沈春雷

摘 要：隨著房屋建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，在一定程度上安裝工程的發(fā)展也受到了相應(yīng)的推動，同時作為工程管理的重要組成部分，預(yù)算管理當(dāng)然也不例外，并且房屋建筑安裝工程具有一定的特殊性，其預(yù)算管理工作的加強，對于確保工程施工效率和質(zhì)量，以及保障房屋建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟效益都有著非常重要的作用，由此這也就決定著對其進(jìn)行預(yù)算管理也是必然的。希望通過本文的分析研究，給我國房屋建筑安裝工程預(yù)算管理的提升做出貢獻(xiàn)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；安裝預(yù)算；潛在作用；體系

引言

我國房屋建筑快速發(fā)展，建筑企業(yè)之間的競爭日益激烈，這對于房屋建筑概預(yù)算提出了更高的要求。為了進(jìn)一步提高房屋建筑的經(jīng)濟效益，應(yīng)高度重視當(dāng)前房屋建筑概預(yù)算存在的問題，有針對性地采取有效控制管理，實現(xiàn)房屋建筑的經(jīng)濟效益.

1存在的問題

1.1成本計算缺乏科學(xué)性

在房屋建筑機電工程安裝中工程造價預(yù)算人員的綜合能力對于機電工程安裝質(zhì)量的影響重要，如果工程造價預(yù)算人員在機電安裝中的綜合能力不夠，不能準(zhǔn)確的核算出工程的工作量，那么工程造價就很可能會出現(xiàn)過高的情況。另外由于相關(guān)人員缺少責(zé)任心，在簽訂合同時并沒有對合同的內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格的審查核實，也并沒有按照合同當(dāng)中的數(shù)據(jù)結(jié)果進(jìn)行計算，從而導(dǎo)致機電安裝工作在建筑工程中頻頻出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，更甚者有些工作人員在工作執(zhí)行當(dāng)中并不按照工作要求進(jìn)行，給建筑工程機電安裝造價管理和成本控制造成了巨大的影響。

1.2沒有給予造價管理和成本控制重視

在建筑工程施工中，雖然工程設(shè)計階段所占據(jù)的費用相對較少，但設(shè)計階段對于整個工程的造價和成本控制的影響卻很大。在工程造價管理和成本控制的實際操作中，由于工程項目的經(jīng)濟指標(biāo)和技術(shù)指標(biāo)并不是很健全，加上設(shè)計階段所涉及的費用也較少，因此管理人員并不太重視工程建筑中的成本核算和造價管理而是把關(guān)注的重心放在建筑工程的經(jīng)濟指標(biāo)方面，從而造成工作清單在計算當(dāng)中出現(xiàn)很多的漏算和錯算的情況。隨著建筑工程后續(xù)工程量的加大，建筑施工成本進(jìn)一步增加，這也給造價管理和成本控制帶來了更多的問題。

1.3管理理念和管理控制出現(xiàn)的問題

在建筑工程施工建設(shè)當(dāng)中，施工管理人員之所以會忽略工程造價管理和成本控制。主要原因是在建筑工程施工當(dāng)中“輕視決策、注重施工”的管理理念仍舊存在。一些施工單位在工程建設(shè)當(dāng)中為追求更多的經(jīng)濟效益，在施工當(dāng)中隨意更改設(shè)計單位的設(shè)計方案，惡意抬高原材料的價格，給建筑施工企業(yè)在工程建設(shè)當(dāng)中留下了很多的施工隱患。另外，在機電安裝中，管理理念的不夠先進(jìn)和管理機制的不健全，也使得施工企業(yè)在機電安裝過程當(dāng)中違章、違規(guī)的情況屢見不鮮，嚴(yán)重影響了工程造價和成本預(yù)算在整體效益上的進(jìn)一步提升。

2房屋建筑安裝工程預(yù)算管理的有效策略

2.1預(yù)算計劃應(yīng)與實際相符

在進(jìn)行房屋建筑安裝工程預(yù)算計劃編制的過程中，編制人員應(yīng)當(dāng)充分考慮工程安裝各個階段影響預(yù)算的因素，并將這些因素統(tǒng)一的羅列出來，分析各個因素造成影響的程度，然后預(yù)留出解決問題的資金，以確保在后續(xù)的實際安裝中，如出現(xiàn)問題能夠有充足的資金應(yīng)對，尤其是在工程施工階段，涉及預(yù)算的因素較多，因此施工企業(yè)除了要嚴(yán)格控制關(guān)于預(yù)算的因素外，還應(yīng)就出現(xiàn)的意外情況所造成的預(yù)算損失進(jìn)行評估，并科學(xué)處理造假損失等問題，以盡量將意外因素對工程安裝進(jìn)度造成的影響降到最低，從而在保證安裝質(zhì)量的基礎(chǔ)上，加快施工進(jìn)度，以維持預(yù)算計劃的平衡。

2.2提高安裝技術(shù)

