摘要：近年來，隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，建筑業(yè)也進入了蓬勃發(fā)展期，對建筑造價管理和審計也提出了新要求，面對新挑戰(zhàn)，只有對建筑造價管理和審計進行科學(xué)應(yīng)用和全面管理，才能在保障工程質(zhì)量的前提下最大限度地控制建筑成本，實現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟效益和社會效益。

關(guān)鍵詞：新時期;建筑;造價管理;造價審計;應(yīng)用

一、建筑工程造價管理存在問題

（一）造價管理模式落后

目前，我國造價管理模式發(fā)展落后，沒有與時俱進，沒有進行改革和創(chuàng)新，跟不上建筑行業(yè)的發(fā)展速度，一方面企業(yè)內(nèi)部管理缺乏科學(xué)的管理系統(tǒng)，工作效率低，對于最新的造價信息更新慢，缺乏最新的信息收集手段和分類標準，導(dǎo)致造價管理出現(xiàn)偏差，給企業(yè)帶來經(jīng)濟上的損失;另一方面由于企業(yè)觀念落后，對造價管理投入少，缺少專業(yè)性人才，與造價管理巨大的工作量不匹配，也會造成建筑工程造價管理出現(xiàn)問題。

（二）造價管理意識落后

對造價管理認識不到位，意識落后，影響了造價管理在建筑施工中發(fā)揮應(yīng)有的作用。在建筑施工前期，施工過程中，對實際施工量沒有整體詳細的考量，設(shè)計方案變動等，都會導(dǎo)致工程竣工結(jié)算超出預(yù)算成本。

二、造價管理應(yīng)用措施

（一）樹立意識，完善模式

建筑工程造價管理是一項長期的工作，企業(yè)家要高度重視，樹立科學(xué)管理意識，完善造價管理模式，在項目招標、招標文件編制和合同制訂、執(zhí)行等方面要嚴格標準;同時建立造價管理公示制度，明確合作雙方的責、權(quán)、利，以保障工程施工質(zhì)量，有利于對造成成本進行管理和控制。

（二）科學(xué)編制施工方案

施工方案的編制關(guān)系到造價管理的成效，一個科學(xué)的施工方案要參考設(shè)計方案、施工合同、施工現(xiàn)場、施工設(shè)備、人員等;作為工程造價管理人員要深入施工一線，與施工負責人保持密切聯(lián)系，隨時掌握施工進度，才能確保造價管理實現(xiàn)科學(xué)化。同時造價管理貫穿整個建筑工程施工，因此要加強對施工方、采購方、設(shè)計方等的監(jiān)督，保證建筑工程造價的真實性，減少企業(yè)不必要的損失。

三、造價審計的內(nèi)容

造價審計也是建筑企業(yè)控制成本的一項重要措施，造價審計主要有以下內(nèi)容：

（一）審計工程量

建筑工程量是造價審計的重中之重，通常施工單位會通過虛增工程量、重復(fù)計算工程量來增加造價，而審計工程量是降低造價的一個基本方法。在審計過程中，要嚴格對照招標文件、施工方案，了解技術(shù)規(guī)范和要求，走進施工現(xiàn)場，全面核實施工圖紙中的工程量，避免出現(xiàn)差錯，影響工程質(zhì)量。

（二）審計建筑材料

建筑材料也是造價審計的重要內(nèi)容，建筑材料、設(shè)備的預(yù)算價格在整個工程造價中比重很大，也是一個敏感、活躍的因素，要重點進行審計，要熟悉當?shù)亟ㄖ牧系膬r格，了解相關(guān)部門公布的信息價，尤其是對新工藝、新材料的應(yīng)用，要進行謹慎審計，才能做到有據(jù)可依，保證造價審計的準確性。

（三）審計工程費用

在審計工程費用時要注意取費文件的時效性，避免出現(xiàn)誤差，同時取費表是否與建筑工程性質(zhì)相符;費率計算是否正確;價差調(diào)整的材料是否符合文件規(guī)定等等，這也關(guān)系到建筑造價的準確性。

（四）定額子目套用審核

高套定額、重復(fù)套用定額、調(diào)整定額子目、補充定額子目等是施工企業(yè)提高造價的常用方法，因此要加大對定額子目套用的審核。

四、造價審計的方法

造價審計的方法有很多，要根據(jù)建筑項目的不同特點選擇不同的審計方法，才能節(jié)約審計成本，提高審計質(zhì)量。

（一）全面審計法

全面審計法是按照國家或行業(yè)建筑工程預(yù)算定額的編制順序或施工先后順序，逐一對全部建筑項目進行審查的方法。審計對象主要是工藝簡單、工程量小或者技術(shù)力量薄弱、信譽度差的企業(yè)或單位。主要特點就是全面細致、差錯少、質(zhì)量高，缺點是工作量大。

（二）標準圖審計法

標準圖審計法是指對于利用標準圖紙或通過圖紙施工的工程項目，先集中審計力量編制標準預(yù)算或決算造價，以此為標準，進行對比審計的方法。主要優(yōu)點就是時間短、效果好，缺點就是適用范圍窄。

（三）分組計算審計法

分組計算審計法是一種加快工程量審計速度的方法，是將建筑工程分為幾個互相關(guān)聯(lián)的小組，對于小組的分項工程量進行審計，利用小組間的關(guān)聯(lián)，再對其他小組進行審計。

參考文獻：

[1]李美琪，崔建華，邊愛偉.試論新時期建筑造價管理與造價審計的應(yīng)用[J].建材與裝飾，567（6）：152-153.

作者簡介：

任娟，山西西山金信建筑有限公司，山西太原。