李鑫 趙海蓉

摘 要 概預(yù)算是工程造價(jià)管理重要的組成部分，對(duì)其進(jìn)行審核對(duì)工程造價(jià)的控制有著非常重要的作用。因此相關(guān)人員必須熟練掌握概預(yù)算審核工作的要點(diǎn)、內(nèi)容以及方法，從而為工程后期結(jié)算打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)?；诖耍疚闹饕獙?duì)工程概預(yù)算審核工作要點(diǎn)及審核方法進(jìn)行分析。

關(guān)鍵詞 工程概預(yù)算；審核要點(diǎn)；審核方法

1前言

在工程建設(shè)中，概預(yù)算直接影響著工程竣工效率，在工程成本控制中編制良好的概預(yù)算是非常重要的。如今在進(jìn)行工程概預(yù)算審核過程中，概預(yù)算審核相對(duì)缺乏，通常是隨著實(shí)際工程的變化而進(jìn)行調(diào)整的，這對(duì)工程造價(jià)控制非常不利。因此要想有效控制工程造價(jià)，必須加大概預(yù)算的審核力度，不斷優(yōu)化審核方法，從而就能大大提高工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

2工程造價(jià)概預(yù)算審核的重要性

控制投資的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)階段，咨詢?nèi)艘罁?jù)設(shè)計(jì)單位提供的初步設(shè)計(jì)和概算，按造價(jià)部門的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行概算審核。概算審核完成后，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)對(duì)上述概算造價(jià)提出優(yōu)化方案，委托方、設(shè)計(jì)單位對(duì)優(yōu)化方案進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，應(yīng)該將先進(jìn)技術(shù)與工程財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)管理進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，這樣可以有效地降低工程成本，促進(jìn)工程建設(shè)設(shè)計(jì)方案的創(chuàng)新，最終實(shí)現(xiàn)達(dá)到優(yōu)化設(shè)計(jì)優(yōu)化投資的目的。在設(shè)計(jì)階段咨詢?nèi)藨?yīng)該協(xié)助委托方和設(shè)計(jì)人員優(yōu)化設(shè)計(jì)方案和施工圖設(shè)計(jì)，并且對(duì)設(shè)計(jì)方案的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，這樣就能有效結(jié)合設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)的合理性。通過審核之后的工程概預(yù)算是工程建設(shè)指標(biāo)的綜合反映，這些方法能夠?qū)υO(shè)計(jì)階段控制造價(jià)起到一定的作用。

3工程概預(yù)算的審核工作要點(diǎn)

3.1工程量的審核

隨著建筑行業(yè)不斷的發(fā)展，建筑工程的需求量越來越多，為了更為有效的提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，要加強(qiáng)工程概預(yù)算的審核工作，減少成本的浪費(fèi)。同時(shí)在時(shí)代的發(fā)展過程中，審核的形式越來越多種多樣，豐富的審核形式有效的提高了企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，建筑企業(yè)為了讓企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到最大化，在工程審核過程中要將工程概預(yù)算當(dāng)作重點(diǎn)，先嚴(yán)格控制工程概預(yù)算的風(fēng)險(xiǎn)，保證工程概預(yù)算實(shí)施的準(zhǔn)確性；隨后工程概預(yù)算的工作人員應(yīng)根據(jù)工程施工圖紙進(jìn)行預(yù)測(cè)工程量，收集數(shù)據(jù)開展工程概預(yù)算審核工作。

3.2工程造價(jià)的審核

工程概預(yù)算的實(shí)施可以為建筑企業(yè)發(fā)展帶來相應(yīng)的效益發(fā)展，對(duì)現(xiàn)有的概預(yù)算進(jìn)行管理，發(fā)揮有效的作用。為了充分發(fā)揮工程概預(yù)算的作用，要加強(qiáng)工程風(fēng)險(xiǎn)控制方案的建設(shè)，完成對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)管理的改革，實(shí)現(xiàn)有效的管理，同時(shí)還需加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的審核，控制工程造價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)，提高工程造價(jià)的科學(xué)性與準(zhǔn)確性。在對(duì)工程造價(jià)實(shí)施概預(yù)算工作時(shí)，不得擅自對(duì)工程造價(jià)的形式以及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行更改，否則會(huì)造成工程造價(jià)工作的權(quán)威性喪失。

3.3取費(fèi)的審核

為了使得建筑工程的利潤達(dá)到最大化的標(biāo)準(zhǔn)，需要強(qiáng)化工程管理工作，尤其是在工程概預(yù)算方面的工作，要結(jié)合工程實(shí)際的施工特點(diǎn)進(jìn)行，調(diào)整工程造價(jià)的結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)工程管理和工程造價(jià)的全面實(shí)施，建立健全的風(fēng)險(xiǎn)控制體系。在工程概預(yù)算的審核中，最為主要的是取費(fèi)審核，需要根據(jù)建筑工程所在地的工程造價(jià)的管理部門所頒發(fā)的文件以及相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行有計(jì)劃的調(diào)整。同時(shí)按照合同標(biāo)準(zhǔn)需要對(duì)工程取費(fèi)的過程進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，保證概預(yù)算的結(jié)果與工程實(shí)際施工的情況相符合。此外，還需要概預(yù)算工作人員詳細(xì)檢查預(yù)算文件，防止數(shù)據(jù)錯(cuò)誤對(duì)最后結(jié)果造成影響。

