亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        淺析產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的開發(fā)模式與布局

        2019-09-10 07:22:44潘琪
        海外文摘·學(xué)術(shù) 2019年4期
        關(guān)鍵詞:開發(fā)模式布局

        潘琪

        摘要:隨著城鎮(zhèn)化與人口老齡化進(jìn)程的加快,社會經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步與發(fā)展帶動人們愈加注重養(yǎng)老的問題,同時社會各界人士也開始更加注重產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老模式,積極引導(dǎo)養(yǎng)老模式的發(fā)展趨勢呈多元化的形式。本文首先對產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的相關(guān)理論進(jìn)行梳理與分析,詳細(xì)探討了產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的內(nèi)涵與特征,其次對產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的開發(fā)模式進(jìn)行研究,最后對產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的布局原則與開發(fā)進(jìn)行探析,進(jìn)而為我國不同地區(qū)的產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的進(jìn)步與發(fā)展提供理論參考與重要支撐。

        關(guān)鍵詞:產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老;開發(fā)模式;布局

        中圖分類號:TU984.199 ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A 文章編號:1003-2177(2019)04-0040-03

        根據(jù)人口老齡化的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,我國人口老齡化未來會出現(xiàn)持續(xù)性、發(fā)展快且數(shù)量大等特點(diǎn)。黨的十九大以來,我國養(yǎng)老制度更加完善,對老年群體的養(yǎng)老問題需要進(jìn)行積極響應(yīng)與提倡?,F(xiàn)為了更好地鼓勵產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老開發(fā)與布局,全國老齡辦、發(fā)改委等都積極倡導(dǎo)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)的建設(shè)與完善,本文主要對產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的開發(fā)模式與布局進(jìn)行研究,旨在為當(dāng)前養(yǎng)老問題中多元化的養(yǎng)老服務(wù)需求提供重要參考基礎(chǔ)。

        1 產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的相關(guān)理論

        1.1 產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的內(nèi)涵

        國內(nèi)外關(guān)于產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的相關(guān)研究成果表明,產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老對老年人的實(shí)際需求以及養(yǎng)老照顧服務(wù)供給選擇具有重要而深遠(yuǎn)的意義。同時影響產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的因素眾多,包括退休人員的退休金、養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)品的多樣化、老年人群體偏好等等,都會隨著社會經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步與發(fā)展而逐漸提高與增長。當(dāng)產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老面臨著多元化的養(yǎng)老服務(wù)時,會逐漸形成一個大型的、復(fù)雜化的老年社區(qū),涉及家政、醫(yī)療、護(hù)理以及交通等多方面的服務(wù)需求。

        在1970年前后,由石油危機(jī)引發(fā)的經(jīng)濟(jì)危機(jī)對西方國家產(chǎn)生了重要的影響,造成西方國家提供全面福利的基礎(chǔ)愈加不夠穩(wěn)定,加快了產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老前進(jìn)的步伐,將傳統(tǒng)而單一的養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化為由政府、市場、家庭與社會等共同支持的一個多元化、綜合化的養(yǎng)老服務(wù)選擇,在一定程度上提高了市場經(jīng)營的效率。目前我國產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老還處于萌芽階段,部分學(xué)者對其進(jìn)行了詳細(xì)的分析與研究。研究表明,目前傳統(tǒng)的養(yǎng)老模式受到福利性的嚴(yán)重束縛在一定基礎(chǔ)上無法真正使得社會化養(yǎng)老的需求得以滿足,需要真切實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的目標(biāo),可以通過養(yǎng)老公寓、度假式養(yǎng)老等形式,并結(jié)合交通、居住環(huán)境以及生態(tài)環(huán)境等進(jìn)行全面考慮。

        產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老主要是將產(chǎn)業(yè)經(jīng)營作為養(yǎng)老設(shè)施供給方式,同時將地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)作為主要手段,是一種市場化運(yùn)作的養(yǎng)老模式,其內(nèi)涵是以提供改善型與享受型養(yǎng)老產(chǎn)品以及服務(wù)為主要目標(biāo)。其中,產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的改善型需求主要是通過構(gòu)建品質(zhì)優(yōu)良的生活環(huán)境以及建設(shè)完善的養(yǎng)老設(shè)施配套服務(wù)以促進(jìn)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變與升級;產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的享受型需求主要是在改善型需求的基礎(chǔ)上,與地域文化、人文風(fēng)情等有機(jī)結(jié)合與統(tǒng)一,使得產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老更加具有多元化的優(yōu)勢。

