǎn)，覆蓋范圍是整體施工所有環(huán)節(jié)，能夠?qū)嵤﹪?yán)格環(huán)節(jié)管控和常見問題預(yù)判和有效的提供解決方案托能力。工程造價(jià)環(huán)節(jié)的施工成本審核制度體系、構(gòu)建合理的科學(xué)的嚴(yán)格施工管理?xiàng)l款，應(yīng)該遵循全過程造價(jià)控制的最新研究成果方法，通過深入分許和管控做到嚴(yán)格各個(gè)環(huán)節(jié)和關(guān)鍵操作的控制，參照實(shí)際建筑工程施工的條件構(gòu)建最合理的匹配造價(jià)審核體系。整體的施工造價(jià)審核系統(tǒng)的科學(xué)構(gòu)建應(yīng)遵循以下幾點(diǎn)：

（1）科學(xué)合理的對比環(huán)節(jié)：主要是對比竣工項(xiàng)目的質(zhì)量要求條款與合同條款是否一致，以合同內(nèi)容為主要參照，執(zhí)行完竣工驗(yàn)收后參照竣工結(jié)算項(xiàng)目，最后是造價(jià)審核;

（2）人員問題：通過安排編制專業(yè)的負(fù)責(zé)人員進(jìn)行工程造價(jià)各個(gè)環(huán)節(jié)部分的審核，審核負(fù)責(zé)人務(wù)必做到實(shí)際工程的各項(xiàng)參數(shù)都能嚴(yán)格測繪和科學(xué)計(jì)算，從實(shí)際項(xiàng)目的數(shù)據(jù)分析對照報(bào)審資料來確保資料的準(zhǔn)確和真實(shí)性，依據(jù)的材料科學(xué)和準(zhǔn)確是所有審核評判的基礎(chǔ)支撐;

3.2工程量真實(shí)準(zhǔn)確

建設(shè)工程項(xiàng)目全過程造價(jià)環(huán)節(jié)管控的過程文件需要嚴(yán)格管理，真實(shí)反映和科學(xué)分析。整個(gè)數(shù)據(jù)的反饋嚴(yán)格把關(guān)，實(shí)際的工程量數(shù)據(jù)無比是的真實(shí)有效和負(fù)責(zé)任的，做到數(shù)據(jù)的存檔無差錯(cuò)。執(zhí)行審核過程中明確規(guī)定計(jì)價(jià)計(jì)算分析的定量定額和模式應(yīng)該嚴(yán)格比對筑行業(yè)相關(guān)的行業(yè)規(guī)范，結(jié)合具體的建筑工程合同以及定額條款精準(zhǔn)的造價(jià)。通過嚴(yán)控造價(jià)審核來輔助建設(shè)工程項(xiàng)目全過程造價(jià)整體的監(jiān)管，具體實(shí)施過程中的要做到以下幾點(diǎn)：①預(yù)先準(zhǔn)備過程中，需要做的先審核造價(jià)環(huán)節(jié)流程的費(fèi)率問題、復(fù)審計(jì)算中涉及到的各個(gè)系數(shù)和基礎(chǔ)定價(jià)的準(zhǔn)確性，確保沒有任何偏差，遇到有出入的調(diào)整項(xiàng)應(yīng)查明真實(shí)原因和評估正確性。②嚴(yán)格把控整體施工環(huán)節(jié)中的審核造價(jià)關(guān)聯(lián)計(jì)算費(fèi)用問題，嚴(yán)格復(fù)審數(shù)字賬目和費(fèi)用款項(xiàng)的合理性。③審核過程的關(guān)聯(lián)階段性工程，需要審核的工程量十分龐大，同時(shí)環(huán)節(jié)工程的竣工結(jié)算牽連項(xiàng)目眾多，越是復(fù)雜和項(xiàng)目多和亂的款項(xiàng)，越需要嚴(yán)格實(shí)施全面審核并作出認(rèn)真的全面的評判文件，再次確保項(xiàng)目工程量準(zhǔn)確和核算的嚴(yán)謹(jǐn)相統(tǒng)一。

3.3對定額、材料實(shí)行全面審核、控制

建設(shè)工程項(xiàng)目全過程造價(jià)管理體系也包含了原材料的各項(xiàng)把關(guān)，通過管控原材料的定額和財(cái)務(wù)費(fèi)用，在執(zhí)行過程中做到?jīng)]有死角，避免讓不法分子鉆制度的漏洞來竊取獲得一己之私，嚴(yán)格審查重復(fù)套定額和高套定額的類似的操作產(chǎn)生的利潤。主要匯總為以下需要嚴(yán)查的方面：

（1）審查前期資料的合理性，施工前期的成本造價(jià)文件的編制是否做到了嚴(yán)格按照建筑行業(yè)規(guī)定制度編寫施工合同，尤其是費(fèi)用關(guān)聯(lián)項(xiàng);

（2）施工資料包含的圖紙資料和采購資料審核，所有設(shè)計(jì)項(xiàng)目造價(jià)嚴(yán)格對照施工實(shí)際測量工程量，做到資料的準(zhǔn)確和嚴(yán)謹(jǐn);

（3）工程量的審核簽證方面，審核造價(jià)人員的簽證問題的原因，涉及變更項(xiàng)目的時(shí)候，補(bǔ)充全部資料從而能夠嚴(yán)謹(jǐn)?shù)拇_保工程量有據(jù)可查中。

4結(jié)束語

工程造價(jià)審核作為工程建設(shè)成本的核心，通過研究建筑工程項(xiàng)目全過程造價(jià)控制的基本內(nèi)容，分析造價(jià)審核存在的問題，討論相關(guān)的控制管理造價(jià)審核環(huán)節(jié)的經(jīng)驗(yàn)，將總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)用來指導(dǎo)施工具有很高的經(jīng)濟(jì)效益和參考價(jià)值。

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