王梓燕

摘要：進入21世紀，國內(nèi)經(jīng)濟也呈現(xiàn)出了全新的發(fā)展態(tài)勢，建筑施工行業(yè)也已經(jīng)進入了全新的發(fā)展階段，同樣對于工程造價管理也提出了新要求。建筑給排水工程是建筑工程施工管理中非常重要的一項工作，將直接影響到工程整體施工造價管理的有序推進。以給排水工程為例，實際施工中必須要從細節(jié)著手并根據(jù)工程特點對其進行全過程造價控制。全過程造價控制涉及到了投資決策、設(shè)計、施工以及竣工結(jié)算等相關(guān)環(huán)節(jié)的工作，上述各個環(huán)節(jié)中側(cè)重點各不相同。新形勢下，建筑給排水工程涉及到的設(shè)備系統(tǒng)數(shù)量正在不斷增多，具體的安裝技術(shù)要求也在不斷提高。因此我們需要從其造價控制的薄弱環(huán)節(jié)入手，將全過程控制的理念引入其中，進而為相關(guān)工序的有序推進打下堅實的基礎(chǔ)。

關(guān)鍵詞：建筑;排水;造價

1.建筑給排水施工的基本情況

建筑施工發(fā)展需要以有效的市場發(fā)展為基礎(chǔ)，加強建筑整體工程重要環(huán)節(jié)要素的分析，加強建筑綜合發(fā)展作用的判斷。依照建筑工程給排水的管控要點和不足之處，加強有效的概算、預算分析及成本指標分析，判斷建筑排水的造價控制限定標準。依照建筑排水的控制進行超標隱患的分析，判斷排水造價控制可能存在的失控問題?，F(xiàn)階段，國內(nèi)在建建筑工程項目的數(shù)量正在不斷增多，因此建筑給排水工程也正在向著全新的方向發(fā)展。隨著相關(guān)技術(shù)的發(fā)展，建筑物被賦予了諸多新功能，因此給排水工程的施工難度正在不斷增加。從建筑給排水到空調(diào)暖通，施工單位正在用全新的技術(shù)、發(fā)展理念為民眾營造更加宜居、舒適度更高的生活環(huán)境。市場的快速波動發(fā)展使部分企業(yè)在短期內(nèi)“尚無招架之力”，雖說大部分施工單位均已認識到了造價控制的重要性，也在通過相應的措施積極開展全過程造價控制實踐，但對于給排水工程造價控制其實并沒有得到應有的重視，相關(guān)工作推進落實中仍暴露出了諸多問題。這其中最典型的問題便是缺少全過程造價控制管理機制，企業(yè)造價控制工作的重心大都放在了工程施工階段的造價控制之上。因此經(jīng)常會忽略前期投資以及后期竣工結(jié)算的造價控制，“先施工后算賬”或只顧小賬不顧大局的工作模式已經(jīng)影響到了其造價控制的實際效果，更好影響到建筑給排水工程及整體建筑項目施工的效益。此外，實際造價控制水平有限的問題也需要我們重點關(guān)注。

2.建筑給排水工程造價全過程控制措施

2.1決策階段的給排水造價控制

過去人們關(guān)注的大都是給排水管道施工安裝階段的造價控制，這是因為施工階段是人、資金、物料投入較大的時期，加強這一階段的造價控制將直接影響到工程的施工效益。大量的實踐證明，決策是否正確、相關(guān)工作是否可以落實到位、方案是否具備經(jīng)濟性和可行性將直接影響到工程的整體造價。今后造價控制管理工作中，我們需提高對決策階段造價控制的關(guān)注度，保障決策的科學性，從而為相關(guān)工作的優(yōu)化落實打好基礎(chǔ)。從造價控制的階段分析，這一階段的工作重點在于從經(jīng)濟方面做好給排水工程安裝施工的判斷分析。

2.2設(shè)計階段的給排水造價控制

以給排水為代表的建筑給排水工程施工設(shè)計階段的造價控制是一個相對復雜而且繁瑣的過程，在整體建筑工程造價管理控制工作中居于核心地位。后續(xù)安裝施工中涉及到的問題都需要在這一階段敲定，因此在造價控制時既需要考慮到給排水工程施工的經(jīng)濟效益，又需要考慮到其施工質(zhì)量。所以實際施工中工作人員要做好給排水工程設(shè)計階段的造價控制。同樣，設(shè)計人員也應當在相關(guān)工程的實際設(shè)計中提升自身的造價控制意識及水平，在制作優(yōu)化方案時要考慮到工程造價的實際需求，尤其需要避免過度追求大規(guī)模、高質(zhì)量以及復雜工藝而是造價管理控制目標無法落實的問題，進而從源頭避免方案超過投資限制。基于上述目標，以“限額設(shè)計”為核心的處理方式已經(jīng)得到了人們的廣泛關(guān)注，在這一理念的引導下，造價控制人員應對施工方案進行嚴格審查，如果發(fā)現(xiàn)設(shè)計方案呈現(xiàn)出的造價情況超出投資限制，必須要進行系統(tǒng)的修正，以確保施工方案可以滿足造價控制需要。

2.3招投標階段的給排水造價控制

現(xiàn)如今，很多建筑工程項目都在采用分包的方式進行施工，而承包模式的不斷普及也對招投標階段的給排水安裝造價控制提出了新要求。根據(jù)實際造價控制現(xiàn)狀分析，我們需要進一步推進全過程造價控制模式在其中的應用。具體來說，招投標階段的造價控制主要是為了規(guī)范工程招投標的基本流程而存在的，即造價控制人員通過合理有效的措施確保選擇的工程施工單位在經(jīng)濟方面具備的特點與給排水工程施工追求的經(jīng)濟目標保持一致。在審核參與招標的施工單位時，我們需要重點突出考量其經(jīng)濟性指標，在同等資質(zhì)的條件下需盡可能選擇報價低的施工單位進行合作。

2.4施工階段的給排水造價控制

施工階段的給排水給排水工程造價控制是一個相對復雜、繁瑣的工作。具體內(nèi)容如下：①針對施工材料進行嚴格把關(guān)。給排水施工需要用到各種型號的管材，為保證施工材料質(zhì)量，為后續(xù)相關(guān)工序的推進打好基礎(chǔ)，需從材料采購環(huán)節(jié)入手對其質(zhì)量進行嚴格把關(guān)。在質(zhì)量不存在顯著差異的前提下，應選擇報價低的管材供應商合作。②針對重點工程量進行嚴格細致的統(tǒng)計核算，以確保給排水施工可以滿足工程項目對于工程量的要求。實際施工中可以嘗試采用工程量計價清單管理模式對工程量進行嚴格控制，并提高對隱蔽工程的關(guān)注度，從而提升此環(huán)節(jié)造價控制工作的有效性。

參考文獻：

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