        1.2 產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的特征

        產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老與家庭養(yǎng)老、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老以及社區(qū)居家養(yǎng)老相比較為不同,產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的特征主要包括市場定位高端化、產(chǎn)業(yè)形態(tài)融合化、項(xiàng)目設(shè)施享受性、項(xiàng)目設(shè)施高端化以及產(chǎn)品服務(wù)多樣化五種特點(diǎn)。家庭養(yǎng)老具有使家庭同住、縱享天倫等優(yōu)勢,但存在著子女負(fù)擔(dān)較重且無法對父母進(jìn)行專業(yè)周到服務(wù)的缺點(diǎn);機(jī)構(gòu)養(yǎng)老主要是以機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施為主要居住形態(tài),具有緩解負(fù)擔(dān)且能夠提供專業(yè)護(hù)理的優(yōu)勢,但存在著政府與社會財政壓力大且老年人思想未能接受等缺點(diǎn);社區(qū)居家養(yǎng)老主要居住形態(tài)是居家與社區(qū)相結(jié)合,具有減輕社會財政壓力、專業(yè)的養(yǎng)老服務(wù)等優(yōu)勢,但存在著養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)不完善且服務(wù)體系構(gòu)建不成熟等缺點(diǎn);與這三者相比產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老具有專業(yè)化、享受性的養(yǎng)老服務(wù)且緩解政府財政壓力等優(yōu)勢,但存在著門檻較高且對老年人支付能力要求較高等缺點(diǎn),產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老與其他養(yǎng)老模式相比較其發(fā)展趨勢較好。

        產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的五大特征的主要表現(xiàn)為:(1)市場定位高端化。產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的主要定位對象為經(jīng)濟(jì)支付能力較高且自理能力較高以及對養(yǎng)老思想觀念較為開放的高端老年群體;(2)產(chǎn)業(yè)形態(tài)融合化。產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老主要是旅游產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)以及養(yǎng)老服務(wù)業(yè)進(jìn)行融合而產(chǎn)生的,一般通過地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)為主要借助手段,同時通過特色旅游資源以及優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境來吸引人群;(3)項(xiàng)目設(shè)施享受性。產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老主要是為提升老年群體的養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量,在產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老設(shè)施的建設(shè)中注重其建設(shè)區(qū)域、周圍配套設(shè)施等,無論是在住宿物業(yè)還是設(shè)施規(guī)劃或是護(hù)理服務(wù),都需進(jìn)行整體完善;(4)項(xiàng)目設(shè)施高端化。產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老項(xiàng)目設(shè)施建設(shè)需要注重高端性能,明確其對象針對的是高端老年群體,可以通過建設(shè)養(yǎng)老社區(qū)、度假區(qū)等配備高端的養(yǎng)老設(shè)施,例如專業(yè)性強(qiáng)的護(hù)理醫(yī)院以及多元化的高端消費(fèi)休閑中心等;(5)產(chǎn)品服務(wù)多樣化。產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老可以通過為老年人提供住宅、運(yùn)動健身、旅游休閑等提高老年人養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量。

        2 產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的開發(fā)模式

        產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的開發(fā)模式可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐穆糜钨Y源特色進(jìn)行養(yǎng)老社區(qū)、養(yǎng)老公寓、養(yǎng)老休閑農(nóng)莊以及養(yǎng)老旅游度假區(qū)等產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老模式的開發(fā)與構(gòu)建。

        (1)養(yǎng)老社區(qū)。通常情況下,養(yǎng)老社區(qū)的主要群體為高端老年人,是一種以會員制為形式、且將社區(qū)居家養(yǎng)老與機(jī)構(gòu)養(yǎng)老融為一體的全新的養(yǎng)老模式,主要表現(xiàn)為一個綜合性、多元性的高端綜合社區(qū),具有高質(zhì)高價、高起點(diǎn)、全方位、多功能、專業(yè)化與國際化的優(yōu)點(diǎn),主要是借助產(chǎn)業(yè)融合為手段。高端養(yǎng)老社區(qū)屬于高檔型養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目,是為高端老年群體以及其子女提供居住等服務(wù)的一個綜合性社區(qū)。同時養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目的物業(yè)具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán),可以通過產(chǎn)權(quán)分割的形式對養(yǎng)老公寓進(jìn)行出售或租賃。

        (2)養(yǎng)老公寓。這里的養(yǎng)老公寓特指候鳥式養(yǎng)老公寓,是一種較為新型的養(yǎng)老模式,主要是一種以養(yǎng)老與分時度假酒店相結(jié)合的分時度假養(yǎng)老模式??梢酝ㄟ^分時度假酒店產(chǎn)權(quán)出售為主要手段,可以將酒店產(chǎn)權(quán)通過不同時段將其進(jìn)行出售,進(jìn)而作為一種季節(jié)性的旅游養(yǎng)老與度假休閑服務(wù)。候鳥式養(yǎng)老公寓可以根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂蛱攸c(diǎn)以及旅游淡旺季進(jìn)行開發(fā)與經(jīng)營。