對于人才的選擇應(yīng)實行競爭上崗，有工作經(jīng)驗者優(yōu)先，而對于特殊應(yīng)聘者應(yīng)嚴(yán)格審查其資格證書，且招聘流程均需按照企業(yè)招聘制度進(jìn)行，同時對于企業(yè)員工要定期對其進(jìn)行考核和培訓(xùn)，加強其職業(yè)素養(yǎng)，提高其技術(shù)水平，以促使其掌握施工中使用的新技術(shù)新方法。其次對于施工技術(shù)，企業(yè)應(yīng)組織專家對安裝地點及過程進(jìn)行審核，把施工變更情況降到最低，以降低房屋建筑安裝工程的支出，同時對于安裝中采用的材料設(shè)備、施工方案、施工技術(shù)，均需進(jìn)行技術(shù)和安全檢查，以保證施工的順利進(jìn)行。

2.3完善預(yù)算管理制度

為獲得更合理的安裝預(yù)算，企業(yè)必須完善預(yù)算管理制度，具體可以采取以下措施：（1）要把預(yù)算部門、設(shè)計部門、建設(shè)部門，以及相關(guān)部門的預(yù)算工作進(jìn)行統(tǒng)一，以便更好地對預(yù)算進(jìn)行控制和管理；（2）預(yù)算人員在工程安裝前，一定要深入工程施工現(xiàn)場，全面了解施工情況，這是預(yù)算管理的最后一個階段，也是預(yù)算控制的重要環(huán)節(jié)；（3）企業(yè)相關(guān)財務(wù)人員應(yīng)加強對預(yù)算的認(rèn)識，了解相關(guān)規(guī)章制度，嚴(yán)格要求自己，保證預(yù)算管理工作的有效開展；（4）企業(yè)要對相關(guān)工作人員進(jìn)行正規(guī)培訓(xùn)，優(yōu)化企業(yè)結(jié)構(gòu)，并適當(dāng)提升預(yù)算人員的職位待遇，并要求其深入市場中進(jìn)行實地考察，掌握市場規(guī)律，以確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。

2.4合理組織施工建設(shè)

近年來，房屋建筑工程快速發(fā)展，各種新材料、新工藝和新設(shè)備不斷涌現(xiàn)，這也使得房屋建筑施工用地費用也不斷提高。房屋建筑工程概預(yù)算必須考慮到施工場地選擇問題，結(jié)合房屋建筑施工工藝、相關(guān)工程構(gòu)件數(shù)量以及施工工藝、施工方法等，確定需要使用的施工機械設(shè)備和場地大小，特別注意房屋建筑施工材料的進(jìn)出場、設(shè)備安裝以及運輸保管等情況叫，優(yōu)化施工現(xiàn)場生活區(qū)布局以及機械設(shè)備、施工材料停放位置，提高資源利用率，實現(xiàn)最大化的經(jīng)濟效益

3房屋建筑概預(yù)算概述

房屋建筑概預(yù)算主要是在施工建設(shè)過程中，按照相關(guān)的取費標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)、定額和施工設(shè)計文件內(nèi)容，科學(xué)計算房屋建筑工程項目的全部費用。在初期的規(guī)劃設(shè)計階段，相關(guān)設(shè)計單位要根據(jù)房屋建筑工程的實際情況，編制科學(xué)合理的施工設(shè)計圖紙，概算各個分項工程項目的定額，預(yù)算機械施工設(shè)備和施工材料的單價，按照標(biāo)準(zhǔn)的房屋建筑工程量計算規(guī)則以及建設(shè)單提供的取費標(biāo)準(zhǔn)或者費用定額l[]，計算施工設(shè)計階段到竣工驗收階段的全部施工費用，也就是科學(xué)預(yù)算整個房屋建筑工程的費用。通過加強房屋建筑工程概預(yù)算，可有效提高資源的合理分配，降低和節(jié)省大量的施工成本，有利于工程項目的資金核算和計劃管理，提高房屋建筑的經(jīng)濟效益房屋建筑工程概預(yù)算主要包括器具購置費、工具使用費、安裝工程費、建筑工程費、設(shè)備購置費以及其它費用等，設(shè)備購置費是指房屋建筑施工建設(shè)需要采購的機械設(shè)備費用，包括運輸維修費和設(shè)備生產(chǎn)價格；安裝工程費包括稅金、計劃利潤費、間接工程費、直接工程費等；其它費用應(yīng)結(jié)合房屋建筑工程的實際情況，對不同分項工程項目進(jìn)行財務(wù)預(yù)算.

結(jié)語

工程項目的概預(yù)算關(guān)系著房屋建筑工程的經(jīng)濟效益和施工建設(shè)水平，只有編制科學(xué)合理的概預(yù)算文件，才能為房屋建筑工程的順利施工建設(shè)提供重要保障但是當(dāng)前房屋建筑工程概預(yù)算還存在一些不可忽視的問題，為了確保工程項目的高效、高速完成，盡可能地節(jié)省施工成本，必須加強房屋建筑概預(yù)算管理和控制，采取有效的解決處理措施，不斷提高工程項目概預(yù)算水平，推動房屋建筑的更好、更快發(fā)展

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