許超

摘要：隨著社會的不斷發(fā)展，我國的城市化進程也越來越快。在建筑行業(yè)，我國近幾十年來建筑技術(shù)和手段取得了不斷突破，但由于我國的建筑行業(yè)起步較晚，很多方面都不成熟，在很多方面都會出現(xiàn)問題。目前我國的建筑行業(yè)中存在的主要問題是房屋滲漏現(xiàn)象，房屋滲漏會對居民的生活產(chǎn)生很多不利的影響，嚴(yán)重影響居民的正常生活，本文對房建過程中產(chǎn)生的滲漏現(xiàn)象進行分析，并提出一些解決措施，希望本文以下內(nèi)容能給相關(guān)工作人員帶來幫助。

關(guān)鍵詞：防滲漏施工技術(shù)；房建施工；應(yīng)用

房屋建造是一項長期，復(fù)雜的工作項目，工作人員在建造房屋時需要考慮很多因素，比如建筑場地氣候環(huán)境對于建筑物的影響，土壤類型對于建筑物的影響等，房屋建造過程中的任何一個環(huán)節(jié)出現(xiàn)差錯都會影響施工質(zhì)量。在眾多影響建筑質(zhì)量的因素中，房屋滲漏是其中重要的一個部分，一棟建筑物如果發(fā)生滲漏，勢必會對居民生活產(chǎn)生影響，降低居民的生活質(zhì)量，甚至可能會威脅到居民的財產(chǎn)安全。因此，在房屋建造過程中，工作人員一定要做好防滲漏措施，確保房屋不會發(fā)生滲漏現(xiàn)象，這就要求防滲漏技術(shù)人員要具有相關(guān)方面的專業(yè)知識以及實踐經(jīng)驗。

1房建施工中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因

1.1防滲漏材料的質(zhì)量較低

隨著人們生活水平的不斷提高，房建材料的價格也在逐年上升。有些施工企業(yè)在購買建筑材料時為了節(jié)約建筑成本進而提高企業(yè)利潤，往往會選擇購買一些廉價的建筑材料。因為房屋建造涉及到方方面面，購買的材料種類很多。因此，在材料選擇方面，建筑企業(yè)往往會購買一些較為廉價的材料，以期獲得更多的利潤。這些材料的價格很低，相對它的防滲漏效果也很低。在房屋使用過程中，由于其防滲漏性低，一旦遇到下雨天，房屋很容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，給居民生活帶來不便。

1.2房建工程設(shè)計不科學(xué)，不合理

房屋設(shè)計工作大部分都依靠計算機編程來完成，工作人員在進行實地考察后將帶回來的數(shù)據(jù)輸入計算機，由計算機編程設(shè)計出一個整體的建造框架，工作人員根據(jù)這個框架進行房屋建造。這樣好處是能夠保證房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，提高房屋的綜合性能。但計算機編程出來的建造框架并沒有考慮將房屋滲漏的因素，這樣建造出來的房屋會由于諸多情況導(dǎo)致房屋發(fā)生滲漏。一方面，工程師在進行實地勘察時忽略了房屋滲漏問題，沒有結(jié)合實際的環(huán)境因素以及土壤條件做出相應(yīng)的防滲漏措施，使得房屋設(shè)計不科學(xué)，不合理。另一方面，房建設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)達不到質(zhì)量要求，保溫層由于長時間的受到水蒸氣的侵蝕導(dǎo)致防水層失去作用也會導(dǎo)致房屋滲漏。

1.3房建施工水平較低

我國的建筑行業(yè)雖然在很多方面取得技術(shù)性的突破，但與其它國家相比還存在一定的差距。房建施工水平較為低下主要表現(xiàn)在兩個方面，一方面是施工人員的技術(shù)水平較低，另一方面是建筑企業(yè)沒有制定完善的管理體系。由于我國的建筑行業(yè)發(fā)展過快，建筑行業(yè)的工作人員還沒有詳細的學(xué)習(xí)相關(guān)的知識就參加工作，從而導(dǎo)致工作人員的知識技能普遍較低。工作人員的專業(yè)素養(yǎng)直接關(guān)系到建筑質(zhì)量和建筑效率，不具備完善的專業(yè)知識的工作人員在進行房屋建筑時勢必會導(dǎo)致建筑物質(zhì)量不佳，相關(guān)的工作人員沒有掌握一定的防滲漏技術(shù)，只是憑借經(jīng)驗采取一些防滲漏措施，因為其沒有專業(yè)基礎(chǔ)作為支撐，這些防滲漏方法就會漏洞百出。另外，目前很多建筑企業(yè)沒有制定完善的管理體系，對于很多容易發(fā)生滲漏的地方關(guān)注度不夠，也沒有設(shè)立監(jiān)測體系，工作人員在完成該建筑工作后往往不會對其進行檢測。