        (3)養(yǎng)老休閑農(nóng)莊。養(yǎng)老休閑農(nóng)莊作為產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老模式中一種全新的以養(yǎng)老與農(nóng)家樂進(jìn)行結(jié)合的養(yǎng)老模式,深受高端老年人群體的喜愛與青睞。其主要是通過傳統(tǒng)的特色農(nóng)村進(jìn)行改建升級而建造形成的一個新興的農(nóng)家樂養(yǎng)老設(shè)施,能夠?yàn)槔夏耆颂峁└酉硎苄缘霓r(nóng)家樂體驗(yàn)服務(wù),無論是農(nóng)業(yè)耕種或是農(nóng)家餐飲都會為養(yǎng)老服務(wù)奠定更加堅實(shí)的基礎(chǔ)。養(yǎng)老休閑農(nóng)莊的建設(shè)成本與其他三種模式相比較具有成本相對較低且節(jié)約資源等優(yōu)勢,同時具有項(xiàng)目開發(fā)設(shè)計較為容易的特點(diǎn)。項(xiàng)目中房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬農(nóng)民所有,但在規(guī)定時限內(nèi)使用權(quán)與經(jīng)營權(quán)歸公司所有。

        (4)養(yǎng)老旅游度假區(qū)。養(yǎng)老旅游渡假區(qū)可以將養(yǎng)老與度假旅游進(jìn)行有機(jī)結(jié)合與統(tǒng)一,是一種全新的養(yǎng)老模式。養(yǎng)老旅游度假區(qū)這一養(yǎng)老模式具有相對較好的服務(wù)體系,是一類多元化的服務(wù)項(xiàng)目,其中要突顯出養(yǎng)老模式中旅游度假的功能。其項(xiàng)目建設(shè)價格相對較高、投資也相多較大,項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)權(quán)歸屬開發(fā)商,將部分物業(yè)產(chǎn)權(quán)分割給消費(fèi)者后則分別歸消費(fèi)者所有。

        3 產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的布局

        3.1 產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的布局原則

        產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的布局需要遵循一定的原則,但根據(jù)不同的地區(qū)也略有差異。產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老設(shè)施布局需要從交通、自然、資源以及空間等各個方面出發(fā)。首先要遵循交通便利通達(dá)原則,既要全面考慮老人養(yǎng)老獨(dú)立空間的舒適性,又要避免老人與城市完全脫離進(jìn)而產(chǎn)生更多的孤獨(dú)感,注重產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老中配套設(shè)施的建造,全方位考慮養(yǎng)老社區(qū)位置的交通是否便利;其次要注重是否符合老年人養(yǎng)老的需求特征,對老年人的心理需求以及生理需求都進(jìn)行仔細(xì)考慮;再次根據(jù)自然與人對話原則,將產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的布局選在自然環(huán)境優(yōu)美且生態(tài)環(huán)境優(yōu)良的區(qū)域;然后遵從合理利用資源原則,在設(shè)施布局與建設(shè)中需要真誠對待自然,不可惡意毀壞自然環(huán)境,對布局選址進(jìn)行合理且科學(xué)的規(guī)劃,同時也要對周邊的布局進(jìn)行合理配套;最后在布局中要遵循空間適度均衡原則,注意養(yǎng)老設(shè)施布局的合理規(guī)劃與設(shè)計,使得資源與空間協(xié)調(diào)一致。

        3.2 產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的布局與開發(fā)

        產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的布局與開發(fā)需要側(cè)重于重點(diǎn)項(xiàng)目的布局與開發(fā),首先要將其與不同地域的旅游特色進(jìn)行緊密聯(lián)系,分為具有特色的養(yǎng)老農(nóng)莊、養(yǎng)老度假區(qū)、養(yǎng)生文化度假村等等,同時要對重點(diǎn)項(xiàng)目的選址進(jìn)行科學(xué)的規(guī)劃,制定合理的空間布局方案,在確定布局方案后,再對重點(diǎn)項(xiàng)目的開發(fā)制定詳細(xì)的開發(fā)思路。在制定開發(fā)思路的過程中,秉承休閑生活、文化養(yǎng)生的先進(jìn)理念,與相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行有機(jī)融合,營造一個和諧養(yǎng)生的環(huán)境氛圍。