4工程概預(yù)算的審核的內(nèi)容和方法

4.1審核內(nèi)容

（1）方案審查。就是利用方案對(duì)工程概預(yù)算進(jìn)行審核，首先審核工程的全部費(fèi)用，并且嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)制定出具體的審核方案，最大限度降低工程概預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)；然后對(duì)施工現(xiàn)場的各種各樣的突發(fā)情況進(jìn)行估計(jì)，采取一些有效措施對(duì)工程概預(yù)算進(jìn)行審核，有效保證工程有序開展；最后對(duì)工程數(shù)據(jù)材料進(jìn)行整理，將整理后的數(shù)據(jù)材料上報(bào)到上級(jí)部門進(jìn)行更深層次的審核，還要強(qiáng)化工程概預(yù)算審核。

（2）設(shè)備審查。在進(jìn)行概預(yù)算審核當(dāng)中，工作人員要從多個(gè)方面審查施工設(shè)備，以設(shè)備信號(hào)、數(shù)量以及使用功能等，還要對(duì)設(shè)備的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行全方面審核，這樣就可以預(yù)防審核誤差對(duì)工程進(jìn)度造成影響。此外要對(duì)設(shè)備概預(yù)算審核工作進(jìn)行強(qiáng)化，使得設(shè)備一直處于穩(wěn)定狀況，大幅度提高設(shè)備工作效率。

（3）工程量的審查。在審查工程量時(shí)，首先要將工程概預(yù)算審核方案充分落實(shí)，充分掌握市場環(huán)境，并且對(duì)工程概預(yù)算的審核結(jié)果進(jìn)行及時(shí)有效調(diào)整。然后要對(duì)工程量進(jìn)行更全面的社差，充分了解材料需求、不同區(qū)域材料的價(jià)格和質(zhì)量，認(rèn)真審核材料成本和工期，保證工程概預(yù)算的精度有效提高。

4.2審核方法

（1）重點(diǎn)審核。重點(diǎn)審核是指緊抓工程重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法，如果工程經(jīng)濟(jì)費(fèi)用比較高，工程量比較大，抓重點(diǎn)審核的方法就顯得極為實(shí)用。采用這種審核方法時(shí)，緊抓需要重點(diǎn)核實(shí)的工作量對(duì)定額單價(jià)予以確認(rèn)，重視容易發(fā)生混亂的單價(jià)；同時(shí)重視核查材料單價(jià)以及費(fèi)用。這種方法的優(yōu)勢(shì)在于能能夠明顯降低工作量，節(jié)省審核時(shí)間，能夠在很短的時(shí)間內(nèi)獲取零號(hào)的審核結(jié)果。

（2）全面審核。這是一種全方位的審核方法，主要依靠設(shè)計(jì)圖紙，結(jié)合相關(guān)造價(jià)資料、施工組織設(shè)計(jì)、項(xiàng)目合同以及先行定額等，對(duì)定額單價(jià)、費(fèi)用、工程量等予以全面計(jì)算。全面審核突出全面二字，因此審核質(zhì)量極高，能夠確保符合工程實(shí)際。但是強(qiáng)調(diào)全面使得工作人員的工作量極大，需要投入大量時(shí)間進(jìn)行重復(fù)性勞動(dòng)，面對(duì)工程投資規(guī)模較大、對(duì)審核進(jìn)度要求高的情況時(shí)，采用全面審核就不大符合需求了，當(dāng)工程規(guī)模適宜、需要嚴(yán)格控制概預(yù)算時(shí)，采取全面審核將是理想的方法。

（3）對(duì)比審核法。該審核方法主要應(yīng)用于同一地區(qū)的工程，建筑工程在同一地區(qū)采用的建筑標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)構(gòu)相似，與其相對(duì)應(yīng)的工程概預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)也相似，所以對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行考察之后要分析各種資料，找出與其相類似的工程材料效率規(guī)律，并且對(duì)其進(jìn)行整理對(duì)比，從而找出與正常數(shù)值不相符合的工程。然后對(duì)這些不符合要求的工程項(xiàng)目逐一排查，全面的審核，從而找出錯(cuò)誤的原因。此外對(duì)比審核要求對(duì)比同一個(gè)地區(qū)的不同項(xiàng)目，具有相類似的造價(jià)理論。

5結(jié)束語

綜上所述，概預(yù)算審核工作的重要任務(wù)就是對(duì)工程概預(yù)算的科學(xué)性進(jìn)行審查與調(diào)整，以保證概預(yù)算編制更加符合工程建設(shè)需要。在概預(yù)算審核中需要對(duì)工程量、工程建設(shè)方案進(jìn)行科學(xué)判斷與審核，從而保證概預(yù)算的科學(xué)性。

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