2防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用

2.1墻面防滲漏技術(shù)

墻面作為一棟建筑物的主體結(jié)構(gòu)，它在整個房建工程中扮演著十分重要的角色。一旦墻面發(fā)生滲漏現(xiàn)象，就會嚴(yán)重影響到居民的正常生活，甚至?xí){到居民的財產(chǎn)安全，因此，工作人員在進行墻面修建時一定要做好防滲漏措施。當(dāng)墻面修建完畢后，工作人員要對墻面抹灰，要在墻面清潔的情況下進行抹灰工作，一旦墻面不干凈，導(dǎo)致抹上去的灰與墻面粘附不牢固，時間一長可能會發(fā)生脫落現(xiàn)象。另外，材料的配比情況也是影響抹灰質(zhì)量的重要因素，混凝土與其它材料的配比不同往往會導(dǎo)致兩個完全不同的結(jié)果，因此，工作人員在進行物料配比時一定要合理配置。當(dāng)然，最重要的一點是要選擇較好的防滲漏材料，工作人員在購買防滲漏材料時一定不能購買廉價的防滲漏材料，購買的防滲漏材料必須符合質(zhì)量要求，對于防滲漏能夠起到良好的效果。

2.2屋面防滲漏技術(shù)

屋面防滲漏是整個房建工程中的重點環(huán)節(jié)。工作人員在進行工作時應(yīng)注意幾點內(nèi)容，第一，保證屋面澆筑時的完整性和連續(xù)性。首先，整個屋面在澆筑時是一個整體結(jié)構(gòu)，不能出現(xiàn)漏漿，蜂窩。其次，工作人員在進行澆筑要一氣呵成，避免出現(xiàn)屋面裂縫。第二，保證屋面具有一定的坡度。如果屋面沒有坡度或者坡度不合理，一旦遇到下雨天，屋面就會出現(xiàn)積水現(xiàn)象，久而久之，屋面就可能會發(fā)生滲漏。因此，工作人員在進行澆筑時，一定要保證屋面的平整性并且其具有一定的坡度。第三，對于這些容易發(fā)生滲漏的地方進行監(jiān)控，一旦發(fā)生滲漏及時維修，對于極易發(fā)生滲漏的地方可以采取二次防滲漏措施。

2.3門窗防滲漏技術(shù)

門窗是整個房建工程中最容易發(fā)生滲漏的地方，因為門窗與墻壁連接處勢必會有縫隙，有縫隙的地方就容易發(fā)生滲漏。因此，工作人員在進行門窗防滲漏工作時需要注意以下幾點，第一，門窗材料的選擇。工作人員在選擇門窗材料時不僅要考慮到門窗材料的防滲漏效果，還要綜合門窗安裝的整體效果。在進行門窗安裝時，工作人員要根據(jù)門窗的大小，尺寸以及安裝位置設(shè)計出合理的防滲漏方案，這樣既保證了門窗的美觀性，又不會發(fā)生滲漏。第二，在實際安裝過程中，技術(shù)人員應(yīng)該秉持認(rèn)真負責(zé)的態(tài)度，安裝完畢后一定要嚴(yán)格審查，做門窗防滲漏實驗，確保無誤之后才能投入使用。

3結(jié)束語

防滲漏技術(shù)的應(yīng)用一直是房建企業(yè)關(guān)注的重點部分，企業(yè)想要在激烈的競爭中脫穎而出就必須要對房屋做好防滲漏措施。本文對于房屋滲漏現(xiàn)象展開了詳細的分析，并在此基礎(chǔ)上提出了一些防滲漏措施，通過這些措施的實施能夠起到很好地防滲漏效果，進而保證居民的正常生活，提高我國的房建水平。

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（作者單位：中鐵七局第四工程有限公司）