        4 結(jié)語

        綜上所述,對產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的開發(fā)模式與布局的研究在一定程度上能夠?yàn)榫徑庹斦毫?、為滿足老年群體的差異化需求提供堅實(shí)的基礎(chǔ)。本文首先為產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的相關(guān)理論進(jìn)行梳理與分析,詳細(xì)探討了產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的內(nèi)涵與特征,其次對產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的開發(fā)模式進(jìn)行研究,最后對產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的布局原則與開發(fā)進(jìn)行探析,為此本文提出相應(yīng)的建議:(1)改舊建新、集約利用??梢酝ㄟ^對廢舊的廠房或閑置的房舍等房區(qū)資源進(jìn)行拆遷、置換以及共享等各種形式與手段,對產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的項(xiàng)目開發(fā)資源進(jìn)行集約利用;(2)統(tǒng)一規(guī)劃、分期設(shè)施。對產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的布局需要通過統(tǒng)一規(guī)劃,進(jìn)行合理且科學(xué)的設(shè)計與開發(fā),遵循分期實(shí)施的準(zhǔn)則,對舊城區(qū)進(jìn)行改造與升級,并與周圍基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行配套;(3)多規(guī)協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌安排。根據(jù)不同地區(qū)與地域的發(fā)展形勢進(jìn)行養(yǎng)老項(xiàng)目的規(guī)劃與開發(fā)。

        參考文獻(xiàn)

        [1]蔣迪剛,吳一洲,羅文斌,陳前虎.產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的開發(fā)模式與布局探索——以舟山市為例[J].規(guī)劃師,2017,31(04):78-84.

        [2]馮星,劉曉梅.產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)視角下贛州市養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展初探[J].農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與科技,2018,29(22):127+123.

        [3]劉金鳳,胡啟兵.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)化問題與對策研究——以常州市為例[J].經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊,2017(02):100-101.

        [4]張園.供給側(cè)改革視角下養(yǎng)老服務(wù)向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的思路[N].中國勞動保障報,2017-03-21(003).

        [5]庹欣泳,劉杰,任傳成.智慧養(yǎng)老的產(chǎn)業(yè)化及其模式分析——智慧養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展探討之一[J].保險理論與實(shí)踐,2018(09):106-119.

        猜你喜歡
        開發(fā)模式布局
        希捷多重布局迎戰(zhàn)存儲黃金時代
        BP的可再生能源布局
        能源(2017年5期)2017-07-06 09:25:57
        VR布局
        鼓浪嶼音樂旅游發(fā)展模式探析
        淺談鄉(xiāng)村旅游的開發(fā)和利用
        商(2016年25期)2016-07-29 09:13:29
        基于JSP技術(shù)的常用開發(fā)模式分析及運(yùn)用
        我國鄉(xiāng)村旅游驅(qū)動機(jī)制與開發(fā)模式研究
        非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的旅游開發(fā)模式與優(yōu)化策略
        人民論壇(2016年11期)2016-05-17 12:03:36
        邢臺微營銷市場前景與開發(fā)模式研究
        2015 我們這樣布局在探索中尋找突破
        日日噜噜夜夜狠狠va视频v| 亚洲国产av剧一区二区三区| 国产超碰在线91观看| 国产精品黄色片在线看| 中文字幕人妻被公上司喝醉| 9191在线亚洲精品| 中文字幕无线精品亚洲乱码一区| 国产饥渴的富婆一凶二区| 97日日碰曰曰摸日日澡| 免费无码肉片在线观看| 国产精品亚洲综合色区丝瓜| 日韩少妇人妻精品中文字幕| 淫妇日韩中文字幕在线| 久久国产精品免费专区| 亚洲av日韩av女同同性| 国产精品高潮呻吟av久久4虎| 精品免费一区二区三区在| 国产在线观看一区二区三区av| 国内精品视频一区二区三区八戒| 台湾佬娱乐中文22vvvv| 国产精品无码久久久久下载| 激情五月天色婷婷久久| 国产免费一区二区三区免费视频| 久久香蕉国产线看观看网| 女同性恋亚洲一区二区| 在线a亚洲视频播放在线播放| 国产精品欧美福利久久| 囯产精品无码一区二区三区| 素人激情福利视频| 日本一区二区国产精品| 亚洲无亚洲人成网站77777| 日本亚洲欧美在线观看| 一区二区三区精品亚洲视频| 国产精品久久精品第一页| 亚洲中文无码永久免| 国产熟女av一区二区三区四季| 亚洲五码av在线观看| 亚洲成av人片天堂网无码| 放荡的闷骚娇妻h| 1精品啪国产在线观看免费牛牛| 人妻秘书被社长浓厚接吻|